HCL 238/2026 Bacău adoptată

-t J (Jflł(௳ť(ĺ o j41(ĺ(ĺť// 3(((ă(ł OŻłJťĺťťłĺY/ĺ(,ĺ ťďżł((Ť/łťŤłĺťłĺ (ł(őťł HOTĂRÂREA NR. 238 DIN 13.05.2026 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui imobil teren aflat în proprietatea - privată a Municipiului Bacău, în suprafaţă de 1104,00 mp, identificat prin nr. cadastral 91780, teren situat în Municipiul Bacău, str. erbăneti nr. 9F Consiliul Local al Municipiului Bacău întrunit în edinţă ordinară la data de 13.05.2026 potrivit art. 133 alin. ( 1) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările i completările ulterioare, Având în vedere: -Cererea de cumpărare formulată de către domnul Brahadir Costel, în calitate de administrator al societăţii MALIX IMPEX S.R.L., înregistrată la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 163261 din 18.07.2023, cu revenire la cererea înregistrată sub nr. 42097 din 17.12.2019; -Referatul de aprobare al Viceprimarului Municipiului Bacău Leonard Ioan Bulai, înregistat cu nr. 132411 28.03.2026; -Raportul de specialitate al Directiei Juridice, nr. 142891 1 din 28.04.2026; -Raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu Compartiment Evidenţă Inventar Domeniul Public i Privat din cadrul Directiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 142891/2 din 28.04.2026; -Avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Bacău, întocmite în vederea avizării proiectului de hotărâre: nr. 137/12.05.2026 al Comisiei de specialitate nr. 1, nr. 148 12.05.2026 al Comisiei de specialitate nr. 2 ş nr. 246/12.05.2026 al Comisiei de specialitate nr. 5; -Raportul de evaluare nr. 38/27.03.2026, înregistrat la Primăria Municipiului Bacău sub nr. 120431 din 27.02.2026, întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L., prin evaluator autorizat Ing. Popa Adrian, în baza comenzii i a contractului nr. 136012/216 din 15.04.2025, încheiat de prestator cu Municipiul Bacău; -Certificatul de urbanism nr. 244 din 27.03.2026 ş a Anexei nr.1 la acesta REGIM TEFINIC; -Prevederile HCL nr. 157 2018 privind însuirea Inventaru1ui bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Bacău, cu modificarile i completarile ulterioare; -Prevederile HCL nr. 226 2019 privind modificarea ş completare HCL nr. 157/2018 prin care s a însuit Inventaru1 bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Bacău; -Prevederile HCL nr. 168 2025 privind aprobarea dezlipirii imobilului teren în suprafaţă de 2116 mp, aflat în domeniul privat al Municipiului Bacău, identificat cu nr. cadastral 85627, în 3 loturi, respectiv: lot ł în suprafaţă de 1104 mp teren liber de construcţii, lot 2 în suprafaţă de 414 mp teren aferent construcţiilor C2 ş C4 ş lot 3 în suprafaţă de 598 mp teren aferent construcţiilor C 1 ş C3; -Prevederile HCL ir. 305/ 2025 privind îndreptarea unor erori materiale strecurate in HCL iir. 168 2025 privind aprobarea dezlipirii imobilului teren în suprafaţă de 2116 mp, aflat în domeniul privat al Municipiului Bacău, identificat cu nr. cadastral 85627, în 3 loturi, respectiv: lot 1 în suprafaţă de 1104 mp teren liber de construcţii, lot 2 în suprafaţă de 414 mp teren aferent construcţiilor C2 i C4 ş lot 3 în suprafaţă de 598 mp teren aferent construcţiilor C1 i C3; -Prevederile HCL nr. 554 2025 privind aprobarea pentru anul 2026 a taxelor locałe care constituie surse de venit ale bugetului local, cu modificările i completarile ulterioare; -Prevederile art.7 alin. (2), art.555 alin (1), art. 879, art. 880, art. 1244 din Legea rir. 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările i completăriłe ulterioare; -Prevederile art.108 lit.(e), ale art.140 alin. (1) ş alin. (3), ale art. 196 alin. (1) lit.a), ale art. 197 alin.(1), ale art. 243 alin. (1) lit. a) ş lit. b) ş ale art. 363 alin.(6)-(7) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modifkările ş compłetările ulterioare; In temeiul art.129 ałin.(1) ş (2) lit.c) ş alin. (6) lit.b) ş art. 139 alin. (2) i alin. (5) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, cu modificăriłe ş completăriłe ulterioare, HOTĂRĂŞTE: ART.1 (1) Se aprobă vânzarea prin łicitaţie publică a imobilului teren aparţinând domeniului - privat al Municipiului Bacău, teren înscris în CF 91780/Bacău, nr.cadastral 91780, situat în municipiul Bacău, str. erbăneti nr. 9F, în suprafaţă de 1104,00 mp, proprietate privată a Municipiului Bacău, teren categoria de folosinţă curţi construcţii ş identifîcat conform extrasului de carte funciară, document prevăzut în Anexa nr. 1. (2) Terenul este înscris în inventaruł domeniului privat al Municipiului Bacău, în baza HCL nr. 226/20 19 modiücată prin HCL nr. 168/2025 ş 305/2025 ş atribuită poziţie în inventar prin art. 1 la HCL nr. 226/20 19 privind actualizarea HCL nr.157 din 27.04.2018, respectiv poziţia 153.27. (3) Reglementările ş funcţiunile urbanistice ale bunului imobil cu privire la destinaţiile admise, destinaţiile admise cu condiţionări, destinaţiile interzise, inclusiv datele cu privire la regimul tehnic ale acestuia, sunt înscrise în certificatul de urbanism nr 244 din 27.03.2026 ş Anexa nr. ł la acesta REGIM TEHNIC, emis de Primăria Municipiului Bacău în vederea - vânzării. ART. 2 (1) Se aprobă Raportul de evałuare nr. 38/27.03.2026 întocmit de către S.C. ADEVAL EXPERT S.R.L. prin evaluator autorizat ing. Popa Adrian, la valoarea de 91.630,00 euro fără TVA, echivalentuł a 463.900,00 lei, în baza comenzii ş a contractułui nr. 136012/216 din 15.04.2025 încheiat de prestator cu Municipiul Bacău, conform Anexei nr. 2. (2) Se ia act de vałoarea de inventar a imobilului teren în sumă de 164.613,00 lei, - echivalentul a 32. 307,44 lei, valoare de inventar stabilită prin HCL nr. 226/20 19 privind modiťicarea ş completare HCL nr. 157/2018 prin care s a însuit Inventaruł bunurilor care - aparţin domeniului privat al Municipiului Bacău. (3) Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a imobilului teren la valoarea stabilită prin - raportul de evaluare, respectiv suma de 91.630,00 euro, (respectiv suma de 83, euro/mp, 1 euro = 5,0952 lei la cursul valutar stabilit de BNR pentru data de 25.03.2026 curs valutar ce a stat la baza evaluării preţului prin raport), ca preţ minim de pornire a licitaţiei publice, la care se adaugă TVA conform prevederilor legale în vigoare. (4) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportuł de evaluare revine exclusiv evaluatorului. ART.3 Consiliul Local al Municipiułui Bacău îi însuete valoarea prevăzută la art. 2. ART.4 Se aprobă documentaţia de atribuire, alcătuită din: 1) Caiet de Sarcini ş anexa la acesta, conform Anexei lir. 3; 2) Fia de date a procedurii, conform Anexei nr. 4; 3) Modele Formulare, conform Anexei nr. 5; 4) Modelul cadru al contractului de vânzare cumpărare, conform Anexei nr.6. - ART.5 Anexele nr. ł 6 sunt părţi integrante ale prezentei hotărâri. ART.6 Cumpărătorul va achita integral preţuł de vânzare al terenului, în termen de 30 de zile de la data adjudecării terenului prin licitaţie publică i va putea solicita intabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, numai după achitarea integrală a preţului de vânzare a terenului. ART.7 Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum ş contravaloarea Raportului de Evaluare întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător. ART.8 Se împuternicete Primarul Municipiului Bacău să semneze contractul de vânzare- cumpărare, în formă autentică, cu ofertantul declarat câtigător la łicitaţia publică. ART.9 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile hotărârii prin Direcţia Patrimoniu Serviciul Evidenţă Patrimoniu, Direcţia Economică Impozite i Taxe Locale i - - Direcţia Juridică. ART.1O Hotărârea va fi comunicată Primarului Municipiului Bacău, Direcţiei Economice Impozite ş Taxe Locale, Direcţiei Juridice ş Direcţiei Patrimoniu Serviciul Evidenţă - Patrimoniu. ART.11 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău, hotărârea se comunică în termen legal Instituţiei Prefectului Judeţuł Bacău pentru verificarea Iega1ităţii. EDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE )R SECRETARUL GEERAL AL MUN. BACĂU NICOLAE OVIDIU POPOVICI Hotărârea a fost adoptată cu 21 de voturi pentru. C.G.F., C.Gh./MT. EX.I DSI-A-l ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL BACĂU ANEXA NR. 1 LA HOTĂRÂREA NR. 238 DIN 13.05.2026 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ i PLANUL DE AMPLASAMENT I DELIMITARE A IMOBILULUl - TEREN, în suprafaţă de 1104,00 mp, identificat prin nr, cadastral 91780, teren situat în Municipiul Bacău. str. Şerbăneşti nr. 9 F SERVICIUL EVIDENŢĂ PATRIMONIU ŞEF ERVICIU -AN PREEA BUTNARU DE ŞEDINŢĂ SECRET AL MUN. BACĂU POPOvICI 0 UL  Oficiul de Cadastru şi Publicitate lmobiliară BACAU Nr, cerere 30692 aiřoul de Cadasru şi Publicítete lmobiiiaîş Bcau Ziua 27 03 Anul 2026 4J [1I EXTRAS DE CARTE FUNCARA cou veificuru PENTRU INFORMARE lDO75207994 ľ Carre Func,ara Nr 9.1780 BaCaU II A. Partea 1, Descrierea mobilulul TEREN lntravilan Adresa: jud. Bacau, UAT Bacău, Loc. Bacau, Str SERIIANESTI, Nr. 9F l Nr. lNr, cadastral Nr.I crt topograuic Suprafaţa* (rnp) Ohservaţii / Referi nţe M 91780 1.104 Teren imprejrnuit; Teren(concesionat) intraviian partial irnprejmuit cu gard metal cu ťundatie de Ibaton pe Ietura de est, oard metal ne latura de nord.aarci beton oe lature de sud. 8. Partea L Proprietar şi acte Înscrieri privitoare Ia dreptul de proprietate şi alte drepturi reale ) Referinţe 51232 / 01/07/2025 _____ _____ _______ _____ ________ Act Administrativ nr Hotarare 168, din 30/04/2025 emis de Consiliuţ Local Bacau; Se infiinteaza cartea funciara 91780 a iniobilulul cu numarul cadastral 131 91780 / UAT 8acău, rezultat din dezrnernbrarea irnobilului cu nurnarul cadastral 85627 inscris in cartea funciara 85627; Act Administrativ nr. Hotarare nr, 226, din 30/05/2019 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU;ţ pctAdministranv nr Adeverinta postala nr 21535/42 din 15703/2019 emis de PruianaMiiuIuiBacauj drept de PROPRIĘTJtTE, dobandit prin Lege, cota actualaI M 1/1 i DOMENIUL_PRIVAT ______ _________ OBSERVATII: poz!tie transcrisa din CF 85627,13acău, inacrLw prin incheierea nr. 45586 din 12/06/202.9; C. Partea !tL SARCM Îriscrieri privind dezmembrărnlntele dreptului de proprletate, drepturi reale Referin e de_garanţie_şi_sarcini ___________________ _________ ___________ 51232 ĺ 01/07/2025 Act Administrativ nr, contract de concesionare nr.69304,diriOl/07/2019 emis de MUNICIPIUL BACAU; clrept deCONCESIUTpentru o perioadă d lO ani Al CI. Inlabulare, I 1) MALIX IMPEX SRL Ol3SERVATĺI: pozitie transcrisa din CF 85627/acu, macrisc prin incheierea nr. 57507 din 16/0712019; Oocument care cojitine date cu caraCter personai, protejate de prevedenle Lepü iVr. 577/2001. Pagina 1 rio 3 r r r. r upuyunepi.ra  Carte Funciar /Vr. 91 780 ComunałOras/Municipiu: Bacu exaNr. l La Partea I Teren Nr cadastrel jsupraťata (mp)cţ Observaţii / Refeľinţe 91780 1104 Teren(concesionat) intravilan partiel imprejrnuit cu pard melal cu Fundatie de heton pe letura de eat. gard metal pe atura de nord,gard beton pe latura de sud. Pĺdid 1C UCLiHIĺIdLd Jĺ1 j)WflU ue píuiecpe LFtO /V. DETAUt LINIARE IM0BL / fl1- rfritnr tmn T Crt Categorie a vilaii Suprafaţa Taria 1 Parcetă Nr. topo Observaţii / Referinţe foosinţă (mp) __________________ J ____________________________________ I3 _____________________________________________ curti constructii 1.104 i - Teren(concesionat) intraviłan imprejmua cu gard metal cu fundatie pactiel de beton pe ature de est, gard rnetal pe ature cia nord,gard - - __________ _____________ beton pe lature de sud. Date referitoare Ia construcţii Lungime Segmente 1) Valorile IungimiIor segmentelor sunt obţinute din proiecţle în plan Punctj Punct Lungime segment j începutj sfârşit (m) l 2j 3 8.56 L l 5 22508 T 0.314 Document care conţine date cu caracier personaL proteiate de prevede:ilc Leqii Nr 677/20W Pagina 2 din 3 epy.cpLro (0  Carte Funciară /Vr, 92 780 Conwna/OraşĺMunicip/u: Bacău Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lungime segment început sfrşlt (m) început sfrşit n (m) 7 8] 7869 8 9 ____________ 0.169 9 lO 509 lO il 10.66 il 12 31.65 12 13 ________________ 3.91 _____ 13 14 _._.. 14 15 13.76 151 16 5.09 16 17 0.015 171 18 0.207 18 19 2.589 19 - 20 21 32706 21 221 23.531 22 23 0.807 231 24] 19.267 241 25 45.489 25 2& 3.441 - 251 27] 9.654 27 28 0.31 29 LungimHe segmentelor sunt determlnate în planul de proiecţle Stereo 70 şl sunt rotunjlte Ia 1 rnlĺlmetţu, 0istanţa dintre puncte este formată dIn scgmente cumulate ce sunt mai mici dect valoarea 1 milimetru, Pentru acest imobil exista urrnatoarele cereri nesolutionate: Termen Nr, cerere Data cerere Obiect cerere [...]