HCL 534/2025 Arad adoptată

- VOLUMUL 1 - MEMORIU DE PREZENTARE BENEFICIAR S.C. PERFORMANCE SPECIAL BUILDINGS S.R.L. S.C. RIF STYLE PROJECT S.R.L. 131/2024 Titlul lucrării: Faza de proiectare: Beneficiar: Amplasament: Proiectant general: Număr contract/proiect: FOAIE DE GARDĂ "PUZ — MODIFICARE MOBILARE PE PARCELE CU PĂSTRAREA INDICILOR URBANISTICI ȘI A FUNCȚIUNILOR DIN PUZ APROBAT CU HCLM ARAD nr: 353 DIN 24.06.2019 PUZ. S.C. PERFORMANCE SPECIAL BUILDINGS S.RL. Str. Constantin Titu Dumitrescu, Mun. Arad, Jud. Arad, C.F. nr. 352407, 357252, 357253 S.C. RIF STYLE PROJECT S.RL. Timișoara, str. Norma, nr. 4, jud. Timiș Telefon: 0757 916 351 131 / 2024 MAI — 2025 PUZ — MODIFICARE MOBILARE PE PARCELE CU PĂSTRAREA INDICILOR URBANISTICI ȘI A FUNCȚIUNILOR DIN PUZ APROBAT CU HCLM ARAD nr. 353 DIN 24.06.2019 2 PUZ - MODIFICARE MOBILARE PE PARCELE CU PĂSTRAREA INDICILOR URBANISTICI ȘI A FUNCȚIUNILOR DIN PUZ APROBAT CU HCLM ARAD nr. 353 DIN 24.09.2019 131/2024 COLECTIV DE ELABORARE Proiectant general: Proiectant arhitectură: Specialist RUR: Specialist edilitare: Ridicare topografică: Studiul geotehnic: Proiectant lucrări rutiere: S.C. RIF STYLE PROJECT S.RL [ Ț ora NARHITECTILOR MÂNIA arh. Feier Raul urb. Tiron Andrei “3 S.C. DEMETRA MILORAD CO S.R.; Ing. Ivanovici Milorad Ai S.C. TOPOVAS PLAN S.R Ing. Mann Sebastian To DE şi /, „AP EN : sc ij J pr Nr, 003; “ „voua S.C. 2P Structures S.R.L. Ing. Popescu Dan Adrian S.C. NEW DRAFT SA. Ing. Szabo Andrei NOTĂ: Această documentaţie este proprietatea S.C. RIF STYLE PROJECT S.R.L. şi poate fi folosită în exclusivitate pentru scopul pentru care a fost furnizată, conform prevederilor contractuale. Ea nu poate fi reprodusă, copiată, împrumutată, întrebuințată, parțial sau integral, direct sau indirect, în alt scop fără permisiunea prealabilă a societăţii acordată legal în scris. S.C. RIF STYLE PROJECT S.R.L. 131/2024 BORDEROU DE PIESE SCRISE ŞI DESENATE FOAIE DE CAPĂT COLECTIV DE ELABORARE BORDEROU DE PIESE SCRISE ŞI DESENATE A. PARTE SCRISĂ: 01. MEMORIU GENERAL 02. REGULAMENT LOCAL DE URBANISM 03. PLAN DE ACȚIUNE B. PARTEDESENATĂ: ARHITECTURĂ: U01 ÎNCADRARE TERITORIU U02 ÎNCADRARE PUG U03 STUDIU ZONĂ U04 SITUAȚIA EXISTENTĂ U05 REGLEMENTĂRI URBANISTICE - ZONIFICARE U06 REGLEMENTARI URBANISTICE - EDILITARE U07 PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR U08 POSIBILITATE DE MOBILARE URBANISTICĂ U09 ILUSTRARE URBANISTICĂ Întocmit, arh. Feier Raul PUZ — MODIFICARE MOBILARE PE PARCELE CU PĂSTRAREA INDICILOR URBA DIN PUZ APROBAT CU HCLM ARAD nr, 353 DIN 24.06.20.» ICI ȘI A FUNCȚIUNILOR 4 SC. RIF STYLE PROJECT S.RL. 131/2024 1. INTRODUCERE 1,1.DATE DE RECUNOAȘTERE A DOCUMENTAȚIEI = Denumirea lucrării: "PUZ — MODIFICARE MOBILARE PE PARCELE CU PĂSTRAREA INDICILOR URBANISTICI ȘI A FUNCȚIUNILOR DIN PUZ APROBAT CU HCLM ARAD nr:353 DIN 24.06.2019" = Beneficiar: S.C. PERFORMANCE SPECIAL BUILDINGS S.R.L. = Proiectantul general: S.C. RIF STYLE PROJECT S.RL TIMIȘOARA, STR. NORMA, NR. 4, JUD. TIMIŞ TELEFON: 0757 916 351 = Proiectant de specialitate: TIRON ANDREI = Data elaborării MAI 2025 1.2. OBIECTUL PUZ SOLICITĂRI ALE TEMEI PROGRAM Prezenta documentaţie de urbanism a fost realizată în urma solicitării beneficiarului S.C. PERFORMANCE SPECIAL BUILDINGS S.RL., care dorește modificarea parcelelor din zona rezidențială, cu pastrarea indicilor si a functiunilor aprobate prin PUZ cu HCL nr. 353 din 24.06.2019. Elaborarea acestei documentaţii are la bază Certificatul de Urbanism nr. 971 din 25.06.2024, eliberat de către Municipiului Arad, județ Arad. Prin această documentație este propusă modificarea formelor parcelelor și dezvoltarea din punct de vedere urbanistic a terenului intravilan, prin reconfigurarea si crearea unei zone urbane legate prin spatii verzi si gruparea parcarilor. Terenurile ce fac obiectul prezentei documentaţii se află în proprietatea subscrisei S.C. PERFORMANCE SPECIAL BUILDINGS S.R.L., sunt situate în Municipiul Arad, județ Arad și au o suprafață de 7390,00 mp conform extraselor C.F. nr. 352407, 357252 și 357253 Arad, atașate la prezenta documentație. Pe terenul cu C.F. nr. 357253 se află o construcție în curs de execuţie având Autorizaţia de Construire cu nr. 59 din 20.01.2022, în regim de înălţime D+P+2E, având suprafaţa construita de 232,95mp și suprafata desfășurată de 766,74mp. Raportat la suprafata reglementata are următorii indici urbanistici existenţi POTexistent= 3,15% și CUTexistent= 0,10. Aceste terenuri sunt prevăzute a îi unificate într-o singură parcelă, cu păstrarea indicilor urbanistici aprobaţi anterior. PUZ - MODIFICARE MOBILARE PE PARCELE CU PĂSTRAREA INDICILOR URBANISTICI ȘI A FUNCȚIUNILOR DIN PUZ APROBAT CU HCLM ARAD nr. 353 DIN 24.06.2019 5 S.C. RIF STYLE PROJECT S.RL. 131/2024 În acest context, a fost aprobat Avizul de Oportunitate nr. 36 din 13.11.2024 emis de Primăria Municipiului Arad care prevede următoarele: Zonă funcțională: ZRp: Zonă locuire plurifamilială (7390mp), pentru care se propun următorii indici urbanistic: Regim de înaltime maxim P+2E+Er/M H maxim 12 m POT maxim 40% CUT maxim 1,5 Spațiu verde Min. 25% din suprafața parcelei. Subzone funcţionale: St: Subzonă tampon între locuire și parcare în cadrul parcelei. Sp: Subzonă parcări și circulații auto în cadrul parcelei. Pe această parcelă se pot realiza amenajări neconstructive, construcții provizorii, platforme, copertine, mobilier urban și edilitare. - Accesul auto/pietonal de minim Gm la incintă se va realiza din str. Constantin Ticu Dumitrescu - Caracteristicile acceselor la drumurile publice trebuie să permită interveţia mijloacelor de stingere a incendiilor. - Sevorrealiza parcările necesare, conform specificului funcţiunilor, cu respectarea prevederilor HG 525/1996, anexa 5 și fără afectarea domeniului public și prevederilor Regulamentului pentru asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad aprobat prin HCLMA 187/28.03.2024. PREVEDERI ALE PROGRAMULUI DE DEZVOLTARE A LOCALITĂŢII PENTRU ZONA STUDIATĂ Terenul a fost reglementat prin PUG Arad, inclus în în UTR nr. 49, zona reglementată Z4, subzona S3C, În anul 2005 prin HCLMA nr. 59/2005 s-a aprobat P.U.Z. Calea Zădăreni, iar ulterior în anul 2019 prin HCLMA nr.353/24.06.2019 terenurile terenurile reglementate au fost incluse în zona funcţională Z1 - Zonă rezidențială. Nu există documentaţii de urbanism care se desfășoară concomitent cu prezentul P.U.Z.. 1.3 SURSE DOCUMENTARE STUDII ȘI PROIECTE ELABORATE ANTERIOR = PU.G. și R.L.U. Municipiul Arad = P.U.Z. aprobat prin H.C.L.M. Arad nr. 353/2019 - Zonă rezidențială, servicii și comerț. = P.UZ. - P.U.Z. Calea Zădăreni, aprobat prin H.C.L.M.A nr. 59/2005 = HCLMA 187/28.03.2024 - Regulament privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare, pentru lucrările de construcţii și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad = HCLMA 572/ 26.11.2022 - Regulamentului pentru asigurarea suprafeţei minime de spații verzi pentru lucrările de construcții și amenajări autorizate pe raza Municipiului Arad = Studii cu funcțiuni similare aprobate / în curs de aprobare în vecinătate PUZ - MODIFICARE MOBILARE PE PARCELE CU PĂSTRAREA INDICILOR URBANISTICI ȘI A FUNCȚIUNILOR DIN PUZ APROBAT CU HCLM ARAD nr. 353 DIN 24.06.2019 6 S.C, RIF STYLE PROJECT S.R.L. 131/2024 = Documentaţia faza P.U.Z. se elaborează în conformitate cu Metodologia de elaborare şi Conţinutul cadru al Planului Urbanistic Zonal indicativ GM - 010 — 2000 si avizat in conformitate cu Legea nr.350/2001 rep. cu modificarile si completarile ulterioare. Documentaţia tehnică se va elabora în conformitate cu Legea nr. 50, HGR 525 și Codul Civil. LISTA STUDIILOR DE FUNDAMENTARE ÎNTOCMITE CONCOMITENT CU PUZ = Rezultate din analiza și opțiunile culese de proiectant în teren și consultare cu autorităţiile locale ale Municipiului Arad cu privire la elementele de temă. = Ridicare topografică, întocmită de S.C. TOPOVAS PLAN S.RL. = Studiul geotehnic întocmit de S.C. 2P STRUCTURES S.R.L. PROIECTE DE INVESTITII ELABORATE PENTRU DOMENII CE PRIVESC DEZVOLTAREA URBANISTICĂ A ZONEI = RGU = CODUL CIVIL = RLU 2. STUDIUL ACTUAL AL DEZVOLTĂRII 2.1, EVOLUTIA ZONEI Terenul a fost reglementat prin PUG Arad, inclus în în UTR nr. 49, zona reglementată Z4, subzona S3C. În anul 2005 prin HCLMA nr. 59/2005 s-a aprobat P.U.Z. Calea Zădăreni, iar ulterior în anul 2019 prin HCLMA nr.353/24.06.2019 terenurile terenurile reglementate au fost incluse în zona funcţională Z1 — Zonă rezidenţială. Zona studiată a cunoscut o dezvoltare deosebită în ultimii ani, fiind inclusă în zona rezidențială și funcțiuni complementare, dotări și servicii a Municipiului Arad. CARACTERISTICI SEMNIFICATIVE ALE ZONEI, RELAȚIONATE CU EVOLUȚIA LOCALITĂȚII Zona studiată cuprinde preponderent terenuri aflate în intravilan. Tendința este de dezvoltare a municipiului și de a reglementa zonele neconstruite impune amenajare zonei reglementate. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Zona studiată se află într-o deosebită dezvoltare din punct de vedere economic și social, iar acest fapt este preconizat a continua și în viitorul apropiat, Această dezvoltare, atrage după sine și creșterea cererii pentru zona rezidențială și funcțiuni complementare, dotări și servicii. Din acest punct de vedere, reglementările prezentului PUZ se integrează în prespectivele de dezvoltare ale Municipiului Arad. PUZ — MODIFICARE MOBILARE PE PARCELE CU PĂSTRAREA INDICILOR URBANISTICI ȘI A FUNCȚIUNILOR DIN PUZ APROBAT CU HCLM ARAD nr. 353 DIN 24.06.2019 7 S.C.RIF STYLE PROJECT SRL. 131/2024 2.2. ÎNCADRAREA ÎN LOCALITATE POZIȚIA ZONEI FAȚĂ DE INTRAVILANUL LOCALITĂȚII Aradul face parte din seria marilor oraşe din vestul țării. Este situat la 2419 longitudine estică de Greenwich şi 46*11” latitudine nordică, pe malurile Mureşului. Municipiul Arad este situat în Câmpia Mureşului, subdiviziunea Câmpul Aradului, situat în partea sudică a Câmpiei Mureşului. Terenul a fost reglementat prin PUG Arad, inclus în în UTR nr. 49, zona reglementată Z4, subzona S3C. În anul 2005 prin HCLMA nr. 59/2005 s-a aprobat P.U.Z. Calea Zădăreni, iar ulterior în anul 2019 prin HCLMA nr.353/24.06.2019 terenurile terenurile reglementate au fost incluse în zona funcţională Z1 — Zonă rezidenţială. Pentru terenul în cauză s-a efectuat ridicarea topografică, pe baza căreia s-a întocmit documentaţia pentru înregistrarea proprietăţilor în Cartea funciară, realizându-se publicitatea imobiliară, potrivit Legii nr. 7/1996 a cadastrului. Studiile topografice cuprind planurile topografice cu amplasamentele reperelor, listele cu repere din sistemul de referință naţional, raportarea datelor topografice făcându-se la sistemul de referinţă — STEREO 1970 — Marea Neagră. Studiul Topografic a fost efectuat de către S.C. TOPOVAS PLAN S.RL., inginer MANN SEBASTIAN din care rezultă că varile cotelor nivelmetrice ale trenului variază între 112,35 și 112,72 NMN pe direcția Nord-Sud și 112,64 și 112,24NMN Est-Vest. Se poate observa că nivelul terenului variază cu 37cm. Terenul în cauză nu prezintă disfuncţionalităţi. RELAȚIONAREA ZONEI CU LOCALITATEA / VECINĂTĂȚI Terenul ce se dorește a fi reglementa, compus din parcelele identificate prin nr. C.F. nr. 352407, 357252 și 357253, Arad, este amplasat în intravilanul Municipiului Arad, Judeţul Arad are o forma regulată și are următoarele vecinătăți. e Zonele învecinate parcelelor studiate sunt următoarele: > La nord terenul este delimitat de strada Constatin Ticu Dumitrescu (CF 362983 și CF 352446). > La sud terenul este delimitat de parcela identificată cu CF nr. 352447 (teren pentru drum, conform PUZ aprobat). > La est, terenul este delimitat de parcelele identificate cu CF nr, 352408 și CF nr. 352417 — locuire rezidențială > La vest, terenul este delimitat de parcelele identificate cu CF nr. 352405 și CF nr. 352406 - locuire rezidențială Terenul este în proximitatea autostrăzii A1 și a străzii Ogorului (DJ 682), care face legătura dintre Municipiul Arad și Sânicolaul Mare. PUZ — MODIFICARE MOBILARE PE PARCELE CU PĂSTRAREA INDICILOR URBANISTICI ȘI A FUNCȚIUNILOR DIN PUZ APROBAT CU HCLM ARAD nr. 353 DIN 24.06.2019 8 S.C. RIF STYLE PROJECT SRL. 131/2024 Zona reglementată este formată din trei parcelele identificate prin - CF nr, 352407 — Arad, Nr. top.352407, (teren pășune în intravilan) cu o suprafață de 3.694,00 mp. - CF nr. 357252 — Arad, Nr. top.357252, (teren pășune în intravilan) cu o suprafaţă de 2810,00 mp. - CF nr. 357253 — Arad, Nr. top.357253, (teren pășune în intravilan) cu o suprafaţă de 886,00 mp. Suprafaţă totală a terenului reglementat este de 7390,00 mp, cu geometrie regulată. 2.3. ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL 2.3.1. ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL CE POT INTERVENI ÎN MODUL DE ORGANIZARE URBANISTICĂ: RELIEFUL, REȚEAUA HIDROGRAFICĂ, CLIMA, CONDIȚII GEOTEHNICE, RISCURI NATURALE RELIEFUL - Amplasamentul nu este afectat de fenomene fizico-mecanice care să-i pericliteze stabilitatea prin fenomene de alunecare. Câmpia Aradului este situată între Munţii Zarandului și albiile lerului și Mureșului Mort, în continuarea Câmpiei Crișurilor la sud de linia localităţilor Pâncota, Caporal Alexa, Olari, Şimand și Sânmartin până în valea Mureșului între Păuliș și Pecica. Spre rama muntoasă are altitudini de aproape 120 m, iar în vest puţin peste 100 m. La poalele munților Zarandului se distinge o fâșie de câmpie piemontană care nu ajunge pană la Mureș și care trece treptat într-o fâșie ceva mai joasă (puţin peste 100 m) cu caractere de câmpie de divagare vizibilă la Curtici. Ca urmare a extinderii conului de dejectie al Mureșului, Câmpia Aradului este formată din pietrișuri, nisipuri și argile. La est de Arad apar loessuri și depozite loessoide, iar în împrejurimile localității Curtici, nisipuri eoliene cu relief de dune fixate. Depozitele cuaternare, cele care constituie terenurile de fundare, sunt reprezentate, în general, prin trei tipuri genetice de formaţiuni: * aluvionare - aluviuni vechi şi noi ale râurilor care străbat regiunea şi intră în constituţia teraselor şi luncilor acestora; * gravitaționale - reprezentate prin alunecări de teren şi deluvii de pantă, ce se dezvoltă în zona de "ramă" a depresiunii; * cu geneză mixtă (eoliană, deluvial-proluvială) — reprezentate prin argile cu concreţiuni fero- manganoase şi depozite de piemont. REȚEA HIDROGRAFICĂ - Mureșul este un râu, care curge în România și Ungaria, în lungime de 789 km și se varsă în Țisa. Mureșul izvorăște din Munţii Giurgeu, la 1350 m altitudine, de pe versantul sud- vestic al Muntelui Negru în apropierea Vârfului Fagului, străbate Depresiunea Giurgeu și Defileul Deda - Toplița, traversează Transilvania separând Podișul Târnavelor de Câmpia Transilvaniei, străbate culoarul Alba-lulia - Turda, în Carpaţii Occidentali separă Munţii Apuseni de Munţii Poiana Ruscă, străbate Dealurile de Vest, Câmpia de Vest trecând prin municipiul Arad spre Ungaria, unde se varsă în râul Tisa. Pentru 22,3 km râul marchează frontiera româno-ungară. PUZ — MODIFICARE MOBILARE PE PARCELE CU PĂSTRAREA INDICILOR URBANISTICI ȘI A FUNCȚIUNILOR DIN PUZ APROBAT CU HCLM ARAD nr, 353 DIN 24.06.2019 9 S.C. RIF STYLE PROJECT SRL. 131/2024 CLIMA - Factorii climatici determină existenţa unui climat temperat continental moderat, cu influențe mediteraneene şi oceanice, specific zonelor de câmpie. Condiţiile climatice din zonă pot fi sintetizate prin următorii parametrii: a) Temperatura aerului: - Media lunară minimă:-1,2%C - Ianuarie; - Media lunară maximă:+21,5 *C — Iulie, August; - Temperatura minimă absolută:—35,53*C; - Temperatura maximă absolută:+42,5*C; - Temperatura medie anuală: +10,7cC; b) Precipitaţii: -Media anuală: 600...700 mm. FAUNA ȘI FLORA - Fauna spontană este reprezentată de exemplare de importanță cinegetică : iepurele sălbatic, porcul mistreț, vulpea, șoarecele de câmp, hârciogul și de păsări ca: prepeliţa, fazanul. Vegetaţia este specifică zonei de stepă. Dintre ierburi întâlnim: spinul vântului, colilia, iar dintre arbuști: măceșul, porumbarul, dar și exemplare rare cum ar fi păpucul doamnei, stânjenelul, căpșunica, șerparița ș.a. CONDIȚII GEOTEHNICE - Câmpia Aradului este situată între Munţii Zarandului și albiile lerului și Mureșului Mort, în continuarea Câmpiei Crișurilor la sud de linia localităţilor Pâncota, Caporal Alexa, Olari, Șimand și Sânmartin până în valea Mureșului între Păuliș și Pecica. Spre rama muntoasă are altitudini de aproape 120 m, iar în vest puţin peste 100 m. La poalele munților Zarandului se distinge o fâșie de câmpie piemontană care nu ajunge pană la Mureș și care trece treptat într-o fâșie ceva mai joasă (puţin peste 100 m) cu caractere de câmpie de divagare vizibilă la Curtici. Ca urmare a extinderii conului de dejectie al Mureşului, Câmpia Aradului este formată din pietrișuri, nisipuri și argile. RISCURI NATURALE - Conform Normativului NP 074 / 2022 intitulat „NORMATIV PRIVIND PRINCIPIILE, EXIGENŢELE ŞI METODELE CERCETĂRII GEOTEHNICE A TERENULUI DE FUNDARE”, se stabileşte nivelul de risc geotehnic, pentru infrastructura construcţiilor, conform Tabelului: Factori de influență Caracteristici ale amplasamentului Punctaj Condiţii de teren Terenuri medii 3 Apa subterană Fără epuizmente 1 Clasificarea construcţiei după categoria de importanţă Normală 3 Vecinătăţi Fără riscuri 1 Zonă seismică 29 = 0,20 g 2 TOTAL PUNCTAJ 10 PUZ — MODIFICARE MOBILARE PE PARCELE CU PĂSTRAREA INDICILOR URBANISTIC! ȘI A FUNCȚIUNILOR. DIN PUZ APROBAT CU HCLM ARAD nr. 353 DIN 24.06.2019 10 S.C. RIF STYLE PROJECT SRL. „131/2024 Rezultă un total de 10 (zece) puncte, ceea ce încadrează lucrarea din punct de vedere al riscului geotehnic în tipul „MODERAT”, iar din punctul de vedere al categoriei geotehnice în „CATEGORIA GEOTEHNICĂ 7. 2.4. CIRCULAȚIA ASPECTE CRITICE PRIVIND DESFĂȘURAREA ÎN CADRUL ZONEI A CIRCULAȚIEI RUTIERE Terenul studiat beneficiază de o infrastructură rutieră deosebită, în partea de Nord fiind mărginit de strada Constantin Ticu Dumitrescu, cu acces direct la autostrada A1 prin strada Ogorului (DJ682). Zona aferentă investiţiei este bine conectată din punct de vedere al traseelor rutiere, atât cu centrul Aradului, cu ieșirea spre vest (vama Nădlac), prin autostrada A1. Un reper important este iesirea de pe autostrada de la km 538+036 marcata de giratia actuala. Traficul este fluid, nu se remarcă discontinuități. Din punct de vedere tehnic, strada Constantin Ticu Dumitrescu, este stradă urbană de categoria a Iil-a. Carosabilul are câte un sens pe o direcţie, cu îmbrăcăminte definitivă din asfalt, cu trotuare betonate și pistă de biciclete pe o parte , și cu zone de verzi de protecţie. Accesul auto și pietonal de min. Gm pe terenul analizat se realizează din str. Constantin Ticu Dumitrescu. Se vor respecta normativele în vigoare, respectiv Normelor tehnice privid proiectarea, modernizarea și amenajarea drumurilor (Ordinul Ministrului Transporturilor nr. 49/1998) privind elemnetele geometrice în profil transversal. Dezvoltarea infrastructurii rutiere se va realiza conform planșei de reglementări urbanistice, astfel: = Drumurile de incintă (circulaţie privată, de deservire a parcelelor rezultate) = Circulaţia pietonală de incintă va fi alcătuită din alei cu profil minim de 1,5m. Accesele pietonale vor fi conformate astfel încât să permit circulaţia persoanelor cu dizabilităţi locomotorii și care folosesc mijloace specifice de deplasare. » Parcarea autovehiculelor se va face în subzona Sp - Subzonă parcări și circulații auto în cadrul parcelei. Se vor propune câte 1,5 locuri de parcare pentru fiecare unitate locativa (apartament). Locurile de parcare vor fi supraterane, în spațiul special destinat - Sp. Parcările trebuie sa respecte normativele în vigoare, HCLMA 187/28.03.2024 și OMS 119/2014. » Accesul și ieșirea automobilelor din incintă se vor realiza fără a incomoda circulația, conform normativelor în vigoare. = Costul tuturor lucrărilor aferente amenajării acceselor r [...]