HCL 219/2026 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA ~ OT.A..R..A..R. E.A.. NR..219 d.iJ127.04.2026 Privind: Aprobarea vanzarii locuin~ei tip A.N .L. , situata In Braila , str. 9tefan MiMilescu Braila nr. 6, bl. B5, sc.1, et.1 , ap. 8, conform prevederilor art. 10, alin. (1) din Legea nr. 152/1998 , privind Infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare. OONSILI 01. LOOAL lVIUN"IOIP.A.L BBATT,A La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand In vedere referatul de aprobare al initiatorului, Inregistrat sub nr. 73702/21 .04 .2026, raportul comun de specialitate al Institu~iei Arhitect gef, Directiei Juridic Contencios Administratie Publica Locala si Directiei Finantelor I " I I Publice Locale, Inregistrat sub nr. 72529/21 .04.2026 , raportul Serviciului de Utilitate Publica de Administrare a Fondului Locativ ,si a Cimitirelor Braila, Inaintat prin adresa nr. 3690/15.04.2026 Inregistrata la Primaria Municipiului Braila sub nr. 68587/15.04 .2026, precum ~i avizele comisiilor de specialitate nr. 1 ~i 2 din cadrul C.L.M . Braila, Inregistrate sub nr. 76846/24.04.2026 l?i nr. 76850/24 .04.2026 ; In conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind Infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata , cu modificarile ~i completarile ulterioare, H.G. nr. 1174/2021 ~i H.G. nr. 81/26.01 .2023 privind modificarea ~i completarea Normelor metodologice pentru punerea In aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 962/2001, H.G. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinte pentru tineri destinate Inchirierii, construite prin programe de investitii la nivel national ~i aflate In administrarea consiliilor locale ~i a masurilor necesare In vederea aplicarii prevederilor Legii nr. 152/1998 privind Infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, referitoare la administrarea !}i vanzarea acestora , cu modificarile ~i completarile ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 ~i O.G. nr. 24/31.01.2024 pentru modificarea Legii nr.152/1998 privind Infiin~area Agen~iei Na~ionale pentru Locuin~e, precum ~i ale H.C.L.M. Braila nr.82/27.02.2023; In baza art. 129 alin. (1) !}i alin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul art. 139 alin. (1) cor'oborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificarile ~i completarile ulterioare;  H:OTARASTE: Art.1 Se aproba pretul de vanzare allocuintei tip A.N.L. , situata Tn Braila, str. ~tefan Mihailescu Braila nr. 6, bl. B5, sc.1, et.1 , ap. 8, potrivit anexelor nr. 1 - 2, parti integrante din prezenta hotarare. Art.2 (1) Contractul de vanzare - cumparare avand ca obiect apartamentul prevazut Tn anexele la prezenta hotarare, se va Tncheia Tn forma autentica Tntre solicitant, pe de 0 parte 9i Consiliul Local Municipal Braila , prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publica de Administrare a Fondului Locativ 9i a Cimitirelor Braila , pe de alta parte, Tn decurs de cel mult 0 luna de la data adoptarii prezentei hotarari. (2) In cazul Tn care se depage9te termenul stabilit conform alin. (1), pretul de vanzare se actualizeaza de catre Serviciul de Utilitate Publica de Administrare a Fondului Locativ 9i a Cimitirelor Braila, Tn conformitate cu legislatia Tn vigoare. (3) Cheltuielile aferente vanzarii, vor fi suportate de catre cumparator. Art.3 Odata cu dobandirea dreptului de proprietate asupra locuintei , titularul contractu lui dobande9te 9i dreptul de folosinta asupra cotei - parti de teren aferente blocului , stabilita Tn foaia de calcul , parte integranta din anexele la prezenta hotarare, potrivit art. 10 alin .(2"5) din Legea nr. 152/1998, privind Tnfiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata , cu modificarile !?i completarile ulterioare. Art.4 Prezenta hotarare va fi dusa la Tndeplinire de Primarul Municipiului Braila, prin Serviciul de Utilitate Publica de Administrare a Fondului Locativ !?i a Cimitirelor Braila, iar Secretarul General al Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati. PRESEDINTE • DE SEDINTA, •• DANIEL TUDOSE CONTRASEMNEAZA SECRETAR ENERAL, GAN F-PO-09-02.01.05/rev.O 2  APRILIE 2026 AN EXA '-ill. ,.1 lit lieu! /I.e..!}'} /!l.dr.2£Jl£ NT. crt Val de investitie Rata locuin ta inflatiei diminuata eu (per Suprafa recuperarea puneri i in Va l. de ta Cuantumu! investitiei din funet si investitie co nstrui Sup, chiriei cuantumul data actua lizata cu Val de ta desf. Constr. Val de reprez. ch iriei vanzarii- rata innatiei Pondere investitie Bloe Desfasurata investitie recuperarea re tinuta si IPC (Vi ld'Ri)/IOO rang ponderata ell Va laaTe finala Data rcceplie Val investitie (Sedi) (mp) loeuint lap (Vild) investitiei virata eatre TOTAL- +Vild localitat coer Cp Comis ion vanzare Adrcsa bloe imobil (vii) mp a (Sed l) 2/3'4 (Vila) ANL 5-6 100 7'8/ 100+7 e 9' 10 11 *1% 11+ 12 I 2 3 4 5 6 7 8 9 10 II 12 13 Str. Stefan Mihai lescu I Braila Nr, 6, BL B5, 4,2004 669299,77 924 57,82 4 1881.94 0 4 188 1.94 203.6 1 127 157,76 0,95 120799,87 1208,00 122007.87 Se, I, ap, 8 SEF SERVI CIU Ff?N D LOCATIV, Ing. Nica A n g~ ~'''' , 1- C ! ~ 01V,<>, , I ~ l. "'I'-I/.)l. ' '-;l OC"l{ .' '\'\.,> "I c.:' ~. ,<-;) -~ "<- ~:~. ~::'.  Pretul de vanzare ANL ANEXA N i2.. .)..." Bloc 85, str. Stefan Mihailescu Braila, nr. 6, sc.l, et. I, ap. 8 L ft- -tlCUI H f2.. .2J '5 IiJ-. dJ·MJo beneficiari: Data depunerii cererii: 05.03 .2026 Data receptie imobil aprilic-04 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 669299.77 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 924 Suprafata construit desfasurata (mp )locuinta(cu parti 4 57.82 com une )(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 41881.94 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 conform prevederilor art.8, alin .(13)din Legea 15211998, o republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 41881.94 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N .L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 203.61 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-1 00 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VI = 9 127157.76 (VildxRi)11 OO+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 15211998, republicata, cu modificarile si 120799.87 completarile ulterioare V2=VlxCp, Cp=O.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a 14 locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 1208.00 15211998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 122007.87 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 19.65 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.26% Intocmlt Venficat Insp. Videnie Anca Ing. Nic~a