HCL 64/2016 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL ALBA IULIA CONSILIUL LOCAL Anexa nr. 1 la HCL nr. 64/2016 CAIET DE SARCINI privind licitaţia pentru desfăşurarea unor activităţi de punct de informare mobil și punct vânzare suveniruri care se desfăşoară în tonete mobile 1) OBIECTUL ÎNCHIRIERII 1.1. Activităţile de punct de informare mobil și punct de vânzare suveniruri în tonete mobile se pot desfăşura în zona interioară a Fortificaţiei tip Vauban din Alba Iulia, pe proprietatea publică a Municipiului Alba Iulia. 1.2. Tonetele mobile destinate activităților de punct de informare mobil și punct de vânzare suveniruri vor fi realizate conform dimensiunilor şi aspectului indicate în Anexa nr.3, Anexa nr.4 și Anexa nr.5 la HCL nr.89/2013, vor fi de tip bicicletă sau cargo tricicletă, agreată şi avizată de Primăria municipiului Alba Iulia şi vor respecta cerinţele privind modul de construire:dimensiuni, materiale, semnalistică şi cromatică.Umbrelele utilizate vor avea numai culoarea albă şi vor fi inscripţionate obligatoriu cu însemnele logo-ului municipiului Alba Iulia. 1.3.În tonetele mobile se vor putea desfăşura numai următoarele tipuri de activităţi, concomitent: A)Activități de punct de informare mobil, activități care se vor desfășura cu titlu gratuit și care presupun: a). distribuirea de materiale informative(pliante, broșuri, etc) b).informarea turiștilor cu privire la obiectivele turistice din Cetatea Alba Carolina și evenimentele care se desfășoară în incinta acesteia c).promovarea infrastructurii turistice locale d.)servicii specifice ghidului de turism, prin care se vor pune la dispoziția turiștilor servicii profesionale de ghidaj, realizate numai de ghizi autorizați, contra cost B)Activități de comercializare de suveniruri(magneți, tablouri, fotografii, cărți poștale, tricouri, stegulețe, căni, șepci, hărți și altele asemenea).Această activitate se poate desfășura numai cu condiția ca obiectele comercializate să aibă ca tematică promovarea Cetății Alba Carolina, a municipiului Alba Iulia și a județului Alba. 2) CONDIŢII IMPUSE DE LOCATOR 2.1. După semnarea contractului de închiriere, construirea tonetelor mobile şi desfăşurarea activităţilor se vor face numai cu respectarea prevederilor HCL nr.170/2015 privind modificarea și completarea HCL nr.89/2013 privind desfăşurarea activităţilor comerciale de tip comerţ stradal în CETATEA ALBA CAROLINA – ZONA INTERIOARĂ A FORTIFICAŢIEI, delimitată de conturul exterior al bastioanelor şi curtinelor municipiului Alba Iulia, a dispoziţiilor prezentului caiet de sarcini şi ale contractului de închiriere. 2.2. Obţinerea tuturor avizelor necesare pentru realizarea şi funcţionarea tonetelor mobile privesc pe locatar. 2.3. Locatarul este obligat de a asigura pe perioada închirierii regularitatea şi continuitatea activităţii în scopul căreia a fost încheiat contractul de închiriere. 3) DURATA ÎNCHIRIERII Contractul de închiriere se încheie pe o perioadă cuprinsă între data semnării contractului de închiriere şi data de 31 octombrie 2016, pentru anii următori urmând a fi organizată o nouă licitaţie publică pentru desfăşurarea acestui tip de activităţi, pe perioada sezonului estival a fiecărui an, 1 aprilie-31 octombrie. Pe toată durata contractului, locatarul are obligaţia de a-şi desfăşura activitatea numai în perioada mai sus menţionată, în afara acestei perioade activitatea putându-se desfăşura numai cu aprobarea Primăriei municipiului Alba Iulia. 4) ELEMENTE DE PRET 4.1. Pretul minim al terenului închiriat este de 6 lei/mp/zi, acesta fiind preţul de pornire al licitaţiei. 4.2. Modul de achitare al preţului închirierii, precum şi clauzele pentru nerespectarea obligaţiilor de plată se vor stabili prin contractul de închiriere. 5) ÎNCETAREA ÎNCHIRIERII 5.1. La expirarea termenului pentru care a fost incheiat contractul de inchiriere, acesta încetează să-şi mai producă efectele, iar locatarul nu-şi mai poate desfăşura activitatea.Stricăciunile produse spaţiului public în care se desfăşoară activitatea şi a zonelor învecinate (paviment, mobilier urban, echipamente edilitare, spaţii verzi) din culpa locatarului se vor repara prin grija şi pe cheltuiala acestuia. 5.2. Pentru cazurile de interes public locatorul poate rezilia unilateral contractul de închiriere, situatie în care locatarul, în baza unei notificări scrise din partea locatorului, va proceda la eliberarea terenului închiriat în cel mult 48 de ore, necondiţionat. 5.3. Încetarea contractului prin retragere. Închirierea se retrage şi contractul se reziliază în situaţia în care locatarul nu-şi respectă în tot sau în parte obligaţiile asumate prin contractul de închiriere, prin caietul de sarcini şi prin Regulamentul aprobat prin HCL nr.89/2013, modificată prin HCL nr.170/2015, constatarea facându-se de către organele de control autorizate. 6) ÎNCETAREA ÎNCHIRIERII PRIN RENUNŢARE 6.1. Renunţarea la închiriere poate avea loc numai pentru motive bine întemeiate cum sunt: nerentabilitatea activităţii desfăşurate în cadrul obiectivului ce face obiectul închirierii, situaţie financiară deficitară a locatarului care impune închiderea unor puncte de lucru printre care şi cel care face obiectul închirierii cu condiţia îndeplinirii obligaţiilor faţă de locator până la data la care se face renunţarea la contractul de închiriere. 6.2. Forţa majoră exonerează de răspundere părţile în ce priveşte îndeplinirea totală sau parţială a obligaţiilor asumate prin contractul de închiriere, cu menţiunea că prin forţa majoră se înţelege orice eveniment indepent de voinţa părţilor, imprevizibil şi inevitabil, care împiedică părţile să-şi execute integral sau parţial obligaţiile. 6.3. Apariţia şi încetarea cazului de forţă majoră se va comunica celeilalte părţi în temen de cinci zile prin telefon, telex, fax, sau scrisoare recomandată cu menţiunea constatării evenimentelor de acest gen de către organele competente române, în prezenţa părţilor. 6.4. În caz de forţă majoră, comunicată şi constată în condiţiile de mai sus, executarea obligaţiilor părţilor se decalează în consecinţă, cu perioada corespunzătoare acesteia, cu menţiunea că nici una din părţi nu va pretinde penalităţi sau despăgubiri pentru întârzieri în executarea contractului. Partea care nu a indeplinit obligaţia comunicării, va suporta irevocabil consecinţele cazului de forţă majoră cât şi îndeplinirea tuturor celorlalte obligaţii. 6.5. Dacă în termen de 15 zile de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese. 7) SOLUŢIONAREA LITIGIILOR 7.1. Orice litigiu decurgând din sau având legătură cu contractul de închiriere, se va soluţiona pe cale amiabilă între părţile contractante.  7.2.În cazul în care părţile nu se înţeleg, soluţionarea litigiilor revine instanţelor judecătoreşti competente potrivit legii române, legea care guvernează prezentul contract fiind legea română. 8) DISPOZITII FINALE 8.1.Drepturile şi îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere. 8.2. Obţinerea tuturor avizelor tehnice definitive pentru realizarea şi funcţionarea trăsurii de epocă privesc pe locatar. 8.3. Cesionarea contractului sau subânchirierea sunt posibile numai cu acordul scris al locatorului. În cazul în care se procedează altfel, locatorul îşi rezervă dreptul de a denunţa unilateral contractul de închiriere, cu plata de daune în sarcina locatarului. Alba Iulia, 25 februarie 2016 Președinte de ședință, Contrasemnează, Consilier Secretar Pocol Dorin Iustin Jeler Marcel