HCL 189/2017 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/260/6 10550 Fax.(40)/260/661859 http:ffnaruzrwo. zalausj.ro e-mail: primaria Dzalausj.ro HOTĂRÂREA NR. 189 din 29 iunie 2017 privind aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu gratuit asupra imobilului teren intravilan, în suprafaţă de 14 mp, situat pe str. George Coşbuc, proprietatea privată a Municipiului Zalău, în favoarea Societăţii de Distribuţie a Energiei Electrice Transilvania Nord S.A-Sucursala Zalău Consiliul local al municipiului Zalău; Având în vedere: - Referatul Direcţiei Patrimoniu nr. 33544 din 29.05.2017 şi Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; - Solicitarea formulată de către Societatea de Distribuţie a Energiei Electrice Transilvania Nord S.A - Sucursala Zalău înregistrată sub nr.32183/23.05.2017, Extrasul CF 67609 UAT Zalău, nr. cad.67609 şi Planul de amplasament și delimitare a imobilului, faptul că terenul în suprafață de 14 mp asupra căruia se propune constituirea dreptului de superficie este în proprietatea privată a Municipiului Zalău; - Prevederile art. 693-702 din noul Cod civil şi prevederile art.12 alin.(4) din Legea energiei electrice nr.123/2012. În temeiul art.36 alin.(2) lit.c, art.45 alin.(3), art.115 alin.(1) lit.b, art.119, 121 alin.2 şi art.124 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE Art.1. Constituirea unui drept de superficie cu titlu gratuit în favoarea Societăţii de Distribuţie a Energiei Electrice Transilvania Nord S.A-SDEE Zalău, asupra imobilului teren intravilan situat pe str. George Coşbuc, în suprafață totală de 14 mp, proprietatea privată a Municipiului Zalău, înscris în CF 67609, nr. cad.67609 şi pe care se va amplasa o capacitate energetică - Post de Transformare, proprietatea Societăţii de Distribuţie a Energiei Electrice Transilvania Nord SA, Sucursala Zalău (SDEE Zalău) , în următoarele condiţii: 1) Terenul intravilan asupra căruia se instituie dreptul de superficie în favoarea Societăţii de Distribuţie a Energiei Electrice Transilvania Nord S.A - Sucursala Zalău (SDEE Zalău), este proprietatea privată a Municipiului Zalău, situat pe str. George Coşbuc, în suprafață totală de 14 mp, identificat în CF 67609, nr.cad. 67609 conform încheierii OCPI nr.12255 din 19.04.2017, Anexa nr.1. 2) Dreptul de superficie se va constitui cu titlu gratuit pe toată durata de existenţă a capacităţii energetice — punct de transformare, dar nu mai mult de 99 de ani. La expirarea duratei de superficie, superficiarul beneficiază de dreptul de reînnoire a superficiei potrivit art. 694 Cod civil. 3) Cesionarea dreptului de superficie asupra terenului este permisă doar în condiţiile şi odată cu înstrăinarea construcţiilor edificate pe acest teren, cu o notificare prealabilă a proprietarului terenului transmisă în termen de 30 de zile calendaristice înainte. 4) Toate taxele necesare încheierii în formă autentică a contractului de superficie şi a înscrierii acestuia în Cartea Funciară, cad în sarcina beneficiarului dreptului de superficie. 5) Încetarea superficiei va opera în următoarele cazuri: a) prin consolidare, dacă terenul şi construcţia devin proprietatea aceleaşi persoane; b) prin pieirea construcţiei (capacităţii energetice); c) la expirarea termenului. În cazul în care autoritatea locală, la data încetării contractului de superficie, nu va opta pentru dobândirea construcţiei, proprietarul construcţiilor existente pe terenul proprietatea Municipiului Zalău va restitui terenul proprietarului, într-un termen de maxim 90 de zile de la data încetării contractului, liber de orice construcţii, sarcini, obligaţii, inclusiv de mediu. Efectuarea lucrărilor, obtinerea avizelor, autorizaţiilor necesare dezafectării (inclusiv cele privind mediul) şi cheltuielile privind dezafectarea terenului de construcţiile deţinute de superficiar pentru restituirea liberă a terenului către proprietar cad în sarcina exclusivă a proprietarului construcţiilor de la data încetării contractului de superficie. Nepredarea amplasamentului către proprietar în termenul de 90 de zile de la data încetării contractului şi în condiţiile arătate mai sus, generează un prejudiciu pentru proprietarul terenului - Municipiul Zalău ca urmare a nevalorificării acestui imobil. Prin urmare, până la eliberarea şi predarea efectivă a terenului, superficiarul va datora Municipiului Zalău daune interese în cuantum de 10 lei/zi de întârziere. 6) Beneficiarului dreptului de superficie îi revine pe toată durata contractului obligaţia plăţii taxelor/impozitelor prevăzute de Codul fiscal în sarcina beneficiarului dreptului de superficie. 7) Beneficiarul dreptului de superficie se obligă să respecte întocmai toate prevederile legale şi dispoziţiile privind apărarea împotriva incendiilor, sens în care va obţine, dacă este necesar, toate avizele/autorizaţiile necesare funcţionării. Art.2. Mandatarea Primarului Municipiului Zalău să desemneze în scris, funcţionarul public din cadrul Serviciului juridic contencios care va semna în numele Municipiului Zalău actul autentic de constituire a dreptului de superficie, în condiţiile stabilite prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău. Art.3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Administraţie Publică Locală și Direcţia Patrimoniu. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului - judeţul Sălaj; - Primarul municipiului Zalău; - Direcţia Administraţie Publică Locală; - Direcţia Patrimoniu; Direcţia Economică; - S.C F.D.E.E. Electrica Distribuţie Transilvania Nord SA-SDEE Zalău S.A CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR Potrovi ă Stelian PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ pa 2 Balajel T6odo DAPL/SJ/MC-S ex rr PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ANEXA NR.1.35 Scara 1:250 Nr. cad. Suprafata masurata Adresa imobilului CAlo0S 14 mun. Zalau, str. George Cosbuc Cartea Funciara nr. | | _UAT_ | ZALAU INTRAVILAN _] ANEXA_/_la HOL AA (dd. 0/7. , PRINDA Ce DE 0 | S Pd al 919 pi ao Ş nr. cad. 55 soti sare?! di D- Pi 1 557 2 teren Statul Roman Ea i incă Pi 1 Pa y/ N Lo) > în Pe 4 oman în 3 _ şeren Statul Î 593 S ul 4 __ | pr str. G. Cosbuc i d me / RI N De N î N / A f „Sisttiă de Drăicolie ARO ENVAT 970 1 X= 351798.8531 Y= 633541.6524 2 X= 351804.3457 Y= 633542.5584 3 X= 351804,7507 Y= 633540.0932 4 X= 351798.9016 Y= 633539.1049 A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafata N parcela î0i9Sinia [mp] Mentiuni 1 Ce 14 Teren intravilan neimprejmuit Total 14 B. Date referitoare la constructii Cod Destinatia SSepraieta ntiatrua la sa Mentiuni mp eat CI 7 Total ră cas CAT iz Hi TEBR:I rara rhasurata a imobilului = 14 mp [i Ri IC A. 47 ARE. Suprafata din act = 14 = [ Executant: SOFROR SABII 2% 0057 î (0. C Iispectoră TA Confirm executarea masuratorilor a 2n e [ tara ăi Confirm îht ocegereaonțotitul pm e ai sfâtribujAşalby/nărului cadastral : - COS Dă CANA ST ABM a |pamtatez 26 APR 2] (7 i TA qi EUL [CNP] Incheiere Nr. 12255 / 19-04-2017 770 sespemaiaaa Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SALAJ PudetEArE asia ta Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Zalau Dosarul nr. 12255 / 19-04-2017 INCHEIERE Nr. 12255 Registrator: CARMENIA-GINA ORIAN Asistent: Raul JULA Asupra cererii introduse de MUNICIPIUL ZALAU domiciliat in Loc, Zalau, Pta luliu Maniu, Nr. 3, Jud. Salaj privind Prima inregistrare a imobilelor/unitatilor individuale (u.i.) in cartea funciara, in baza: -Act Administrativ nr.Adeverinta nr. 24024/13-04-2017 emis de INSTITUTIA PREFECTULUI SALAJ, Hotararea nr. 104 / 30.03.2017 emisa de Consiliul Local Zalau si documentatie cadastrala; fiind indeplinite conditiile prevazute la art. 29 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, tariful achitat in suma de O lei, cu documentul de plata: pentru serviciul avand codul 211 Vazand referatul asistentului registrator in sensul ca nu exista impedimente la inscriere Referatul referentului arhivar din data de 28.02.2017 , privind lipsa evidentei numarului topografic pe harta DISPUNE Admiterea cererii cu privire la: - imobilul cu nr. cadastral 67609 - se intabuleaza dreptul de PROPRIETATE mod dobandire lege in cota de 1/1 asupra A.1 in favoarea MUNICIPIUL ZALAU, domeniul privat, sub B.2 din cartea funciara 67609 UAT Zalau; - se infiinteaza CF 67609 UAT Zalau pentru imobilul teren in suprafata masurata de 14 mp asupra A.1 sub B.1 din cartea funciara 67609 UAT Zalau; Prezenta se va comunica părţilor: Sofron Sabin Municipiul Zalau *) Cu drept de reexaminare in termen de 15 zile de la comunicare, care se depune la Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Zalau, se inscrie in cartea funciara si se, şolutioneaza de catre i - NO oase e registratorul-sef Seceta | Data soluționării, SS Păegistrator, 265 Ă ui; (A A Ei 53 te! 03-05-2017 350 SR *) Cu excepţia situaţiilor prevăzute la Art. 62 alin. (1) din Regulamentul de avizare, recepţig şyinscriere in evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin ODG Nr. 700/2014. Documentul conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 1 LU Carte Funciară Nr. 67609 Comuna/Oraş/Municipiu: Zalau 10006304140 7 ' EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Nr. | 12255 zi PENTRU INFORMARE îi 8 ZF : Anul_| 2017 caca Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SALAJ muia Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Zalau A. Partea 1. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Zalau, Str George Cosbuc, Jud. Salaj a Nr d Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Al 67609 14 Teren neimprejmult; Teren intravilan B. Partea II. Proprietari şi acte Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 12255 / 19/04/2017 STITUTIA PREFECTULUI SALAJ, Act Administrativ nr. Adeverinta nr. 24024, din 1370472017 ernis de ÎN mentatie cadastrala; Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii ||Hotararea nr. 104 / 30.03.2017 emisa de Consiliul Local Zalau si docu 82 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1/1 1) MUNICIPIUL ZALAU, CIF:4291786, domeniul privat C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT ge CAPAS, RU ȘI PU, Es trup 473 e 24, tre z23 "4, 553 Lo SS SE as Să * pipa Pagina 1 din 3 Carte Funciară Nr. 67609 Teren Anexa Nr. 1 La Partea | Comuna/Oraş/Municipiu: Zalau Nr cadastral Suprafaţa (mp) Observaţii / Referi nţe 67609 14 Teren intravilan * Suprafaţa este eterminată în pi anul de proiecţie Stereo 70, Date referitoare la teren 1 Categorie |intra Suprafaţa = x ; Crt folosință Vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti „| DA 14 - - - Teren intravilan | constructii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din Punct Punct Lungime segment! început sfârşit e (m) 1 2 2.505 2 3 5.602 3 4 2.5 4 1 5.596 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în proiecţie în plan. planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru, Pagina 2 din 3 Carte Funciară Nr. 67609 Comuna/Oraş/Municipiu: Zalau Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din carea funciară originală; păstrată de acest Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. -a achitat tariful de o RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul hR.2332, DE CAD, Data soluționării, Asistent Registratgpitățș/ 4407, Referent, 03-05-2017 Ra Să Ce A ta eliberării, 2/03 2179 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Pagina 3 din 3