HCL 274/2022 Bacău adoptată

„Find uree ri 3) pa ff h are rfie Fe nirtiaet Incet af Ol srrerf trei Percă HOTĂRÂREA NR. 274 DIN 30.06.2022 privind aprobarea Protocolului Cadru de Colaborare cu SC DEDEMAN SRL, în vederea construirii unui sens giratoriu pe str. Izvoare nr. 54 Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 30.06.2022 potrivit art. 133 alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Adresa nr. 147506/30.05.2022 primită de la S.C. DEDEMAN S.R.L. Bacău, referitoare la încheierea unui protocol de colaborare pentru folosirea terenului domeniu public al Municipiului Bacău, în vederea edificării unui sens giratoriu situat pe str. Izvoare nr. 54; -Referatul Direcţiei Patrimoniu- Întreţinere Patrimoniu- Serviciul Evidenţă Patrimoniu, nr. 151609 din 14.06.2022, prin care se propune aprobarea Protocolului Cadru de Colaborare cu SC DEDEMAN SRL, în vederea construirii unui sens giratoriu pe str. Izvoare nr. 54; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău înregistrată cu nr. 152393/16.06.2022; -Raportul Direcţiei Juridice înregistrat cu nr. 152397/1/16.06.2022; -Raportul Serviciului Evidenţă Patrimoniu înregistrat cu nr. 152397/2/16.06.2022; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 335/29.06.2022 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 336/29.06.2022 al Comisiei de specialitate nr. 2, nr. 289/29.06.2022 al Comisiei de specialitate nr. 3, nr. 326/29.06.2022 al Comisiei de specialitate nr. 4 şi nr. 396/29.06.2022 al Comisiei de specialitate nr. 5; Prevederile art.128 alin.(l) lit.c) din O.U.G nr.195/2002 privind circulaţia pe drumurile publice,modificată şi completată; -Prevederile art.29 alin.(1) şi (3) din H.G. nr.525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, modificată şi completată; -Prevederile art. 863 din Legea nr. 287/ 2009 — Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Prevederile art. 140 alin. (1) şi alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 alin. (1), ale art. 243 alin. (1) lit. a) şi lit. b) şi ale art. 286 alin. (4) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. d), alin. (7) lit. k) şi art. 139 alin. (2) şi alin. (6) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART.1 Se aprobă executarea în municipiul Bacău, pe riscul şi cheltuiala SC DEDEMAN SRL Bacău, a sensului giratoriu și a acceselor pietonale, conform Plan de situaţie- Anexa nr.1, parte integrantă la prezenta hotărâre. ART.2 Se aprobă încheierea unui Protocol Cadru de Colaborare între S.C. Dedeman S.R.L. Bacău şi Municipiul Bacău, conform Anexei nr.2, parte integrantă la prezenta hotărâre. ART.3. Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să semneze Protocolul Cadru de Colaborare, încheiat intre părți. ART.4. Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Serviciul Evidenţă Patrimoniu. ART.5.Hotărârea va fi comunicată către Primarul Municipiului Bacău, Direcţia Economică, Serviciul Evidență Patrimoniu şi SC DEDEMAN SRL Bacău. ART.6. Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului — Judeţul Bacău pentru verificarea legalităţii. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE GHIORGHE HULUŢĂ SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU p aia NICOLAE — OVIDIJ/POPOVICI N.O.P.C.S./O.R.A./EX.1/DS.I-A-1 IDIA TH A 0-3 10DIN SAP AFIVE NON TV IVIANEO TNNV LINDA 71 nr Was ş YiNNAR AHDHOIEE ELVIITVOAI NALNId VZY ANWASVALNOI VINIGAS Ad DOD VIOUUOIĂ E 2547 ut IE IPRNOA E ore Utiai omida e a ANA DesoţE baia! tă 8 VOR ADE sai tara Mă EEE PN pe iteca Vo pi! ii - uae)jiiltufop yeounloo true IntuĂge ee 7: . 4 RIVOIA ULUS3A if i NVDVA 17DOT INV ISNOD ZIOT900£ Alu pai "UN TDH PI AVOYS 1OLACAL LAN PXUNV YINVHAOU ROMANIA JUDETUL BACAU CONSILIUL LOCAL BACAU ANEXA NR, 2 LA HCL NR. YI DIN 30.06.2022 PROTOCOL DE COLABORARE Prezentul, a fost încheiat astăzi 2022 („Data Semnării”), de către și între: Municipiul Bacău, avand cod de identificare fiscală 4278337, reprezentat lega! prin Primar, Domnul LUCIAN — DANIEL STANCIU - VIZITEU (denumit în continuare „Municipiul ) și SC DEDEMAN SRL. persoană juridică română cu sediul în municipiul Bacău, str.Alexei Tolstoi nr.8, județul Bacău, înregistrată la Registrul Comerţului sub nr. J04/2621/1992 şi CUI RO2816464, reprezentată legal de muncea eee , în calitate de ÎNTRUCÂT: (A) SC DEDEMAN SRL va edifica parţial pe terenul cu nr. cadastral 88725, proprietate privată, un sens giratoriu la str. Izvoare nr.54 ce va asigura accesul conform la imobilul teren, DEPOZIT LOGISTIC, cu aceeaşi adresă. (B) Dreptul de a construi se acordă cu respectarea prevederilor art. 31 Al din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul precum şi obligaţiile care derivă din prevederile Cap. II, Secţiunea 2 “Reguli cu privire la asigurarea acceselor“ din Regulamentul general de urbanism aprobat prin H.G, nr. 525/1996, republicată; (C) Pentru îndeplinirea condiţiilor de sigutanță a circulaţiei rutiere și pietonale la str. Izvoare nr.54, prin PUZ se propune o arteră de circulație majoră, în prelungireastrăzii Letea, ce va concta str. Letea cu str. Izvoare printr-o girație propusă la str, Izvoare. intersecţia urmând a fi semnalizată corespunzător cu indicatoare şi marcaje rutiere; (D) SC DEDEMAN SRL. este de acord să amenajeze integral pe costul său sensul giratoriu amplasat pe domeniul public al Municipiului Bacău cît și pe terenul proprietate privată conform Plan de situaţie, suportând integral atât costurile proiectării şi autorizării proiectului, incluzând taxele legale impuse de către autorităţi cât şi costurile execuţiei lucrărilor de construire ale obiectivului mai sus menționat, AVÂND ÎN VEDERE CELE DE MAI SUS, PÂRȚILE AU CONVENIT DUPĂ CUM URMEAZA: 1. OBIECTUL PROTOCOLULUI 1.1 Potrivit termenilor și condiţiilor de mai jos Municipiul Bacău împuterniceşte in mod ferm şi irevocabil SC DEDEMAN SRL să procedeze fa: - obținerea autorizaţiei de construire în numele şi pe seama Municipiului Bacău, în vederea realizării sensului giratoriu pe str. Izvoare nr.54, pe suprafețele de teren astfel cum au fost evidenţiate în Planul de Situaţie întocmit de CREATIV PROIECT SRL Piatra Neamţ, ce constituie Anexa 2 la prezentul protocol şi face parte integrantă din acesta; - obținerea în prealabil a tuturor avizelor şi acordurilor necesare realizării lucrărilor menţionate anterior; - efectuarea lucrărilor prin contractarea acestora cu un antreprenor la alegerea SC DEDEMAN SRL, urmând ca lucrările să fie plătite exclusiv de câtre acesta; - obținerea în prealabil a tuturor avizelor şi acordurilor necesare realizării lucrărilor menţionate anterior; -. efeciuarea lucrărilor prin contractarea acestora cu un antreprenor la alegerea SC DEDEMAN SRL, urmând ca lucrările să fie plătite exclusiv de către acesta; 1.2 În realizarea mandatului de la punctul 1.1, SC DEDEMAN SRL se obligă prin prezenta să contracteze serviciile unui arhitect de specialitate care să execute lucrările de proiectare, avizare şi autorizare ale sensului giratoriu identificat în planşa atașată. SC DEDEMAN SRL se obligă să suporte integral taxele legale şi costurile lucrărilor de proiectare, avizare şi autorizare ale lucrărilor menţionate mai sus. 1.3 SC DEDEMAN SRL se obligă, sa contracieze serviciile unui antreprenor de specialitate care să execute lucrările de amenajare ale sensului giratoriu, în conformitate cu Autorizaţia de Construire, emisă de Municipiul Bacău. SC DEDEMAN SRL se obligă să suporte integral costurile lucrărilor de amenajare ale sensului giratoriu amplasat pe domeniul public al municipiului Bacău, pe str, izvoare nr.5. 1.4 Municipiul Bacău se obligă ca la finalizarea lucrărilor de amenajare ale sensului giratoriu să efectueze formalităţile de recepţie a lucrăritor cu autoritățile competente. 1.5 În sensul celor de la punctul anterior, SC DEDEMAN SRL se obligă să notifice Municipiul Bacău cu privire la finalizarea lucrărilor şi necesitatea constituirii unei comisii de recepţie a hicrărilor de construcţii, constituită din reprezentanți ai Municipiului Bacău, De asemenea, SC DEDEMAN SRL va comunica comisiei desemnate orice alte documente solicitate lucrărilor de construoţii, din care să rezulte respectarea întocmai a Autorizaţiei de construire emisă în vederea executării lucrărilor. 1.6 SC DEDEMAN SRLdeclară în mod expres şi irevocabil că, deşi finanţează integral lucrările de amenajare ale sensului giratoriu amplasat pe domeniul public, rezultatul acestor lucrări va fi proprietatea municipiului Bacău, obiectivul fiind predat integral la finalizarea și recepţia lucrărilor de construcţie, urmând a fi inclus în domeniul public al municipiului Bacău. 1.7 În vederea executării mandatului de la punctul 1.1, SC DEDEMAN SRL poate trata şi încheia orice contract cu oricine pentru executarea lucrărilor, in nume propriu, dar pe seama municipiului Bacău, fixând termenul şi prețul în condiţiile ce le va crede de cuviință. 1.8 în vederea aducerii la îndeplinire a mandatului de la punctul 1.£, SC DEDEMAN SRL va putea reprezenta municipiul Bacău şi îi va putea susţine interesele faţă de organele de administraţie publică, responsabile de emiterea avizelor, acordurilor şi de emiterea autorizaţiei de construcție şi în faţa oricăror persoane fizice și juridice, 2. DURATA PROTOCOLULUI 2.1. Prezentul Protocol va înceta atunci când fiecare din Părţi își va fi îndeplinit în întregime şi în mod corespunzător obligaţiile asumate prin acesta, cu privire la realizarea investiţiei, încheierea Contractului de Donaţie în formă autentică, fără sarcini şi predarea investiţiei către Municipiul Bacău. 3. OBLIGAȚŢIILE PĂRȚILOR 3.1 Obligaţiile SC DEDEMAN SRL sunt următoarele: a) să doneze Municipiului Bacău terenul în suprafață de 1889,17mp, identificat cu nr.cadastral 88725; ) să depună toate diligenţele în vederea executării lucrării; c) să suporte integral toate costurile aferente iucrărilor de amenajare ale sensului giratoriu amplasat pe domeniul public şi pe terenul proprietatea SC DEDEMAN SRL, inclusiv orice prejudicii pe care le-ar putea cauza terţilor prin executarea defectuoasă a acestor lucrări. d) Sub rezerva finalizării investiţiei, conform prevederilor prezentului Protocol, SC DEDEMAN SRL se angajează, iar Municipiul acceptă, următoarele: (î) să predea terenul pus la dispoziţie de municipiul Bacău şi S.C. DEDEMAN SA investiţia realizată pe acesta, cu documentaţia aferentă, în baza unui proces verbal de predare —primire; (i) să cedeze Municipiului, cu titlu gratuit, dreptul de proprietate asupra investiţiei prin încheierea unui Contract de Donaţie fără sarcini, în formă autentică, urmând ca aceasta să dobândească regim de drum public. Cheltuielile de autentificare aferente Contractului de Donaţie vor fi în sarcina SC DEDEMAN SRL. 3.2 Obligaţiile Municipiului Bacău sunt următoarele: a) Municipiul Bacău prin reprezentanţi săi legali se obligă ca în termenul legal, după data depunerii tuturor documentelor solicitate prin Certificatul de Urbanism în vederea emiterii Autorizaţiei de Construire, să pună la dispoziţia SC DEDEMAN SRL, autorizaţia de construire a sensului giratoriu. b) Municipiul Bacău se obligă ca odată cu emiterea autorizaţiei de construire a sensului giratoriu să obțină şi să pună la dispoziţia SC DEDEMAN SRL împutemicirile în foma ceruiă de lege, pentru ca SC DEDEMAN SRL prin antreprenorul său, să execute lucrările de amenajare a sensului giratoriu în numele Municipiului Bacău. Acesta din urmă se obligă ca la finalizarea lucrărilor de amenajare a sensului giratoriu sa efectueze formalităţile de recepţie a lucrărilor cu autorităţile competenie. 4. NOTIFICĂRI 4.1 Toate notificările formulate în temeiul sau în legătură cu prezentul Protocol vor fi întocmite în scris şi vor fi comunicate prin email, fax, curier sau poştă cu confirmare de primire, Notificările var indica datele de identificare ale expeditorului, precum şi pe cele ale destinatarului, cu menţionarea persoanei în atenția căreia sunt transmise, 4.2 Orice comunicare, notificare, declaraţie, cerere, instrucţiune, sau orice document ce va fi adresat de oricare Parte celeilalte va avea forma scrisa şi va fi considerat(4) ca fiind transmis(ă) (î) la data primirii, în cazul în care a fost predată personal, prin poștă, recomandat cu confirmare de primire, sau prin serviciul de curierat, (ii) la data transmiterii, în cazul trimiterii prin fax sau orice alt mod de transmitere telegrafică/ electronică (e-mail); data primirii comunicării este considerată prima zi lucrătoare ulterioară, dacă comunicarea s-a tăcut intr-o zi libera sau într-o zi de sarbatoare legală; 4.3 Dacă oricare dintre Părți își schimbă adresa de corespondenţa aleasă ori domiciliul sau sediul social, are obligaţia de a comunica în scris celelaite părţi acest eveniment, iar noua adresă se va considera valabilă numai după împlinirea unui termen de 3 zile de la comunicare potrivit regulilor enunțate la alineatul precedent, în caz contrar orice comunicare la adresa declarată de Părţi în prezentul Protocol rămâne valabilă. 5. ÎNCETAREA PROTOCOLULUI 5.1 Prezentul protocol încetează in următoarele cazuri: a) imposibilitatea executării lucrării; b) expirarea termenului protocolului. 6. LEGEA APLICABILĂ, LITIGII 5.1 Prezentul Protocol va fi guvernat și interpretat conform legii române. 6.2 Orice litigiu între Părţile acestui Protocol privind încheierea, executarea, interpretarea, valabilitatea şi conţinutul prezentului Protocol va fi soiuționat de către Părţi pe cale amiabilă. în cazul în care o astfel de soluţionare amiabilă nu este posibilă, diferendul va fi soluționat de către instanțele române competente, [9 i 7. CLAUZE FINALE 7.1 Nici o modificare a prezentului Protocol nu va produce efecte decât dacă este efectuată în scris şi semnată de câtre ambele Părţi. 7.2 Protocolul, drepturile și obligaţiile conţinute în acesta nu vor putea fi transferate către un terț fără a obţine în prealahi! acordul scris al celelaltei părţi contractuale, sub sancţiunea încetării protocolului şi plății de daune interese. 7.3 Dacă orice prevedere din prezentul Protocoi este considerată, indiferent de motive, ilegală, nulă sau inapiicabilă total sau parţial, o astfel de prevedere va fi exclusă din prezentul Protocol fără ca valabilitatea sau aplicabilitatea restului Protocolului să fie afectată iar Părţile vor conveni asupra prevederilor cu caracter de substituire care pot fi puse în aplicare. 7.4 Prezentul protocol a fost încheiat în 2 (două) exemplare originale, câte unu! pentru fiecare Parte şi semnate. MUNICIPIUL BACĂU SC DEDEMAN SRL Prin; [se va include] Prin: [se va include] ARHITECTUL ŞEF AL MUNICIPIULUI BACĂU Arh. DIANA - MIHAELA MARIN DIRECTOR EXECUTIV IULIAN-IONEL STAN DIRECTOR EXECUTIV ADJUNCT IONEL FEDIUC Sent £ DE SEDINTA CONTRASEMNEAZA PEFAARU LEGALIȚATȚE cu LORGEE HULUTĂ SECRETARUL GENEB AL MUN. BACAU (A (/ NI CROR EXECUTIV