HCL 221/2015 Brăila adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA :a:OTARAREA NR.. 221 din 2 9. 0 7. 2015 Privind: Concesionarea prin i ncredintare directa a terenului in suprafata de 48,05 mp, apartinand domeniului privat al Municipiului Braila, indiviz din terenul in suprafata de 196,00 mp, situat in Braila, str. Unirii, nr.232, NCP 18442, solicitantilor PRICEPUTU NICU, PRICEPUTU MARIOARA, PETROV ANDREI §i PETROV T1NCUTA , teren pe care se afla amplasate constructiile, proprietatea acestora. C ONS ILIOL LOCA.L DCUNIC IPAX.. BBAII . A La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand in vedere referatul de aprobare al initiatorului, precum ~i cererea inregistrata sub nr. 10540/09.03.2015, prin care numitele Petrov Tincuta ~i Priceputu Marioara solicita concesionarea terenului in suprafata de 48,05 mp indiviz din 196,00 mp, situat in Braila , str. Unirii, nr. 232; Vazand raportul comun de specialitate al Directiei Patrimoniu , Directiei Juridic Contencios Administratie Publica Locala ~i Institutiei Arh itectului $ef, precum ~i raportul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Braila; In conformitate cu prevederile art. 4 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publica, cu modificarile ~i completarile ulterioare, Legea nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii , republicata , cu modificarile ~i completarile ulterioare, art.20 alin.(1) lit.e) ~i art. 28 alin.(3) din Legea nr.273/2006, privind finantele publice locale, cu modificarile ~i completarile ulterioare, art.21 lit. a) din Legea nr.195/2006, legea cadru a descentralizarii, H.C.L.M . nr. 68/27.03.2015, referitoare la aprobarea Regulamentului privind concesionarea bunurilor ce apartin proprietatii private a Municipiului Braila , H.C.L.M . nr.51/27.02.2009 completata prin H.C.L.M. nrA07/21 .12.2011 , anexa 1.34, poz. 2; In baza art. 36 alin. (1) ~i (2) lit. c), alin. (5) lit. b) ~i art. 123 alin . (1) din Legea nr. 215/2001, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare; In temeiul art. 45 alin. (1) ~i (3), coroborat cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/200 1 privind administratia publica locala, republicata , cu modificarile ~i completarile ulterioare; :KO T AR.A S TE : Art.1 Se aproba concesionarea prin incredintare directa, pe 0 perioada de 49 de ani, a terenului in suprafata de 48,05 mp, apartinand domeniului privat al Municipiului Braila, indiviz din terenul in suprafata de 196,00 mp, situat in Braila, str. Unirii, nr. 232, NCP 18442, solicitantilor PRICEPUTU NICU, PRICEPUTU MARIOARA, PETROV ANDREI §i PETRO V TINCUTA. teren pe care se afla amplasate constructiile , proprietatea acestora.  Art.2 Terenul ce se concesioneaza se identifica In planul de amplasament ~i delimitare a imobilului, anexa nr.1, parte integranta din prezenta hotarare. Art.3 Se aproba modelul contractului de concesiune In forma prezentata In anexa nr.2, parte integranta din prezenta hotarare. Art.4 Contractul de concesiune se va Incheia In forma autentica prin grija executivului Primariei Municipiului Braila, cheltuielile urmand a fi suportate de catre concesionar. Art.S Redeventa se stabile~te In cuantum de 4,79 Jei/mp/an ~I se actualizeaza anual, In functie de rata inflatiei. Art.6 Beneficiarii concesiunii au obligatia sa respecte prevederile H.C.L.M. Braila nr. 76/28.02.2013, referitoare la "Ameliorarea confortului urban prin plantarea de arbori de catre beneficiarii terenurilor aflate In proprietatea Municipiului Braila", obligatie ce va fi prevazuta In contractul de concesiune. Art.7 Prezenta hotarare va fi dusa la Indeplinire de Primarul Municipiului Braila, prin Directia Patrimoniu ~i Directia Finantelor Publice Locale, iar Secretarul Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati. PRESEDINTE • DE SEDINTA, • • .. .--:.....,.... CHIRU LA~RENTI.U ,-"" 0..... ' . MARIAN f:i '_J \. • ! . CONTRASEMNEAZA SECRETA R, NJON  Plan de amp!asament si delimitare a imQbilului SCARA 1:200 Nr. cadastral ( Suprafata masura!a\ Adresa imob!lu!ui O.C.P.1. BRAILA I!l /J" ? ( 196 mp ( str. Unirii nr. 232 Nr. R.G.1. 322 'is'2-/0ll- , o-B}l-g Carte funciara nr.1 1 UATI Sraila 142682/2 42.42.80 + o If) :q M 2 r-.. ~ . ( ( 424260 _ _424260 o If) If) <:') 1 (') r-.. ( ., A. Date referitoare la teren . I Nr. Suprafata din masL!ratoril Va!oare de impozitare ( arcela Cod grupa destinatie Categorie de folosinta (mp) (lei) Mentiuni 1 TDI CC 196 Imprejmuit cu gard TOTAL 196 si constructii S. Date referitoare la constructii Cod Suprafata construita la sol Valoare de impozitare Mentiuni Cod grupa destinatie Denumire constr. (mp) (lei) . .. ., , C1 CL Locuinta 131 " 196905 S+P S desf.:":146 inp' C2 CA Anexa 2 303.60 . --.. ..... . . • ";-t " . . . (: .~,. , kul. " " ... TOTAL ; ::: 0, "-- 133 " ". " .... \ '"",NOAR D' C:~"'TI' EO '-:'"t.: ,/ ~i~t~m 9~ proie~j~ ~T . ~9. Executant: ing. CULIC STEFAN Nr. Certificat de autorizare:B--3117 J l. ._, -, 1 733557,7 \'" 2@9~ 39 :"'-. :- ... .' Data executiei:lulie 2007. ,'.... 2 733552, w n ;B5 3 733561, 5 4 733567 {3 4281,65 424262,92 Se confirma suprafata din masuratori si introducerea imobilului in qam~~~~~~:c~ r::;2~:;:;7o,~i i: '. 0-;;:"2.:'; ,. 27 AUG, 200B I s , ~,)"'-." 1~':,.1,":J: - ~; -- . " l, in~{ ...--. t,l:ll.... . _ ... - •. ' 1''''''10'> ·.,l'..'~,"'.:.L" .... r:,... .. .. '. Suprafata total masurata=196 mp Consilier ~~ ..-----~' ----:~£~,.~~~ :.;;~~~---- Suprafata din fcte=196 mp Data preluarii U  ANEXANR.2 LA H.C.L.M. NR. m 102'1 . ()/. 2015 CONTRACT DE CONCESIUNE incheiat la data de _ _ _ _ _ __ Art. I. PARTILE CONTRACTANTE Municipiul Braila, in calitate de concedent, avand sediul in municipiul Braila, Piata Independentei nr. I, avand contul RO .... ...... ... ........ . .... deschis la Trezoreria Braila reprezentat de DI. Aurel Gabriel SIMIONESCU in calitate de primar, pe de 0 palie, ~i cu domiciliul in Braila str. _ _ _ _ _ _ _ _ , nr. , bI. sc. , et. , ap. _ _ , in cali tate de concesionar, pe de alta parte. Avand in vedere ca: - concedentul detine in proprietate privata terenul in suprafata de mp, situat in Braila, n r . , ~i avand nI. Cadastral _____, astfel cum este identificat in anexa ] la prezentul contract (denumit in continuare teren) - prin H.C.L.M. Braila m. , s-a aprobat concesionarea prin incredintare directa a terenului din Braila, str. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ PARTILE AU CONVENIT INCHEIEREA PREZENTULUI CONTRACT DE CONCESIUNE, IN URMATOARELE CONDITII: Art. II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul prezentului contract 11 constituie concesionarea prin incredintare directa a suprafetei de teren, proprietatea privata a municipiului Braila, situat in _ _ _ _ _ _ _ _ _ m. , avand urmatoarele caracteristici: - Suprafata terenului: mp - Amplasare: teren intravilan, situat in Braila, m. _ _ __ - Vecinatati ~i intinderi: • NORD- • EST - c SUD- • VEST- Extrasul de Calie Funciara a Terenuilli este anexat la prezentul contract - Anexa 3. 2.2. Mllnicipiul Briiila este de acord sa se inscrie in Cariea Funciara nr. _ _ _ _ _ Braila, dreptul de concesiune in favoarea _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ 1  Art. III. DURATA CONTRACTU LUI 3.1. Municipiul Braila concesioneaza prin incredintare directa terellul _____________ pe 0 durata de 49 de ani, incepand cu data semnarii prezentului contract. 3.2. PaI1ile sunt de acord ca dupa expirarea perioadei mentionate in alt.3.1., durata contractu lui va putea fi prelungita prin act aditional, la cererea concesionarului, pentru 0 perioada egala cu cel mult j umatate din durata sa initiala, 'in condi!iile unei notificari scrise, transmise Municipiului Braila de catre concesionar cu minimum 12 luni inainte de expirarea Contractului ~i cu aprobarea Consiliului Local Municipal. Art. IV. DECLARATIILE pARTILOR 4.1. Municipiul Braila declara, pe propria raspundere, ulmatoarele: 4.1.1. La data semnarii, Municipiul Braila, detine dreptul de proprietate privata asupra terenului ~i are capacitatea de a constitui dreptul de concesiune asupra acestuia. 4.1.2. Municipiul Braila nu a incheiat nici un antecontract sau contract privind instrainarea terenului sub orice forma sau vreun contract de orice fel prill care s-ar constitui in favoarea unei terte persoane un dezmembramiint al dreptului de proprietate sau vreun drept de folosinta. 4.1.3. Dupa cuno~tinta MUnicipiului, la data semnarii, terenul nu constituie ~i llici nu a constituit obiectul vreunei cered sau pretentii de reconstituire sau constituire a dreptului de proprietate, nici al unei cereri sau pretentii de restituire sau revendicare ~i nici al unui litigiu aflat pe rolul instantelor de judecata , arbitrale, sau a altor organe de jurisdictie administrativa. 4.1.4. Asa cum rezulta din extrasul de Carte Funciara 1U". terenul nu este grevat de nici 0 sarcina (ipoteca, privilegiu, servitute) constituita in favoarea unei tel1e persoalle; 4.1.5. Terenul nu este scos din circuitul civil ~i nu face obiectul vreunei proceduri de declarare a utilitatii publice, premergatoare exproprierii sau a altui interes public despre care Municipiul Braila are cuno~tinta. 4.1.6. MUnicipiul Braila declara ca situatia juridica ~i economica a terenului, conform extrasului de Carte Funciara 1U". , pelmite exercitarea folosintei asupra acestuia de catre concesionar in confOlmitate cu scopul declarat al concesionarului ~i anume: a) teren aferent constructiilor existente; 4.1. 7 .De asemenea, dec1ara ca dupa semnarea contractu lui de concesiune prill 'incredintare directa, concesionarul are obligatia sa inscrie in Cartea Funciara dreptul de concesiunii ~i ca este de acord ca acesta sa indeplineasca toate fOlmalitalile la O.C.P.I. in vederea inscrierii dreptului de concesiune. 4.1.8. Dupa cuno~tinta MUnicipiului, terenul nu prezinta niciun fel de contaminare care sa contravina regulilor in vigoare, de ocrotire a mediului inconjurator, dar aceasta declaratie va fi confilmata de Acordul de Mediu emis de Agentia pentru Protectia a Mediului Braila. 2  Art. V. PRETUL MODALITA.TILE DE PLATA. ~I GARANTIA DE BUNA. EXECUTIE 5.1. Valoarea redeventei este de leilmp/an ~i se achita pana eel tarziu la data de 31 ianuarie a anului pentru care se datoreaza plata. Redeventa se actl1alizeaza anual eu rata infJatiei. 5.2. Redeventa pentru primul an de concesiune se achita In termen de 30 de zile calendaristice de la data semnarii contractului de concesiune, propol1ional eu durata ramasa pana la sfiir~itul anului. 5.3 . Plata redeventei se va face prin transfer bancar In contul concedentl1lui: Banca: Trezol'eria Municipiului Braila Beneficiar: Unitatea Administrativ Teritoriala a Municipiului Briiila Cont: RO _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ C.I.F.: 4205670 5.4. Neplata redeven!ei conduce la plata de catre concesionar a unoI' penaliHiti de Intarziere de 0,1% pe zi de Intarziere. Art. VI. DREPTURILE P A.RTILOR 6.1 . Concesionarul are urmatoarele drepturi: 6. 1.1. Dreptul de preemptiune la cumpararea terenului In situatia In care concedenrul hotara~te vanzarea acestuia. 6.2. Municipiul Braila are Ulmato [...]