HCL 110/2025 Arad adoptată
Hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,SPAȚII DE PRODUCȚIE, PRESTĂRI SERVICII ȘI LOGISTICĂ”, Intravilan Municipiul Arad, județul Arad, Calea Bodrogului, nr. 24/B, 24/C, pe parcelele identificate prin C.F. nr. 334206 – Arad, C.F. nr. 334258 – Arad, C.F. nr. 334210 – Arad, C.F. nr. 348869 – Arad Proprietar/Dezvoltator: MOȚ GINEL ADRIAN P.F.A. Proiectant general: S.C. D&D DESIGN PROIECT S.R.L.
- Denumire
- Hotărârea nr. 110 din 2025 a Consiliului Local Arad
- Emitent
- Consiliul Local Arad
- Număr
- 110 / 2025
- Data
- 26 februarie 2025
- Localitate
- Arad, județul Arad
- Stare
- adoptată
Pe scurt
Se aprobă documentația PUZ pentru zona „Spații de producție, prestații servicii și logistică” de pe Calea Bodrogului 24/B, 24/C din Arad, pentru parcelele 334206, 334258, 334210 și 348869. Asta înseamnă că se stabilesc regulile de construire și funcționare ale acestei zone, iar proiectul poate primi autorizații pentru realizarea investiției în aceste parcele. Locuitorii vor fi afectați în principal de eventuale schimbări de teren, trafic și utilități în zonă, cu momente și termene care vor fi detaliate în avizele ulterioare.
Documente
Text
„D & D DESIGN PROIECT” S.R.L.
C.U.I. 15766864
J02 / 1214 / 2003
Str. Nicolae Grigorescu Nr. 7
- ARAD -
E-mail: d_d_designproiect((yahoo.com
Tel. : +40/722-91.25.82
BENEFICIAR :
Pr. Nr. 1 / 2024
Denumire Proiect:
PUZ - Plan Urbanistic Zonal
„Spatii de productie, prestari servicii si logistica”
Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C - Arad
C.F. Nr. 334206; 334258; 334210; 348869 - Arad
Beneficiar :
Mot Ginel Adrian
PERSOANA FIZICA AUTORIZATA
Mot Ginel Adrian
PERSOANA FIZICA AUTORIZATA
1/34
„D & D DESIGN PROIECT” S.R.L.
C.U.I. 15766864
J02 / 1214 / 2003
Str. Nicolae Grigorescu Nr. 7
- ARAD -
E-mail: d_d_designproiectQ yahoo.com
Tel.: +40/722-91.25.82
Pr. Nr. 1/ 2024
Denumire Proiect:
PUZ - Plan Urbanistic Zonal
„Spatii de productie, prestari servicii si logistica”
Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C - Arad
C.F. Nr. 334206; 334258; 334210; 348869 - Arad
Beneficiar :
Mot Ginel Adrian
PERSOANA FIZICA AUTORIZATA |
Denumirea lucrării PLAN URBANISTIC ZONAL
„Spatii de productie, prestari servicii si logistica”
| Calea Bodrogului Nr. 24/83; 24/C - Arad
Amplasament o Calea Bodrogului Nr. 24/58; 34/6- Arad (Ta
C.F. Nr. 334206; 334258; 334210; 348869 - Arad
Beneficiar | MotGinelAdrian ToRp
PEF “JANA FIZICA AUTORIZATA |
| =
| Proiectant general „D & D DESIGN PROIECT” S.R.L. - Arad
| Proiectanţi de specialitate * „PFA MADALINA CHIRIAC TOPOGRA
e „ATELIERA' S.RLL. — Arad — studiu ge
| e „PATHSROUT'SR... — Timisoara -!
* „NORAS PROIECT'SR.L. -Arad-ii !
„ P.FA.„,FROGACS GYORGY" — Olari-i +
| e__P.F.A.,BEGOV FRANCISC”. Arad- insi_ati+-
Număr contract ______ 1 / 2024 _
Faza si P.U.Z. - PLAN URBANISTIC ZONAL___
Volumul PIESEŞERISE-SH-BESENATE—
PLAN URGAIBEAGOAORRA NCISC
Director NATURALE
„D & D DESIGN PROIECT" S.R.L. - Arad pie pen Binulescu Marian
LEGITIMAȚIE NR. 108160087/23.08.2026
i 208160083/23.08.2026
Nota: Toate drepturile de autor privind prezenta documentatie apariin în exclusivitate „D & D DESIGN PROIECT” i
S.R.L. — ARAD. Nici un fragment al acestei documentatii nu va putea fi reprodus s-au refolosit la alte documentatii |
similare, sub nici o forma de reproducere, fara acordul autorului.
Arad, iunie 2024
2/33
„D & D DESIGN PROIECT” S.R.L.
C.U.. 15766864
J02 / 1214 / 2003
Str. Nicolae Grigorescu Nr. 7
- ARAD -
E-mail: d_d_designproiectQyahoo.com
Tel.: +40/722-91.25.82
Pr, Nr. 14 2024
Denumire Proiect:
PUZ - Plan Urbanistic Zonal
„Spatii de productie, prestari servicii si logistica”
Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C - Arad
C.F. Nr. 334206; 334258; 334210; 348869 - Arad
Beneficiar :
Mot Ginel Adrian
PERSOANA FIZICA ALUTORIZAȚA
COLECTIV_TEHNIC DE COORDONARE GENERALA_A
PROIECTULUI .
SEF PROIECT Am. Dipgte A
ARHITECTURA. AC) $/
SPECIALIST RUR. :Arh. Nagy-Vizitiu Alexandru
„D & D DESIGN PROIECT” S.RL. Arad Ă Arh. Dinulae n
INSTALATII. Arhitect cu drepi de ! A 3 A
INSTALATII APA, CANALIZARE MENAJERA, CANALIZARE PLUVIp. A: AN
P.F.A. „FORGACS GYORGY” Orari : Ing. Forgacs Gyorgy AS
CU
ps A
INSTALAȚII ELECTRICE ERE: SI
„NORAS PROIECT" S.R.L. Arad : Ing. Sandru Fl
INSTALATII GAZE
P.F.A. „BEGOV FRANCISC” Aralhg. BEGOV FRANChsz Heg
INSTALATOR AUTORIZAT GAZE
NATURALE
TIP: PGIU ; PGD
| LEGITIMAȚIE NR. 108160087/23.08,2026
: 208160083/23,08.2026
3/13
DRUMURI, AMENAJARI EXTERIOARE Da
fe SAN
Răi că
„PATHS ROUT'S.R.. Timişoara : Ing. Tama serul N
ă Pi
RIDICARE TOPOGRAFICA. a T Îi
PE-O ina
„PFA MADALINA CHIRIAC TOPOGRAFIE CADAST, i i
STUDIU GEOTEHNIC. ,
„ATELIER A ” S.R.L. Arad "ing. Meche >, !
ARI zi
Nk
Arad, iunie 2024
4133
„D & D DESIGN PROIECT” S.R.L.
C.U.I. 15766864
J02 / 1214 / 2003
Str. Nicolae Grigorescu Nr. 7
- ARAD -
E-mail: d_d_designproiectQ yahoo.com
Tel. : +40/722-91.25.82
Pr. Nr. 1 / 2024
Denumire Proiect:
PUZ — Plan Urbanistic Zonal
„Spatii de productie, prestari servicii si logistica”
Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C - Arad
C.F. Nr. 334206; 334258; 334210; 348869 - Arad
Beneficiar :
Mot Gine! Adrian
PERSOANA FIZICA Al!TADi Ara
BORDEROUL VOLUMULUI
——— SR ERUUL VOLUMULUI
A. PIESE SCRISE
I FOAIE DE CAPAT
II. COLECTIV TEHNIC DE COORDONARE GENERALA A PROIECTULUI
LB BORDEROUL VOLUMULUI
IV. MEMORIU DE PREZENTARE
1. INTRODUCERE
1.1 Datede recunoastere a documentatiei
1.2 Obiectul P.UZ.
1.3 Surse documentare
2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTARII
2.1. Evolutia zonei
2.2. incadrarea în localitate
2.3. Elemente de cadru natural
24. Circulaţia
2.5. Ocuparea terenurilor
2.6. Echiparea edilitara
2.7. Probleme de mediu
2.8. Optiuni ale populatiei
3. PROPUNERI DE REZOLVARE URBANISTICA
3.1. Concluzii ale studiilor de fundamentare
3.2. Prevederi ale P.UG.
3.3. Verificarea cadrului natural
3.4. Modernizarea circulatiei
3.5. Zonificarea functionala — Reglementari, bilant teritorial, indici urbanistici
3.6. Dezvoltarea echiparii edilitare
3.7. Protectia mediului
3.8. Obiective de utilitate publica
4. REGLEMENTARI
5. ANEXE
5/34
B. PIESE DESENATE
1. P.U.Z. „Spatii de productie, prestari servicii si logistica,” — Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C - Arad
- RIDICARE TOPOGRAFICA Sc. 1:1.000
2. P.U.Z. „Spatii de productie, prestari servicii si logistica,” — Calea Bodrogului Nr, 24/B; 24/C - Arag
- PLAN INCADRARE IN LOCALITATE Sc. % 01/A
3. PUZ. „Spatii de productie, prestari servicii si logistica,” — Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C - Arad
- PLAN INCADRARE IN ZONA Sc. 1:1.000 02/A
4. P.U.Z. „Spatii de productie, prestari servicii si logistica,” — Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C - Arad
- SITUATIA EXISTENTA Sc. 1:1.000 03/A
5. P.U.Z. „Spatii de productie, prestari servicii si logistica,” — Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C - Arad
- REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE sc. 1:1.000 O4/A
6. P.U.Z. „Spatii de productie, prestari servicii si logistica,” — Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C - Arad
- REGLEMENTARI EDILITARE Sc. 1:1.000 05/A
7. PUZ. „Spatii de productie, prestari servicii si logistica,” — Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C - Arad
- CIRCULATIA JURIDICA A TERENURILOR Sc. 1:1.000 06/A
8. P.U.Z. „Spatii de productie, prestari servicii si logistica,” — Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C - Araq
- SUGESTIE DE MOBILARE Sc. 1:1.000 O7/A
9. P.U.Z. „Spatii de productie, prestari servicii si logistica,” — Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C - Arad
- U.T.R.67/A Sc. 1:1.000 08/A
10.P.UzZ. „Spatii de Productie, prestari servicii si logistica,” — Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C - Arad
- ILUSTRATIE URBANISTICA Sc. 1:1.000 09/A
11.P.U.Z. „Spatii de productie, prestari servicii si logistica,” — Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C - Arad
- FATADE Sc. 1:1.000 11/A
Arad, iunie 2024
6/34
„D & D DESIGN PROIECT” S.R.L.
C.U.|. 15766864
J02 / 1214 / 2003
Str. Nicolae Grigorescu Nr. 7
- ARAD -
E-mail: d_d_designproiect(Qyahoo.com
Tel.: +40/722-91.25.82
Pr. Nr. 1 / 2024
Denumire Proiect:
PUZ — Plan Urbanistic Zonal
„Spatii de productie, prestari servicii si logistica”
Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C - Arad
C.F. Nr. 334206; 334258; 334210; 348869 - Arad
Beneficiar :
Mot Ginel Adrian
PERSOANA FIZICA AUTORIZATA
MEMORIU DE PREZENTARE
1. INTRODUCERE
1.1. Date de recunoaştere a documentaţiei
Denumirea lucrării PLAN URBANISTIC ZONAL
„Spatii de productie, prestari servicii si logistica”
Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C
- ARAD -
c.f. nr. 334206; 334258; 334210; 348869 — Arad -
Amplasament Calea Bodrogului Nr. 24/B ; 24/C
- ARAD -
c.f. nr. 334206; 334258; 334210; 348869
Beneficiar Mot Ginel Adrian RE SA
PERSOANA FIZICA AUTORIZATA Ş 008 îi
DS 200244]2003 e
E _ 3/
Proiectant general „D & D DESIGN PROIECT” S.P * _
Data elaborării decembrie 2024
1.2. Obiectul P.U.Z.
Obiectul Planului Urbanistic Zonal consta in analiza, evaluarea si reanalizarea
problemelor functionale, tehnice si etice din zona, tinandu-se cont de recomandarile Planului
Urbanistic General al localitatii si de noua strategie de dezvoltare urbana a administratiei
locale.
La elaborarea lucrarii s-a tinut cont de Legea nr. 350/2001 cu modificarile si
completarile ulterioare, act fundamental in reglementarea si continutul documentatiilor de
urbanism si amenajarea teritoriului, pentru aprobarea formularelor, a procedurii de autorizare
si a continutului documentatiilor prevazute de Legea nr. 50/1991, precum si de Ordinul
7/34
nr. 176/N/16 august 2000 privind „Ghidul privind Metodologia de elaborare si continutul —
cadru a! Planului Urbanistic Zona! — indicativ G.M. — 010 — 2000.
Planul Urbanistic Zonal constituie documentatia care stabileste reglementarile
specifice pentru zona studiata, stabileste obiectivele, actiunile si masurile de rezolvare a
acesteia, pe baza analizei multticriteriale a situatiei existente.
Amplasamentul se afla situat in UTR (unitatea teritorilala de referinta) nr. 67 conform
Hotararii nr. 89 din 01.04.1997 privind aprobarea Planului Urbanistic General al Municipiului
Arad, al Hotararii nr. 98 din 26.05.1998 privind aprobarea Regulamentului aferent Planului
Urbanistic General al Municipiului Arad, respectiv Hotararii nr. 588 din 14.11.2023 privind
prorogara termenului cuprins in Hotararea nr. 502/2018 a Consiliului Local! al Municipiului
Arad privind prelungirea termenului de valabilitate al Planului Urbanistic General al
Municipiului Arad
Prevederile Programului de Dezvoltare, pentru zona studiata sunt stipulate in
Planul Urbanistic General al Municipiului Arad al Hotararii nr. 98 din 26.05.1998 privind
aprobarea Regulamentului aferent coroborate cu prevederile Regulamentului aferent
P.U.G.. aprobat cu H.C.L.M. Arad nr. 588/2023 - UTR 67 si sunt reluate in Certificatul de
Urbanism_nr. 170 din 15.02.2024 si Avizul de Oportunitate nr. 11 din 29/04/2024,
respectiv destinatie si folosinta actuala: zone verzi, locuire. unitati speciale, recreere,
turism, spatii comerciale.
Zona reglementata face parte din teritoriul administrativ al municipiului Arad.
Zona reglementata, in conformitate cu prevederile Planului Urbanistic General aprobat
se afla in intravilanul localitatii resedinţă de judet. In conformitate cu prevederile Certificatului
de Urbanism nr. 170 din 15.02.2024 emis de Primaria Municipiului Arad, terenul in baza
strategiei de dezvoltare a municipiului Arad este, dupa cum urmeaza:
- ef. nr. 334206 — Arad —s= 23.869,00mp - arabil in intravilan
- if. nr. 334258 — Arad -s= 1.131,00mp - arabil in intravilan
- cf. nr. 334210 — Arad -s= 7.000,00mp - arabil in intravilan
- if. nr. 348869 — Arad —s= 25.100,00mp - arabil in intravilan
avand ca proprietar — Mot Ginel Adrian — PERSOANA FIZICA AUTORIZATA.
Elaborarea prezentului Plan Urbanistic Zonal, incumba o analiza complexa si in
perspectiva a problemelor urbanistice ale zonei, avand in vedere prevederile temei de
proiectare intocmite cu beneficiarul lucrarii si planurile de dezvoltare aferente conform
punctelor de vedere ale autoritatii locale.
Planul Urbanistic Zonal propune solutii tehnice privind rezolvarea problemelor
functionale, tehnice si estetice din zona.
Planul Urbanistic Zonal stabileste amplasamentele viitoarelor constructii din zona,
urmarindu-se incadrarea acestora intr-o solutie de ansamblu pentru unitatile teritoriale de
referinta cuprinse in prezenta documentatie de urbanism.
Prin realizarea acestei documentatii de urbanism se urmareste:
= Aprofundarea si rezolvarea complexa a problemelor functionale, tehnice
si estetice ale zonei, avand in vedere mobilarea in perspectiva
(dimensionarea, functionalitatea, aspectul arhitectural, rezolvarea
circulatiei carosabile si pietonale, circulatia juridica a terenurilor,
echiparea cu utilitati edilitare).
= Schimbarea destinatiei, respectiv a categoriei de folosinta a terenului,
din teren agricol in categoria „curti constructii”
Stabilirea terenurilor din categoria celor aflate in domeniul privat al
statului, al altor persoane juridice si fizice, respectiv domeniul public.
= Amenajarea teritoriului din punct de vedere urbanistic, tinand cont de
conditiile cadrului natural si antropic existent.
8/34
= Rezolvarea unor solutii de accesare a noii unitati teritoriale de referinta
care se dezvolta in aceasta zona.
Prezentul proiect s-a intocmit pe baza discutiilor si a consultarilor care au avut loc intre
beneficiar si proiectant.
Obiectul lucrarii ii constituie elaborarea Planului Urbanistic Zonal — „Spatii de
productie, prestari servicii si logistica” Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C- Arad - C.F. Nr.
334206; 334258; 334210; 348869 - Arad
Lucrarile propuse prin proiect se intocmesc la cererea beneficiarului dupa ce acesta a
obtinut Certificatul de Urbanism nr. 170 din 15.02.2024, eliberat de catre Primaria
Municipiului Arad si a Avizului de Oportunitate Nr. 11 din 29.04.2024, eliberat de catre
Primaria Municipiului Arad. Certificatul de Urbanism specifica la regimul juridic ca
amplasamentul este intravilan, teren arabil, proprietate privata.
Proiectul are ca obiect stabilirea condiţiilor de realizare a unei investitii - „Spatii de
productie, prestari servicii si logistica” Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C- Arad - C.F. Nr.
334206, 334258; 334210; 348869 - Arad de catre proprietari in conformitate cu Certificatul de
Urbanism nr. 170 din 15.02.20124 eliberat de catre Primaria Municipiului Arad si a Avizului
de Oportunitate Nr. 11 din 29.04.2024, eliberat de catre Primaria Municipiului Arad.
Amplasamentul in suprafata totala 57.100,00 mp, respectiv parcelele :
- cf. nr. 334206 — Arad -s= 23.869,00mp - arabil in intravilan
- cf. nr. 334258 - Arad -s= 1.131,00mp - arabil in intravilan
- cf.nr. 334210 - Arad -s= 7.000,00mp - arabil in intravilan
- cf. nr. 348869 — Arad —s= 25.100,00mp - arabil in intravilan
- proprietatea beneficiarului, respectiv: Mot Ginel Adrian — PERSOANA FIZICA
AUTORIZATA.- Str. Stinjenel Nr. 16 - Arad
Planul Urbanistic Zonal - „Spatii de productie, prestari servicii si logistica” Calea
Bodrogului Nr. 24/B; 24/C- Arad - C.F. Nr. 334206; 334258; 334210; 348869 - Arad este
documentatia de urbanism care stabileste obiectivele, actiunile si masurile necesare realizarii
obiectivului de investitie de catre beneficiar.
Planul Urbanistic Zonal - „Spatii de productie, prestari servicii si logistica” Calea
Bodrogului Nr. 24/B; 24/C- Arad - C.F. Nr. 334206; 334258; 334210; 348869 - Arad
stabileste zonificarea functionala a unitatilor teritoriale ale zonei si reglementarile aferente,
precum si bilantul teritorial! si indicii urbanistici. De asemenea, PUZ. stabileste
reglementarile cu privire la zonele protejate din zona proiectului, la infrastructura rutiera, la
echiparea edilitara, si la obiectivele de utilitate publica.
Planul Urbanistic Zonal - „Spatii de productie, prestari servicii si logistica” Calea
Bodrogului Nr. 24/B; 24/C- Arad - C.F. Nr. 334206; 334258; 334210; 348869 - Arad se afla in
vecinatatea unor unitati industriale amplasate in incinta Zonei Libere Curtici- Arad ,
Platforma Arad.
Aceasta activitate are si o utilitate sociala prin crearea de noi locuri de munca.
Documentatia se elaboreaza in conformitate cu Metodologia de elaborare si continutul
cadru al planului urbanistic zonal, indicativ: GM 010 - 2000.
1.3. Surse documentare
La intocmirea lucrarii au fost consultate documentatii intocmite anterior P.U.Z.:
E Ridicarea topografica a zonei aferente P.U.Z., intocmita de catre. "PFA CHIRIAC
MADALINA -TOPOGRAFIE CADASTRU" Arad - 372 / 2024.
E Studiu geotehnic intocmit de catre „ATELIER A” S.R.L., proiect nr. 21/2024
n Certificat de Urbanism Nr. 170 din 15.02.2024, eliberat de Primaria Municipiului
Arad
Aviz de Oportunitate Nr. 11 din 29.04.2024, eliberat de Primaria Municipiului Arad
9/34
m Proiect C. Pr. J. Arad nr. 7025/1975 „Schita de sistematizare a municipiului Arad”
(1976-1980).
m Proiect C. Pr. J. Arad nr. 13038 „Schita de sistematizare a municipiului Arad”
(1980-1985).
E Proiect C. Pr. J. Arad nr. 22033 „Schita de sistematizare a municipiului Arad” —
etapa 1.
m Hotararea nr. 89 din 01.04.1997 privind aprobarea Planului Urbanistic General al
Municipiului Arad, Hotararea nr. 98 din 26.05.1998 privind aprobarea
Regulamentului aferent Planului Urbanistic General al Municipiului Arad,
respectiv Hotararea nr. 588 din 14.11.2023 privind prorogarea termenului cuprins
in Hotararea nr. 502/2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind
prelungirea termenului de valabilitate al Planului Urbanistic General al
Municipiului Arad
m Metodologie privind continutul cadru al documentatiilor de urbanism — Urban
Proiect — iunie 2002.
E Plan cadastral al municipiului Arad.
m Documentatii similare de urbanism si amenajarea teritoriului, intocmite de
proiectantul general (planuri urbanistice zonale si de detaliu).
= Anuarul statistic al Romaniei 1998.
H Legislatie, normative specifice din Romania si Europa in general.
E Neufert — Bauentwurfslehre, 1992.
E Legea 50 / 1991, cu modificarile si completările ulterioare
E Ordinul MLPAT 91 / 1991.
m GM 010 — 2000.
H Legea 350 / 2001, cu modificarile si completarile ulterioare
m HG 525 / 1996, cu modificarile si completarile ulterioare
m Ordinul nr. 2701 / 2011
m Codul Civil
Mm Hotarirea HCLA nr. 572/ 2022 — privind asigurarea supref.minime de spatii verzi
m Hotarirea HCLA nr. 187/2024 privind asig. Nr.minim de iocuri de parcare
Paralei cu intocmirea acestei documentatii se vor solicita avize de la toti detinatorii de
gospodarii subterane din zona.
In vederea adoptarii solutiei optime în derularea Planului propus si pentru a evita
aparitia unor stari conflictuale Ia nivelul arealului de impact al proiectului, au fost analizate si
comparate toate planurile si programele de dezvoltare din zona cu cea a planului propus.
Astfel au fost urmarite corelatiile si interferentele cu urmatoarele planuri si programe:
* Planul Urbanistic General a! Municipiului Arad.
Studii şi proiecte elaborate anterior P.U.Z.
- Planul Urbanistic General al Municipiului Arad, proiect elaborat de catre „PROIECT
ARAD” S.A.
- Regulamentul loca! de urbanism aferent P.U.G.
2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTARII
2.1. Evolutia zonei
Aradul face parte din seria marilor orase din vestul tarii. Este situat la 24019
longitudine estica de Greenwich si 46%11' latitudine nordica, pe malurile Muresului. Municipiul
Arad este situat in Campia Muresului, subdiviziunea Campul Aradului, situat in partea sudica
a Campiei Muresului.
Municipiul Arad, resedinţa judetului Arad, reprezinta centrul administrativ si economic
polarizator al intregului judet. Prin numarul mare de locuitori, functiile economice si influenta
teritoriala, orasul Arad este unul din principalele centre urbane ale tarii.
10 / 34
C.F. Nr. 334206; 334258; 334210; 348869 - Arad şi este proprietatea beneficiarului, Mot
Ginel Adrian - PERSOANA FIZICA AUTORIZATA.
Caracteristici semnificative ale zonei, relationate cu evolutia localitații.
Terenul pe care urmeaza sa se realizeze obiectivul de investitie „Spatii de productie,
prestari servicii si logistica“ Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C- Arad - C.F. Nr. 334206;
334258; 334210; 348869 - Arad, este in suprafata de 57.100,00 mp, cu categoria de
folosinta conform C.F. - arabil in intravilan.
2.2. incadrarea in localitate
Amplasamentul obiectivelor de investitie propuse prin prezentul P.U.Z. este situat in
Municipiul Arad, Calea Bodrogului Nr. 24/B; 24/C - ARAD - CF. Nr. 334206; 334258;
334210; 348869 - Arad si este proprietatea beneficiarului.
Parcelele pe care urmeaza a se realiza investitia se afla in intravilanul municipiului
Arad, in partea de vest a acestuia, la frontul strazii Calea Bodrogului, este delimitata dupa
cum urmeaza:
-la nord- cf. nr. 3189433 — Consiliul jud.Arad —
Administratia Zona Libera Curtici — Arad — platforma Arad
-lasud- cifinr. 334256 — Administratia Nationala —Apele Romane
c.f.nr. 334261 — UAT Arad — zona verde adiacenta Caii Bodrogului
c.f.nr. 351378 — Municipul Arad — domeniu public Calea Bodrogului
cf.nr. 348957 — Administratia Nationala -Apele Romane
- la est — cf. nr. 334218 — teren arabil teren proprietate privata
-lavest- cf nr. 334209- teren arabil teren proprietate privata
Terenul reglemantat este in Suprafata totala de 57.100,00 mp se compune din
urmatoarele parcele respectiv c.f. nr. 334206; 334258; 334210; 348869 - Arad si este
proprietatea beneficiarului, respectiv - Mot Gine
[...]
Hotărâri adoptate în aceeași perioadă
HCL 106/2025Hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție…HCL 107/2025Hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu (P.U.D.) ,,CONSTRUIRE CASĂ”, Municipiul Arad…HCL 108/2025Hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție…HCL 109/2025Hotărâre privind aprobarea documentației de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiție: ,,ZONA…HCL 111/2025Hotărâre privind constituirea Comisiei de evaluare a managementului la HUB Cultural mARTA Arad, a Comisiei de soluționare a…HCL 112/2025Hotărâre privind constituirea Comisiei de evaluare a managementului la Teatrul Clasic ,,Ioan Slavici” Arad, a Comisiei de…HCL 113/2025Hotărâre privind constituirea Comisiei de evaluare a managementului la Filarmonica Arad, a Comisiei de soluționare a…HCL 114/2025Tehnico-economici ai obiectivului de investiție Studiu de fezabilitate - ,,Construire cabinet medical, izolator și birouri din…
Fii anunțat când se votează ceva ce te privește
Primești un email când consiliul local discută sau votează pe subiectul ales de tine — parcări, gunoi, cartierul tău, orice. Gratuit, te dezabonezi oricând.