HCL 301/2022 Baia Mare adoptată

Str. Gheorghe Şincai 37 430311, Baia Mare, România Telefon: +40 262 213 824 Fax: +40 262 212 332 www.baiamare.ro HOTĂRÂREA NR. 301/2022 privind modificarea şi completarea H.C.L. nr. 26/2018 privind stabilirea redevenţelor datorate pentru terenurile aparţinând Municipiului Baia Mare, ocupate de extinderile de la parterul blocurilor de locuinţe, balcoane şi pentru alte construcţii de acelaşi tip CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BAIA MARE, ÎNTRUNIT ÎN ŞEDINŢĂ ORDINARĂ, VINERI 29 IULIE 2022 Examinând: • Proiectul de hotărâre iniţiat de către Primarul Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 321/2022; • Referatul de aprobare al primarului Municipiului Baia Mare, înregistrat cu nr. 321/2022; • Raportul de specialitate nr. 121/2022 întocmit de Direcţia Patrimoniu - Serviciul Monitorizare Contracte, prin care se propune modificarea H.C.L. nr. 26/2018, în sensul diminuării perioadei pentru care trebuie achitată o redevenţă/chirie majorată pentru terenurile concesionate/închiriate, ocupate de construcţii neautorizate, în favoarea proprietarilor construcţiilor/titularilor contractelor. Având în vedere: • Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată , cu modificările și completările ulterioare; • O.G. nr. 13 din 24 august 2011 privind dobânda legală remuneratorie şi penalizatoare pentru obligaţii băneşti, precum şi pentru reglementarea unor măsuri financiar - fiscale în domeniul bancar, cu modificările și completările ulterioare; • H.C.L. 26/2018 privind stabilirea redevenţelor datorate pentru terenurile aparţinând Municipiului Baia Mare ocupate de extinderile de la parterul blocurilor de locui nţe şi balcoane şi pentru alte construcţii de acelaşi tip; • Legea nr. 52/2003, privind transparența decizională în administrația publică; • Art. 108, art. 129, alin. 2, lit. c, alin. 14, art. 355, art. 362, alin. 1 din O.U.G. nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; • Avizul favorabil al comisiilor de specialitate nr. I și II din cadrul Consiliului Local Baia Mare; • Avizul secretarului general al Municipiului Baia Mare; În temeiul prevederilor: • Art. 133, alin. 1, art. 139, art. 196, alin. 1, lit. a din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificări și completări; HOTĂRĂŞTE: Art.I Se modifică Art. 2 al H.C.L. nr. 26/2018 și care va avea următorul cuprins: "Art. 2 Pentru terenul aferent unei extinderi, situată la parterul blocurilor de locuinţe , transformat în spaţiu cu altă destinaţie, sau a unei alte construcţii realizate cu depăşirea 7 ex. / C.A. / 05.08.2022  2 suprafeţei concesionate sau fără Autorizaţie de Construire, pentru care, în vederea punerii în legalitate, s-a aprobat concesionarea, se va achita minim 3 ani, de la data contractului, de 5 ori redevenţa stabilită la art. 1 din H.C.L. nr. 26/2018, indexată anual cu indicele inflaţiei, când acesta este pozitiv. După cei 3 ani, pentru perioada rămasă d in contract, la cerere, cu condiţia să fi obţinut Autorizaţia de Construire pentru punerea în legalitate a construcţiei și întabularea construcției, în baza unui act adiţional la contractul iniţial se va achita redevenţa stabilită la art. 1 din H.C.L. 26/2018, indexată anual cu indicele inflaţiei când acesta este pozitiv. Până la îndeplinirea condiției intrării în legalitate cu constructia și întabularea acesteia, plata redevenței majorate de 5 ori se va plăti în continuare până la expirarea contractului. ” Art.II Se modifică Art. 4 al H.C.L. nr. 26/2018 și care va avea următorul cuprins: "Art. 4 Pentru terenul aferent unui balcon, realizat cu depăşirea suprafeţei concesionate sau fără Autorizaţie de Construire, pentru care, în vederea punerii în legalitate, s -a aprobat concesionarea, se va achita minim 3 ani, de la data contractului, de 5 ori redevenţa stabilită la la art. 3 din H.C.L. nr. 26/2018, indexată anual cu indicele inflaţiei, când acesta este pozitiv. După cei 3 ani, pentru perioada rămasă din contract, la cerere, cu condiţia să fi obţinut Autorizaţia de Construire pentru punerea în legalitate a construcţiei și întabularea construcției, în baza unui act adiţional la contractul iniţial, se va achita redevenţa stabilită la art. 3 din H.C.L. nr. 26/2018, indexată anual cu indicele inflaţiei, când acesta este pozitiv. Până la îndeplinirea condiției intrării în legalitate cu construcția și întabularea acesteia, plata redevenței majorate de 5 ori se va plăti în continuare, până la expirarea contractului.,, Art.III La Art. 5 al H.C.L. 26/2018 după primul alineat, se introduce alin. (2), care va avea următorul cuprins: ”(2) Prevederile art. 2 și art. 4 se vor aplica pentru toate tipurile de contracte (închiriere, concesiune sau superficie) pentru terenuri aparţinând Municipiului Baia Mare sau în administrarea legală a Consiliului Local, ocupate de construcţii similare, realizate ca extinderi sau individuale, construcții pentru care, prin certificate de urbanism sau alte documente legale, s-a aprobat punerea în legalitate.” Art.IV La Art. 6 al H.C.L. 26/2018 după primul alineat se introduc alte două alineate, care vor avea următorul cuprins: ”(1) Pentru toate contractele de închiriere, concesiune, superficie , încheiate de Municipiul Baia Mare, care au ca obiect terenuri aparținând Municipiului Baia Mare sau care sunt în administrarea legală a Consiliului Local al Municipiului Baia Mare, sumele anuale datorate se vor plăti trimestrial pâna la data de 30 a ultimei luni din fiecare trimestru. (2) Pentru toate contractele de închiriere, concesiune, superficie încheiate de Municipiul Baia Mare care au ca obiect terenuri apartinând Municipiului Baia Mare sau care sunt în administrarea legală a Consiliului Local al Municipiului Baia Mare, întârzierile la plată se vor penaliza cu 0,02 %pentru persoane fizice, respectiv 0,04 % pentru persoane juridice, pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată, penalizare ce se va aplica din ziua următoare celei în care obligația devenea scadentă.” Art.V Celelalte prevederi ale H.C.L. nr. 26/2018 rămân neschimbate. Art.VI Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri se încredințează Direcția Patrimoniu. Art.VII Prezenta hotărâre se comunicã la:  Instituţia Prefectului Judeţului Maramureş;  Primarul Municipiului Baia Mare;  Direcţia Patrimoniu; 7 ex. / C.A. / 05.08.2022  3  Arhitect Şef;  Direcţia Relaţii Publice;  Serviciul Administrație Publică Locală Hodorogea Bogdan Contrasemnat pentru legalitate Preşedinte de şedinţă Jur. Lia Augustina Mureşan Secretar General al Municipiului Baia Mare Total consilieri 23 Prezenţi 19 Pentru 19 Impotrivă - Abţineri - 7 ex. / C.A. / 05.08.2022