HCL 256/2025 adoptată

MUNICIPIUL ZAL^U cojsrsuLruiL looai. ■450016 - Zalău. Piaţa luliu I>/Ianiia nr.3, Judeţu-l Sălaj Telefon: (;40j/260/6 1 0550 Fax. ([■405/260/66 1 869 http ://virwvi^. zalausj.ro e-mail: primari a(@.^al ausj. ro HOTĂRÂREA NR. 256 din 27 august 2025 privind aprobarea documentaţiei tehnico-economice, faza P.T., aferentă obiectivului de investiţii „Amenajare parcare etajată şi reconfigurarea zonei Spitalului de Boli Infecţioase, cartier Porolissum, str. Lt. Col. TeofilMoldoveana” Consiliul local al municipiului Zalău, Având în vedere Referatul de aprobare nr. 62818 din 18.08.2025 al Primarului municipiului Zalău; Raportul de specialitate nr. 62819 din 18.08.2025 al Direcţiei tehnice şi al Direcţiei economice, precum şi Avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Zalău; în conformitate cu prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale; în conformitate cu prevederile HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; în baza art. 129, alin. (4), litera d şi art. 139, alin. (3) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnico-economică, faza P.T., aferentă obiectivului de investiţii „Amenajare parcare etajată şi reconfigurarea zonei Spitalului de Boli Infecţioase, cartier Porolissum, str. Lt. Col. Teofil Moldoveana”, la valoarea totală a investiţiei de 3.923.636,90 lei fără TVA, respectiv 4.741.902,10 lei cu TVA, din care construcţii-montaj (C+M) 2.272.112,96 lei fără TVA, respectiv 2.748.806,68 lei cu TVA, conform Anexei nr.l care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă principalii indicatori tehnico-economici ai investiţiei „Amenajare parcare etajată şi reconfigurarea zonei Spitalului de Boli Infecţioase, cartier Porolissum, Str. Lt. Col. Teofil Moldoveana”, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia tehnică. Serviciul investiţii, achiziţii publice. . Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţul Sălaj - Primarul municipiului Zalău - Direcţia administraţie publică - Direcţia tehnică - Direcţia economică - Direcţia patrimoniu PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,/I U\ CONTRASEMNEAZĂ, istian Fort ÎSECRETAR GimERAL k jlMarina-Bianc lazacas) e;< DAP/SALA/BM- 4 ex  f l/T.k OBIECTIV: „AMENAJARE PARCARE ETAJATĂ SI RECONFIGURAREA ZONEI SPITALULUI DE BOLI INFECTIOASE, CARTIER POROLISSUM” Beneficiar: Proiectant: MUNICIPIUL ZALĂU S.C PREFCON SRL I Prefcon WWW. profcon .ro 5> pEKRA, DG - DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii AMENAJARE PARCARE ETAJATĂ SI RECONFIGURAREA ZONEI SPJIAIUULULDE,BQLUN^CTIOASE, CARTIER POROLISSUM” Anexa la Hotărârea - Faza DTAC- Consiliului Local al Municipiului Mk\ 4^ Valoare{fara TVA) "Vînoî Nr.crt. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli iei lei lei 2 3 4 5 1 CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obţinerea si amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 1.1 Obţinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 Amenajarea terenului Amenajări pentru protecţia mediului si aducerea terenului la 63,434.26 13,321.19 76,755.45 1.3 starea iniţiala______________________ _ ________________ Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilităţilor 187,745.41 39,426.54 227,171.95 TOTAL CAPITOL 1 251,179.67 52,747.73 303,927.40 CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii [TOTAL CAPITOL 2 22,500.00 4,275.00 26,775.00 CAPITOL 3Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 0.00 0.00 0.00 studii Studii de teren 0.00 0.00 0.00 3.1.1 Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.2 Alte studii specifice 0.00 0,00 0.00 3.1.3 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obţinerea de avize, 0.00 0.00 0.00 3.2 acorduri si autorizaţii Expertizare tehnica 0.00 0.00 0.00 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 0.00 0.00 0.00 3.4 clădirilor, auditul pentru siguranţa rutiera 3.5 Proiectare 187,900.00 39,459.00 227,359.00 Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.1 Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 ^3.5.2 ^ .5.3 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrărilor de 0.00 0.00 0.00 c 3.5.4 intervenţii si deviz general Documentaţiile tehnice necesare in vederea obţinerii 49,500.00 10,395.00 59,895.00 avizelor/acordurilor/autorizatiilor 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor 29,500.00 6,195.00 35,695.00 de execuţie Proiect tehnic si detalii de execuţie 108,900.00 22,869.00 131,769.00 3.5.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 0.00 0.00 0.00 Consultanta 0.00 0.00 0.00 Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 0.00 0.00 0.00 3.7.2 Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 Asistenta tehnica 97,000.00 20,370.00 117,370.00 Asistenta tehnica din partea proiectantului 22,000.00 4,620.00 26,620.00 3.8.1.1 pe perioada de execuţie a lucrărilor 22,000.00 4,620.00 26,620.00 3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în 0.00 0.00 0.00 programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2 Dirigentie de şantier 75,000.00 15,750.00 90,750.00 3.8.3 Coordonator in materie de securitate si sanatate - conform 0.00 0.00 0.00 Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu modificările si completările ulterioare TOTAL CAPITOL 3 284,900.00 59,829.00 344,729.00  CAPITOL 4Cheltuieli pentru investiţia de baza 4.1 Construcţii si instalaţii 1,929,855.47 405,269.65 2,335,125.12 4.1.1 Construcţii si instalaţii 1,929,855.47 405,269.65 2,335,125.12 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale 24,577.82 5,161.34 29,739.16 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale care necesita 163,852.13 34,408.95 198,261.08 montai 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si funcţionale care nu necesita 0.00 0.00 0.00 montaj si echipamente de transport_________________________ Dotări 44,995.53 9,449.06 54,444.59 4.6 Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4 2,163,280.95 454,289.00 2,617,569.95 CAPITOL 5Alte cheltuieli Organizare de şantier 44,000.00 9,240.00 53,240.00 5.1.1 Lucrări de construcţii si instalaţii aferente organizării de şantier 44,000.00 9,240.00 53,240.00 5.1.2 Cheltuieli conexe organizării şantierului 0.00 0.00 0.00 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 24,993.23 0.00 24,993.23 5.2.1 Comisioanele si dobânzile aferente creditului băncii 0.00 0.00 0.00 finanţatoare 5.2.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrărilor de 11,360.56 0.00 11,360.56 construcţii 5.2.3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea 2,272.11 0.00 2,272.11 teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrărilor de construcţii c Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 11,360.56 0.00 11,360.56 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizaţia de 0.00 0.00 0.00 construire/desfiintare 5.3 Cheltuieli diverse si neprevăzute 227,211.30 47,714.37 274,925.67 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate 5,000.00 1,050.00 6,050.00 TOTAL CAPITOL 5 301,204.52 58,004.37 359,208.90 CAPITOL 6Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1 Pregătirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2 Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOL 7Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ 7.1 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 691,465.16 145,207.68 836,672.84 3.1 + 3.2 + 3.3 + 3.5 + 3.7 ■<-3.8 + 4 + 5.1.1) 7.2 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru 209,106.62 43,912.39 253,019.01 ajustarea de preţ r TOTAL CAPITOL 7 TOTAL GENERAL 900,571.78 3,923,636.90 189,120.07 818,265.18 1,089,691.85 . 4,741,902.10 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 2,272,112.96 476,693.72 2,748,806.68 Proiectant, intocmit. SC Prefcon SRL Ing. Monica Şerban mmvcom G.n.L. Raport generat cu ISDP . vww.devize.ro. e-mail: [email protected]. tel.: 0236.477.007 Anexa nr ^ la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău m dinJjt. ofJciP/ir 1  Anexa nr. 2 „AMENAJARE PARCARE ETAJATĂ SI RECONFIGURAREA ZONEI ul Prefcon SPITALULUI DE BOLI INFECTIOASE, CARTIER POROLISSUM" Loc. Zalău, str. Lt Col. Teofil Moldoveana, Jud. Sălaj r f r nm www.prefcon.ro Beneficiar: Municipiul Zalău Tel/fax: 0741 050 982 Proiectant: SC PREFCON SRL, Zalău Proiect nr. 24/2025 ZALĂU, Str. Fabricii, nr. 10 AMENAJARE PARCARE ETAJATĂ SI RECONFIGURAREA ZONEI SPITALULUI DE BOLI INFECTIOASE, CARTIER POROLISSUM Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii f" a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; Valoarea totala a investiţiei = 4.741.902,10 lei Din care C+M = 2.748.806,68 lei b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea ţintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; Suprafaţa de teren conform CF = 5.042,00 mp Bilanţ teritorial; Anexa nr ^ la Hotărârea S construită = 421.05,84 mp Consiliului Local al Municipiului S desfăşurată = 791,00 mp Zalău S alei pavaje propuse, trotuare = 108.00 mp S spaţiu verde = 220.46 mp c) indicatori financiari, socio economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii; d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii este de 12 de luni. Proiectant, SC PREFCON SRL