HCL 202/2017 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/250/6510550 Fax.(40)7260/561869 http :/fararw. zalausj.ro e-mail: primaria(Bzalausj.ro HOTĂRÂREA NR. 202 din 29 iunie 2017 privind aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu gratuit asupra imobilului teren intravilan, în suprafață de 20 mp, situat între str.Făgetului şi str.Constanţei, proprietatea privată a Municipiului Zalău, în favoarea Societăţii de Distribuţie a Energiei Electrice Transilvania Nord S.A-Sucursala Zalău Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere: - Referatul Direcţiei Patrimoniu nr. 33546 din 29.05.2017 şi Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; - Solicitarea formulată de către Societatea de Distribuţie a Energiei Electrice Transilvania Nord S.A - Sucursala Zalău înregistrată sub nr.32183/23.05.2017, Extrasul CF 67603 UAT Zalău, nr. cad.67603 şi Planul de amplasament şi delimitare a imobilului, faptul că terenul în suprafață de 20 mp asupra căruia se propune constituirea dreptului de superficie este în proprietatea privată a Municipiului Zalău; - Prevederile art. 693-702 din noul Cod civil şi prevederile art.12 alin.(4) din Legea energiei electrice nr.123/2012; În temeiul art.36 alin.(2) lit.c, art.45 alin.(3), art.115 alin.(1) lit.b, art.119, 121 alin.2 şi art.124 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE Art.1. Constituirea unui drept de superficie cu titlu gratuit în favoarea Societăţii de Distribuţie a Energiei Electrice Transilvania Nord S.A-SDEE Zalău, asupra imobilului teren intravilan situat între str. Făgetului şi str. Constanţei, în suprafață totală de 20 mp, proprietatea privată a Municipiului Zalău, înscris în CF 67603, nr. cad.67603 şi pe care se va amplasa o capacitate energetică -Post de Transformare, proprietatea Societăţii de Distribuţie a Energiei Electrice Transilvania Nord SA, Sucursala Zalău (SDEE Zalău) , în următoarele condiţii: 1) Terenul intravilan asupra căruia se instituie dreptul de superficie în favoarea Societăţii de Distribuţie a Energiei Electrice Transilvania Nord S.A - Sucursala Zalău (SDEE Zalău), este proprietatea privată a Municipiului Zalău, situat între str. Făgetului şi str. Constanţei în suprafaţă de 20 mp, identificat în CF 67603, nr.cad. 67603 conform încheierii OCPI nr.12288 din 19.04.2017, Anexa nr.1. 2) Dreptul de superficie se va constitui cu titlu gratuit pe toată durata de existenţă a capacităţii energetice — punct de transformare dar nu mai mult de 99 de ani. La expirarea duratei de superficie, superficiarul beneficiază de dreptul de reînnoire a superficiei potrivit art. 694 Cod civil. 3) Cesionarea dreptului de superficie asupra terenului este permisă doar în condiţiile şi odată cu înstrăinarea construcţiilor edificate pe acest teren, cu o notificare prealabilă a proprietarului terenului transmisă în termen de 30 de zile calendaristice înainte. 4) Toate taxele necesare încheierii în formă autentică a contractului de superficie şi a înscrierii acestuia în Cartea Funciară, cad în sarcina beneficiarului dreptului de superficie. 5) Încetarea superficiei va opera în următoarele cazuri: a) prin consolidare, dacă terenul şi construcţia devin proprietatea aceleaşi persoane; b) prin pieirea construcţiei (capacităţii energetice); c) la expirarea termenului. În cazul în care autoritatea locală, la data încetării contractului de superficie, nu va opta pentru dobândirea construcţiei, proprietarul construcţiilor existente pe terenul proprietatea Municipiului Zalău va restitui terenul proprietarului, într-un termen de maxim 90 de zile de la data încetării contractului, liber de orice construcţii, sarcini, obligaţii, inclusiv de mediu. Efectuarea lucrărilor, obtinerea avizelor, autorizaţiilor necesare dezafectării (inclusiv cele privind mediul) şi cheltuielile privind dezafectarea terenului de construcţiile deţinute de superficiar pentru restituirea liberă a terenului către proprietar cad în sarcina exclusivă a proprietarului construcţiilor de la data încetării contractului de superficie. Nepredarea amplasamentului către proprietar în termenul de 90 de zile de la data încetării contractului şi în condiţiile arătate mai sus, generează un prejudiciu pentru proprietarul terenului - Municipiul Zalău ca urmare a nevalorificării acestui imobil. Prin urmare, până la eliberarea şi predarea efectivă a terenului, superficiarul va datora Municipiului Zalău daune interese în cuantum de 10 lei/zi de întârziere. 6) Beneficiarului dreptului de superficie îi revine pe toată durata contractului obligația plăţii taxelor/impozitelor prevăzute de Codul fiscal în sarcina beneficiarului dreptului de superficie. 7) Beneficiarul dreptului de superficie se obligă să respecte întocmai toate prevederile legale şi dispoziţiile privind apărarea împotriva incendiilor, sens în care va obţine, dacă este necesar, toate avizele/autorizaţiile necesare funcţionării. Art.2. Mandatarea Primarului Municipiului Zalău să desemneze în scris, funcţionarul public din cadrul Serviciului juridic contencios care va semna în numele Municipiului Zalău actul autentic de constituire a dreptului de superficie, în condiţiile stabilite prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Administraţie Publică Locală și Direcţia Patrimoniu. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - judeţul Sălaj; - Primarul municipiului Zalău; - Direcţia Administraţie Publică Locală; - Direcţia Patrimoniu; Direcţia Economică; - S.C F.D.EE. Electrica Distribuţie Transilvania Nord SA-SDEE Zalău S.A PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, Balajel Teodor SECRETAR Potroviţă S Jian DAPL/SJ/MC-S ex PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:250 ANEXA NR.1.35 Nr. cad. Suprafata masurata Adresa imobilului Gioog 20 mun. Zalau, str. Fagetului si str. Constantei Cartea Funciara nr. | UAT ZALAU - INTRAVILAN ANEXA _[_ la HOL E2/24446 407 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ | CONTRASEMNE AZE mii SE VIȚĂ STEL -|POTRO INVI NTAR D JORDONATI "Sistem SN Die COOEDONAI Foo E “a 3 iĂ ) 1 X= 351671.8730 Y= 634788.6790 se “e 2 X= 351676.2589 Y= 634792.1634 II %, 3 X= 351678.6868 Y= 634789.6421 4 X= 351674.2992 Y= 634786.1564 A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafata iasa parcela îoi8snta [mp] Mentiuni 1 Ce 29 Teren intravilan neimprejmuit Total 20 B. Date referitoare la constructii Cod Destinatia Suprafata orbulta la sol Mentiuni mp m: . 2 ape Te Total ES PTA > Set = rafata masurata a imobilului = 20 mp ț 44 APR Sa Set PI se din act = 20 mp ! 2007 Executant: S don SABII y Confirm executarea masurati IE la tereg emirii Confirm intre ee insane jâza de guțrea,hui arului cadastral documentatiei cadastrale și co tea din hr Cs jest Î5= e) st Semnatura si Sif = Atu PE Stampila ac ZI Lai TU 2 Ie Data: 19.04.2012 e statia iata în st m ee TORA 4, i) peoa71ad6az Incheiere Nr. 12288 / 19-04-2017 > a Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SALAJ pa ee IA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Zalau Dosarul nr. 12288 / 19-04-2017 INCHEIERE Nr. 12288 Registrator: CARMENIA-GINA ORIAN Asistent: ADRIANA POCOLA Asupra cererii introduse de MUNICIPIUL ZALAU domiciliat in Loc. Zalau, Pta luliu Maniu, Nr. 3, Jud. Salaj privind Prima inregistrare a imobilelor/unitatilor individuale (u.i.) in cartea funciara, in baza: -Act Administrativ nr.Hotarare nr. 99/30-03-2017 emis de Consiliul Local al Municipiului Zalau, adresa nr.24024/13.04.2017 emisa de Institutia Prefectului Judetului Salaj, documentatia cadastrala; fiind indeplinite conditiile prevazute la art. 29 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, tariful achitat in suma de 0 lei, cu documentul de plata: pentru serviciul avand codul 211 N Vazand referatul asistentului registrator in sensul ca nu exista impedimente la inscriere DISPUNE Admiterea cererii cu privire la: - imobilul cu nr. cadastral 67603 i mobilul cu nr. topografic 1860/1/1/3/a/1/b/1/1/1/a1/a/a/1/a/a/1/a/1a1/1/1/a1171/a/1/a/1/1]B/2/2/171/br1/ar1/a/a/1/11/b/1ala [/a/a/1/a/1/a/1/1[1/a[1/1, inscris in cartea funciara 50319 UAT Zalau avand proprietarii: STATUL ROMAN, R.P.R. PRIN SFATUL POPULAR AL ORASULUI ZALAU in cota de 1/1 de sub B.1,; - se intabuleaza dreptul de PROPRIETATE mod dobandire lege in cota de 1/1 asupra A.1 in favoarea MUNICIPIUL ZALAU, domeniu privat, sub B.2 din cartea funciara 67603 UAT Zalau; - se infiinteaza cartea funciara nr. 67603 UAT Zalau pentru imobilul teren in suprafata de 20 mp, transcris din CF 50319 Zalau , imobil care in urma recepţiei documentatiei cadastrale a primit ca identificator unic nr. cadastral 67603 asupra A.1 sub B.1 din cartea funciara 67603 UAT Zalau; - din imobilul de sub A 1 se scade suprafata de 20 mp teren care se transcrie in CF 67603 Zalau in favoarea Municipiului Zalau -domeniu privat asupra A.1 sub B.6 din cartea funciara 50319 UAT Zalau; Prezenta se va comunica părţilor: Sofron Sabin Municipiul Zalau *) Cu drept de reexaminare in termen de 15 zile de la comunicare, care se dep la Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Zalau, se inscrie in cartea funciara si se solutioneaza de catre registratorul-sef Data soluționării, Registratăr, Asistent Registrator, ) 28-04-2017 CARMENIA-SINA ORIAN ADRIANA ROCOLA (parafa si semnătura) (parafa si semnătura) *) Cu excepţia situaţiilor prevăzute la Art. 62 alin. (1) din Regulațh are, recepţie şi inscriere in evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin ODG Nr. Piu e dz îti IRA EC Dacumentiul cantina data n rarartar narennal nrateiate de Dreverierile 1 anii Nr 577/2001 Panina 1 din 71 Carte Funciară Nr. 67603 Comuna/Oraş/Municiph. Anexa Nr. 1 La Partea | i Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe 67603 20 Teren intravilan * Suprafaţa este determinată În planul de proiecţie Stereo 70. Date referitoare la teren Categorie |intra| Suprafaţa 3 ăi : Crt folosință. ilan|___ (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti IDA 20 i - - Teren intravilan constructii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor se Punct Punct Lungime segment început sfârşit te (m) 1 2. 3.5 2 3 5.604 3 Li 3.5 = 1 5.602 ** Lungimile segmente *** Distanţa dintre pun Document care Tor sunt determinate în planul de proiecţie Ste! cte este formată din segmente cumulate ce su gmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. reo 70 şi sunt rotunjite nt mai mici decât .1 milimetru. oarea'1 milimetru. Pagina 2 din 3 conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii 06307801 Carte Funciară Nr. 67603 Comuna/Oraş/Municipiu: Zalau 74 EXTRAS DE CARTE FUNCIARA = = ss PENTRU INFORMARE tura | 04” ANICEI. oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SALAJ [a IAA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Zalau A. Partea 1. Descrierea imobilului TEREN Intravilan i Adresa: Loc. Zalau, Jud. Salaj, STR. FAGETULUI SI CONSTANTEI pr Nr aia Suprafaţa* (mp) ' Observaţii / Referinţe Teren neimprejmuit; AL 61603 20 Teren intravilan » B. Partea II. Proprietari şi acte Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 12288 / 19/04/2017 ! Act Administrativ nr. Hotarare nr. 99, din 30/03/2017 emis de Consiliul Local al Municipiului Zalau, adresa nr. 24024/13.04.2017 emisa de Institutia Prefectului Judetului Salaj, documentatia cadastrala; B2 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala 1/1 1) MUNICIPIUL ZALAU, CIF:4291786, domeniu privat C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT | Pa Ă Carte Funciară Nr. 67603 Comuna/Oraş/Municipiu: Zalau Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de O RON, -, pentru serviciul de publicițate imobiliară cu codul nr. 211. Data soluționării, Asistent Regi 28-04-2017 ADRIANA POCO Dope (parafa şi semnătura) SIA E, AG i gt Sima Narimant rara rantine date cu caracter personal. proteiate de prevederile Leaii Pagina 3 din 3