HCL 339/2021 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.339/2021 privind concesionarea terenului în suprafaţă de 11 mp aferent spaţiului comercial -birouri, menţinerea construcţiei existente și închirierea terenului în suprafaţă de 9.75 mp aferentă aleei de acces existente de pe str. Aleea Nouă, nr. 2A CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, VINERI 5 NOIEMBRIE 2021 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 445/2021; • Referatul de aprobare al primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.445/2021; • Raportul de specialitate întocmit de Arhitect Şef - Direcția Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii, înregistrat cu nr.445/2021, prin care se propune concesionarea terenului în suprafaţă de 11 mp, menţinerea construcţiei aferentă spaţiului comercial-birouri existente, construcţie rezultată din demolarea parţială și menţinerea parterului coșului de fum , și închirierea terenului în suprafaţă de 9.75 mp aferentă aleei de acces existente; • Solicitarea SC FITFOR COM SRL, de analizare a cererii înregistrate la Primăria Municipiului Baia Mare cu nr. 43516/14.10.2021; • HCL nr. 236/21.07.2021 prin care s-a aprobat însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 11 mp în vederea concesionării terenului ocupat de extindere; • PAD, plan de amplasament şi delimitare, având ca obiect parcelarea terenului identificat prin CF 130540 Baia Mare, nr.cadastral 130540 în suprafaţă de 11 mp - teren propus spre concesionare. Având în vedere : • HCL nr. 26/2018 privind stabilirea redevenţelor pentru terenurile aparţinând Municipiului Baia Mare ocupate de extinderi la parterul blocului de locuinţe transformate în spaţii cu altă destinaţie şi balcoane; • HCL nr. 261/2006 privind stabilirea chiriilor pentru terenurile pe care se execută branşamente alei pentru acces la extinderile apartamentelor şi amenajare de zone verzi; • Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, articolul 15, litera e, referitor la concesionarea fără licitaţie publică a terenurilor pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate; • Legea nr.7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; • Ordinul nr. 3442/2019 privind modificarea și completarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 ; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I și II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare. 7 ex. / N.M. / 23.11.2021  2 În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1, art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă concesionarea terenului în suprafaţă totală de 11 mp, din care 3 mp aferent construcției realizate cu nerespectarea A.C nr.137/2002 și 8 mp din menţinerea construcţiei aferentă spaţiului comercial-birouri existente, construcţie rezultată din demolarea parţială cu menţinerea parterului coșului de fum, teren identificat prin C.F. nr. 130540, nr. cad. 130540, în favoarea proprietarului SC FITFOR COM SRL. Art. 2 Se aprobă închirierea terenului în suprafaţă de 9.75 mp aferentă alee de acces la spaţiului comercial și birouri existente, intrare din str. Aleea Noua, în favoarea proprietarului SC FITFOR COM SRL. Art. 3 Redevenţa pentru suprafaţa concesionată se va stabili conform art.1 din HCL nr. 26/2018, la nivelul tarifelor din anul 2021 pentru suprafața de 8 mp, respectiv conform art.1 coroborat cu art.2 din HCL nr. 26/2018 la nivelul tarifelor din anul 2021 pentru suprafața de 3 mp, iar Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Monitorizare Contracte, va întocmi contractul de concesiune ţinând seama de prevederile prezentei hotărâri. Art. 4 Chiria pentru suprafaţa închiriată se va stabili conform HCL nr. 261/2006, la nivelul tarifelor din anul 2021, iar Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Monitorizare Contracte, va întocmi contractul de închiriere ţinând seama de prevederile prezentei hotărâri. Art. 5 (1) Beneficiarul se va prezenta în termen de cel mult 90 zile la Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte, pentru a semna contractul de concesiune. (2) Nerespectarea termenului astfel stabilit atrage încetarea aplicabilităţii prezentei hotărâri, fără nici o altă formalitate. Art. 6 Taxele ocazionate de înscrierea în Cartea Funciară a Contractului de concesiune şi a construcţiei vor fi suportate de către solicitant. Art. 7 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Monitorizare Contracte şi Arhitectul Şef - Direcţia Urbanism prin Serviciul Autorizare Construcţii. Art. 8 Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Arhitect Şef - Direcţia Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii; • Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte; • Beneficiar; 7 ex. / N.M. / 23.11.2021  3 • Serviciul Administrație Publică Locală. Crișan Romeo Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 20 Pentru 20 Impotrivă - Abţineri - 7 ex. / N.M. / 23.11.2021