HCL 446/2023 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 446/2023 privind aprobarea menținerii extinderii existente, modificarea și reconfigurarea acesteia pentru amenajare spațiu comercial şi concesionarea terenului aferent, în suprafaţă de 14mp, teren situat pe strada Motorului, nr.., ap. .., în favoarea lui ... şi ... CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 23 NOIEMBRIE 2023 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 491/2023; • Referatul de aprobare al domnului Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 491/2023; • Raportul de specialitate nr. 49372/2023 întocmit de Arhitect Şef - Direcția Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii, prin care se propune extinderea spaţiului comercial şi concesionarea terenului aferent în suprafaţă de 14mp, teren situat pe strada Motorului, nr. .. ap..., în favoarea lui ... şi .... • Solicitarea dlui ... de analizare a cererilor înregistrate la Primăria Municipiului Baia Mare cu nr. 35573/23.08.2023 completată cu 49372/15.11.2023; • HCL nr. 196/2022 privind însuşirea documentaţiei cadastrale şi atestarea apartenenţei la domeniul privat al Municipiului Baia Mare a terenului în suprafaţă de 14 mp înscris în C.F. nr. 132171, nr. cadastral 132171, situat pe strada Motorului, nr...; • AC nr.621/16.10.1996 pentru deschidere acces din exterior şi amenajare atelier de tăiat geam în favoarea lui ...; • Extrasul C.F. nr. 100032-C1-U23, nr. topo 2737/695-4 pentru apartamentul nr... de pe strada Motorului, nr...; • Certificatul de înregistrare nr. 40931571 din 08.04.2019. Având în vedere : • HCL nr. 392/2017 privind schimbarea destinaţiei apartamentelor şi a spaţiilor cu altă destinaţie situate în clădirile-bloc de locuinţe, extinderea acestora şi concesionarea/închirierea terenului aferent, precum şi stabilirea regimului terenurilor cuprinse între clădirile -bloc de locuinţe şi circulaţiile pietonale • HCL nr. 26/2018 privind stabilirea redevenţelor pentru terenurile aparţinând Municipiului Baia Mare ocupate de extinderi la parterul blocului de locuinţe transformate în spaţi i cu altă destinaţie şi balcoane • Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii -republicată cu modificările şi completările ulterioare, articolul 15, litera e, referitor la concesionarea fără licitaţie publică a terenurilor pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate. • Legea nr.7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare republicată, cu modificările şi completările ulterioare • Art. 36 alin (1), din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar, republicată cu modificările şi completările ulterioare, 6 ex. /I.M.. / 28.11.2023  2 • Ordinul Directorului General al Agenţiei naţionale de Cadastru şi Publicitate nr. 600/08.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară • Art. 129 alin .6 lit.b, din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări şi completări • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I şi II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă menținerea extinderii existente, cu modificarea și reconfigurarea acesteia, pentru amenajare spațiu comercial, situat pe strada Motorului, nr…, ap…, conform proiectului nr. 12/2020 întocmit de … …. Art. 2 Se aprobă schimbarea de destinație a spațiului din apartament în spațiu comercial. Art. 3 Se aprobă menținerea extinderii existente în suprafață de 10,75mp executată cu nerespectarea AC nr. 621/16.10.1996, cu modificarea și reconfigurarea acesteia, suprafața finală totală ocupată de extindere în urma modificărilor și reconfigurărilor propuse( inclusiv podest și trepte de acces) fiind de 14,00mp. Art. 4 Se aprobă concesionarea terenului în suprafaţă de 14 mp aferent extinderii propuse, teren identificat prin C.F. nr. 132171, nr. cadastral 132171, în favoarea lui … şi .. …. Art. 5 Redevenţa pentru suprafaţa ocupată se va stabili potrivit HCL nr. 26/2018, iar Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Monitorizare Contracte, va întocmi contractul de concesiune şi contractul de închiriere la nivelul tarifelor din anul 2023, ţinând seama de prevederile prezentei hotărâri. Art. 6 (1)Beneficiarii se vor prezenta în termen de cel mult 90 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri la Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte, pentru a semna contractul de concesiune. (2)Nerespectarea termenului astfel stabilit atrage încetarea aplicabilităţii prezentei hotărâri, fără nici o altă formalitate. Art. 7 Taxele ocazionate de înscrierea în Cartea Funciară a Contractului de concesiune şi a construcţiei vor fi suportate de către solicitant. Art. 8 Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu prin Serviciul Monitorizare Contracte şi Arhitectul Şef - Direcţia Urbanism prin Serviciul Autorizare Construcţii. Art. 9 Prezenta hotărâre se comunică la: • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare • Arhitect Şef - Direcţia Urbanism - Serviciul Autorizare Construcţii; • Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte; • Beneficiari; 6 ex. / .I.M. / 28.11.2023  3 • Serviciul Administraţie Publică Locală. Gavra Bogdănel Viorel Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 21 Pentru 21 Impotrivă - Abţineri - 6 ex. / .I.M. / 28.11.2023