HCL 417/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA H:O T A . R A . R E A . NR.41"7 din 26.0"7.2024 Privind: Constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros , asupra terenului ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila , În suprafaţă de 372,00 mp, situat În Brăila, str. Ion Călugăru nr. 38, NCP 86297, În favoarea , teren pe care se află amplasate construcţiile C1 şi C2 , proprietatea acestora. CONSILIUL LOCAL :M:U'N'ICIPAL BBATT.A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , precum şi cererea , Înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 168133/22.04.2024; Văzând raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Şef şi Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală , precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; În conformitate cu prevederile art. 693 şi art. 697 Cod Civil, art. 20 alin. (1) IiI. e) şi art. 28 alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completări le ulterioare, H.C.L.M . nr.101/30.03.2017, cu modificările şi completările ulterioare, H.C.L.M . nr. 406/31.07.2023, precum şi ale H.C.L.M . nr. 51/27.03.2009, completată cu H.C.L.M . nr. 223/3 1.07.2014, anexa 1.64, pozitia nr. 6; , În baza art. 129 alin . (1 ), alin. (2) IiI. c) şi alin. (6) IiI. b) din O.U.G. nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin . (1) şi (3) IiI. g), coroborat cu art. 196 alin . (1) IiI. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; H:OTAR.ASTE: Art.1 Se aprobă constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros , pe o perioadă de 49 de ani, asupra terenului ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila , În suprafaţă de 372,00 mp, situat În Brăila , str. Ion Călugăru nr. 38, NCP 86297, În favoarea , teren pe care se află amplasate construcţiile C1 şi C2 , proprietatea acestora.  Art,2 Terenul pentru care se constituie dreptul de superficie , se identifică În planul de amplasament şi delimitare a bunului imobil, potrivit anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art,3 Preţul superficiei se stabileşte În cuantum de 11,00 lei/mp/an, conform raportului de evaluare prevăzut În anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.4 Se Împuterniceşte executivul local, În vederea perfectării contractului de superficie În formă autentică , cu respectarea modelului - cadru prevăzut În anexa nr. 3 la H.C.L.M. Brăila nr. 101/30.03.2017, cu modificările şi completările ulterioare. Art.6 Beneficiarii dreptului de superficie au obligaţia să respecte prevederile H.C .L.M . Brăila nr. 76/28.02.2013, referitoare la "Ameliorarea confortului urban prin plantarea de arbori de către beneficiarii terenurilor aflate În proprietatea Municipiului Brăila " , obligaţie ce va fi prevăzută În contractul de superficie. Art,6 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituţia Arhitect Şef, Direcţia Finanţelor Publice Locale ş i Direcţia . ­ Achiziţii Publice , Licitaţii şi Parteneriat Public Privat, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi . ..---=-' . . PRESEDINTE DE SEDINTA;" , / ' -:. ,," ' 1. CONTRASEMNEAZĂ SECRETA GENERAL, F-PO-09-02 .01 .05/rev.O 2  -,4-UaxA- ;.II< t L II- I/QLtI JJ~ . 1/-l-/!!/O·o12JJZ} '. , PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI . Scara 1 :200 ., " Nr.cadastral Supr. masurata Adresa imobilului O.C.P.I. BRAILA (!rBE.;Z,9j-· Jud. Braila. Mun. Braila 372 mp Str.lon CalugarUl "nr .36 Nr. R.G.I ............. ... .... ... ..... .... ..... .... ~arte Funciara Nrl I U.A.T I BRAILA I 5 C1 .3 ...-_v.___. ____.. __ .---.- . -- ------.:~ Nr. Ir.regi8r:i"c;:M.Ue.. ziU'j.Q.~ . Juna.q.~ . CGi::~ CO;1icrm(1CiJ ;~xJmplm~ elin 0l1herati 15 dgta !~6.J.f? : . :?~~'19'~;:;'~)::;,t~ ,,.~ ·:~.-ifl~ .... t4 .? :~", cu c!l!t,i~m~ ..f:;JreI1L ..........................,......\?;'~~;;1' ;·l lfb·i'.!<: L. ~ .. ... ... ..... .... .... ... ...... .... . • 2 A. Date referitoare la teren Mentiuni 1-2 gard lemn + c-tii,2-.3 gard fier forjal+c-tie 3-4-5- beton+ c-tli, 1-5 c-tii B Date referitoare la constructii Cod Suprafata construita Destinatie Mentiuni constr. la sol - mp CI Cl 98 S. construita desfasurata = 96 mp C2 CA 33 S. construita desfasurata = .3.3 mp TOTAL 131 Suprafata total masurata = .372 mp Suprafata din act = 372 mp  Inspector Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata \ \ si atribuirea I codasfral \ ,. 0010:oc!ombrie .2014 0010: ................. .  ALJf!tJJ- .!il!., )j L-t- IICL/Y fÎ~ '-JrJ/26oif!OL; RAPORT DE EVALUARE Nr.525 din 14.06.2024 Beneficiari: PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BRAILA, Judeţul BRĂILA, Piata Independentei nr 1 , cod poştal 81 021 O;Telefon: 0239/694947, fax 0239/692394 E-mail: [email protected] solicitant drept de superficie Obiectul evaluării : Imobil tip: TEREN INTRAVILAN, curti constructii in suprafata de 372mp situat in Braila adresa: Strada Ion Calugaru nr 38 Cartier Radu Negru aflat in proprietate privata a UAT Braila conform HCLM nr 27989/17.09.2014 Scopul evaluarii: Estimarea valorii de piata a terenului pentru instituirea dreptului de superfieie cu titlu oneros Data evaluării: 14.06.2024 Curs B.N.R. = 4,9432 lei/euro ~ Valoarea de piaţă propusă pentru superficie este de 100.787 lei, echivalent a 20.389 euro. ~ Valoare redeventa superficie estimata : 11 lei/mp/an- superiieie pe 49 ani cu plata redeventei in 25 ani 4.031 lei/an - superiicie pe 49 ani cu plata redeventei in 25 ani Executant: FIRMA: Persoană Fizică Autorizată TĂNĂSUICĂ E. FLORIN, Reg . Comerţ Brăila: F09/589/2009 , C.U.1. : 25699266, prin reprezentant Tănăsuică Florin expert evaluator, membru titular ANEVAR, legitimaţia nr. 16542, telefon 0744349580.email: [email protected].