HCL 229/2017 Zalău adoptată

MUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/2607610550 Fax.(40)/260/661859 http:/fararw. zalausj.ro e-mail: primaria(Bzalausj.ro HOTĂRÂREA NR. 229 din 28 iulie 2017 privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a unor suprafeţe de teren, în vederea amenajării a două terase pentru desfăşurarea unor activităţi de alimentaţie publică Consiliul Local al municipiului Zalău; Având în vedere: - Referatul Direcţiei Patrimoniu nr.455 16/20.07.2017; - Certificatul de urbanism nr.929/18.07.2017; extras C.F nr.66330; - Prevederile HCL nr. 332/22.12.2016 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2017, a tarifelor şi chiriilor pentru administrarea bunurilor ce aparțin domeniului public și privat al municipiului Zalău, anexa 2, pct.5 “Închiriere teren pentru terase, în scop comercial”. - Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local; - Prevederile art.15 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică precum și în temeiul art.554 alin.(1) şi ale art.858, art.861 alin.(3) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil; - Prevederile art.36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. a), art.120 alin.(1) şi art.123 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, cu modificările ulterioare; - În baza art.45 alin.(3) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată. HOTĂRĂȘTE: Art.1. Aprobarea retragerii din administrarea DGADP Zalău a terenului reprezentând alee pietonală situată între str. Unirii până la intrarea în Complexul Agroalimentar, în suprafaţă de 1488,60 mp și valoare de inventar 200.988,5 lei, sens în care se modifică inventarul bunurilor mobile şi imobile, proprietatea publică sau privată a Municipiului Zalău, aferente serviciilor date în administrare în baza Contractului de administrare - prestare nr. 36254 din 10.08.2010, încheiat cu DGADP Zalău -— la art.6 cap.Il obiectul contractului. Art.2. Închirirerea prin licitaţie publică a unor suprafeţe de teren — două locaţii (loturi) în suprafață de 70 mp fiecare, proprietatea publică a Municipiului Zalău, situate între str. Unirii până la intrarea în Complexul Agroalimentar în vederea amenajării a două terase pentru desfăşurarea unor activităţi de alimentaţie publică, pe o perioada de cinci ani cu posibilitate de prelungire prin acordul părţilor. Art.3. Preţul de pornire al licitaţiei este de 16 lei/mp/lună, pentru Zona A, conform HCL nr.332 din 22.12.2016, privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale pentru anul 2017 a tarifelor şi chiriilor pentru administrarea bunurilor ce aparţin domeniului public şi privat al municipiului Zalău, iar pasul de strigare de 1 leu/mp. Art.4. Aprobarea caietului de sarcini, care constituie Anexa nr.1 la prezenta hotărâre. Art.5. Prezenta hotărâre se comunică cu: -Instituţia Prefectului județului Sălaj; -Primarul Municipiului Zalău; -Direcţia Economică; -Directia Patrimoniu; -Direcţia Administraţie publică locală; -DGADP Zalău. PREŞEDINTE . N CONTRASEMNEAZĂ, 3 SECRETAR a "TI DAPL/SJ/MC-S ex Anexa 1 La HCL nr._ 74 138.01 2017 CAIET DE SARCINI privind închirierea prin licitaţie publică a două locaţii — teren cu destinaţie terase de vară cu caracter sezonier, proprietatea publică a Municipiului Zalău, în suprafață de 70 mp fiecare, situate între str. Unirii până la intrarea în Complexul Agroalimentar CAP.I. Denumirea şi sediul autorităţii administraţiei publice care organizează disăzpa Art. 1. Municipiul Zalău o Adresa: Zalău, Piaţa I. Maniu nr. 3, judeţul Sălaj o Nr. telefon: 0260-610550, fax: 0260-661869; e-mail: primaria(2zalausj.ro Cap. II. Obiectul închirierii Art. 2. Obiectul închirierii îl constituie două locaţii — teren cu destinație terase de vară cu caracter sezonier, proprietatea publică a Municipiului Zalău, în suprafaţă de 70 mp fiecare, situate între str. Unirii până la intrarea în Complexul Agroalimentar Art, 3. Perioada de închiriere este de 5 ani cu posibilitate de prelungire cu acordul părţilor. Cap. III. Organizarea licitaţiei şi elemente de preţ Art. 4. La licitaţie pot participa persoane juridice şi persoane fizice, române sau străine. Art. 5. Preţul de pornire al licitaţiei este 16 lei/mp/lună, Zona A, conform HCL al Municipiul Zalău nr. 332 din 22.12.2016, iar pasul de strigare de 1 leu/mp. Art. 6. Garanţia de participare la licitaţie este în în suma de 500 lei/ locaţie. Art. 7. Garanţia de participare, constituită de ofertanţii a căror ofertă nu a fost stabilită câştigătoare se restituie la solicitarea scrisă a acestuia în termen de 5 zile lucrătoare, în cazul în care nu se înregistrează contestaţii. Art. 8. Garanţia de participare constituită de ofertantul a căror ofertă a fost stabilită câştigătoare se restituie la solicitarea scrisă a acestuia după semnarea contractului de închiriere. Art. 9. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: - neprezentarea la licitaţia publică; - în cazul în care ofertantul câştigător nu s-a prezentat în termenul stabilit pentru încheierea contractului de închiriere din culpa adjudecatarului. Art. 10. Înscrierea la licitaţie se face pe bază de cerere care se depune la Centrul de Relaţii cu Publicul, cam. 4, parterul Primăriei Zalău, până la data specificată în anunţul de licitaţie, la care se anexează următoarele: a). copie act de identitate/delegaţie; b). CUI şi certificat constatator emis de Oficiul Registrului Comerţului pentru perticiparea la licitaţie; c). dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie (pentru fiecare locatie solicitată); d). dovada achitării caietului de sarcini; e). certificat fiscal eliberat de Serviciul de impozite şi taxe al Primariei Zalău. Art. 11. Caietul de sarcini, se pune la dispoziţia solicitantului contra cost, la preţul de 50 lei. Art. 12. Comisia de licitaţie are dreptul să descalifice ofertanţii care nu îndeplinesc prin documentele prezentate condiţiile de participare la licitaţie. Art. 13. Adjudecatarul licitaţiei este obligat ca în termen de 30 de zile calendaristice de la data licitaţiei să încheie şi să semneze contractul de închiriere, la valoarea adjudecată. Art. 14. Chiria se va actualiza anual de către proprietar, până cel târziu în data de 25 ianuarie a fiecărui an, prin aplicarea indicelui de inflaţie comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Cap. IV. Desfăşurarea licitaţiei Art. 15 Licitaţia va începe prin citirea participanţilor înscrişi şi se vor anunţa cererile respinse, precum şi motivele. Art. 16. Condiţia de desfăşurare a licitaţiei este ca minim doi ofertanţi/locaţie să fie acceptaţi pentru participare la licitație. Dacă nu există doi participanţi/locaţie la licitaţie, aceasta se va relua după minim 15 zile. Art. 17. La cel de-al doilea termen, în cazul în care va fi un singur ofertant/locaţie acceptat, se va proceda la negociere directă cu acesta. Art. 18. Ofertanţii vor participa la licitaţie prezentând actul de identitate şi actul prin care au fost delegaţi să participe în numele asociaţiei/organizaţiei la licitaţie. Art. 19. Licitaţia propriu-zisă va începe prin strigare, începând cu preţul de pornire al licitaţiei, PASUL fiind de 1leu/mp. Art. 20. Adjudecarea se face în favoarea ofertantului care la cea din urmă strigare a oferit preţul cel mai mare. Art. 21. După încheierea licitaţiei, participanţii şi comisia de licitaţie vor semna procesul verbal încheiat privind derularea licitaţiei. Cap. V. Obligaţiile părţilor Art. 22. Proprietarul are următoarele obligaţii: a) să predea chiriaşului bunul pe baza unui proces verbal de predare-primire; b) să asigure folosirea netulburată a terenului; c) proprietarul este obligat să controleze periodic bunul închiriat şi să constate dacă acesta este folosit conform scopului pentru care a fost încheiat contractul de închiriere. Acest control se va exercita fără a stânjeni folosinţa bunului de către chiriaş. Art. 23. Chiriaşul are următoarele obligaţii: a) să încheie în termenul stabilit contractul de închiriere; b) să respecte clauzele contractuale; d) terasele vor fi alimentate cu energie electrică de la cea mai apropiată sursă, în urma soluţiei avizate de S.C. Electrica S.A., iar alimentarea cu energie electrică fiind sarcina chiriaşului, precum şi alimentarea la rețeaua de apă-canal. e) Obţinerea avizelor de funcţionare şi autorizarea teraselor este sarcina exclusivă a chiriaşului. Cap. VI. Dispoziţii finale Art. 24. Nu vor participa la licitaţie persoanele juridice sau persoanele fizice care: - au debite faţă de bugetul local al Municipiului Zalău; - au fost adjudeatarii unei liciţatii anterioare şi nu au încheiat contract cu Primăria Municipiului Zalău. Art. 25. Eventualele contestaţii cu privire la desfăşurarea licitaţiei publice se vor depune la Centru de Relaţii cu Publicul al Primăriei Municipiului Zalău în termen de 48 de ore de la data desfăşurării licitaţiei, iar comisia de soluţionare a contestaţiilor va analiza şi instrumenta contestaţiile înregistrate în termen de 5 zile de la data înregistrării acestora. Art. 26. Drepturile şi îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de di anexă care face parte integrantă din prezentul caiet de sarcini. Art. 27. Prin înscrierea la licitaţie toate condiţiile impuse prin caietul de sarcini se consideră însuşite de ofertant. ANEXA Î_. la HCL 12Â/a 04.0] PER PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, __— e ITRAS ANI AZ POTRO 3