HCL 701/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA : a : O T A R A R E A NR.'701 din 2'7.11.2024 Privind: Aprobarea vânzării locuinţei tip A.N.L. , situată În Brăila , str. Radu Popescu nr. 9, bl. D, sc. 1, et. 2, ap. 9, conform prevederilor art. 10, alin. (1) din Legea nr. 152/1998, privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , republicată , cu modificările şi completările ulterioare. CONSXLIOL LOCAL:nICUNICIPAL BRAII·A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală şi Direcţiei Finanţelor Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , precum şi avi~ele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; In conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată , cu modificările şi completările ulterioare, H.G. nr. 1174/2021 şi H.G. nr. 81/26.01.2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea În aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 , H.G. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate Închirierii , construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate În administrarea consiliilor locale şi a măsurilor necesare În vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind Înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările şi completările ulterioare, O.U .G. nr. 55/24.06.2021 şi O.G. nr. 24/31 .01 .2024 pentru modificarea Legii nr.152/1998 privind Î nfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locui~ţe, precum şi ale H.C.L.M. Brăila nr.82/27.02.2023; In baza art. 129 alin. (1) şi alin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019 , privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin .' (1) coroborat cu art. 196 alin . (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 , privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; :HOTARA.STE: Art.1 Se aprobă preţul de vânzare al locuinţei tip A.N .L. , situată În Brăila , str. Radu Popescu nr. 9, bl. D, sc. 1, et. 2, ap. 9, potrivit anexelor nr. 1 • 2, părţi integrante din prezenta hotărâre .  Art.2 (1) Contractul de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentul prevăzut În anexele la prezenta hotărâre , se va Încheia În formă autentică Între solicitant, pe de o parte ~i Consiliul Local Municipal Brăila , prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ~i a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, În decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul În care se depă~e~te termenul stabilit conform alin. (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ,si a Cimitirelor Brăila, În conformitate cu legislaţia În vigoare. (3) Cheltuielile aferente vânzării, vor fi suportate de către cumpărător. Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului, stabilită În foaia de calcul, parte integrantă din anexele la prezenta hotărâre , va fi atribuit către cumpărător prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRESEDINTE , DE . , SEDINTĂ, ' , t.. . '" SILVIA BOBI I \~\ ~ b01 U -1 • - CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR NERAL, ~bAN F-PO-09-02. 01.05/rev.O 2  ANEXMIL'· I Pretul de vanzare ANL /.tJ f!CUI )/.{'. "'!Dr /2 ?tI. /?o2t'r Bloc D, str. Radu Popescu, nr. 9, sc.l, et. 2, ap. 9 beneficiari: Data depunerii cererii: 28.10.2024 l Data receptie imobil dec-02 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 695095.96 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 893 Suprafata construit desfasurata (mp)Iocuinta(cu parti 4 55.66 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 43324.79 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 11313.07 conform prevederilor art.8, alin.(l3)din Legea 152/ 1998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 32011.72 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 215.56 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-l 00 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vl= 9 101016.20 (VildxRi)/I OO+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152/ 1998, republicata, cu modificarile si 95965.39 completarile ulterioare V2=V 1xCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 959.65 152/1 998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 96925.04 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 18.65 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 6.23% ~~#I~at Intocmit Ing. Nic 1 4 Insp. Videnie Anca OJ ca, ." ~. 1 PRESEDINTE D~ INT,A p©'\-  !liIEX A )/j'>. Z i--*" #eLM IV,e. 101 f,,2 ; , 1r. 2.024t NOIEMBRIE 2024 Nr. crt Val de Rata investitie infl atiei locuinta (per Suprafa diminuata eu punerii in Val. de ta Cuantumul recuperarea fu net si investiti e construi Sup. chiriei investitiei din data actua lizata cu ta desf. Constr. reprez. cuantumul vanzarii- rata inflatiei Pondere Val de Bloc Desfasurat Val de recuperarea chi riei retinuta IPC (Vi ld'Ri)IIOO raog investitie Va loare fi nala Data receptie Val investitie (Sedi) a(mp)loeui investitie lap in vestitiei(V si virata catre TOTAL- +Vi ld localitat ponderata eu Comision van7..are Adresa bloc imobil (vii ) mp nta(Sedl) (Vi ld) 2/3* 4 il a) ANL 5-6 100 7*81100+7 e eoefCp 9* 10 11 *1% 11+12 I 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 R. Popeseu BI. D, Ap . 12.2002 695095.96 893 55.66 43324.79 320 11.72 2 15.56 10 10 16.20 96925.04 19 11313.07 0.95 95965.39 959.65 SEF SERVICIU FOND LOCATIV, PRESED INTE DE SEDINTlh ~ ~~ -"- " '"" 4J~ ~ .~ l "i