HCL 208/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Priveşte: vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată in blocul F, sc. A, etaj 1, ap. 2, strada Ion Creangă, zona Modern Consiliul Local al Municipiului Alexandria, judeţul Teleorman întrunit în sedinţă ordinară, având în vedere:  referatul de aprobare nr. 44197/23.06.2025 al Primarului municipiului Alexandria;  raportul comun de specialitate nr. 44198/23.06.2023 al Serviciului Patrimoniu, al Serviciului Financiar Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate și al Serviciului Juridic Comercial;  avizele comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al Municipiului Alexandria;  prevederile H.C.L. nr. 256/26.11.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unităţilor locative din blocul B8, str. 1 Mai, nr. 107 şi blocul F, strada Ion Creangă;  prevederile H.C.L. nr. 353/19.12.2013 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria;  prevederile H.C.L. nr. 36/30.01.2014 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor imobile din municipiul Alexandria;  prevederile H.C.L. nr. 15/30.01.2015 privind stabilirea elementelor de identificare ale unităților locative din blocul F, strada Ion Creangă care aparțin domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria;  extrasul de carte funciară nr. 25208/03.04.2025, al unităţii individuale, respectiv ap. 2, blocul F, sc. A, etaj 1, strada Ion Creangă, zona Modern, cartea funciară nr. 23376-C1-U16/UAT Alexandria;  prevederile Legii nr. 85/22.07.1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;  prevederile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), ale art. 108, lit. e) şi ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8), din O.U.G. nr. 57/ 03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 139, alin. (2) şi ale art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă vânzarea cu plata în rate prin licitație publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul F, sc. A, etaj 1, ap. 2, strada Ion Creangă, zona Modern, cu elementele de identificare a unității locative prevăzute în anexa nr. 2, anexa nr. 3 (releveu), anexa nr. 4 (plan de situație) și anexa 5 (plan de încadrare în zonă), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. La data semnării contractului de vânzare - cumpărare cu plata în rate a unităţii locative ce face obiectul prezentei, îşi încetează valabilitatea contractul de închiriere nr. 84612/10.10.2022. Art. 3. Se abrobă documentația de atribuire alcătuită din anexa nr. 6 (caiet de sarcini ), anexa nr. 7 (fișa de date a procedurii), anexa nr. 8 (contract cadru) și anexa nr. 9 (formulare), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Se aprobă raportul de evaluare prevăzut în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5. Se aprobă transmiterea către cumpărător a dreptului de folosinţă asupra terenului cota indiviză, în suprafaţă de 8,90 m.p., parte din suprafata totală de 434,00 m.p. aferenta blocului, precum şi a dreptului de coproprietate asupra părţilor din imobil, care prin natura sau destinaţia lor sunt în folosinţă comună (trotuar de protecţie, casa scării, holuri, uscător/spălător, lift), cote părţi comune in cuantum de 0,0205. Art.6. Se împuternicește Primarul Municipiului Alexandria pentru organizarea licitației și semnarea contractului de vânzare-cumpărare cu plata în rate, procesului-verbal de predare-primire și a graficului de rambursare. Art.7. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituției Prefectului Județului Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului Municipiului Alexandria, Serviciului Patrimoniu, Serviciului Buget, Resurse Umane, Activități Culturale, Serviciului Financiar Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate, Serviciului Juridic Comercial și Administrației Domeniului Public Alexandria, pentru cunoaștere și punere în aplicare. PREŞEDINTE DE ŞEDINȚÃ CONTRASEMNEAZĂ CONSILIER, SECRETAR GENERAL, Florea VOICILĂ Alexandru Răzvan CECIU ALEXANDRIA, Nr. 208 din 30 iunie 2025  JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Nr. 44197/23.06.2025 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul F, sc. A, etaj 1, ap. 2, strada Ion Creangă, zona Modern Conform prevederilor art. 129, alin. (6) lit.”b” din Ordonanța de urgența a Guvernului cu nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul local “hotărăşte vânzarea, darea în administrare, concesionarea, darea în folosinţă gratuită sau închirierea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii”. Locuinţele construite din fondurile statului pot fi cumpărate de titularii contractelor de închiriere, cu plata integrală sau în rate a preţului. Prin cererea înaintată de către persoana care ocupă cu contract de închiriere imobilul situat în str. Ion Creangă, zona Modern, bl. F, sc. A, et. 1, ap. 2, Alexandria se solicită cumpărarea cu plata în rate a locuinţei deţinute cu chirie. Potrivit H.C.L. nr. 36/30.01.2014, blocul F a fost declarat ca bun aparținând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, iar prin H.C.L. nr. 15/30.01.2015 au fost stabilite elementele de identificare ale unităților locative din blocul F, strada Ion Creangă, respectiv unitatea locativă nr. 2 situată în blocul F, et. 1, strada Ion Creangă, zona Modern, fiind înscrisă în cartea funciară, ca unitate individuală cu nr. cadastral 23376-C1-U16, condiție necesară privind procedura de înstrăinare. Conform prevederilor Legii nr. 85/1992, privind vânzarea de locuințe și spații cu altă destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, construcțiile de locuințe finanțate din fondurile statului recepționate după data intrării în vigoare a acestei legi, se vând prin licitație publică în conformitate cu legislația în vigoare. Proiectul de hotărâre supus spre aprobare este susţinut din punct de vedere legal de următoarele prevederi de acte normative: - prevederile H.C.L. nr. 256/26.11.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unităţilor locative din blocul B8, str. 1 Mai, nr. 107 şi blocul F, strada Ion Creangă; - prevederile H.C.L. nr. 353/19.12.2013 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria; - prevederile H.C.L. nr. 36/30.01.2014 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor imobile din municipiul Alexandria; - prevederile H.C.L. nr. 15/30.01.2015 privind stabilirea elementelor de identificare ale unităților locative din blocul F, strada Ion Creangă care aparțin domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria; - prevederile Legii nr. 85/22.07.1992 privind vânzarea de locuințe şi spații cu altă destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), ale art. 108, lit. e), ale art. 139, alin. (2), ale art. 196, alin. (1), lit. a) şi ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8), din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare. Propunerea de mai sus fiind necesară şi oportună, în conformitate cu prevederile art. 136, alin. (1) şi art. 240, alin. (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare, propun iniţierea unui proiect de hotărâre privind vânzarea cu plata în rate prin licitație publică, a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul F, sc. A, etaj 1, ap. 27, strada Ion Creangă, zona Modern. Serviciul Patrimoniu, Serviciului Buget, Resurse Umane, Activități Culturale, Serviciul Financiar Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate şi Serviciul Juridic Comercial din cadrul Municipiului Alexandria vor întocmi Raportul de specialitate care, împreună cu întreaga documentaţie, va fi prezentat Consiliului Local al Municipiului Alexandria pentru dezbatere şi aprobare. PRIMAR, Victor DRĂGUŞIN Red. M.D. JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA SERVICIUL PATRIMONIU SERVICIULUI BUGET, RESURSE UMANE, ACTIVITĂȚI CULTURALE SERVICIUL FINANCIAR CONTABILITATE, SALARIZARE, SISTEME DE MANAGEMENT, DOCUMENTE CLASIFICATE SERVICIUL JURIDIC COMERCIAL Nr. 44198/23.06.2025 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul F, sc. A, etaj 1, ap. 2, strada Ion Creangă, zona Modern Prin referatul de aprobare nr. 44197/23.06.2025, Primarul municipiului Alexandria, domnul Victor Drăguşin, propune un proiect de hotărâre privind vânzarea prin licitaţie publică, a unei unităţi locative situată în blocul F, strada Ion Creangă, zona Modern. Imobilul locuință situat în Alexandria, str. Ion Creangă, zona Modern, bl. F, sc. A, et. 1, ap. 2, se află în domeniul privat al municipiului Alexandria și este ocupat cu contract de închiriere. În urma cererii depusă de persoana care ocupă imobilul cu contract de închiriere şi care a solicitat cumpărarea în rate a locuinței menționată mai sus, s-a dispus întocmirea evaluării locuinței şi inițierea unui proiect de hotărâre în Consiliul Local. Imobilul (teren şi construcţie), bloc F situat în strada Ion Creangă, a fost înscris în cartea funciară nr. 23376-C1-U16/UAT Alexandria, în baza documentaţiei cadastrale, conform prevederilor: H.C.L. nr. 256/26.11.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unităţilor locative din blocul B8, str. 1 Mai, nr. 107 şi blocul F, strada Ion Creangă , H.C.L. nr. 353/19.12.2013 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria, H.C.L. nr. 36/30.01.2014 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor imobile din municipiul Alexandria. În urma aprobării H.C.L. nr. 15/30.01.2015 privind stabilirea elementelor de identificare ale unităţilor locative din blocul F, strada Ion Creangă care aparţin domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, aceasta a fost înscrisă în cartea funciară ca unitate individuală cu nr. cadastral 23376-C1-U16. Aceasta vânzare generează următoarele beneficii: - soluţionarea unor solicitări venite din partea persoanelor fizice, privind cumpărarea unităţilor locative; - venituri financiare suplimentare la bugetul local generate din încasarea contravalorii unităţii locative înstrăinate, taxe şi impozite, ş.a.m.d.. Proiectul de hotărâre propus spre dezbaterea şi aprobarea Consiliului Local al Municipiului Alexandria, este justificat şi susţinut din punct de vedere legal, de următoarele acte legislative în vigoare : - prevederile H.C.L. nr. 256/26.11.2009 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria a unităţilor locative din blocul B8, str. 1 Mai, nr. 107 şi blocul F, strada Ion Creangă; - prevederile H.C.L. nr. 353/19.12.2013 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria; - prevederile H.C.L. nr. 36/30.01.2014 privind declararea ca bunuri aparţinând domeniului privat de interes local a unor imobile din municipiul Alexandria; - prevederile H.C.L. nr. 15/30.01.2015 privind stabilirea elementelor de identificare ale unităţilor locative din blocul F, strada Ion Creangă care aparţin domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria; - prevederile art. Legii nr. 85/22.07.1992 privind vânzarea de locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie construite din fondurile statului şi din fondurile unităţilor economice sau bugetare de stat, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), ale art. 108, lit. e), ale art. 139, alin. (2), ale art. 196, alin. (1), lit. a) şi ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8), din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările şi completările ulterioare. Față de cele prezentate, din punct de vedere juridic, raportat la prevederile art. 129, alin.1 și art. 136, alin. 1 din OUG nr. 57/2019 Cod Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului local al municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză şi aprobare prezentul Raport comun de specialitate şi proiectul de Hotărâre întocmit pentru aprobarea vânzării cu plata în rate prin licitaţie publică, a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată în blocul F, sc. A, etaj 1, ap.2, strada Ion Creangă, zona Modern. Serviciul Patrimoniu, Serviciul Buget, Resurse Umane, Activități Culturale Șef Serviciu, Șef Serviciu, Ștefan NECEA Haritina GAFENCU Serviciul Financiar Contabilitate, Salarizare, Serviciul Juridic Comercial, Sisteme De Management, Documente Clasificate Șef Serviciu, Șef Serviciu, Mona RĂBOJ Postumia CHESNOIU JUDEȚUL TELEORMAN ANEXA nr. 1 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 208 din 30 iunie 2025 CONSILIUL LOCAL  PREŞEDINTE DE ŞEDINȚÃ CONSILIER, Florea VOICILĂ JUDEȚUL TELEORMAN ANEXA nr. 2 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 208 din 30 iunie 2025 CONSILIUL LOCAL LISTA cu elementele de identificare ale unităţii locative, propusă pentru vânzare în rate prin licitaţie publică: Preţul de Valoare AMPLASAMENTUL SUPRAFAŢA pornire al euro, Nr. unităţii locative, propusa licitaţiei publice la data crt. pentru vânzare prin licitaţie de vânzare evaluării publică (06.09.2024) Cote părţi Tipul suprafeţei m.p. ( lei ) ( lei / 1 euro ) comune Suprafaţa utilă 55,90 - Suprafaţa balcon 3,60 - TOTAL suprafaţă utilă 59,50 - Str. Ion Creangă, zona Modern, blocul F, sc. A, etaj Drept de folosinţă 1. 1, ap. 2, municipiul asupra suprafeţei de 172.000,00 4,9855 Alexandria, teren cotă indiviză, parte jud. Teleorman 8,90 - din suprafaţa totală de 434,00 m.p. aferentă blocului Cote părţi comune - 0,0205 Prețul minim de vânzare determinat prin Raportul de evaluare, respectiv 172.000,00 lei, care este mai mare decât valoarea de inventar de 138.824,27 lei, conform art. 363, alin. (6) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. NOTA :  Cumpărătorul va suporta toate cheltuielile privind vânzarea imobilului. PREŞEDINTE DE ŞEDINȚÃ CONSILIER, Florea VOICILĂ JUDEŢUL TELEORMAN ANEXA nr. 6 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 208 din 30 iunie 2025 CONSILIUL LOCAL CAIET DE SARCINI privind vânzarea cu plata în rate prin licitaţie publică a unei unităţi locative, aparţinând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria, situată [...]