HCL 448/2023 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR.448/2023 privind aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 12 mp situat pe b-dul Regele Ferdinand nr.85/29, ocupat de constructie extindere spațiu comercial și acces din exterior la spațiul comercial, în favoarea proprietarilor construcţiei edificată pe acesta si încheierea unui contract de inchiriere pentru terenul alee acces la spatiul comercial CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 23 NOIEMBRIE 2023 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către domnul Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.495/2023; • Referatul de aprobare al domnului Cătălin Cherecheş, Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr.495/2023; • Raportul de specialitate nr.252/2023, întocmit de Direcţia Patrimoniu -Serviciul Monitorizare Contracte, prin care se propune constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 12 mp, situat pe b-dul Regele Ferdinand, în favoarea proprietarilor construcției, ... și soția ...., deoarece contractul de concesiune a expirat în data de 17.03.2023; • Solicitarea d-nei ..., cu domiciliul în ...., b-dul ....., înregistrată cu nr.20895/08.05.2023, in calitate de imputernicita a numitului ..... Având în vedere : • OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul Administrativ; • Art. 693-702 din Codul Civil, Notiunea. ,,(1) Superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o constructie pe terenul altuia, deasupra ori in subsolul acelui teren, asupra caruia superficiarul dobândește un drept de folosinta"; • Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata cu modificarile si completarile ulterioare; • HCL 26/2018 privind stabilirea sumelor datorate pentru terenurile aparţinând Municipiului Baia Mare ocupate de extinderile de la parterul blocurilor de locuinţe ,balcoane şi pentru alte construcţii de acelaşi tip; • Autorizația de construire nr.276/6269/05.05.1998 pentru executarea lucrărilor de deschidere acces din exterior; • Certificatul de Urbanism nr.1329/23.10.2023; • Art.108 , art.129 alin.2, lit.c, alin.14, art.355 din OUG nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate I și II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; 5 ex. /NM. / 28.11.2023  2 HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 12 mp, identificat prin CF 124855 Baia Mare nr. cadastral 124855, situat pe b-dul Regele Ferdinand nr.85/29, ocupat de constructie extindere spațiu comercial și acces din exterior la spațiul comercial, în favoarea proprietarilor construcţiei edificată pe acesta. Art. 2 (1) Dreptul de superficie se constituie pe o durată de 5 ani. (2) La împlinirea termenului, dreptul de superficie poate fi prelungit cu acordul părților. (3) Dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odată cu înstrăinarea dreptului de proprietate asupra construcției. Art. 3 Se aprobă preţul pentru superficia terenului situat, pe b-dul Regele Ferdinand, la valoarea de 109,82 lei/mp/an, reprezentând 1.318,00 lei/an, sumă care se va indexa cu indicele anual al inflaţiei dacă este pozitiv. Art. 4 Se aprobă închirierea pe o durată de 5 ani a terenului în suprafață de 5 mp situat pe b -dul Regele Ferdinand nr.85/29, ocupat de aleea pentru accesul la spațiul comercial amplasat pe terenul cu nr. cadastral 124855, din CF 124855 Baia Mare, în favoarea proprietarilor construcţiei, cu prețul chiriei de 100 lei/an conform HCL 524/2022. Art. 5 Sumele anuale se vor achita trimestrial până la data de 30 din ultima lună a trimestrului. Întârzierile la plată se vor penaliza cu 0,02 % pentru persoane fizice , pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată. Art. 6 Se aprobă inserarea în contractul de superficie a clauzei potrivit căreia în situaţia în care terenul care face obiectul contractului de superficie este necesar realizării unor investiţii de către Municipiul Baia Mare ,aprobate prin Hotarâre de Consiliu Local, contractul se va rezilia înainte de termen, in baza unei notificari formulate de proprietarul terenului, iar superficiarul se obligă să predea terenul liber de sarcini și eliberat de construcții in termen de 60 de zile de la primirea notificarii de încetare a contractului. Art. 7 Se împuternicește Primarul Municipiului Baia Mare, cu semnarea actului autentic de superficie. Art. 8 Prezenta hotărâre se comunică la : • Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; • Primarul Municipiului Baia Mare; • Direcţia Patrimoniu; • ..... casatorit cu ...., ... str. .....; • Serviciul Administraţie Publică Locală. Gavra Bogdănel Viorel Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 20 Pentru 20 Impotrivă - Abţineri - 5 ex. /NM. / 28.11.2023