HCL 205/2025 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 394. Din ..05..11..2925. Privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aferent obiectivului de investiţie PUZ, — Campus Industrial UMB: „Introducere terenuri în intravilan, înglobare situaţie existentă fond construit şi dezvoltare ansamblu rezidenţial, dotări sociale şi administrative, zone de agrement, spaţii comerciale, zone producţie și depozitare, spaţii verzi, accese, infrastructură rutieră și feroviară; deviere reţele existente şi propunere reţele edilitare” Proprietar/Dezvoltator: SPEDITION UMB SRL, TEHNOSTRADE SRL, ENERGYCUM W SRL, Dorinel Umbrărescu, Mirela Umbrărescu, Proiectant: aRchitecture STUDIO SRL Consiliul local al Municipiului Adjud, întrunit în şedinţa extraordinară convocată de îndată, Având în vedere: V Referatul nr. 12/61302/(RU)61303 din 24.09.2025 al Compartimentului Autorizare, Arhitectură, Urbanism şi Cadastru ; V Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud ; V Raportul de specialitate nr. 12/61304/(RU)61305 din 24.09.2025 al Compartimentului Autorizare, Arhitectură, Urbanism şi Cadastru; V Avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism nr. 25 din 18.09.2025; V Avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului şi urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură a Consiliului Local al Municipiului Adjud; V Ordinul nr.839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții; V Ordinul nr.2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism. V Ordinul nr, 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism; V' Prevederile art.7 din Legea privind transparenţa decizională în administraţia publică nr. 52/2003, republicată, cu modificările și completările ulterioare, V Dispoziţiile art. 13 lit. c), art. 47, art. 56 alin. (4), (6) şi (7) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, V Ordinul nr. 176/N/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „Ghid privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al planului urbanistic zonal” - Indicativ GM-010-2000 al Ministerului Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului, În baza dispoziţiilor art.129 alin.(2) lit. c), alin. (6) lit. c), art.139 alin.(3) lit.e și art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "PUZ — Campus Industrial UMB: „Introducere terenuri în intravilan, înglobare situaţie existentă fond construit și dezvoltare ansamblu rezidențial, dotări sociale și administrative, zone de agrement, spaţii comerciale, zone producţie şi depozitare, spaţii verzi, accese, infrastructură rutieră şi feroviară; deviere rețele existente și propunere rețele edilitare”, Proprietar/Dezvoltator: SPEDITION UMB SRL, TEHNOSTRADE SRL, ENERGYCUM W SRL, Dorinel Umbrărescu, Mirela Umbrărescu, Proiectant: aRchitecture STUDIO SRL, conform documentaţiei anexate, parte din prezenta hotărâre, după cum urmează: Partea scrisă: — Memoriu justificativ — Regulament local de urbanism aferent Planului Urbanistic Zonal Partea desenată: — Încadrare în teritoriu — U 0.0 — Delimitarea zonei ce face obiectul PUZ - U 0.1 — Intravilan aprobat (existent) - U 0.2 — Accesibilitatea în zonă - U 0.3 — Încadrarea în prevederile PUG aprobat - U 0.4 — Situaţia existentă - U 1.0 — Ridicarea topografică - U 1.1 — Reglementări urbanistice - U 2.0 — Mobilare urbană Zona 1 — T4, Vest - U 2.1 — Mobilare urbană Zona 2 — T4, Vest - U 2.2 — Mobilare urbană Zona 3 — T22, Est - U 2.3 — Mobilare urbană Zona 4 — T22, Est - U 2.4 — Modernizarea circulaţiei — lărgire DN2 - U 2.5 — Modernizarea circulaţiei — descărcare A7 - U 2.6 — Modernizarea circulaţiei — etapă ulterioară - U 2.7 — Reţele edilitare - U 3.0 — Echipare edilitară — Zona 1 — T4, Vest - U 3.1 — Echipare edilitară — Zona 2 — T4, Vest - U 3.2 — Echipare edilitară — Zona 3 — T22, Est - U 3.3 — Echipare edilitară — Zona 4 — 122, Est - U 3.4 — Tipuri de proprietate asupra terenurilor - U 4.0 Art.2. Planul Urbanistic Zonal se aprobă cu respectarea condiţiilor impuse prin avize, inclusiv avizul Avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism nr. 25 din 18.09.2025, cu următoarele date generale: 2.1. Proprietar/Dezvoltator: SPEDITION UMB SRL, TEHNOSTRADE SRL, ENERGYCUM W SRL, Dorinel Umbrărescu, Mirela Umbrărescu. 2.2. Proiectant general: aRchitecture STUDIO SRL. 2.3. Dimensiunile acceselor nou create, cât şi a drumurilor executate din incinta reglementată, vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice şi vor fi executate conform Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. 2.4. Extinderile de rețele publice sau măririle de capacitate a reţelelor edilitare publice se realizează de către investitor sau beneficiar, parțial sau în întregime, după caz; Lucrările de racordare şi de branșare la rețeaua publică se suportă în întregime de investitor sau beneficiar. Art.3. Perioada de valabilitate a prezentului Plan Urbanistic Zonal se întinde până la data următoarei actualizări a Planului Urbanistic General al Municipiului Adjud. Art,4. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul Administrație Publică Locală Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate, iar persoanelor interesate de către Compartimentul Autorizare, Arhitectură, Urbanism şi Cadastru din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Adjud. PREŞEDINTE,DE ȘEDINTĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, Secretarul Gener Abu unicipiului Adjud, Mihai TRIF _ Jur. Andra ehbveva SIBIȘAN