HCL 99/2025 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL 39 HOTĂRÂREA NR. ..2e.. in 28 tome 20 25 coeaseeeceseesese: pnoseietiieonnnaosesesee Privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiţie „ELABORARE PUZ ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE IMOBILE CU FUNCȚIUNILE DE SERVICII, DEPOZITARE ȘI PRODUCŢIE TÂMPLĂRIE ALUMINIU”, Municipiul Adjud, intravilan, pe parcelele identificate prin CF 58257, proprietar/dezvoltator Matei Nicu și Matei Elena, CF 54731 proprietar/dezvoltator SC ALCRIDEEA SRL, respectiv CF 56922 proprietar/dezvoltator SC THERMO PTKAISA SRL Proiectant general SC GLOBAL PROIECT SRL Consiliul local al Municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară, Având în vedere: Y' Referatul nr. 12/29440/(RU)29441 din 17.04.2025 al Compartimentului Autorizare, Arhitectură, Urbanism și Cadastru ; V Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud ; Y Raportul de specialitate nr. 12/29442/(RU)29443 din 17.04.2025 al Compartimentului Autorizare, Arhitectură, Urbanism şi Cadastru; V Avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism nr.47 din 23.12.2024; V Avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului şi urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură a Consiliului Local al Municipiului Adjud; Y Ordinul nr.839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții; Y Ordinul nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; V Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism; V Prevederile art.7 din Legea privind transparența decizională în administraţia publică nr. 52/2003, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, V Dispoziţiile art. 13 lit. c), art. 47, art. 56 alin. (4), (6) şi (7) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, Y Ordinul nr. 176/N/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „Ghid privind metodologia de elaborare și conţinutul-cadru al planului urbanistic zonal" - Indicativ GM-010-2000 al Ministerului Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului, În baza dispoziţiilor art.129 alin.(2) lit. c), alin. (6) lit. c), art.139 alin.(3) lit.e şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal „ELABORARE PUZ ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE IMOBILE CU FUNCŢIUNILE DE SERVICII, DEPOZITARE ȘI PRODUCȚIE TÂMPLĂRIE ALUMINIU”, Municipiul Adjud, intravilan, pe parcelele identificate prin CF 58257, proprietar/dezvoltator Matei Nicu şi Matei Elena, CF 54731 proprietar/dezvoltator SC ALCRIDEEA SRL, respectiv CF 56922 proprietar/dezvoltator SC THERMO PTKAISA SRL prin care se propune reglementarea unei suprafețe de 3.815 mp cu funcțiunea de activități de comerţ și prestări servicii, conform documentaţiei anexate, parte din prezenta hotărâre, după cum urmează: Partea scrisă: — Memoriu de prezentare — Regulament local de urbanism aferent P.U.Z. Partea desenată: — Încadrare în zonă — Situaţia existentă — Reglementări urbanistice — zonificare — Reglementări urbanistice — semnalizare rutieră — Circulaţia terenurilor — Reglementări urbanistice — rețele edilitare Art.2. Planul Urbanistic Zonal se aprobă cu respectarea condiţiilor impuse prin avize, inclusiv avizul Avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism nr. 47 din 23.12.2024, cu următoarele date generale: 2.1. Proprietar/Dezvoltator: Matei Nicu şi Matei Elena, SC ALCRIDEEA SRL, SC THERMO PTKAISA SRL. 2.2. Proiectant general: SC GLOBAL PROIECT SRL. 2.3. Parcelele propuse pentru refuncţionalizare sunt identificate prin CF 58257, în suprafaţă de 1.354 mp, categoria de folosinţă arabil, CF 54731, în suprafaţă de 1.599 mp, categoria de folosinţă arabil, respectiv CF 56922, în suprafață de 862 mp, categoria de folosință arabil.2.4. Dimensiunile acceselor nou create, cât şi a drumurilor executate din incinta reglementată, vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice şi vor fi executate conform Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. 2,5. Pe cheltuiala investitorului se va asigura realizarea reţelei de apă, a reţelei de canalizare menajeră, a rețelei de canalizare pluvială, a reţelelor electrice, de gaze naturale necesare funcţionării noii zone cu funcțiunea locuirii individuale cu dotări conexe şi complementare. Art.3, Se însușește raportul informării și consultării publicului nr. 11/64200 din 25.10.2024, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Perioada de valabilitate a prezentului Plan Urbanistic Zonal se întinde până la data următoarei actualizări a Planului Urbanistic General al Municipiului Adjud. Art.5. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul Administraţie Publică Locală Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate, iar persoanelor interesate de către Compartimentul Autorizare, Arhitectură, Urbanism şi Cadastru din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Adjud. Art.6. Prezenta hotărâre se comunică prin grija Compartimentului Autorizare, Arhitectură, Urbanism şi Cadastru, în termen de 15 zile după aprobarea de către Consiliul local, Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, în format electronic, pentru preluarea informaţiilor în sistemul de evidenţă de cadastru și publicitate imobiliară şi în geoportalul INSPIRE şi, în format electronic, Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice pentru preluarea în Observatorul teritorial naţional. PREŞEDIN(E DE ŞEDINTĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, Secretarul General al Municipiului Adjud, Florica LA CĂI „Jur. Andra Genoveva SIBIȘAN