HCL 202/2025 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr, =... Din 000 00 2a La proiectul de hotărâre privind darea în administrare a spaţiului în suprafaţă utilă de 18,38 mp str. Republicii, bl. 126, mun. Adjud, CF 50722-C1-U14, aparţinând domeniului privat al Municipiului Adjud către Direcţia de Asistenţă Socială Adjud, cu sediul în mun. Adjud, str. Stadionului nr. 2 în vederea realizării proiectului — Garderoba Socială Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în ședință ordinară, Având în vedere: v v vV Referat de aprobare nr. 12/71264/(RU)71265 din 29.10.2025 al Serviciului Patrimoniu; Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud; Raport de specialitate nr. 12/71266/(RU)71267 din 29.10.2025 al Serviciului Patrimoniu; Cererea cu nr. 132/7243 din 28.10.2025/Nr. act (RU)7244 din 28.10.2025 a Direcţiei de Asistenţă Socială Adjud; Notă de fundamentare nr. 132/7246 din 28.10.2025/Nr. act (RU) 7247 din 28.10.2025 privind înființarea și funcţionarea .„Garderobei Socială”; Extras de carte funciară pentru informare nr. 21860/22.10.2025 înregistrat cu nr. 12/70432/(RU)70433 din 27.10.2025 pentru CF 50722-C1-U14; Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. 51/28.02.2019 privind însușirea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Adjud; Avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului și urbanism, proiecția mediului şi turism, agricultură a Consiliului local al Municipiului Adjud; Avizul Comisiei Juridice și de disciplină; Avizul Comisiei pentru activităţi economico-financiare şi administrarea serviciilor publice furnizate; În temeiul dispoziţiilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), ale art. 129 alin.(6) lit. b), art. 139 alin. (3) lit. g), art. 197 alin. (1), alin. (4), art. 243 alin. (1) lit. a) şi lit. b), art. 299, art. 300 şi ale art. 301 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă darea în administrare a spaţiului în suprafață utilă de 18,38 mp situat în str. Republicii, bl. 126, mun. Adjud, identificat cadastral prin CF 50722-C1- U14, ce face parte integrantă şi este inclus în domeniul privat al Municipiului Adjud conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. 51/28.02.2019 privind însuşirea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Adjud, la poziţia nr. 109- Adjud, str. Republicii, zona bl. 126, parter — spaţiu comercial, potrivit informaţiilor prezentate în Anexa nr. |, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, către Direcţia de Asistenţă Socială Adjud, cu sediul în mun. Adjud, str. Stadionului nr. 2, pentru desfăşurarea activităţilor specifice serviciilor sociale — proiect Garderoba Socială. Art. 2.1. Se aprobă contractul de dare în administrare a spaţiului în suprafaţă utilă de 18,38 mp situat în str. Republicii, bl. 126, mun. Adjud, identificat cadastral prin CF 50722-C1-U14 către Direcţia de Asistenţă Socială Adjud, cu sediul în mun. Adjud, str. Stadionului nr. 2, prevăzut în Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2.2. Durata contractului de administrare este de 24 luni, începând cu data semnării acestuia. Art. 2.3. Dreptul de administrare se va înscrie în cartea funciară a spaţiului în suprafaţa utilă de 18,38 mp situat în str. Republicii, bl. 126, mun. Adjud, identificat cadastral prin CF 50722-C1-U14. Art. 3. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud pentru a semna contractul de dare în administrare a spaţiului în suprafaţă utilă de 18,38 mp situat în str. Republicii, bl. 126, mun. Adjud, identificat cadastral prin CF 50722-C1-U14 către Direcţia de Asistenţă Socială Adjud, cu sediul în mun. Adjud, str. Stadionului nr. 2 şi se vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Serviciul Patrimoniu. Art. 4. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul Administraţie Publică Locală Instituţiei Prefectului — Judeţul Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate şi tuturor persoanelor interesate. PREŞEDINŢE DE ŞEDINTĂ, Mihai dle CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL GENERAL AL i ICIPIULUI ADJUD, Jur. Andra Genpve i: ŞAN NYSIEIS EA FIPUV “nf “ancav IVÎAADINAW "IV 1VAANAD 1NAV LAUDAS LNOD YZVANWIS “YINICA „APEL TEA AINICASAUd Pn[pV Im[nidiorun N IIOTAJSS 1Ie]soud Liei pi iii “ovjonpozd pună 6ioczoszs mu | PI695001b nrjeds — sopaed “97| '1q euoz “norandoy ns “pnfpy | ntiedg «nţănnsuoo pnfpy Inpardrorunye [e feo0] manad ARUIAOL INŢNVISUOO IHIIZIOH MATO e pnipv "unua [e eAȚId "oC 2 deo Y)uISOLoy UI IEp ui ape piei nes IEpUAU [e «ze A AU3DI 30 3IU9UI3 mmunq DIPIIISEP 3p HRC) on od 72€ oarumusq 9p eoatoleA | pdnp nes AEIIUop! 2p 37 Ia coapumuaa npo5 IN gpenoe gorpranf erjeniS niipiipaop muy oana mmnnanenaaze Up mnzizaz z20 TINOR V sa 0) 02 uă aouy "1V)0'1 10ITISNOD UNFOY MNIdIDINAW VIDNVUA TNLAaNr VINYWOU ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL ANEXA nr. 2 = La hotărârea nr.99%,/.30.10.4922 CONTRACT DE DARE ÎN ADMINISTRARE a spaţiului în suprafaţă utilă de 18,38 mp situate în str. Republicii, bl. 126, mun. Adjud, CF 50722-C1-U14 În temeiul art. 299, art. 300 şi ale art. 301 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, s-a încheiat prezentul contract de dare în administrare şi exploatare în baza HCL nr. ...... din... 2025 al Consiliului Local al Municipiului Adjud: 1. PĂRȚILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL ADJUD, cu sediul în Adjud, strada Stadionului nr. 2, judeţul Vrancea, având codul de înregistrare fiscală 4350491, telefon 0237/641908, reprezentată prin ec. George- Claudiu Nica, având funcţia de primar, în calitate de proprietar al terenului aparţinând domeniului privat al Municipiului Adjud, denumit în continuare PROPRIE TAR, pe de o parte, şi Direcţia de Asistenţă Socială Adjud, cu sediul în mun. Adjud, str. Stadionului nr. 2, jud. Vrancea, reprezentant legal Vali-Loredana Dascălu, în calitate de director executiv, denumit in continuare, ADMINISTRATOR, II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. Obiectul contractului îl constituie darea în administrare a spaţiului în suprafaţă utilă de 18,38 mp str. Republicii, bl. 126, mun. Adjud, CF 50722-C1-U14, mun. Adjud, ce face parte integrantă și este inclusă în domeniul privat al Municipiului Adjud conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Adjud nr. 51/28.02.2019 privind însușirea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al Municipiului Adjud, ia poziția nr. 109 şi este evidenţiată în Anexa nr. 1 a HCL nr. „eee in cecene 2025, fiind considerată parte integrantă a prezentului contract, către Direcţia de Asistenţă Socială Adjud situată în str. Stadionului nr. 2, în vederea desfăşurării activităţilor specifice proiectului Garderoba socială. Art, 2. Administratorul se obligă să utilizeze bunurile încredințate spre administrare potrivit destinaţiei stabilite, respectiv desfăşurarea activităţilor specifice proiectului Garderoba socială. Predarea-primirea bunurilor se va consemna în procesul-verbal de predare-primire ce va fi încheiat între părți în termen de 15 zile de la data încheierii contractului. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3. Durata contractului de dare în administrare este de 24 luni, începând cu data semnării procesului verbal de predare-primire al bunului. IV. OBLIGAȚIILE PROPRIETARULUI Art. 4. Proprietarul se obligă: a) b) c) d) 8) Să predea spre administrare bunurile, în baza procesului verbal de predare-primire în termen de 15 zile de la data încheierii contractului; Să stabilească destinaţia bunurilor date spre administrare; Să controleze lunar modul cum sunt folosite şi întreținute bunurile cu respectarea destinaţiei stabilite de către proprietar; Să stabilească anual lista investiţiilor, lucrărilor de reparaţii curente şi capitale ce urmează a se realiza; Să asigure inventarierea anuală a bunurilor transmise spre administrare; La încetarea contractului să preia bunurile în starea în care au fost transmise şi după caz, cu îmbunătățirile aduse; Să sprijine administratorul în vederea obținerii avizelor legale de funcţionare pentru activitatea desfăşurată; V. OBLIGAŢIILE ADMINISTRATORULUI Art, 5. Administratorul se obligă: a) b) c) d) 8) h) Î k) D Să preia în administrare bunurile ce fac obiectul prezentului contract pe bază de proces verbal de predare-primire; Să asigure administrarea şi paza bunurilor preluate ca un bun administrator; Să asigure avizele legale de funcţionare, pentru activitatea desfășurată; Să menţină în siguranţă bunurile și să aducă la cunoștința proprietarului orice tulburare produsă de o terță persoană sau ca urmare a stării tehnice a bunurilor din punctul de vedere al siguranței în exploatare; Să organizeze licitaţii publice sau cereri de oferte pentru lucrările de investiţii și reparații aprobate, asigurând finanţarea şi supravegherea execuției lucrărilor; Să participe la recepţia lucrărilor de investiţii, reparaţii curente şi capitale, consemnând finalizarea acestora în procese verbale de recepție; Să întocmească fişele tehnice periodice (jurnalul evenimentelor) cu privire la starea bunurilor mobile şi imobile date spre administrare şi a instalaţiilor aferente acesteia, precum şi a tuturor modificărilor aduse acestora în condiţiile stabilite conform legii; Să folosească bunurile încredințate în administrare potrivit destinaţiei prevăzute în art. 2; Se obligă ca pe toată durata administrării să păstreze în bune condiții bunurile încredințate, precum și accesoriile acestora, să nu le degradeze sau deterioreze; Administratorul răspunde de distrugerea totală sau parţială a bunurilor încredințate care s- ar datora culpei sale; Să respecte întocmai normele de prevenire şi stingere a incendiilor; Să răspundă de pagubele pricinuite de incendii, dacă nu va dovedi că incendiul a provenit din caz fortuit, forţă majoră sau defect de construcție, ori prin comunicarea focului de la o clădire vecină; m) Pentru bunurile imobile date spre administrare, orice lucrări de modernizare și consolidare se efectuează numai cu acordul sau avizul prealabil al Consiliului Local al municipiului Adjud; Are obligaţia să permită accesul proprietarului ori de câte ori acest lucru este necesar pentru a controla bunurile încredințate şi starea acestora; La încetarea dării în administrare, administratorul este obligat să restituie bunul cel puțin în aceeaşi stare în care l-a primit conform celor descrise în procesul verbal de predare- primire încheiat la data perfectării contractului, situaţie ce va fi consemnată într-un proces- verbal; p) Să achite impozitele şi taxele prevăzute de lege, dacă este cazul; q) Să încheie contracte ferme cu furnizorii de utilităţi și să respecte obligaţiile asumate prin contracte. Repararea oricărui prejudiciu pe care administratorul îl va cauza acestora revine în exclusivitate administratorului; 7). Să înregistreze şi să urmărească consumurile privind utilităţile şi să sesizeze proprietarul în cazul depistării unor nereguli; s) Să asigure urmărirea comportării în exploatare a bunurilor mobile şi imobile potrivit legii; t) Să răspundă în nume propriu în litigiile referitoare la dreptul de administrare; u) Să arate în faţa instanţei titularul dreptului de proprietate în litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, în caz contrar purtând răspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligații. v) Să înscrie în cartea funciară a imobilului dreptul de administrare pe durata valabilității contractului de dare în administrare; w) Să radieze dreptul de administrare înscris în cartea funciară a imobilului la expirarea duratei contractului de dare în administrare. VI. ÎNCETAREA ADMINISTRĂRII Art. 6. Contractul încetează prin: a) Acordul de voinţă, exprimat în scris, al părților contractante; b) Desființarea titlului proprietarului; proprietarul nu este răspunzător de schimbarea regimului juridic al imobilului ca urmare a unor reglementări legale adoptate după semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, administratorul nefiind în drept să pretindă niciun fel de despăgubiri de la proprietar; c) Prin revocare, numai dacă administratorul nu-şi exercită drepturile şi obligaţiile ce derivă din prezentul contract; d) În alte cazuri prevăzute de lege. VII. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 7. Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, partea în culpă datorează celelilate părți daune. Daunele se vor determina în funcţie de prejudiciul produs. Accesta va fi evaluat printr-o expertiză tehnică. Art, 8. Niciuna dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzătoare, totală sau parțială, a oricărei obligaţii care îi revine în baza acestui contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei a fost cauza de fortă majoră, aşa cum este definită de lege, cu condiţia notificării în termen de 10 zile de la producerea evenimentului. VIII. DISPOZIŢII FINALE Art. 9. Modificarea contractului se poate face în limitele legislaţiei române, cu acordul părţilor, prin act adiţional, care face parte integrantă din prezentul contract, excepție făcând hotărârile Consiliului Local ale municipiului Adjud sau alte acte normative — legi, hotărâri de Guvern, ordonanţe, ale căror prevederi sunt imperative și nu fac obiectul unui act adițional. Art. 10. Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătură cu acest contract vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor fi soluționate de către instanțele de judecată competente. Art, 11. Prezentul contract produce efecte de la data încheierii acestuia. Art, 12. Prezentul contract de dare în administrare s-a încheiat în 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte, astăzi......... PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, MUNICIPIUL ADJUD Direcţia de Asistenţă Socială Adjud PREŞEDINTE DE ŞEDINTA, Mihai TRIF CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI ADJUD, Jur, Andra Genoveva SIBIȘAN