HCL 273/2022 Bacău adoptată

2) , „Pieta Pe pinfiel Ice ct O [(resorcafutzalaet Berctăre REPERE, IE E EEE ET E HOTĂRÂREA NR. 273 DIN 30.06.2022 privind aprobarea Protocolului Cadru de Colaborare cu SC DEDEMAN SRL, în vederea construirii unui sens giratoriu pe Calea Republicii nr.169 Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 30.06.2022 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere: -Adresa nr. 147502/30.05.2022 primită de la S.C. DEDEMAN S.R.L. Bacău, referitoare la încheierea unui protocol de colaborare pentru folosirea terenului domeniu public al Municipiului Bacău, în vederea edificării unui sens giratoriu situat pe Calea Republicii nr. 169; -Referatul Direcţiei Patrimoniu- Întreţinere Patrimoniu- Serviciul Evidenţă Patrimoniu înregistrat cu nr. 151605 din 14.06.2022, prin care se propune aprobarea Protocolului Cadru de Colaborare cu SC DEDEMAN SRL, în vederea construirii unui sens giratoriu pe Calea Republicii nr.169; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 152329/16.06.2022; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 152330/1/16.06.2022; -Raportul Serviciului Evidenţă Patrimoniu înregistrat cu nr. 152330/2/16.06.2022; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 334/29.06.2022 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 335/29.06.2022 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 288/29.06.2022 al Comisiei de specialitate nr. 3, nr. 325/29.06.2022 al Comisiei de specialitate nr. 4 şi nr. 395/29.06.2022 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Prevederile art. 128 alin. (1) lit. c) din O.U.G nr. 195/2002 privind circulaţia pe drumurile publice,modificată şi completată; -Prevederile art. 29 alin. (1) şi alin. (3) din H.G. nr.525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, modificată şi completată; -Prevederile art. 863 din Legea nr. 287/ 2009 — Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art.286 alin.(4) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art.140 alin. (1) şi (3), ale art. 196 alin. (1), lit. a), ale art. 197 alin. (1) şi ale art. 243 alin. (1), lit. a) şi b) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. d), alin. (7) lit. K) și art. 139 alin. (2) şi alin. (6) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART.1 Se aprobă executarea în municipiul Bacău, pe riscul şi cheltuiala SC DEDEMAN SRL Bacău, a sensului giratoriu și a acceselor pietonale, conform Plan de situație- Anexa nr.l, parte integrantă la prezenta hotărâre. ART.2 Se aprobă încheierea unui Protocol Cadru de Colaborare între S.C. Dedeman S.R.L. Bacău și Municipiul Bacău, conform Anexa nr.2, parte integrantă la prezenta hotărâre. ART. 3 Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să semneze Protocolul Cadru de Colaborare încheiat intre părţi. ART. 4 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Serviciul Evidenţă Patrimoniu. ART. 5 Hotărârea va fi comunicată către Primarul Municipiului Bacău, Direcţia Economică, Serviciul Evidenţă Patrimoniu, şi SC DEDEMAN SRL Bacău. ART. 6 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului — Judeţul Bacău pentru verificarea legalității. Sa PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE GHIORGHE HULUŢA SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACAU | /X, NICOLAE - OVIDIU POPOVICI /d N.O.P.C.S./O.R.A./EX.1/DS.I-A-1 ROMANIA JUDETUL BACAU CONSILIUL LOCAL BACAU ANEXA NR. £ LA BCUNR. 279 DIN 30.06.2022 190 So 5=3218.16m? Suprafata teren domeniul, * 17593 175.84 i. 108.29 26 17.73 275 public Municipiul Bacau i o 7 1734, [Suprafata teren SC DEDEMAN SRL - 17a%e trag 170” Pia 159 sp timp - 77099 - 174 ag i „necesar sens giratoriu $=1,527.25 m II) 1753 = T703p 17530 17175 as 124.93 174 sa / 1702 107 158 Tâap 7 > INGHITE A EXECUTARII ORICARUI TIP DE LUCRARE, CONSTRUCTOR ESTE DELIGAT SA VERIFICE TOAZE COTELE PE SANTIER, Lă JRELARILE INTRE PLANURI, COE, DETALI SI AADURATORILE 5 VOR Fi BAEDIAT RAPORTATE FROECTAULUI ISE PRIMAPAZA IN Pai OI ASRAIE ECTORA SE VA CIT IMPREUNA CU PROIECTIL CE AŞ RTICALE Si PROIECTELE DE INSTALATII PENTRU -"Xsspre cedare domeniul public Municipiul Bacau S.C. DEDEMAN S.R.L. E strada Al Tolstai ne, 8 mun. Bacau, ur, Bacau - și 27, Ag e - 126,3. Ă , 95.53 7582 Popa: 173 128.49 + 178.37 1793 700 27oau 1752 Io top 175057 17âga Page Pag 174 Îu) i 79 Tae sos Pag 195 aa uta O 17Bte 7075 Tipa ami tace Tisa tag Vaza a Sa S.C. DEDEMAN SRL. m pauni Limita proprietate NG69843 SC DEDEMAN SRL Bacau $=138.966,00mp mmm ma | E um masea conform P4.2. Eli 6 industria! SRL cu H.C...nr.190430.06,2021 CONSTRUIRE SENS GIRATORIU Z// „PRESEDINTE DE SEDINTA Si 2ap În: 173, 3 ă PI ; SA și a Io a a aa ae Limita teren SC DEDEMAN SRL afectata de sans giratoriu A 4 = L 1 1.11] Constructii existente spre desfiintare cu A.D.nr.21/16.06.2021 Aa ZA 5 Ve: LI 215 "73.07 Pana oaza aa = Acces existente ȘI aţi a 1400 Stru tie N Și + AccBse propuse Asi N (E i PRI III SR - S se tza 4 PR , Ă i N $ Ș “ ; pi EX A: i 30 46 73, 745 ; = ca zioieci sens giratoriu | > . dA te în BACI „9 Pi i 2 Co N sit 52474541 n Insa Teza Asog Paso 7 Pace ago 14, cont, PUZ. au HCL nr.190/30.08.2021| ur Să a 7 Pc a NN d LL 47769 tag Togo O Pasa fas tf 1700 fasa eso hi pm (4) CONTRASEMNEAZA PENTRU 1753917539 1737 7500 sua 4 17boa [LI PL o E O o LEGALITATE 7 55 m A m SECRETARUL GENER mas 7020 17520 aa aaa Ig au D ș | ; , Str.Caiea Republicii, nr.169 mun. Bacau, jud. Bacau, , x 24 a a e '2.pa pă 782 Many Pazo Tia O tes thase Pap ia TPaaa 573 i | MUN. BACAU i i Pi “ i ii ” ” ROMANIA ' NICOLAE-OVIDIU P 19 i pr ă E Ş ZE _ i | îi 173.79 ȘI ȘI *75ie 17540 17816 17607 17502 170 179 17eza îm ae tag la rada teag Isa aa Tag ta i = tony psi 275 În SI tega E Maas Vaze Vaya 17620 1509 Sos Tisa Tai O Taas Page ea a Te a Se des tame 14 175. 7 i Ă îi apă Sa To Păeg 799.7 Măr” pes as ?7eao 7429 tag aap ta las 17as da 17e Piz Ta 17 casâ . Vă Ei 30 53 ET) Pi] 174.30 E) 254 ii Pau 7 AF rrom Pană Page - Psog -1fooa teaz iama Teza taca îmi mag Mao ia Tea ae a 1720 rasp 1 „1/2021 | i = E MR vag asa 1 ta 3 ȘI Ă i SD. AS PRUIECE SR BALA A3 | Nea pna ese 1Tama Pam Pere ao în, Ser - Pane Ataa iar age 17eze îtusp zi arh. Valentin Cociorva | 420x297 r. A Pui 7 ii Și Ei | e i rap RET A 1arh_Valeniin Caciona zu B/ZAI2024 FI De, i i nud 174 , "70 30 3 | Pi Z | N (n: La 7] 7 ay "Peas tz na Pi ET] | // vază ză ; no 174.36 M4ug 17a8y îi 7ezg 120.84 174.48 îeay Taca Ia azi az, 17009 Tia N Ii Pa Îl side 2 Pia ROMANIA ANEXA NR. 2 JUDETUL BACAU LA HCLNR. 9X3 DIN 30.06.2022 CONSILIUL LOCAL BACAU PROTOCOL DE COLABORARE Prezentul, a fost încheiat astăzi 2022 („Data Semnării"), de către și între: Municipiul Bacău, avand cod de identificare fiscală 4278337, reprezentat legal prin Primar, Domnul LUCIAN — DANIEL STANCIU - VIZITEU (denumit în continuare „Municipiul _ ” şi SC DEDEMAN SRL. persoană juridică română cu sediul în municipiul Bacău, str Alexei Tolstoi nr.8, județul Bacău, înregistrată la Registrul Comerţului sub nr. 104/2621/1992 şi CUL RO2816464, reprezentată legal de mmm „ în calitate de denumite în continuare individual „Partea” și colectiv „Părţile”, ÎNTRUCÂT: (A) SC DEDEMAN SRL va edifica parțial pe terenul cu nr. cadastral 88757, proprietate privată, un sens giratoriu la str. Calea Republicii nr.169 ce va asigura accesul contorin la imobilui teren, DEPOZIT LOGISTIC, cu aceeași adresă. (B) Dreptul de a construi se acordă cu respectarea prevederilor art. 3L AI din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul precum și ebligaţiile care derivă din prevederile Cap. HI, Secţiunea 2 “Reguli cu privire la asigurarea acceselor“ din Regulamentul general de urbanism aprobat prin H.G, nr. 525/1996, republicată; (C) Pentru îndeplinirea condițiilor de siguranţă a circulației rutiere și pietonale la str. Calea Republicii nr.169, soluţia optimă aprobată prin PUZ este amenajarea unui sens giratoriu, amenajarea de trotuare pietonale şi treceri pentru pietoni, ce vor prelua circulația existentă în lungul străzii, se va amenaja trotuar de acces către Depozitul Logistic, intersecţia urmând a fi semnalizată corespunzător cu indicatoare și marcaje rutiere; (D) SC DEDEMAN SRL, este de acord să amenajeze integral pe costul său sensul giratoriu amplasat pe domeniul public al Municipiului Bacău cît și pe terenul propriciate privată conform Plan de situație, suportând integral atâi costurile proiectării şi autorizării proiectului, incluzând taxele legale impuse de către autorităţi cât şi costurile execuţiei lucrărilor de construire ale obiectivului raai sus menționat; AVÂND ÎN VEDERE CELE DE MAI SUS, PĂRȚILE AU CONVENIT DUPĂ CUM URMEAZA: 1. OBIECTUL PROTOCOLULUI 1.1 Potrivit termenilor şi condiţiilor de mai jos Municipiul Bacăn împuterniceşte in mod ferm şi irevocabil SC DEDEMAN SRL să procedeze la: - obținerea autorizaţiei de construire în numele şi pe seama Municipiului Bacău, în vederea realizării sensului giratoriu pe str. Calea Republicii nr.169, pe suprafețele de teren astfel cum au fost evidenţiate în Planul de Situaţie întocmit de SC AG PROIECT SRL BACĂU ce constituie Anexa 2 la prezentul protocol şi face parte integrantă din acesta; - obținerea în prealabil a tuturor avizelor și acordurilor necesare realizării lucrărilor menţionate anterior: - efectuarea lucrărilor prin contractarea acestora cu un antreprenor la alegerea SC DEDEMAN SRL, urinând ca lucrările să fie plătite exclusiv de către acesta; 1.2 În realizarea mandatului de fa punctul î.Î, SC DEDEMAN SRL se obligă prin prezenta să contracteze serviciile unui arhitect de specialitate care să execute lucrările de proiectare, avizare și autorizare ale sensului giratoriu identificat în planșa ataşată. SC DEDEMAN SRL se obligă să suporte integral taxele legale şi costurile lucrărilor de proiectare, avizare și autorizare ale lucrărilor menţionate mai sus. 1.3 SC DEDEMAN SRL se obligă, sa contracteze serviciile unui antreprenor de specialitaie care să execuie lucrările de amenajare ale sensului giratoriu, în conformitate cu Autorizaţia de Construire, emisă de Municipiul Bacău. SC DEDEMAN SRL se obligă să suporte integra! costurile lucrărilor de amenajare ale sensului giratoriu amplasat pe domeniul public al municipiului Bacău, pe str. Calea Republicii nr.169. 1.4 Municipiul Bacău se obligă ca la finalizarea lucrărilor de amenajare ale sensului giratoriu să efectueze formalităţile de recepţie a lucrărilor cu autoritățile competente, 1.5 În sensul celor de la punctul anterior, SC DEDEMAN SRL se obligă să notifice Municipiul Bacău cu privire la finalizarea lucrărilor și necesitatea constituirii unei comisii de recepție a lucrărilor de construcţii, constituită din reprezentanţi ai Municipiului Bacău. Da asemenea, SC DEDEMAN SRL va comunica comisiei desemnate orice alte documente solicitate lucrărilor de construcții, din care să rezulte respectarea întocmai a Autorizaţiei de construire emisă în vederea executării lucrărilor, 1.6 SC DEDEMAN SRLdeclară în mod expres şi irevocabil că, deşi finanţează integral lucrările de amenajare ale sensului giratoriu amplasat pe domeniul public, rezultatul acestor lucrări va fi proprietatea municipiului Bacău, obiectivul fiind predat integral la finalizarea şi recepţia lucrărilor de construcție, urmând a fi inclus în domeniul public al municipiului Bacău. 1.7 În vederea executării mandatului de la punctul |.i, SC DEDEMAN SRL poate trata și încheia orice contract cu oricine pentru executarea lucrărilor, in nume propriu, dar pe seama municipiului Bacău, fixând termenul și preţul în condițiile ce le va crede de cuviinţă. 1.8 În vederea aducerii la îndeplinire a mandatului de la punctul 1.1, SC DEDEMAN SRL va putea reprezenta municipiul Bacău și îi va putea susține interesele față de organele de administraţie publică, responsabile de emiterea avizelor, acordurilor şi de emiterea autorizaţiei de construcție și în fața oricăror persoane fizice şi juridice, 2, DURAȚA PROTOCOLULUI 2.1. Prezentul Protocol va înceta atunci când fiecare din Părţi îşi va fi îndeplinit în întregime şi în med corespunzător obligaţiile asumate prin acesta, cu privire la realizarea investiţiei, încheierea Contractului de Donaţie în formă autentică, fără sarcini şi predarea investiţiei către Municipiul Bacău. 3. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR 3.1 Obligaţiile SC DEDEMAN SRL sunt următoarele: a) să doneze Municipiului Bacău terenul în suprafață de 1527,25mp, identificat cu nr.cadastrai 38757; b) să depună toate diligențele în vederea executării lucrării; c) să suporte integral toate costurile aferente lucrărilor de amenajare ale sensului giratoriu amplasat pe domeniul public și pe terenul proprietatea SC DEDEMAN SRL, inclusiv orice prejudicii pe care le-ar putea cauza terţilor prin executarea defectuoasă a acestor lucrări. d) Sub rezerva finațizării investiţiei, conform prevederilor prezentului Protocol, SC DEDEMAN SRL se angajează, iar Municipiul acceptă, următoarele: () să predea terenul pus la dispoziţie de municipiul Bacău și S.C. DEDEMAN SA investiţia realizată pe acesta, cu documentaţia aferentă, în baza unui proces verbal de predare —primire; (ii) să cedeze Municipiului, cu titlu gratuit, dreptul de proprietate asupra investiţiei prin încheierea unui Contract de Donaţie fără sarcini, în formă autentică, urmând ca aceasta să dobândească regim de drum public. Cheltuielile de autentificare aferente Contractului de Donaţie vor fi în sarcina SC DEDEMAN SRL. 3.2 Obligaţiile Municipiului Bacău sunt următoarele: a) Municipiul Bacău prin reprezentanți săi legali se obligă ca în termenul legal, după data depunerii tuturor documentelor solicitate prin Certificatul de Urbanism în vederea emiterii Autorizaţiei de Construire, să pună la dispoziţia SC DEDEMAN SRL, autorizaţia de construire a sensului giratoriu. b) Municipiul Bacău se obligă ca odată cu emiterea autorizaţiei de construire a sensului giratoriu să obțină şi să pună la dispoziţia SC DEDEMAN SRL împuternicirile în foma cerută de lege, pentru ca SC DEDEMAN SRL prin antreprenorul său, să execute lucrările de amenajare a sensului giratoriu în numele Municipiutui Bacău. Acesta din urmă se obligă ca ia finalizarea lucrărilor de amenajare a sensului giratoriu sa efectueze formalităţile de recepție a lucrărilor cu autorităţile competente. 4, NOTIFICĂRI 4.1 Toate notificările formulate în temeiul sau în legătură cu prezentul Protocol vor fi întocmite în scris şi vor fi comunicate prin email, fax, curier sau poştă cu confirmare de primire, Notificările vor indica datele de identificare ale expeditorului, precum şi pe cele ale destinatarului, cu menţionarea persoanei în atenţia căreia sunt transmise. 4.2 Orice comunicare, notificare, declaraţie, cerere, instrucțiune, sau orice document ce va fi adresat de oricare Parte celeilalte va avea forma scrisa şi va fi considerat(ă) ca fiind transmis(â) (î) la data primirii, în cazul în care a fost predată personal, prin poştă, recomandat cu confirmare de primire, sau prin serviciul de curierat, (ii) la data transmiterii, în cazul trimiterii prin fax sau orice alt mod de transmitere telegrafică/ elecironică (e-mail); data primirii comunicării este considerată prima zi lucrătoare ulterioară, dacă comunicarea s-a tăcut intr-o zi libera sau într-o zi de sarbatoare legală; 4.3 Dacă oricare dintre Părţi își schimbă adresa de corespondența aleasă ori domiciliul sau sediu! social, are obligaţia de a comunica în scris celelaite părți acest eveniment, iar noua adresă se va considera valabilă numai după împlinirea unui termen de 3 zile de la comunicare potrivit regulilor enunțate la alineatul precedent, în caz contrar orice comunicare la adresa dectarată de Părţi în prezentul Protocol rămâne valabilă, 5. ÎNCETAREA PROTOCOLULUI 5.1 Prezentul! protocol încetează in următoarele cazuri: a) imposibilitatea executării lucrării; b) expirarea termenului protocolului. 5. LEGEA APLICABILĂ. LITIGII 6.i Prezentul Protocol va fi guvernat și interpretat conform legii române. 6.2 Orice litigiu între Părţile acestui Protocol privind încheierea, executarea, interpretarea, valabilitatea şi conţinutul prezentului Protocol va fi soluționat de către Părţi pe cale amiabilă. în cazul in care o astfel de soluţionare amiabilă nu este posibilă, diferendul va fi soluționat de către instanțele române competente. 7. CLAUZE FINALE 7.1 Nici o modificare a prezentului Protocol nu va produce efecte decât dacă este efectuată în scris şi semnată de către ambele Părţi. 72 Protocolul, drepiurile şi obligaţiile conţinute în acesta nu vor putea fi transferate către un terţ fără a obține în prealabil acordul seris al celeialtei părți contractuale, sub sancţiunea încetării protocolului şi plăţii de daune interese. 7.3 Dacă orice prevedere din prezentul Protocol este considerată, indiferent de motive, ilegală, nulă sau inaplicabilă total sau parţial, o astfel de prevedere va fi exclusă din prezentul Protocol fără ca valabilitatea sau aplicabilitatea restului Protocolului să fie afectată iar Părţile vor conveni asupra prevederilor cu caracter de substituire care pot fi puse în aplicare, 7.4 Prezentul protocol a fost încheiat în 2 (două) exemplare originale, câte unui pentru fiecare Parte şi semnate, MUNICIPIUL BACĂU SC DEDEMAN SRL Prin: [se va include] Prin: [se va include] ARHITECTUL ȘEF AL MUNICIPIULUI BACĂU Arh. DIANA - MIHAELA MARIN DIRECTOR EXECUTIV IULIAN-IONEL STAN DIRECTOR EXECUTIV ADJUNCT IONEL FEDIUC PRESEDINTE DE SEDINTA CONTRASEMNEAZA PENTRU „ GHIURGHE HULUTA _ LEGALITATE 'S, SECRETARUL GEDRAL AL. MUN. BACAU NICOLAE AN IDIU POPOVICI i i DIRECTOR EXECUTIV Neg XE IONEL IULȚAN STAN jud >