HCL 450/2023 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 450/2023 privind aprobarea concesionării terenului ocupat de cele două accese precum și închirierea terenului ocupat de aleea și platforma de acces existente la fațada principală a clădirii : Spațiu comercial și de alimentație publică, situată în localitatea Baia Mare, strada Dragoș Vodă, nr.1A, în favoarea numiților .... și .... CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 23 NOIEMBRIE 2023 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 492 /2023; • Referatul de aprobare al domnului Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 492/2023; • Raportul de specialitate nr. 43237/2023 întocmit de Arhitect Şef - Direcția Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii, prin care se propune concesionarea terenului ocupat de cele două accese precum și închirierea terenului ocupat de aleea și platforma de acces existente la fațada principală a clădirii : Spațiu comercial și de alimentație publică, situată în localitatea Baia Mare, strada Dragoș Vodă, nr.1A, în favoarea numiților .... și ..... • Solicitarea dl....., de analizare a cererii înregistrate la Primăria Municipiului Baia Mare cu nr. 43237/10.10.2023; • HCL nr. 180/2023 privind însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 4 mp respectiv 5 mp; • HCL nr. 284/2023 privind însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 32 mp; • AC nr. 85/27.02.2009 • Contractul de concesiune nr. 75 / 22.04.2009 • Contractul de concesiune nr. 114 / 19.08.2011. Având în vedere : • HCL nr. 392/2017 privind schimbarea destinaţiei apartamentelor şi a spaţiilor cu altă destinaţie situate în clădirile-bloc de locuinţe, extinderea acestora şi concesionarea/închirierea terenului aferent, precum şi stabilirea regimului terenurilor cuprinse între clădirile -bloc de locuinţe şi circulaţiile pietonale • HCL nr. 26/2018 privind stabilirea redevenţelor pentru terenurile aparţinând Municipiului Baia Mare ocupate de extinderi la parterul blocului de locuinţe transformate în spaţii cu altă destinaţie şi balcoane • HCL nr. 261/2006 privind stabilirea chiriilor pentru terenurile pe care se execută branşamente, alei pentru acces la extinderile apartamentelor şi amenajare de zone verzi • Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii-republicată cu modificările şi completările ulterioare, articolul 15, litera e, referitor la concesionarea fără licitaţie publică a terenurilor pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate. • Legea nr.7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare republicată, cu modificările şi completările ulterioare 6 ex. /I.M.. / 28.11.2023  2 • Art. 36 alin (1), din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată cu modificările şi completările ulterioare, • Ordinul Directorului General al Agenţiei naţionale de Cadastru şi Publicitate nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; • Art. 129 alin .6 lit.b, din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări şi completări; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I şi II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă menținerea și concesionarea terenului ocupat de cele două accese existente – realizate cu nerespectarea prevederilor autorizației de construire nr. 85 din 27.02.2009, la fațada principală a clădirii : Spațiu comercial și de alimentație publică, situată în Baia Mare, strada Dragoș Vodă, nr.1/A, în suprafață de 4 mp, identificat prin nr. cadastral 134075, respectiv de 5 mp, identificat prin nr. cadastral 134074, în favoarea numiților : … și … …. Art. 2 Se aprobă închirierea terenului ocupat de aleea și platforma de acces existente – realizate fără autorizație de construire - la fațada principală a clădirii : Spațiu comercial și de alimentație publică, situată în Baia Mare, strada Dragoș Vodă, nr.1/A, în suprafață de 32 mp, identificat prin nr. cadastral 134273, în favoarea numiților : … și ….. Art. 3 Redevenţa precum și chiria pentru suprafaţa de teren ocupată se va stabili potrivit HCL nr. 26/2018, iar Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Monitorizare Contracte, va întocmi contractul de concesiune și contractual de închiriere, ţinând seama de prevederile prezentei hotărâri. Art. 4 (1) Beneficiarul se va prezenta în termen de cel mult 90 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri la Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte, pentru a semna contractul de concesiune și contractul de închiriere. (2) Nerespectarea termenului astfel stabilit atrage încetarea aplicabilităţii prezentei hotărâri, fără nici o altă formalitate. Art. 5 Taxele ocazionate de înscrierea în Cartea Funciară a Contractului de concesiune și Contractului de închiriere vor fi suportate de către solicitant. Art. 6 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Monitorizare Contracte şi Arhitectul Şef - Direcţia Urbanism prin Serviciul Autorizare Construcţii. Art. 7 Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Arhitect Şef - Direcţia Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii; • Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte; • Beneficiar; • Serviciul Administraţie Publică Locală. 6 ex. /.I.M. / 28.11.2023  3 Gavra Bogdănel Viorel Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 20 Pentru 20 Impotrivă - Abţineri - 6 ex. /.I.M. / 28.11.2023