HCL 401/2025 Baia Mare adoptată

CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL BAIA MARE Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 401/2025 privind aprobarea Documentaţiei de atribuire și însușirea Raportului de evaluare, în vederea concesionării prin licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 2772 mp, situat în Baia Mare, str. Mărgeanului, înscris în C.F. nr. 136656, nr. cadastral 136656 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, JOI 25 SEPTEMBRIE 2025 Examinând: * Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 454/2025; * Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 454/2025; * Raportul de specialitate nr. 2476./2025 promovat de Serviciul Patrimoniu prin care se propune aprobarea Documentaţiei de atribuire și însușirea Raportului de evaluare, în vederea concesionării prin licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 2772 mp, situat în Baia Mare, str. Mărgeanului, înscris în C.F. nr. 136656, nr. cadastral 136656; * Adresa înregistrată la Municipiul Baia Mare sub nr. 33749/17.06.2025, prin care SC BDM GRUP INVEST SRL prin administrator ..., solicită concesionarea terenului în suprafaţă de 2772 mp, identificat prin CF nr. 136656 Baia Mare, nr. cadastral 136656; *HCL nr. 232/2025 privind însușirea documentaţiei de dezlipire în două loturi a terenului în suprafaţă de 31.620mp, proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, înscris în CF 106408 Baia Mare, nr. cadastral 106408; * HCL nr. 329/2025 privind aprobarea Studiului de oportunitate și aprobarea întocmirii unui Raport de Evaluare, în vederea concesionării prin licitaţie publică a unui teren aflat în proprietatea privată a Municipiului Baia Mare, în suprafață de 2772 mp, situat în Baia Mare, str. Mărgeanului; * Certificatul de Urbanism nr. 294/03.03.2025, favorabil, pentru operaţiuni notariale privind circulația imobiliară, parcelare teren în două loturi, concesionare LOTUL 1; * Raportul de Evaluare întocmit de evaluator SC PBS Eval Consulting prin evaluator autoriza! Având în vedere : * Art. 13, art. 16 și art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare; * Art. 108 lit. b), art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 302-331 și art. 362 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificări și completări; * Avizul favorabil al comisiilor de specialitate |, II şi III din cadrul Consiliului Local Baia Mare; * Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: * Art. 133 alin. 1 , art. 139, art. 196 alin. 1 lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se ia act de Raportul de Evaluare întocmit de PBS EVAL CONSULTING SRL, pentru terenul în suprafaţă de 2772 mp, înscris în C.F. nr. 136656, nr. cadastral 136656, situat în Baia Mare, str Mărgeanului, Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, prin care se stabilește valoarea de piață de 756.703 lei, echivalent 149.688 Euro, fără TVA, respectiv 54 ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE Euro/mp, respectiv 272,98 lei/mp, la cursul BNR de schimb valutar din 26.08.2025, respectiv 5,0552 lei/euro. Art. Se aprobă concesionarea prin licitaţie publică a terenului în suprafață de 2772 mp, situat în Municipiul Baia Mare, str. Mărgeanului, teren înscris în C.F. nr. 136656, nr. cadastral 136656, proprietatea privată a Municipiului Baia Mare. Art. Se aprobă Documentatia de Atribuire - Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, în vederea concesionării prin licitaţie publică a imobilului teren în suprafaţă de 2772 mp, situat în municipiul Baia Mare, str. Mărgeanului, teren înscris în C.F. nr. 136656, nr. cadastral 136656. Art. Se aprobă redevenţa minimă pentru concesionarea terenului de 30.268,12 lei/an, o garantie de participare de 7.560 lei, o taxa de participare de 200 lei și contravaloarea caietului de sarcini de 30 lei. Art. Preţul de pornire a licitaţiei este stabilit conform art. 17 din Legea nr. 50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare, respectiv 30.268,12 lei/an, la care se adaugă TVA. Art. Contravaloarea raportului de evaluare pentru terenul care face obiectul concesionării, achitată din bugetul local, va fi recuperată de la câștigătorul licitaţiei. Art. Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Comisia de evaluare pentru concesionarea, închirierea și vânzarea prin licitaţie publică a unor bunuri imobile — terenuri și construcţii — aflate în proprietatea publică/privată a Municipiului Baia Mare. Art. Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş; * Primarul Municipiului Baia Mare; * Direcţia Urbanism - Arhitect Șef; * Direcția Patrimoniu; * Direcția Economică; * SC BDM GRUP INVEST SRL, str. Mărgeanului nr. 9, Baia Mare, Maramureș; * Serviciul Administraţie Publică Locală, Registru Agricol. Cotos Robert Adrian Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Vasile Cameliu Gligan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 19 Pentru 19 Impotrivă - Abţineri - ROMÂNIA - MUNICIPIUL BAIA MARE