HCL 81/2017 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/65 10550 Fax.(40)/250/55 1859 http: 1fnarazrw. zalausj.ro e-mail: primaria Bzalausj.ro HOTĂRÂREA NR. 81 din 30 martie 2017 privind aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu gratuit asupra imobilului teren intravilan, în suprafaţă de 93 mp, situat în cartier Dumbrava Nord, bl.F2, proprietatea privată a Municipiului Zalău, în favoarea Societății F.D.E.E. Electrica Distribuţie Transilvania Nord S.A-SDEE Zalău Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere: - Referatul Direcţiei Patrimoniu nr. 11626 din 23.02.2017 şi Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; - Solicitarea formulată de către Societatea de Distribuţie a Energiei Electrice Transilvania Nord S.A Sucursala Zalău înregistrată sub nr.9238/13.02.2017, Extrasul CF 67379 UAT Zalău, nr. cad.67379 şi Planul de amplasament şi delimitare a imobilului, faptul că terenul în suprafață de 93 mp asupra căruia se propune constituirea dreptului de superficie este în proprietatea privată a Municipiului Zalău; - Prevederile art. 693-702 din noul Cod civil; În temeiul art.36 alin.(2) lit.c, art.45 alin.(3), art.115 alin.(1) lit.b, art.119, 121 alin.2 şi art.124 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE Art.1. Constituirea unui drept de superficie cu titlu gratuit în favoarea Societăţii FD.EE. Electrica Distribuţie Transilvania Nord SA-SDEE Zalău S.A, asupra imobilului teren intravilan situat în cartier Dumbrava Nord, bl.F2, în suprafaţă totală de 93 mp, proprietatea privată a Municipiului Zalău, înscris în CF 67379 UAT Zalău, nr. cad.67379 şi pe care se află amplasată „capacitatea energetică - Post de Transformare — PTZ 8211”, proprietatea Societăţii F.D.EE. Electrica Distribuţie Transilvania Nord SA-SDEE Zalău S.A, în următoarele condiţii: 1) Terenul intravilan asupra căruia se instituie dreptul de superficie în favoarea Societăţii FD.EE. Electrica Distribuţie Transilvania Nord SA-SDEE Zalău S.A, este proprietatea privată a Municipiului Zalău, situat în cartier Dumbrava Nord, bl.F2, în suprafaţă de 93 mp, identificat în CF 67379 UAT Zalău, nr. cad.67379 conform încheierii OCPI nr.1651 din 20.01.2017, Anexa nr.1. 2) Dreptul de superficie se va constitui cu titlu gratuit pe toată durata de existență a construcţiei (capacităţii energetice), dar nu mai mult de 99 de ani. La expirarea duratei de superficie, superficiarul beneficiază de dreptul de reînnoire a acesteia potrivit art.694 din Cod civil. 3) Cesionarea dreptului de superficie asupra terenului este permisă doar în condiţiile şi odată cu înstrăinarea construcţiilor edificate pe acest teren, cu o notificare prealabilă a proprietarului terenului transmisă în termen de 30 de zile calendaristice înainte. 4) Toate taxele necesare încheierii în formă autentică a contractului de superficie şi a înscrierii acesteia în Cartea Funciară, cad în sarcina beneficiarului dreptului de superficie. 5) Încetarea superficiei va opera în următoarele cazuri: a) prin consolidare, dacă terenul şi construcţia devin proprietatea aceleaşi persoane; b) prin pieirea construcției (capacităţilor energetice); c) la expirarea termenului. În cazul în care autoritatea locală, la data încetării contractului de superficie, nu va opta pentru dobândirea construcţiei, proprietarul construcţiilor existente pe terenul proprietatea Municipiului Zalău va restitui terenul proprietarului, într-un termen de maxim 90 de zile de la data încetării contractului, liber de orice construcţii, sarcini, obligaţii, inclusiv de mediu. Efectuarea lucrărilor, obtinerea avizelor, autorizaţiilor necesare dezafectării (inclusiv cele privind mediul) şi cheltuielile privind dezafectarea terenului de construcţiile deţinute de superficiar pentru restituirea liberă a terenului către proprietar cad în sarcina exclusivă a proprietarului construcţiilor de la data încetării contractului de superficie. Nepredarea amplasamentului către proprietar în termenul de 90 de zile de la data încetării contractului şi în condiţiile arătate mai sus, generează un prejudiciu pentru proprietarul terenului - Municipiul Zalău ca urmare a nevalorificării acestui imobil. Prin urmare, până la eliberarea şi predarea efectivă a terenului, superficiarul va datora Municipiului Zalău daune interese în cuantum de 10 lei/zi de întârziere. 6) Beneficiarului dreptului de superficie îi revine pe toată durata contractului obligaţia plăţii taxelor/impozitelor prevăzute de Codul fiscal în sarcina beneficiarului dreptului de superficie. 7) Beneficiarul dreptului de superficie se obligă să respecte întocmai toate prevederile legale și dispoziţiile privind apărarea împotriva incendiilor, sens în care va obţine, dacă este necesar, toate avizele/autorizaţiile necesare funcţionării. Art.2. Mandatarea Primarului Municipiului Zalău să desemneze în scris, funcţionarul public din cadrul Serviciului juridic contencios care va semna în numele Municipiului Zalău actul autentic de constituire a dreptului de superficie, în condiţiile prezentei hotărâri. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcția Administraţie Publică Locală şi Direcţia Patrimoniu. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - judeţul Sălaj; - Primarul municipiului Zalău; - Direcţia Administrație Publică Locală; - Direcţia Patrimoniu; Direcţia Economică; - S.CF.D.EE. Electrica Distribuţie Transilvania Nord SA-SDEE Zalău S.A PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, Balajel SECRETAR : Potroviţă Stelian V* DAPL/SI/MC-S ex PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:250 ANEXA NR.1.35 Nr. cad. Suprafata masurata Adresa imobilului ZII 93 mun. Zalau, cartier Dumbrava Nord, bl. F2 Cartea Funciara nr. | |__UAT__ | ZALAU - INTRAVILAN | | ANEXA Z tancud/Za 4//80.032/4- | PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ e/ ] V N D ORDONA El "Sistiii EN Bogiel ră DE PNAI I fozor 1 X= 351977.9929 Y= 635401.7035 2 X= 351984.3797 Y= 635393.9831 3 X= 351977.2139 Y= 635388.0581 4 X= 351970,8676 Y= 635395.8123 A. Date referitoare la teren pata Catageri: sl ud i Mentiuni 1 Ce 93 Teren intravilan neimpreimuit Total 93 B. Date referitoare la constructii Cod Destinatia NOI DRRAĂ = Mentiuni oecate 7 Pacii a ji > Total ag CERz: ziza i ZI Ei A PI e 3 A E sufăta a imobilului 2 53 a INI p mp!. Confirm executarea masuratorilor la terei bi documentatiei cadastrale si corespondei Executant: SOFRON SABIN Se A mamaia și rtamnila Pa pia E Sierra an ace 93 m iz IStamnila RCPT a si parafa biz22a, Ir nf ar incheiere Nr. 1651 / 20-01-2017 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SALAJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Zalau Dosarul nr. 1651 / 20-01-2017 INCHEIERE Nr. 1651 Registrator: CLAUDIA -ADRIANA TARCEA Asistent: Raul JULA Asupra cererii introduse de MUNICIPIUL ZALAU domiciliat in Loc. Zalau, Pta luliu Maniu, Nr. 3, Jud. Salaj privind Prima inregistrare a imobilelor/unitatilor individuale (u.i.) in cartea funciara, in baza: A -Act Administrativ nr.Hotararea nr. 352/22-12-2016 emis de Consiliul Local Zalau, adresa nr 12449/10.01.2017 emisa de Institutia Prefectului - Judetul Salaj, documentatie cadastrala fiind indeplinite conditiile prevazute la art. 29 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, tariful achitat in suma de O lei, cu documentul de plata: pentru serviciul avand codul 211 Vazand referatul asistentului registrator in sensul ca nu exista impedimente la inscriere DISPUNE Admiterea cererii cu privire la: - imobilul cu nr. cadastral 67379 - se intabuleaza dreptul de PROPRIETATE mod dobandire lege in cota de 1/1 asupra A.1 in favoarea MUNICIPIUL ZALAU, domeniul privat, sub B.2 din cartea funciara 67379 UAT Zalau; - se infiinteaza CF 67379 UAT Zalau pentru imobilul teren intravilan in suprafata 93 de mp , imobil care a fost identificat cu nr TOP 1831/a/1/1/5/a dezmembrat si transcris din cartea funciara nr. 5418 Zalau asupra A.1 sub B.1 din cartea funciara 67379 UAT Zalau; Prezenta se va comunica părţilor: Municipiul Zalau Sofron Sabin *) Cu drept de reexaminare in termen de 15 zile de la comunicare, care se depune la Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Zalau, se inscrie in cartea funciara si se solutioneaza de catre registratorul-sef DASIR, Data soluționării, SA şi Asistent Registrator, SSE Sc) 31-01-2017 5 Zara, $86 RaVAJULA Ea8 “LAu Şs3 220 Ss = 0 zei i GI E RSI semnătura) op z ANS *) Cu excepţia situaţiilor prevăzute la Art. 62 alin. (1) din Regulamentul de avizare, epţie şi inscriere in evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin ODG Nr. 700/2014. Documentul conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. P: agina 2 din 2 şa Carte Funciară Nr. 67379 Comuna/Oraş/Municipiu: Zalau 10005310179 , EXTRAS DE CARTE FUNCIARA Nr 3653 PENTRU INFORMARE Luna_| 02 Anul 2017 ia Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SALAJ EA Sul Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Zalau uaeTazE IM asus A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Zalau, Cartier Dumbrava Nord, Bl. F2, Jud. Salaj Nr. Nr cadastral ri Nr Suprafaţa* (mp) | . Observaţii / Referinţe Al 67379 93 Teren intravilan neimprejmuit B. Partea II. Proprietari şi acte Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 1651 / 20/01/2017 01.2017 emisa de Institutia Prefectului - judetul Salaj, documentatie cadastrala; Act Administrativ nr. Hotararea nr. 352, din 22/12/2016 emis de Consiliul Local Zalau, adresa nr 12449/10. B2 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 2/1 1) MUNICIPIUL ZALAU, CIF:4291786, domeniul privat C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT CA R: Sa 235 211 x 683 Sos ZALĂU șE> Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Pagina 1 din 3 Carte Funciară Nr. 67379 Comuna/Oraş/Municipiu: Zalau Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*| Observaţii / Referinţe 67379 93 Teren intravilan neimprejmuit * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. : DETALII LINIARE IMOBIL: Rp Date referitoare la teren Categorie |intra| Suprafaţa = sa i : Crt folosință Wilan| (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti DA 93 - - - Teren intravilan neimprejmuit constructii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct| Punct! :.:! :'-:Lungime segment început| sfârşit a = ce(m) 1 2 9.245 2 3 10.02 3 4 9.298 4 1 10.02 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 10 centimetri. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 10 centimetri. Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Pagina 2 din 3 Carte Funciară Nr. 67379 Comuna/Oraş/Municipiu: Zalau Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de O RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 211. Pasi ar! NA Asistent Registratape Cai Li Data soluţionării, Referent, 31-01-2017 32735 AV) [PAS gi semnătura) Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Pagina 3 din 3