HCL 244/2021 Bacău adoptată

HOTĂRÂREA NR. 244 DIN 29.07.2021 privind aprobarea concesionarii directe a suprafeţei de 84,01 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacău, ce reprezintă cota indiviza aferenta imobilului proprietatea d-lor Murgu Gheorghe-Cristian si Dobrin Clara Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în şedinţă ordinară la data de 29.07.2021, potrivit art.133 alin. 1 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere: -Prevederile art. 2 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Bacău nr. 84/04.05.2015 privind acordarea, cu titlu gratuit, pe perioada construirii, a dreptului de folosinţă asupra terenului in suprafaţă de 2.000,00 m.p., situat in intravilanul Municipiului Bacau, catre Asociatia Habitat for Humanity Comanesti; -Prevederile H.C.L. nr. 159/ 15.05.2017 privind darea in folosinta gratuita a terenului în suprafata de 7.864,00 m.p. situat in intravilanul Municipiului Bacau, catre Asociatia Habitat for Humanity Romania si aprobarea cesionarii dreptului de folosinta gratuita asupra suprafetei de 2.000,00 m.p. teren, stabilit prin H.C.L. nr. 84/04.05.2015 de catre Asociatia Habitat for Humanity Comanesti catre Asociatia Habitat for Humanity Romania; -Prevederile H.C.L. nr. 480/14.12.2018 privind dezlipirea terenului in suprafata de 9.864,00 m.p. situat in Bacau; -Autorizatiile de Construire nr. 162/04.08.2017, nr. 163/04.08.2017 si nr. 287/27.09.2018 eliberate de Primaria Municipiului Bacau; -Procesele-Verbale de receptie la terminarea lucrarilor nr. 50/25.01.2018 si nr. 122/25.01.2019 eliberate de Primaria Municipiului Bacau; -Certificatele de atestare a edificarii constructiilor nr. 27665/23.05.2018 si nr. 18426/21.02.2019, eliberate de Primaria Municipiului Bacau; -Contractul de Vanzare autentificat sub nr. 2655/05.09.2019 la Biroul Individual Notarial Cristudor Elena; -Cererea d-lor Murgu Gheorghe-Cristian si Dobrin Clara, înregistrata la Primaria Municipiului Bacau sub nr. 148263/20.07.2021, prin care solicita concesionarea suprafetei de 84,01 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau ce reprezinta cota indiviza aferenta imobilului proprietate; -Referatul Arhitectului-Sef al Municipiului Bacau cu nr. 148671/21.07.2021; -Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacau înregistrată cu nr. 149032/23.07.2021; -Raportul Direcţiei Juridice şi Administraţie Locală înregistrat cu nr.l 49034/1/23.07.2021; -Raportul Direcţiei Arhitect-Şefînregistrat cu nr. 149034/2/23.07.2021; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 1323/28.07.2021 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 1324/28.07.2021 al Comisiei de specialitate nr. 2 şi nr. 1325/28.07.2021 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Bacau nr. 309/30.10.2006 prin care s-a aprobat Fisa de calcul a taxei minime anuale de concesionare - potrivit Legii nr. 50/1 991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, actualizata; -Prevederile art. 40 alin. (2) si alin. (3) din Legea nr. 50/1 991 privind autorizarea executarii lucrarilor de construcţii, republicata, actualizata; -Prevederile art. 108 Iit. b), ale art. 129 alin. (2) lit. c) si alin. (6) lit. b), ale art. 140, ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197, ale art. 243 alin. (1) lit. a) silit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare;  În TEMEIUL dispoziţiilor art. 362 alin. (1) şi art. 139 alin. (3) lit. g) şi alin. (6) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART. 1 - (1) Se aproba concesionarea directa catre d-nii Murgu Gheorghe-Cristian si Dobrin Clara, a suprafetei de 84,01 m.p. teren proprietate privata a Municipiului Bacau situat in intravilanul municipiului Bacau, nr. cadastral 85077, intabulat in cartea funciara 85077 UAT Bacau, teren ce reprezinta cota indiviza aferenta locuintei cu numar cadastral 85077-CI-U4, conform ANEXEI NR. I - parte integranta din prezenta hotarare. (2) Durata concesiunii este durata existentei constructiei, taxa de concesionare urmand a fi achitata pentru o perioada de 25 de ani, incepand cu data autentificarii Contractului de Vanzare nr. 2655/05.09.2019, la Biroul Individual Notarial Cristudor Elena. ART. 2 - Se aproba redeventa in suma de 2,079 lei/m.p./an pentru terenul prevazut la art. 1, conform fisei de calcul ANEXA NR. 2 - parte integranta din prezenta hotarare. ART. 3 - Se aproba Contractul de concesionare-cadru conform ANEXEI NR. 3, parte integranta din prezenta hotarare. ART. 4 - Primarul Municipiului Bacau va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Arhitectul Sef al Municipiului Bacau - Compartiment Evidenta Concesionari. ART. 5 - Se împuterniceşte Dl. Primar al Municipiului Bacau sa semneze contractul de concesionare cu persoanele mentionate Ia art. 1 din prezenta hotarare. ART. 6 - Prezenta hotărâre va fi comunicata d-lui Primar al Municipiului Bacau, persoanelor nominalizate la art. 1, Compartimentului Administrarea si Inventarierea Patrimoniului, Arhitectului- Sef al Municipiului Bacau si Compartimentului Evidenta Concesionari. ART. 7 - Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacau, prezenta hotarare va fi comunicata Institutiei Prefectului - Judetul Bacau, in vederea verificarii legalitatii. CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE SECRETARUL GENERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE - OVIDIU POPOVICI N.0.P., I.M./0.R.A./EX.l/DS.1-A-l  ROMÂNIA JUDETUL BACĂU CONSiLIUL LOCAL BACĂU -ii ANEXA NR. I PROPUNERE APARTAl\,fEN ~ ~ •» LA HOTĂR ,\RF.A NR. 244 l>IN 29.07.2021 Mun. Bacau str. Scara I: JOO ~ -rr @ ~ iJ) ~ •r „f rnr„ Ertonor ~ I.A-. ~ ]l;Jt;t .1-._ : cri ~)_. ,., _ ·i @ ' ; ?}~,.1,. . -----~'-9_.~;-- - ~ @ITl .'.]2_ -..- , SJ 1 •, rr, T "l • ~ ,; ~ ~o ~ "' .... 71 r~ '"i [ . q1) ':, ¾ ~ j' E..:ierior 1 î" !!>Ε . .~-'>.:'\. $Uu-tia .clu:ala f in■lnte 4, drz.llplt"t) PROPUN.ERE APARTAMENTARE· CI Shatfa \'fkOar~ ( d•pa 4t.dip,ir•) %\ 11pra u1~ pr•1·au Ditkl'lt,rta iniobflulvl ~,. c-:td. ~,. u■II••• ' S~prarae~ C.t1 p1nc-ffldl,iu Cera r,an~ ditt patrii~ fOfflUftt lftdM.111nrn .. l11.dl,1du11.J I ul'ill pc- lf •ltrtftttUI ,rrrutt- ur Ob~dJ 1/j)i:f.. 1Su1p (fft-1' 0 ) ( Cpc I• rapwt I Cpt) - m.p. ("/ j Ul I 52.01 jZ,01 2U,04 al .Ol li.ii C.u Op •vod"'J)lu I i( I lîl ! I ~2 ll J 52.JS 211.!l' l !·,7Y•CI :r~ )I I.O-I [,) dtn f:h1c.au Str rzvoarr n, 129 CONTRASEMl"EA7.Ă PENTR'O LEGAl,ll'"~TE G Ul) $2.79 n79 ni.o, U .lO s•:CRETARUL GF.NF.RAL AL !\IUN. BACĂU NICOLAE-OVIDIU POPOVICI {'/ Ul ◄ ~).89 Sl.!9 21 I.Ol s,.01 · toul I l4l I 211.P' ,_b.,_ ?li.O-I )19 ~= Î('!tJ 11 •- ··, · El<'til(onr:~ ).. ' ~ s.c. GEO rcust (XP ăf ~R.t:. • , P.F;°i'uloriur • -' 7..;J:ţ;"J ,.,. ,;z.. ,.....()t: nfj}l"·'--•"':: -•.' -'- \'.I :J -~: lftg.Lu<I•• DRAGc» · ~ . •1),\ - ~"°"~ir<•· b.lul~i ~',~ n iJ~ 0 ~h; iotq?ram J> Coofinn««~•-:...un...;J<\m~\l.\ • ,., atri~a,~ ~~nl-;..,.- --~~-fh."\ ' ',' ~ •~a111utU~~ s~~ta;.a _ .. t oreCll'IILd\oQ.lnloc$1fflldoi'u. , .. opo0Jnu1 .acnctja n ~litalm ţ · Smnaitu~ 11 ~taDlplla 0111 ap,hc~~~ , ~ • ~ \~ '. • 1 Oaia • lî ----- ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU • CONSILIUL LOCAL BACAU ANEXANR.2 LA HOTĂRÂREA NR. 244 DIN 29.07.2021 FISA DE CALCUL PRMND TAXA MINIMA ANUALA STR. S = 84,01 m.p. DURATA=2SANI DESTINATIE = TEREN COTA INDIVIZA AFERENTA LOCUINTEI 16 Tea = II V x I x Ki i=2 V= 0,0025 lei/m.p./an - pret unitar/m.p. la nivelul anului fiscal 1993 I = 165,4177 - coeficient de indexare stabilit pentru anul fiscal 2021, fata de 1993 K2 = 1,2 - municipiu zona D KJ = 1,0 - drumuri publice modernizate K4 = 0,8 - energie electrica - extindere Ks = 1,0 - telefonie - extindere K6 = 0,8 - apa - canal - extindere K1 = 0,8 - gaze naturale - extindere Ks = 1,0 - energie termica - lipsa retea K, = 1,1 - telecomunicatii - exista în localitate K10 = 1,3 - servicii asigurate de municipalitate K11 = 1,0 - perspective medii K12 = 1,2 - teren plat Ku = 1,3 - fundare pe teren normal K14 = 1,5 - retele de transport in comun (aerian, rutier, cai ferate) K1s = 2,S - durata = 25 ani K16 = 1,0 - locuinta Taxa min/m.p.lan = 0,0025 x 165,4177 x 1,2 x 1,0 x 0,8 x 1,0 x 0,8 x 0,8 x 1,0 x 1,1 x 1,3 x 1,0 x 1,2 x 1,3 x 1,5 x 2,5 x 1,0 = 2,126 LEI ~ N/m.p./~n I -t,;;:.' PREŞEDIN ARHITECT-SEF. [...]