HCL 352/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Priveşte: vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată in blocul F, parter, strada Ion Creangă, zona Modern. Consiliul Local al Municipiului Alexandria, judeţul Teleorman întrunit în sedinţă ordinară, având în vedere : ⦁ referatul de aprobare nr.94760/16.11.2022, al Primarului municipiului Alexandria; ⦁ raportul comun de specialitate nr. 94761/16.11.2022, al Direcţiei Patrimoniu, al Direcţiei Economice şi al Direcţiei Juridic Comercial; ⦁ avizele comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al Municipiului Alexandria; ⦁ adresa nr.63034/15.06.2022, a Universități Bioterra București; ⦁ prevederile H.C.L. nr. 256/26.11.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unităţilor locative din blocul B8, str. 1 Mai, nr. 107 şi blocul F, strada Ion Creangă; ⦁ prevederile H.C.L. nr. 353/19.12.2013 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria; ⦁ prevederile H.C.L. nr. 36/30.01.2014 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor imobile din municipiul Alexandria; ⦁ extrasul de carte funciară nr. 62498/29.09.2022, al unităţii individuale, parter, blocul F, sc. A, strada Ion Creangă, zona Modern, cartea funciară nr. 23376-C1- U13/UAT Alexandria; ⦁ prevederile art. 2, alin. (1) şi (3) din Legea nr. 85/22.07.1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; ⦁ prevederile Legii nr. 24/2000 privind tehnica legislativă, cu modificările și completările ulterioare; ⦁ prevederile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), ale art. 108, lit. e) şi ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8), din O.U.G. nr. 57/ 03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139, alin. (2) şi ale art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare, 1  HOTĂRĂŞTE : Art.1. Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul F, parter, strada Ion Creangă, zona Modern. Art.2. La data semnării contractului de vânzare - cumpărare a unităţii locative ce face obiectul prezentei, îşi încetează valabilitatea actul additional nr.1 / 13796 din 26.05.2017, la contractul de comodat nr.9095/06.05.2011. Art.3. Se aprobă raportul de evaluare prevăzut în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Se aprobă caietul de sarcini prevăzut în anexa nr. 2, care face parte din prezenta hotărâre. Art.5. Amplasamentul, suprafaţa şi preţul de pornire al licitaţiei publice de vânzare, sunt prevăzute în anexa nr. 3 (lista), anexa nr. 4 (releveu), anexa nr. 5 (plan de situaţie), anexa nr. 6 (plan de încadrare în teritoriu), anexa nr. 7 (fişa de date a procedurii de vânzare), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.6. Se aprobă modelul cadru al Contractului de vânzare-cumpărare pentru unitatea locativă, parter, situată în blocul F, strada Ion Creangă, zona Modern, prevăzut în anexa nr. 8, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu respectarea legislaţiei în vigoare. Art.7. Se aprobă transmiterea către cumpărător a dreptului de folosinţă asupra terenului cota indiviză, în suprafaţă de 59.02 m.p., parte din suprafata totală de 434,00 m.p. aferenta blocului, precum şi a dreptului de coproprietate asupra ,0285părţilor din imobil, precum și părți comune în cuantum de 0,0285. Art.8. Se împuterniceşte Primarul municipiului Alexandria pentru organizarea licitaţiei publice, semnarea contractului de vânzare-cumpărare şi a procesului-verbal de predare- primire. Art.9. Prin grija Secretarului General al municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituţiei Prefectului Judeţului Teleorman pentru verificarea legalităţii, Primarului municipiului Alexandria, Direcţiei Patrimoniu, Direcţiei Economice şi Direcţiei Juridic Comercial, pentru cunoaştere şi punere în aplicare. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Secretar General, Gina Georgeta CUREA Alexandru Răzvan CECIU 2  Alexandria, Nr. 352 din 25 noiembrie 2022 JUDEŢUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Nr.94760/16.11.2022 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul F, parter, strada Ion Creangă, zona Modern. Conform prevederilor art. 129, alin. (6) lit. ”b” din Ordonanța de urgența a Guvernului cu nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul local “hotărăşte vânzarea, darea în administrare, concesionarea, darea în folosinţă gratuită sau închirierea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii”. Locuinţele construite din fondurile statului pot fi cumpărate de titularii contractelor de 3 închiriere, cu plata integrală sau în rate a preţului. Prin cererea înaintată de către persoana juridică Universitatea Bioterra București care ocupă cu contract de comodat nr.9095/06.05.2011 și act additional nr.1 înregistrat sub nr.13796/06.05.2022, imobilul situat în str. Ion Creangă, zona Modern, bl. F, parter, Alexandria se solicită cumpărarea locuinţei deţinute în comodat. Potrivit H.C.L. nr. 36/30.01.2014, blocul F a fost declarat ca bun aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, str.Ion Creangă, zona Modern, fiind înscrisă în cartea funciară, ca unitate individuală cu nr. cadastral 23376-C1-U13, condiţie necesară privind procedura de înstrăinare. Conform prevederilor Legii nr. 85/1992, privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, construcţiile de locuinţe finanţate din fondurile statului recepţionate după data intrării în vigoare a acestei legi, se vând prin licitaţie publică în conformitate cu legislaţia în vigoare. Proiectul de hotărâre supus spre aprobare este susţinut din punct de vedere legal de următoarele prevederi de acte normative: ⦁ prevederile H.C.L. nr. 256/26.11.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unităţilor locative din blocul B8, str. 1 Mai, nr. 107 şi blocul F, strada Ion Creangă; ⦁ prevederile H.C.L. nr. 353/19.12.2013 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria; ⦁ prevederile H.C.L. nr. 36/30.01.2014 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor imobile din municipiul Alexandria; ⦁ prevederile art. 2, alin. (1) şi (3) din Legea nr. 85/22.07.1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; ⦁ prevederile Legii nr. 24/2000 privind tehnica legislativă, cu modificările și completările ulterioare; ⦁ prevederile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), ale art. 108, lit. e), ale art. 139, alin. (2), ale art. 196, alin. (1), lit. a) şi ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8), din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare. Propunerea de mai sus fiind necesară şi oportună, în conformitate cu prevederile art. 136, alin. (1) şi art. 240, alin. (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare, propun iniţierea unui proiect de hotărâre privind vânzarea prin licitație publică, a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul F, parter, strada Ion Creangă, zona Modern. Direcția Patrimoniu, Direcția Economică și Direcția Juridic Comercial din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria vor întocmi Raportul comun de specialitate care, împreună cu întreaga documentaţie, va fi prezentată Consiliului Local al Municipiului Alexandria pentru dezbatere şi aprobare. PRIMAR, Victor DRĂGUŞIN 4 JUDEŢUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Direcţia Patrimoniu Direcţia Economică Direcţia Juridic Comercial Nr. 94761/16.11.2022 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul F, parter, strada Ion Creangă, zona Modern. Prin referatul de aprobare nr. 94760/16.11.2022, Primarul municipiului Alexandria, domnul Victor Drăguşin, propune un proiect de hotărâre privind vânzarea prin licitaţie publică, a unei unităţi locative situată în blocul F, strada Ion Creangă, zona Modern. Imobilul situat în Alexandria, str. Ion Creangă, zona Modern, bl. F, parter, se află în domeniul privat al municipiului Alexandria și este ocupat cu contract de comodat. În urma cererii depusă de persoana juridică Universitatea Bioterra București care ocupă imobilul cu contract de comodat nr.9095/06.05.2011 și act additional nr.1 înregistrat sub nr.13796/26.05.2022 şi care a solicitat cumpărarea unități locative menționată mai sus, s-a dispus întocmirea evaluării locuinței şi inițierea unui proiect de hotărâre în Consiliul Local. Imobilul (teren şi construcţie), bloc F situat în strada Ion Creangă, a fost înscris în cartea funciară nr. 23376-C1-U13/UAT Alexandria, în baza documentaţiei cadastrale, conform prevederilor : H.C.L. nr. 256/26.11.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unităţilor locative din blocul B8, str. 1 Mai, nr. 107 şi blocul F, strada Ion Creangă, H.C.L. nr. 353/19.12.2013 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria, H.C.L. nr. 36/30.01.2014 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor imobile din municipiul Alexandria. Aceasta a fost înscrisă în cartea funciară ca unitate individuală cu nr. cadastral 23376-C1-U13. Aceasta vânzare generează următoarele beneficii : ⦁ soluţionarea unor solicitări venite din partea persoanelor fizice/juridice privind cumpărarea unităţilor locative; ⦁ venituri financiare suplimentare la bugetul local generate din încasarea contravalorii unităţii locative înstrăinate, taxe şi impozite, ş.a.m.d.. Proiectul de hotărâre propus spre dezbaterea şi aprobarea Consiliului Local al Municipiului Alexandria, este justificat şi susţinut din punct de vedere legal, de următoarele acte legislative în vigoare : ⦁ prevederile H.C.L. nr. 256/26.11.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unităţilor locative din blocul B8, str. 1 Mai, nr. 107 şi blocul F, strada Ion Creangă; ⦁ prevederile H.C.L. nr. 353/19.12.2013 privind declararea ca bunuri aparţinând 5  domeniului privat de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria; ⦁ prevederile H.C.L. nr. 36/30.01.2014 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor imobile din municipiul Alexandria; ⦁ prevederile art. 2, alin. (1) şi (3) din Legea nr. 85/22.07.1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; ⦁ prevederile Legii nr. 24/2000 privind tehnica legislativă, cu modificările și completările ulterioare; ⦁ prevederile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), ale art. 108, lit. e), ale art. 139, alin. (2), ale art. 196, alin. (1), lit. a) şi ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8), din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare. Față de cele prezentate, din punct de vedere juridic, raportat la prevederile art. 129, alin.1 și art. 136, alin. 1 din OUG nr. 57/2019 Cod Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului local al municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză şi aprobare prezentul Raport comun de specialitate şi proiectul de Hotărâre întocmit pentru aprobarea vânzării prin licitaţie publică, a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul F, parter, strada Ion Creangă, zona Modern. DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECŢIA ECONOMICĂ Director execute Director executiv, Dumitru OPREA Haritina GAFENCU DIRECŢIA JURIDIC COMERCIAL Director executiv, Postumia CHESNOIU 6  Anexa nr. 2 la H.C.L. nr. 352 din 25 noiembrie 2022 CAIET DE SARCINI pentru vânzarea prin licitaţie publică a imobilului situat în municipiul Alexandria, str. Ion Creangă, zona Modern, bloc F, parter I. AUTORITATEA CONTRACTANTĂ UAT Municipiului Alexandria, str. Dunării, nr. 139, Cod 140030, Tel. 0247/317732, 317733, Fax. 0247/317728, E-mail : [email protected], Web : www.alexandria.ro II.1. OBIECTUL LICITAŢIEI Vânzarea prin licitaţie publică a imobilului situat în municipiul Alexandria, str. Ion Creangă, zona Modern, bloc F, sc. A, et. 2, ap. 7, judeţ Teleorman, înscris în Cartea Funciară nr. 23376-C1-U13/UAT Alexandria, nr. cadastral 23376-C1-U13, în suprafaţă totală utilă de 79,00 m.p., imobilul aparţine domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria conform H.C.L. nr. 256/26.11.2009, H.C.L. nr. 353/19.12.2013, H.C.L. nr. 36/30.01.2014, 7  II.2. FORMA DE LICITAŢIE Vânzarea se face prin licitaţie publică în conformitate cu prevederile O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare. II.3. ELEMENTE DE PREŢ Preţul minim de pornire al licitaţiei este de 139 985 lei II.4. TERMENE (1)Licitaţia va avea loc în data şi ora stabilită de vânzător prin : Dispoziţia Primarului municipiului Alexandria privind organizarea licitaţiei şi anunţul procedurii, la sediul Primăriei municipiului Alexandria din strada Dunării, nr. 139. (2)Termenul limită de depunere a ofertelor este preziua datei de licitaţie ora 16°°, la sediul Primăriei municipiului Alexandria, Registratură. (3)Autoritatea Contractantă poate să încheie contractul de vânzare-cumpărare numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data comunicării deciziei referitoare la atribuirea contractului. (4)Predarea-primirea imobilului se face prin proces-verbal în termen de maximum 30 de zile de la data încasării preţului adjudecat de către vânzător. II.5. MODALITĂŢI DE PLATĂ Cumpărătorul va achita preţul adjudecat, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, dar nu mai mult de 20 de zile calendaristice de la data comunicării referitoare la atribuirea contractului. II.6. SANCŢIUNI PENTRU NEÎNCHEIEREA CONTRACTULUI În cazul în care cumpărătorul nu achită integral preţul contractului, în termenul prevăzut la pct. II.5. Modalităţi de plată, din prezentul caiet de sarcini, acesta pierde garanţia de participare şi dreptul de câştigător. II.7. CUANTUMUL ŞI NATURA GARANŢIILOR 8  (1)Participanţii la licitaţie vor depune garanţia de participare la licitaţie în cuantum de 7 000 (saptemii ) de lei valoarea imobilului care face obiectul prezentului caiet de sarcini. (2)Garanţia de participare la licitaţie se depune în lei, direct la Direcţia Impozite şi Taxe Locale a municipiului Alexandria sau prin Ordin de plată bancar depus în contul Municipiului Alexandria, cod fiscal 4652660, cont nr. RO 46 TREZ 6065 006X XX00 0167 deschis la Trezoreria Alexandria, cu specificaţia la obiectul plăţii - garanţie de participare la licitaţia pentru vânzare imobil situat în municipiul Alexandria, str. Ion Creangă, zona Modern, bloc F, parter judeţ Teleorman. II.8. OFERTA (1)Ofertantul are obligaţia de a elabora oferta în conformitate cu prevederile documentaţiei de atribuire. (2)Oferta se redactează în limba română şi se depune într-un singur exemplar semnat de către ofertant. (3)Oferta se depune la sediul Primăriei municipiului Alexandria din strada Dunării, nr. 139, şi conţine două plicuri sigilate, unul exterior şi unul interior, care se înregistrează la Registratura Primăriei, în ordinea primirii lor, precizându-se data şi ora. II.9. PARTICIPANŢII LA LICITAŢIA PUBLICĂ (1)Are dreptul de a participa la licitaţie orice persoană fizică/juridică, română sau străină, care îndeplineşte următoarele condiţii : ⦁ a plătit toate taxele privind participarea [...]