HCL 230/2024 adoptată

ROMANIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA ::a:: O T..A.. R...A.. R. E..A.. NR.. 2 3 0 din 23.04.2024 Privind: Aprobarea novării contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare, conform procesului - verbal Încheiat la data de 28.03.2024 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003. CONSILIUL LOCAL :lVIUNYCIPAL BBAII.A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul de specialitattl al Direcţiei Arhitect Şef, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile Regulamentului privind novarea contractelor de concesiune ce au ca obiect bunuri imobile aparţinând domeniului privat al Municipiului Brăila În contracte de vânzare - cumpărare , aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 4/2003, modificată prin H.C.L.M . Brăila nr. 267/10.07.2009, H.C.L.M. Brăila nr. 313/22.11 .2012 si , H.C.L.M. Brăila nr. 310/27.11.2014, precum şi H.C.L.M . Brăila nr. 101/30.03.2017, modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 246/30.06.2017 şi H.C.L.M. Brăila nr. 241/29 .05.2020, precum si H.C.L.M. Brăila nr. 263/28.05.2021 ; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) si alin . (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/20"19 privind Codul administrativ, cu 'modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; ::a:: O T .A.. R. .A.. S TE: Art.1 Se aprobă novarea contractelor de concesiune/superficie În contracte de vânzare-cumpărare , conform procesului-verbal Încheiat la data de 28.03.2024 de către Comisia specială de punere În aplicare a H.C.L.M . Brăila nr. 4/2003, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, care va proceda la Încheierea În formă autentică a contractelor de vânzare - cumpărare, prin reprezentant Împuternicit, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. " PRESEDINTE , DE SEDINTĂ, " .~co~oc~ q) MIHAI - v. ~-m' SCALE ~ ~\ . ,!. " CONTRAS MNEAZĂ ~/~ SECRETA ~ENERAL, AGAN e n,.... n" , .... ,,~ ,." •__ _. ...  ;1 ;(EX;/-I,4- f!CLfl1 Ne . .lJOI.E .olt . 20/24 România Judeţul Brăila Municipiul Brăila CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂiLA COMISIA SPECIALĂ DE PUNERE iN APLICARE A H.C.L.M. NR. 4/30.01.2003 Nr. 52801/28.03.2024 PROCES- VERBAL încheiat astc/zi 28.03.2024 Comisia specială de punere În aplicare a RC.LM. nr. 4/30.01.2003, completată cu H.CL.M. 267110.07.2009, H.CL.M. 310/2014, cu următoarea componenţă: Boşneag Sorin-Eugen Consilier local preşedinte Brăileanu Claudiu-Eduard Consilier local membru Coman Florin Co nsilier local membru PÎrlea Cătălin-Romulus Şef Serviciu Urmărire Impozite membru ş i executări silite AnghelescLi Corina Elena Arhitect Şef membru lacomi Alina-Mihaela Şef Serviciu Gestionare Hotărâri membru CL.M. şi Dispoziţii Primar Andrei Gabriela Direcţia Arhitect Şef membru s-a întrunit astăzi 28.03.2024, la sediul Primăriei Municipiului Brăila, în şedinţă de negoci ere pentru novarea terenurilor concesionate şi asupra cărora s-a constituit un drept de superficie cu titlu oneros. Solicitanţii au fost următorii: 1. , beneficiari ai dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 2182/21.11.2023 , pentru teren în suprafaţă de 141 mp indiviz din 333 mp, situat în str. Tecuci nr. 34, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat şi , Comisia începe negociereil de la 38031 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces vedeaI. Beneficiarii dreptului de 5dperficie oferă suma de 15000 lei . Comisia continuă negocierea la 35000 lei. Beneficiarii dreptului de ~Llpe rficie oferă suma de 16000 lei . Comisia continuă negoclt>rea la 33000 lei . . Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 17000 lei. Comisia continuă negociuea la 31000 lei. Beneficiarii dreptului de 3uperficie oferă suma de 21000 lei. Co misia continuă negocierea la 30000 lei. Beneficiarii dreptului de $uperficie ofe ră sll ma de 23000 lei. Comisia continuă negocierea la 29000 lei.  Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 25000 lei. Comisia continuă negocierea la 28000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 27000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 27000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 25354 lei, fără TVA. 2. , beneficiari ai dreptului de superficie in contractul de superficie nr. 7883/25.10.2017, pentru teren în suprafaţă de 250 mp, situat în str. Petre Ciucă nr. 14, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat , legitimat cu şi Comisia începe negocierea de la 5 J 692 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevăzut în anexa la prezentul proces verbal. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 27000 lei. Comisia continuă negocierea la 49000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 28000 lei. Comisia continuă negocierea la 47000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 29000 lei. Comisia continuă negocierea la 45000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 30000 lei. Comisia continuă negocierea la 43000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 32000 lei. Comisia continuă negocierea la 41000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 33000 lei. Comisia continuă negocierea la 39000 lei . Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 34000 lei. Comisia continuă negocierea la 37000 lei. Beneficiarii dreptului de superfic ie oferă suma de 36000 lei. Com isia, în unanimitate de voturi, adjudecz, terenul pentru suma de 36000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 3446 J lei, fără TVA. 3. şi , beneficiari ai dreptului de superficie în contractu l de s up~rficie m. 7390/25 .09 .2018, A.A . autentificat sub nr. 4 J 06/1 0.1 J .2023 , pentru teren 1n suprafaţă de 278 mp indiviz din 513 mp, situat 1n str. Gheorghe C. Constantinescu nr. 8, au so licitat negocierea va lorii de cumpă rare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat , legitimat cu Comisia începe negocierea de la 104628 lei (fără T.V.A.). Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 55000 lei .  Comisia continuă negocierea la 96000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 60000 lei. Comisia continuă negocierea la 92000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 63000 lei. Comisia continuă negocierea la 88000 lei . Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 67000 lei. Comisia continuă negoeierea la 84000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 70000 lei. Comisia continuă negocierea la 80000 lei. Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 73000 lei. Comisia continuă negocierea la 78000 lei . Beneficiarii dreptului de superficie oferă suma de 76000 lei . Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 76000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 69752 lei, fără TVA. 4. , concesionan U1 contractul de concesiune nr. 4429/ 12.07.2016, pentru teren în suprafaţă de 145 mp, situat în str. Eraclie Arion nr. 15, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-au prezentat . Comisia începe negocierea de la 84587 lei (fără T.V.A.), aşa cum este prevă zut în anexa la prezentul proces verbal. Co ncesionarii oferă suma de 45000 lei. Comisia continuă negocierea la 81000 lei. Concesionarii oferă suma de 46000 lei . Comisia continuă negocierea la 78000 lei. Concesionarii oferă suma de 47000 lei. Comisia continuă negocierea la 75000 lei. Concesionarii oferă suma de 48000 lei. Comisia continuă negocierea la 72000 lei. Concesionarii oferă suma de 50000 lei. Comisia continuă negocierea la 69000 lei . Concesionarii oferă suma de 52000 lei. Comisia continuă negocierea la 66000 lei. Concesionarii oferă suma de 54000 lei. Comisia continuă negocierea la 63000 lei . Concesionarii oferă suma de 56000 lei. Comisia continuă negocierea la 60000 lei. Concesionarii oferă suma de 58000 lei. Comi sia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 58000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 56391 lei, fără TVA. 5. , concesionari în contractul de concesiune m . 91103.1l.2010, pentru teren în suprafaţă de 96 mp indiviz din 385 mp conform acte, 384 mp real mă urat, situat în str. Graţiei 111'. 4, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , în nume propriu şi ca împuternicit al , în baza procurii speciale autentificată sub 111'. 123-23-30712/ 12.10.2023 . Comisia începe negocierea de la 67745 lei (fără T.V.A.). Domnul oferă suma de 52000 lei. Comisia continuă negocierea la 64000 lei. Domnul oferă suma de 54000 lei . Comisia continuă negocierea la 62000 lei . Domnul oferă suma de 56000 lei. Comisia continuă negocierea la 60000 lei. Domnul oferă suma suma de 58000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 58000 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 45163 lei, fără TVA. 6. , benefic iară a dreptului de superficie în contractul de superficie nr. 4592/20.12.2017, A.A. autentificat sub m. 1060/09.04.2021 , pentru teren În s uprafaţă de 541 mp, situat în str. Miron Cost in m. 29 - lot 1, a solicitat negocierea va lorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , cu . Comisia începe negocierea de la 169484 lei (fără T.V.A.). Doamna oferă suma de 40000 lei, renunţând totodată la negocierea valorii de vânzare a terenului. 7. (căsa1'ttorită cu ) concesionar în contractul de concesiune nI'. 105/ 11.12.1995, completat cu A.A./20074/15.09.1997, a.a.2/ 13043/27.03.2013 , pentru teren în suprafaţă de 67,33 mp indiviz din 645 mp, situat în b-dul Independenţei nr. 2 (Faleză), a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şed inţa de negociere s-a prezentat , legitimat cu . Comisia începe negocierea de la 43020 lei (fără T.V.A.). Domnul na oferă suma de 25000 lei. Comisia continuă negocif.'rea la 40000 lei . Domnul an oferf, suma de 26000 lei. Comisia continuă negocierea la 38000 lei. Domnul oferă suma de 27000 lei. Comisia continuă negoc ie rea la 36000 lei. Domnul oferă suma de 28000 lei .  Comisia continuă negocierea la 34000 lei. Domnul oferă suma de 29000 lei. Comisia continuă negoc ierea la 32000 lei. Domnul oferă su ma de 30000 lei . Co mi sia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 30000 lei, la care se ada u gă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 28684 lei, fără TVA. 8. , concesionar în contractul de concesiune nr. 4927/04.07.2018, completat cu A.A. autentificat sub nr. 41065/20.07.2021, pentru teren în suprafaţă de 252 mp, situat în str. Stadionului IU'. 5, au solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şed inţa de negociere s-au prezentat , legitimat cu şi , legitimată cu Comisia începe negoc ierea de la 50526 lei (fără T.V.A.). Concesionarii oferă sum a de 25000 lei. Comis ia continuă negocie,'ea la 48000 lei. Co ncesio narii oferă suma de 26000 lei. Comisia continuă negocierea la 46000 lei . Concesionarii oferă suma de 28000 lei. Com isia co ntinuă negocierea la 44000 lei. Concesionarii oferă sum a de 30000 lei. Comis ia continuă negocierea la 42000 lei . Concesionarii oferă suma de 31000 lei . Comisia continuă nego cierea la 40000 lei. Conces ionarii oferă suma de 32000 lei. Comisia continuă negocie rea la 38000 lei. Concesionarii oferă suma de 33000 lei. Comisia co ntinuă negocierea la 36000 lei . Concesionarii oferă suma de 35000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 35000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 33684 lei, fără TVA. 9. , concesionari în contractul de concesiune nr. 57/13.06.2000, pentru teren în sup rafaţă de 243 ,2 mp, situat în str. Nic/Jlae Iorga nr. 59bis colţ cu str. Castanului, au so licitat negocierea va lorii de cumpărare a terenului. La şe dinţa de negociere s-au prezentat . Comisia începe negocierea de la 94475 lei (fă ră T.V.A.). Concesionarii oferă suma de 45000 le i. Comisia conti nuă negocierea la 92000 lei .  Concesionarii oferă suma de 46000 lei. Com isia continuă negocierea la 89000 lei. Concesionarii oferă suma de 48000 lei. Comisia continuă negocierea la 86000 lei. Concesionarii oferă suma de 50000 lei . Comisia continuă negocierea la 83000 lei. Concesionarii oferă suma de 52000 lei. Comisia continuă negocierea la 81000 lei. Concesionarii oferă suma de 54000 lei. Comisia continuă negocierea la 77000 lei. Concesionarii oferă suma de 56000 lei. Comisia continuă negocierea la 74000 lei. Concesionarii oferă suma de 58000 lei. Comisia continuă negocierea la 71000 lei. Concesionarii oferă suma de 60000 lei . Comisia continuă negocierea la 68000 lei. Concesionarii oferă suma de 62000 lei. Comisia continuă negocii!rea la 65000 lei. Concesionarii oferă suma de 64000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 64000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 62983 lei, fără TVA. 10. Z. FARM S.R.L., concesionar în contractul de concesiune nr. 4/22.02.2011 , completat cu A.A. 1/13.11.2023, pentru teren în s uprafaţă de 24 mp indiviz din 496 mp, situat în Calea Galaţi llr. 55 (Complex Comercial Modern), a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat doamna , . Comisia începe negocierea de la 16937 lei (fără T.V.A.). Concesionarul oferă suma de 11000 lei. Comisia continuă negocierea la 15500 lei. Concesionarul oferă suma de 11500 lei. Comisia continuă negocierea la 15000 lei. Concesionarul oferă suma de 12000 lei. Comisia continuă negoci erea la 14500 lei. Concesionarul oferă suma de 12500 lei. Comisia continuă negocierea la 14000 lei. Concesionarul oferă SUIY.a de 13500 lei. Comisia, In unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 13500 lei, la care se adaugă TVA, faţă de valoarea raportului de evaluare de 11291 lei, fără TVA. Doamna Jitaru Anghel ichi-Roza face precizarea că doreşte taxarea inversă pentru T.V.A.  II. B.E.N. ELECTROSERV S.R.L., beneficiară a dreptului de superficie în contractul de superficie l1r. 169/ 11.02.2021, pentru teren în suprafaţă de 616 mp indiviz din 4416 mp, situat în str. Dorului nr. SS , a solicitat negocierea valorii de cumpărare a terenului. La şedinţa de negociere s-a prezentat , legitimat cu Comisia începe negocierea de la 173682 lei ( fără T.V.A.). Beneficiarul dreptului de superficie oferă SUllla de 7S000 lei. Comisia continuă negocierea la 170000 lei. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 80000 lei. Comisia continuă negocierea la 16S000 lei. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 8S000 lei. Comisia continuă negocierea la 160000 lei. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 90000 lei. Comi sia continuă negocierea la I SSOOO lei. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 9S000 lei. Comisia continuă negocierea la 1SOOOO lei. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 100000 lei. Comi sia continuă negocierea la 14S000 lei . Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de IOSOOO lei. Comisia continuă negocierea la 140000 lei . Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 1 10000 lei. Comisia continuă negocierea la 13S000 lei. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 11 SOOO lei. Comisia continuă negocierea la 130000 lei . Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 120000 lei. Comisia continuă negocierea la 128000 lei. Beneficiarul dreptului de superficie oferă suma de 12S000 lei. Comisia, în unanimitate de voturi, adjudecă terenul pentru suma de 125000 lei, la care se adaugă TV A, faţă de valoarea raportului de evaluare de 115788 lei, fără TV A. Domnul face precizarea că doreşte taxarea inversă pentru T.V.A. 12. METEX BIG S.A. [...]