HCL 89/2019 Zalău adoptată

NLUNICIPIUL ZALĂU CONSILIUL LOCAL 450016 - Zalău, Piaţa Iuliu Maniu nr.3, Judeţul Sălaj Telefon: (40)/250/65 10550 Faz.(40)/260/55 1863 http ://sararaz. zalausj.ro e-mail: primaria Bzalausi. ro HOTĂRÂREA NR. 89 din 11 aprilie 2019 privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a unor locaţii — teren, proprietatea publică a Municipiului Zalău, în scopul desfăşurării activităţii de comert stradal cu înghețată și reglementarea închirierii unor terenuri în vecinătatea spațiilor comerciale Consiliul local al municipiului Zalău; Văzând Referatul Direcţiei Patrimoniu nr. 23028 din 09.04.2019 și Rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Zalău; Având în vedere: Prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Zalău nr. 384 din 29.11.2018, privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale a tarifelor şi chiriilor pentru administrarea bunurilor ce aparțin domeniului public şi privat al municipiului Zalău pentru anul 2079; Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău nr. 113 din 03 aprilie 2018 privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a unor locaţii-terenuri, proprietatea publică a municipiului Zalău, în scopul desfăşurării activităţii de comerţ stradal cu îngheţată; Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău nr. 80 din 28 martie 2019 privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a unor locaţii-terenuri, proprietatea publică a municipiului Zalău, în scopul desfăşurării activităţii de comerţ stradal cu îngheţată; Văzând prevederile art. 15 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică şi regimul juridic al acesteia, precum și în temeiul dispoziţiilor art. 554 alin.(1) şi ale art. 858, art. 861 alin.(3) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil; Ținând cont de prevederile art. 36 alin.(2) lit. c) şi alin.(5) lit. a), art. 120 alin.(1) şi art. 123 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată cu modificările şi completările ulterioare; În baza dispoziţiilor art. 45 alin.(3) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1.Închirirerea prin licitaţie publică publică a 6 locaţii — terenuri proprietatea publică a Municipiului Zalău, în suprafață de 2 mp/locaţie, în scopul desfășurării activităţii de comerț stradal cu îngheţată, identificate astfel: a) O locaţie — teren în suprafață de 2 mp, situată pe str. Simion Bărnuţiu, în zona staţiei de transport în comun "Spitalul Judeţean”; b) O locaţie — teren în suprafață de 2 mp, situată pe str. Gh Doja, în zona de acces în Parc pădure BRADET: c) O locaţie —teren în suprafață de 2 mp, situată pe Avram lancu în zona Staţiei de autobuz; d) O locaţie — teren în suprafață de 2 mp, situată pe b-dul. Mihai Viteazu în zona stației de transport în comun ”Astralis”; e) O locaţie — teren în suprafață de 2 mp, situată pe b-dul. Mihai Viteazu în zona blocului A96 (spre parc); f) O locaţie — teren în suprafață de 2 mp, situată pe b-dul. Mihai Viteazu zona Piaţa 1 Dec. 1918 (platoul de marmura - lângă Telekom). Art.2.Chiria se datorează pentru perioada 1 mai - 30 septembrie, cu posibilitate de extindere a perioadei de funcţionare/Aînchiriere a locației adjudecate, la cererea scrisă a chiriașului şi cu acordul proprietarului. Pentru perioada de nefuncționare a punctului de lucru (I octombrie — 30 aprilie), chiriașul nu datorează chirie şi are obligația să elibereze amplasamentul, sens în care se va întocmi un proces verbal de predare primire. Art.3.Închirierea terenului (locaţiile mai sus identificate) pe o durată de 1 an, începând cu data încheierii contractului de închiriere, cu posibilitatea prelungirii acestuia prin acordul părților, prin încheierea unui act adițional la contract, chiria şi taxa pe teren (similară cu impozitul — taxa prevazută de Codul fiscal) se datorează pentru perioada | mai - 30 septembrie, cu posibilitate de extindere a perioadei de închiriere a locației adjudecate, la cererea scrisă a chiriașului și cu acordul proprietarului. Pentru perioada de nefuncţionare a punctului de lucru (1 octombrie — 30 aprilie), chiriaşul nu datorează chirie/taxă pe teren. Art.4.Aprobarea caietului de sarcini care constituie Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. Art.5.Pentru locaţiile situate în vecinătatea spaţiilor comerciale în care se desfășoară activităţi de alimentaţie publică, la solicitarea administratorului societății comerciale, se va putea închiria o suprafață de 2 mp în scopul desfăşurării unor activități de comerţ stradal cu înghețată (prin atribuire directă) la nivelul chiriei prevăzut în anexa la Hotărârea Consiliului Local al municipiului Zalău privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale a tarifelor şi chiriilor pentru administrarea bunurilor ce aparțin domeniului public şi privat al municipiului Zalău în vigoare la data încheierii contractului de închiriere. Art.6.Pentru locaţiile situate în vecinătatea spaţiilor comerciale în care se desfăşoară activități de alimentaţie publică, la solicitarea administratorului societății comerciale, se va putea închiria o suprafață de maxim 3 mp în scopul desfășurării unor activităţi de comerț stradal, exceptând comerțul stradal cu înghețată, (prin atribuire directă) la prețul stabilit prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Zalău privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale a tarifelor şi chiriilor pentru administrarea bunurilor ce aparțin domeniului public şi privat al municipiului Zalău în vigoare la acea dată. La stabilirea locației și încheierea contractului de închiriere se va avea în vedere ca prin amplasarea mijlocului de producere sau păstrare a înghețatei /obiectului stradal, să nu fie afectat traficul pietonal. Art.7.Abrogarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Zalău nr. 113 din 03.04.2018 și a Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Zalău nr. 80 din 28.03.2019 privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a unor locaţii-terenuri, proprietatea publică a Municipiului Zalău, în scopul desfășurării activităţii de comerţ stradal cu îngheţată. Art.8.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Patrimoniu. Art.9.Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului Judeţului Sălaj - Primarul Municipiului Zalău - Direcţia Administrație Publică Locală - Direcţia Economică - Direcţia Patrimoniu - Direcţia Tehnică - Aducere la cunoştinţa publică PREŞEDINTE DE CONTRASEMNEAZĂ, Bălăjel Teodor SECRETAR: Claudia Ardelean V DAPL/BALA/VR G6Ex neta Aa BO CONTRASEMNEAZĂ dee A E SECRETAR PREȘE DI E DE SEDINTA (lauda s folileu [ ] cas 1 AIET DE SARCINI CĂ |_Anea Cap. I. Denumirea şi sediul autorităţii administraţiei publice care organizează licitaţia Art. 1. Municipiul Zalău, Adresa: Zalău, Piaţa I. Maniu nr. 3, judeţul Sălaj, Nr. telefon: 0260-610550, fax: 0260-661869; e-mail: primaria(Qzalausj.ro Cap. II. Obiectul închirierii Art. 2. Obiectul închirierii îl constituie șase locaţii — teren proprietatea publică a Municipiului Zalău, în suprafață de 2 mp/locaţie, în scopul desfăşurării activității de comerț stradal cu înghețată, identificate astfel: a) O locatie — teren în suprafață de 2 mp, situată pe str. Simion Bărnuţiu, în zona staţiei de transport în comun "Spitalul Judeţean”; b) O locatie — teren în suprafață de 2 mp, situată pe str. Gh Doja, în zona de acces în Parc pădure BRADET; c) O locatie —teren în suprafață de 2 mp, situată pe Avram Iancu în zona Statiei de autobuz; d) O locatie — teren în suprafață de 2 mp, situată pe b-dul. Mihai Viteazu în zona stației de transport în comun ”Astralis”; e) O locatie — teren în suprafaţă de 2 mp, situată pe b-dul. Mihai Viteazu în zona blocului A96 ( spre parc ); £) O locatie — teren în suprafaţă de 2 mp, situată pe b-dul. Mihai Viteazu zona Piaţa 1 Dec 1918 ( platoul de marmura - lângă Telekom). Art. 3 Perioada de închiriere este de 1 an cu posibilitatea prelungirii acestuia prin acordul părților, prin încheierea unui act adiţional la contract. Chiria si taxa pe teren (similara cu impozitul — taxa prevazuta de Codul fiscal) se datorează pentru perioada 1 mai - 30 septembrie, cu posibilitate de extindere a perioadei de functionare / închiriere a locatiei adjudecate, la cererea scrisă a chiriașului și cu acordul proprietarului. Pentru perioada de nefunctionare a punctului de lucru, (1 octombrie — 30 aprilie) chiriașul nu datorează chirie /iaxă pe teren si are obligaţia să elibereze amplasamentul, sens în care se va întocmi un proces verbal de predare primire. Cap. III. Organizarea licitaţiei şi elemente de pret Art, 4. La licitaţie pot participa persoane juridice şi persoane fizice, române sau străine. Art. 5. Preţul de pornire al licitaţiei este cel stabilit prin HCL al Municipiului Zalău privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale a tarifelor şi chiriilor pentru adminiastrarea bunurilor ce apartin domeniului public si privat al municipiului Zalău în vigoare la acea dată pentru activitatea menționată, (pentru anul 2019 fiind 18 lei/mp/lună, conform pct. 8, anexa II la HCL al Municipiul Zalău nr. 384 din 29.11.2018), iar pasul de strigare de 1,00 leu/mp. Art. 6 . Garanţia de participare la licitaţie este în suma de 500 lei. Art. 7. Garanţia de participare, constituită de ofertanţii a căror ofertă nu a fost stabilită câştigătoare se restituie la solicitarea scrisă a acestuia în termen de 5 zile lucrătoare, în cazul în care nu se înregistrează contestaţii. Art. 8. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: - po - neprezentarea la licitaţia publică; - în cazul în care ofertantul câştigător nu s-a prezentat în termenul stabilit pentru încheierea contractului de închiriere din culpa adjudecatarului. Art, 9. Înscrierea la licitaţie se face pe bază de cerere care se depune la Centrul de Relaţii cu Publicul, cam. 4, parterul Primăriei Zalău, până la data specificată în anunţul de licitaţie, la care se anexează următoarele: a) copie act de identitate / delegație / împuternicire; b) CUI şi certificat constatator emis de ORC pentru participarea la licitaţie; c) dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie. d) dovada achitării caietului de sarcini; e) certificat fiscal eliberat de Serviciul de impozite şi taxe al Primariei Zalău. Art.10. Caietul de sarcini, se pune la dispoziţia solicitantului contra cost, la preţul de 20 lei. Art. 11. Comisia de licitaţie are dreptul să descalifice ofertanții care nu îndeplinesc prin documentele prezentate condiţiile de participare la licitaţie. i Art. 12. Adjudecatarul licitaţiei este obligat ca în termen de 20 de zile calendaristice de la data licitaţiei să încheie şi să semneze contractul de închiriere, la valoarea adjudecată. : Art. 13. Chiria se va actualiza anual de către proprietar, până cel târziu în data de 25 ianuarie a fiecărui an, prin aplicarea indicelui de inflaţie comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Cap. IV. Desfăşurarea licitaţiei Art. 14 Licitaţia va începe prin citirea participanţilor înscrişi şi se vor anunța cererile respinse, precum şi motivele. Art. 15. Condiţia de desfăşurare a licitaţiei este ca minim doi ofertanţi să fie acceptaţi pentru participare la licitaţie. Dacă nu există doi participanţi la licitaţie, aceasta se va relua în min. 7 zile. Art. 16. La cel de-al doilea termen, în cazul în care va fi un singur ofertant acceptat, se va proceda la negociere directă cu acesta. Art. 17. Ofertanţii vor participa la licitaţie prezentând actul de identitate şi actul prin care au fost delegaţi să participe în numele asociaţiei/organizaţiei la licitaţie. Art. 18. Licitaţia propriu-zisă va începe prin strigare, începând cu preţul de pornire al licitaţiei, PASUL fiind de 1 leu/mp. Art. 19. Adjudecarea se face în favoarea ofertantului care la cea din urmă strigare a oferit preţul cel mai mare. Art. 20. După încheierea licitaţiei, participanţii şi comisia de licitaţie vor semna procesul verbal încheiat privind derularea licitaţiei. Cap. V. Obligaţiile părților Art. 21. Proprietarul are următoarele obligaţii: a) să predea chiriașului bunul pe baza unui proces verbal de predare-primire; b) să asigure folosirea netulburată a terenului; c) proprietarul este obligat să controleze periodic şi să constate dacă activitatea desfăsurata pe locaţia închiriata este conform. scopului pentru care a fost încheiat contractul de închiriere. Acest control se va exercita fără a stânjeni folosinţa bunului de către chiriaş. Art. 22. Chiriaşul are următoarele obligaţii: : a) să încheie în termenul stabilit contractul de închiriere; b) să respecte clauzele contractuale; c) alimentarea cu energie electrică se va face conform soluţiei avizate de S.C. Electrica S.A., fiind în sarcina exclusivă a chiriaşului. d) Obţinerea avizelor de funcţionare şi autorizarea activitații este sarcina exclusivă a chiriaşului. Cap. VI. Dispoziţii finale Art, 23. Nu vor participa la licitaţie persoanele juridice sau persoanele fizice care: - au debite faţă de bugetul local al Municipiului Zalău; - au fost adjudeatarii unei liciţatii şi nu au încheiat contract cu Primăria Municipiului Zalău. Art. 24. Eventualele contestaţii cu privire la desfăşurarea licitaţiei publice se vor depune la Centru de Relaţii cu Publicul al Primăriei Municipiului Zalău în termen de 48 de ore de la data desfășurării licitaţiei, iar comisia de soluţionare a contestaţiilor va analiza şi instrumenta contestaţiile înregistrate în termen de 5 zile de la data înregistrării acestora. Art. 25. Drepturile şi îndatoririle părților se stabilesc prin contractul de închiriere, anexă care face parte integrantă din prezentul caiet de sarcini. Art. 26. Prin înscrierea la licitaţie toate condiţiile impuse prin caietul de sarcini se consideră însuşite de ofertant. Dirgctor Executiv Şef Serviciu Patrimoniu P exândru Predescu Adina Anexa_/la HCLNr, 49_| din__//.04.2048 PREgERINȚ De DEE ş 208 CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, (Vazelia Anal buna 95 DP/SP/PA/ -lex