HCL 293/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Priveşte: vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată in blocul F, sc. A, etaj 5, ap. 17, strada Ion Creangă, zona Modern. Consiliul Local al Municipiului Alexandria, judeţul Teleorman întrunit în sedinţă ordinară, având în vedere:  referatul de aprobare nr. 47192/12.09.2023 al Primarului municipiului Alexandria;  raportul comun de specialitate nr. 47193/12.09.2023 al Direcţiei Patrimoniu, al Direcţiei Economice şi al Direcţiei Juridic Comercial;  avizele comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al Municipiului Alexandria;  prevederile H.C.L. nr. 256/26.11.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unităţilor locative din blocul B8, str. 1 Mai, nr. 107 şi blocul F, strada Ion Creangă ;  prevederile H.C.L. nr. 353/19.12.2013 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria;  prevederile H.C.L. nr. 36/30.01.2014 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor imobile din municipiul Alexandria;  prevederile H.C.L. nr. 15/30.01.2015 privind stabilirea elementelor de identificare ale unităţilor locative din blocul F, strada Ion Creangă care aparţin domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria;  extrasul de carte funciară nr. 62334/19.07.2023, al unităţii individuale, respectiv ap. 17, blocul F, sc. A, etaj 5, strada Ion Creangă, zona Modern, cartea funciară nr. 23376-C1-U15/UAT Alexandria;  prevederile Legii nr. 85/22.07.1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;  prevederile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), ale art. 108, lit. e) şi ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8), din O.U.G. nr. 57/ 03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139, alin. (2) şi ale art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă vânzarea cu plata în rate prin licitație publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul F, sc. A, etaj 5, ap. 17, strada Ion Creangă, zona Modern, cu elementele de identificare a unității locative prevăzute în anexa nr. 2, anexa nr. 3 (releveu), anexa nr. 4 (plan de situație) și anexa 5 (plan de încadrare în zonă), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. La data semnării contractului de vânzare - cumpărare cu plata în rate a unităţii locative ce face obiectul prezentei, îşi încetează valabilitatea contractul de închiriere nr. 20577/13.09.2021. Art. 3. Se abrobă documentația de atribuire alcătuită din anexa nr. 6 (caiet de sarcini ), anexa nr. 7 (fișa de date a procedurii), anexa nr. 8 (contract cadru) și anexa nr. 9 (formulare), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Se aprobă raportul de evaluare prevăzut în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5. Se aprobă transmiterea către cumpărător a dreptului de folosinţă asupra terenului cota indiviză, în suprafaţă de 11,02 m.p., parte din suprafata totală de 434,00 m.p. aferenta blocului, precum şi a dreptului de coproprietate asupra părţilor din imobil, care prin natura sau destinaţia lor sunt în folosinţă comună (trotuar de protecţie, casa scării, holuri, uscător/spălător, lift), cote părţi comune in cuantum de 0,0254. Art.6. Se împuternicește Primarul Municipiului Alexandria pentru organizarea licitației și semnarea contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate, procesului-verbal de predare-primire și a graficului de rambursare. Art.7. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituției Prefectului Județului Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului Municipiului Alexandria, Direcției Patrimoniu, Direcției Economice și Direcției Juridic Comercial, pentru cunoaștere și punere în aplicare. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Secretar General, Silvia COBÂRLIE Alexandru Răzvan CECIU Alexandria, Nr. 293 din 25 septembrie 2023  JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Nr. 47192/12.09.2023 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul F, sc. A, etaj 5, ap. 17, strada Ion Creangă, zona Modern. Conform prevederilor art. 129, alin. (6) lit.”b” din Ordonanța de urgența a Guvernului cu nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul local “hotărăşte vânzarea, darea în administrare, concesionarea, darea în folosinţă gratuită sau închirierea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii”. Locuinţele construite din fondurile statului pot fi cumpărate de titularii contractelor de închiriere, cu plata integrală sau în rate a preţului. Prin cererea înaintată de către persoana care ocupă cu contract de închiriere imobilul situat în str. Ion Creangă, zona Modern, bl. F, sc. A, et. 5, ap. 17, Alexandria se solicită cumpărarea cu plata în rate a locuinţei deţinute cu chirie. Potrivit H.C.L. nr. 36/30.01.2014, blocul F a fost declarat ca bun aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, iar prin H.C.L. nr. 15/30.01.2015 au fost stabilite elementele de identificare ale unităţilor locative din blocul F, strada Ion Creangă, respectiv unitatea locativă nr. 17 situată în blocul F, et. 5, strada Ion Creangă, zona Modern, fiind înscrisă în cartea funciară, ca unitate individuală cu nr. cadastral 23376-C1-U15, condiţie necesară privind procedura de înstrăinare. Conform prevederilor Legii nr. 85/1992, privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, construcţiile de locuinţe finanţate din fondurile statului recepţionate după data intrării în vigoare a acestei legi, se vând prin licitaţie publică în conformitate cu legislaţia în vigoare. Proiectul de hotărâre supus spre aprobare este susţinut din punct de vedere legal de următoarele prevederi de acte normative: - prevederile H.C.L. nr. 256/26.11.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unităţilor locative din blocul B8, str. 1 Mai, nr. 107 şi blocul F, strada Ion Creangă; - prevederile H.C.L. nr. 353/19.12.2013 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria; - prevederile H.C.L. nr. 36/30.01.2014 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor imobile din municipiul Alexandria; - prevederile H.C.L. nr. 15/30.01.2015 privind stabilirea elementelor de identificare ale unităţilor locative din blocul F, strada Ion Creangă care aparţin domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria; - prevederile Legii nr. 85/22.07.1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), ale art. 108, lit. e), ale art. 139, alin. (2), ale art. 196, alin. (1), lit. a) şi ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8), din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare. Propunerea de mai sus fiind necesară şi oportună, în conformitate cu prevederile art. 136, alin. (1) şi art. 240, alin. (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare, propun iniţierea unui proiect de hotărâre privind vânzarea cu plata în rate prin licitație publică, a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul F, sc. A, etaj 5, ap. 17, strada Ion Creangă, zona Modern. Direcția Patrimoniu, Direcția Economică și Direcția Juridic Comercial din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria vor întocmi Raportul comun de specialitate care, împreună cu întreaga documentaţie, va fi prezentată Consiliului Local al Municipiului Alexandria pentru dezbatere şi aprobare. PRIMAR, Victor DRĂGUŞIN Red. M.D. JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA Direcţia Patrimoniu Direcţia Economică Direcţia Juridic Comercial Nr. 47193/12.09.2023 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul F, sc. A, etaj 5, ap. 17, strada Ion Creangă, zona Modern Prin referatul de aprobare nr. 47192/12.09.2023, Primarul municipiului Alexandria, domnul Victor Drăguşin, propune un proiect de hotărâre privind vânzarea prin licitaţie publică, a unei unităţi locative situată în blocul F, strada Ion Creangă, zona Modern. Imobilul locuință situat în Alexandria, str. Ion Creangă, zona Modern, bl. F, sc. A, et. 5, ap. 17, se află în domeniul privat al municipiului Alexandria și este ocupat cu contract de închiriere. În urma cererii depusă de persoana care ocupă imobilul cu contract de închiriere şi care a solicitat cumpărarea în rate a locuinței menționată mai sus, s-a dispus întocmirea evaluării locuinței şi inițierea unui proiect de hotărâre în Consiliul Local. Imobilul (teren şi construcţie), bloc F situat în strada Ion Creangă, a fost înscris în cartea funciară nr. 23376-C1/UAT Alexandria, în baza documentaţiei cadastrale, conform prevederilor: H.C.L. nr. 256/26.11.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unităţilor locative din blocul B8, str. 1 Mai, nr. 107 şi blocul F, strada Ion Creangă , H.C.L. nr. 353/19.12.2013 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria, H.C.L. nr. 36/30.01.2014 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor imobile din municipiul Alexandria. În urma aprobării H.C.L. nr. 15/30.01.2015 privind stabilirea elementelor de identificare ale unităţilor locative din blocul F, strada Ion Creangă care aparţin domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, aceasta a fost înscrisă în cartea funciară ca unitate individuală cu nr. cadastral 23376-C1-U15. Aceasta vânzare generează următoarele beneficii: - soluţionarea unor solicitări venite din partea persoanelor fizice, privind cumpărarea unităţilor locative; - venituri financiare suplimentare la bugetul local generate din încasarea contravalorii unităţii locative înstrăinate, taxe şi impozite, ş.a.m.d.. Proiectul de hotărâre propus spre dezbaterea şi aprobarea Consiliului Local al Municipiului Alexandria, este justificat şi susţinut din punct de vedere legal, de următoarele acte legislative în vigoare : - prevederile H.C.L. nr. 256/26.11.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unităţilor locative din blocul B8, str. 1 Mai, nr. 107 şi blocul F, strada Ion Creangă; - prevederile H.C.L. nr. 353/19.12.2013 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria; - prevederile H.C.L. nr. 36/30.01.2014 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor imobile din municipiul Alexandria; - prevederile H.C.L. nr. 15/30.01.2015 privind stabilirea elementelor de identificare ale unităţilor locative din blocul F, strada Ion Creangă care aparţin domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria; - prevederile art. Legii nr. 85/22.07.1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), ale art. 108, lit. e), ale art. 139, alin. (2), ale art. 196, alin. (1), lit. a) şi ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8), din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare. Față de cele prezentate, din punct de vedere juridic, raportat la prevederile art. 129, alin.1 și art. 136, alin. 1 din OUG nr. 57/2019 Cod Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului local al municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză şi aprobare prezentul Raport comun de specialitate şi proiectul de Hotărâre întocmit pentru aprobarea vânzării cu plata în rate prin licitaţie publică, a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul F, sc. A, etaj 5, ap.17, strada Ion Creangă, zona Modern. DIRECŢIA PATRIMONIU DIRECŢIA ECONOMICĂ Director executiv Director executiv, Dumitru OPREA Haritina GAFENCU DIRECŢIA JURIDIC COMERCIAL Director executiv, Postumia CHESNOIU M.D. JUDEȚUL TELEORMAN ANEXA nr. 1 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 293 din 25 septembrie 2023 CONSILIUL LOCAL RAPORT DE EVALUARE EXPLICATIV Nr. 93/21.08.2023 CLIENTUL EVALUARII PRIMARIA ALEXANDRIA OBIECTUL EVALUARII APARTAMENT CU 3 CAMERE AMPLASAT IN STR. ION CREANGA, ZONA MODERN, BL. F, SC A, ET. 5, AP. 17 Evaluator, Ing. Blejan Mihai ANEVAR legitimatia 10743 Evaluator intreprinderi Evaluator proprietati imobiliare Evaluator bunuri mobile CAPITOLUL 1 - SINTEZA EVALUARII 1. Tipul proprietatii: proprietate imobiliara — apartament cu 3 camere. 2. Localizare: str. Ion Creanga, zona Modern, bl. F, sc, A, et. 5, ap. 17, municipiul Alexandria, judetul Teleorman. 3. Proprietarul: municipiul Alexandria. 4. Clientul : Primaria municipiului Alexandria. 5. Destinatarul: Primaria municipiului Alexandria. 6. Descrierea proprietatii: apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etaj 5 in bloc de locuinte P+8E, avand suprafata utila de 73,80 mp din masuratori, suprafata utila balcoane de 8,50 mp, suprafata utila totala de 82,30 mp, dreptul de coproprietate asupra partilor si dependintelor comune ale blocului si dreptul de folosinta asupra terenului intravilan in cota indiviza aferent. 7. Scopul evaluarii: evaluare pentru asistenta la vanzare. 8, Tipul valorii: valoarea de piata. 9. Dreptul evaluat: intregul drept de proprietate IO.Data evaluarii: 14.08.2023 11. Valoarea de piata estimata (fara TVA): VP = 227.000 lei, echivalent VP = 45.900 euro PREŞEDINTE DE ŞEDINȚĂ, CONSILIER, Silvia COBÂRLIE JUDEȚUL TELEORMAN ANEXA nr. 2 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 293 din 25 septembrie 2023 CONSILIUL LOCAL LISTA cu elementele de identificare ale unităţii locative, propusă pentru vânzare în rate prin licitaţie publică: Preţul de Valoare AMPLASAMENTUL SUPRAFAŢA pornire al euro, Nr. unităţii locative, propusa licitaţiei publice la data crt. pentru vânzare prin licitaţie de vânzare evaluării publică (31.05.2021) Cote părţi Tipul suprafeţei m.p. ( lei ) ( lei / 1 euro ) comune Suprafaţa utilă 73,80 - Suprafaţa balcon 8,50 - TOTAL suprafaţă utilă 82,30 - Str. Ion Creangă, zona Modern, blocul F, sc. A, etaj Drept de folosinţă 1. 5, ap. 17, municipiul asupra suprafeţei de 227.000,00 4,9455 Alexandria, teren cotă indiviză, parte jud. Teleorman 11,02 - [...]