HCL 80/2026 Vaslui adoptată

ROMÂNIA Tel:+40235/310999,+40235/313946,Fax:+40235/315946 JUDEȚUL VASLUI E-mail: consiliul. localeprimariavaslui.ro MUNICIPIUL VASLUI Web: www.primariavaslui.ro CONSILIUL LOCAL Str. Spiru Haret nr. 2, cod poștal 730139, Vaslui isoaroni Ret == HOTARAREA NR.80 pentru aprobarea Regulamentului privind regimul atribuirii în folosință gratuită, la cerere, tinerilor cu vârsta cuprinsă între 18 și 35 de ani a unei suprafeţe de teren, din terenurile aflate în domeniul privat al Municipiului Vaslui, pentru construirea unei locuinţe proprietate personală, în conformitate cu prevederile Legii nr.15/2003 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VASLUI, Având în vedere : Y Referatul de aprobare nr. 59388 / 19.03.2026 al Primarului Municipiului Vaslui; Y Raportul de specialitate nr. 59390 / 19.03.2026 al Compartimentului Patrimoniu; v Rapoartele cu avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al municipiului Vaslui; v Hotărârea Consiliului Local nr. 47 / 28.05.2020, de aprobare a Regulamentului privind regimul atribuirii în folosință gratuită, la cerere, tinerilor cu vârsta cuprinsă între 18 și 35 de ani a unei suprafeţe de teren, din terenurile aflate în proprietatea Municipiului Vaslui, pentru construirea unei locuințe proprietate personală, în conformitate cu prevederile Legii nr.15/2003; v Prevederile Legii nr. 15 / 2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Y Prevederile Hotărârii Guvernului nr. 896 / 2003 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală, cu modificările și completările ulterioare; v Prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare Y Prevederile art. 129, alin. (1), completate de prevederile alin.(2), lit. c) și lit. d), de prevederile alin. (6), lit. b) respectiv de prevederile alin. (7) precum și de prevederile art. 196, alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de Urgență a Guvernului nr. 57 / 2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: HCL 80 /2026 Pagină 1 din 2 Art.1. Se aprobă Regulamentul privind regimul atribuirii în folosință gratuită, la cerere, tinerilor cu vârsta cuprinsă între 18 și 35 de ani a unei suprafeţe de teren, din terenurile aflate în domeniul privat al Municipiului Vaslui, pentru construirea unei locuinţe proprietate personală, în conformitate cu prevederile Legii nr.15/2003, conform Anexei, parte integrantă a prezentei hotărâri. Art. 2 - Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcției de Amenajarea Teritoriului și Urbanism - Serviciul Cadastru, Agricultură și Patrimoniu, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Vaslui. Art. 3. De la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri își încetează aplicabilitatea Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Vaslui nr. 47 / 28.05.2020. Art. 4. Prezenta Hotărâre intră în vigoare în conformitate cu prevederile art. 198 din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57 / 2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Câte un exemplar din hotărâre va fi comunicat: - Instituţiei Prefectului Județul Vaslui; - Primarului Municipiului Vaslui; = - Serviciului Cadastru Agricultură și Patrimoniu; .* | Vaslui, 26.03.2026 Președinte de ședihță, /4 Consilier Secretar General, Ing. Neacșu Dăni Eduard Lăcătuşu a 4 Total consilieri locali 23 Prezenţi 23 Pentru | 23 Impotrivă | 0 Vot Abţineri | O HCL 80 /2026 Pagină 2 din 2 Anexa la HCL nr.80 / 26.03.2026 ROMÂNIA JUDEȚUL VASLUI CONSILIUL LOCAL VASLUI Regulament privind regimul atribuirii în folosinţă gratuită, la cerere, tinerilor cu vârsta cuprinsă între 18 și 35 de ani a unei suprafețe de teren, din terenurile aflate în proprietatea Municipiului Vaslui, pentru construirea unei locuințe proprietate personală, în conformitate cu prevederile Legii nr.15/2003 Având in vedere prevederile: - Legii nr.15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârii Guvernului nr.896/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Cap.| Consideraţii generale: Art.1. Obiectul prezentului regulament îl constituie stabilirea metodologiei cadru de repartizare a terenurilor atribuite în baza Legii nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală. Cap.Il Constituirea fondului de terenuri disponibile în vederea aplicării Legii 15/2003: Art.2. În vederea sprijinirii tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală, Consiliul Local al Municipiului Vaslui, prin Hotărâre, atribuie cu titlu gratuit o suprafaţă de teren, conform legii, aflată în domeniul privat al Municipiului Vaslui, pentru perioada existenţei construcției. Art.3. Situaţia terenurilor disponibile, în vederea aplicării dispoziţiilor Legii nr.15/2003, se actualizează anual, prin Hotărâre a Consiliului Local, la inițiativa Comisia locală pentru aplicarea prevederilor Legii nr. 15/2003 și propunerea Primarului Municipiului Vaslui. Art.4. Situaţia terenurilor disponibile pentru atribuire în folosință gratuită în vederea construirii de locuinţe de către tineri în baza Legii 15/2003, se aduce la cunoștință publică prin afișare la sediul Consiliului Local și pe site-ul Primăriei Municipiului Vaslui. Cap. III Condiţii de eligibilitate a solicitărilor depuse în baza Legii 15/2003: Art.5. De prevederile art. 2 beneficiază, o singură dată, persoanele care îndeplinesc condițiile de eligibilitate stabilite prin Legea 15/2003 și prezentul Regulament. Art.6. Atribuirea în folosință gratuită a terenului destinat construirii se face prin Hotărâre a Consiliului Local, în funcţie de criteriile prevăzute de art. 3 alin. (1) din Legea nr.15/2003 și în funcție de punctajul obținut prin aplicarea criteriilor suplimentare stabilite de Consiliul Local al Municipiului Vaslui. Art.7. Dosarele privind solicitările de terenuri se vor depune la sediul Primăriei Municipiului Vaslui, la Registratură. Art.8. În condiţiile prezentului Regulament sunt considerate eligibile solicitările persoanelor care îndeplinesc cumulativ următoarele condiţii: a) Solicitantul să aibă o singură cerere depusă, în nume propriu sau împreună cu soțul/soția; b) Solicitantul să aibă vârsta cuprinsă între 18 ani (împliniți) și 35 ani (neîmpliniți) la data depunerii solicitării; c) Solicitantul să aibă cetăţenie română și domiciliul în municipiul Vaslui; d) Solicitantul să facă dovada calității de angajat; e) Solicitantul și soțul/soția, după caz, să nu fi avut sau să nu deţină în proprietate o locuință sau un teren destinat construirii unei locuinţe proprietate personală, atât în Vaslui, cât și în alte localități. Art.9. (1) Dosarul va conține următoarele documente: a) Cerere (modelul prevăzut la anexa nr.1 la prezentul regulament) b) Copie după certificatul de naștere (soțul/soție/copii, dacă este cazul); c) Copie după actul de identitate al solicitantului (soțul/soție/copii, dacă este cazul); d) Copie după certificatul de căsătorie (dacă este cazul); e) Declaraţia pe propria răspundere a solicitantului, precum că nu a avut sau nu a deţinut în proprietate o locuință sau un teren destinat construirii unei locuințe proprietate personală, atât în municipiul Vaslui, cât și în alte localități (ambii soți); f) Adeverinţă eliberată de angajator din care să reiasă venitul net lunar; g) Acte de studii ale solicitantului și ale soțului/soţiei (după caz) h) Documente din care să rezulte situația locativă (cu chirie, tolerat în spațiu sau alte cazuri); (2) Anterior aprobării de către Consiliul Local Vaslui a propunerii de atribuire, până la data limită stabilită de Comisia locală de aplicare a prevederilor Legii nr. 15/2003, solicitantul are obligația actualizării dosarului cu actele doveditoare în situația în care au intervenit modificări față de data depunerii cererii, inclusiv actualizarea declarației pe propria răspundere prevăzută la art. 9 alin.(1) lit. e). (3) Anunţul privind termenul limită de completare/actualizare a dosarelor depuse, va fi publicat în atât pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Vaslui, la avizierul instituției cât și într-un cotidian local. Art.10. Solicitările împreună cu toate documentele depuse la dosar se prezintă Comisiei locale pentru aplicarea prevederilor Legii nr. 15/2003, în vederea propunerii motivate de admitere sau respingere prin Hotărâre a Consiliului Local. Cap. IV Atribuţiile Comisiei locale pentru aplicarea prevederilor Legii nr. 15/2003 Art.11. Comisia locală pentru aplicarea prevederilor Legii nr. 15/2003, constituită prin Dispoziţia Primarului, este formată din cinci membri din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Vaslui; Art.12. Comisia se întrunește ori de câte ori există loturi disponibile și are următoarele atribuții: - analizează lista terenurilor disponibile; - propune alocarea unor suprafețe noi aflate in intravilanul Municipiului în vederea actualizării situației terenurilor disponibile pentru aplicarea dispozițiilor Legii nr. 15/2003; - verifică documentaţiile tehnice și face propuneri Consiliului Local, pentru realizarea parcelării terenurilor în vederea constituirii de noi loturi cu destinația de „„loc de casă”; - monitorizează modul de executare a hotărârii de atribuire, precum și a contractului de comodat, ce are ca obiect folosința gratuită a terenului; - analizează solicitările depuse la Primăria Municipiului Vaslui, în vederea formulării de propuneri, sub forma unui raport de specialitate, care va sta la baza unui proiect de hotărâre, supus aprobării Consiliului Local; - analizează sesizările beneficiarilor de parcele privind condiţiile si factorii care blochează posibilitatea realizării investiţiilor și propune soluții pentru rezolvarea situaţiilor create (suspendarea contractelor până la rezolvarea situațiilor, etc.); - somează beneficiarii terenurilor, prin grija serviciilor de specialitate ale Primăriei Municipiului Vaslui, pentru respectarea obligaţiilor stabilite prin hotărârea de consiliu si asumate prin Contractul de comodat; - analizează corespondența avută de comodant si comodatar cu privire la modul de execuție și respectarea obligațiilor însușite prin Contractul de comodat; - înaintează propuneri Primarului Municipiului Vaslui de revocare a dreptului de folosință al terenului, prin Hotărâre a Consiliului Local, în cazul nerespectării la termen a prevederilor hotărârii de atribuire; - înaintează propuneri Primarului Municipiului Vaslui de reziliere a contractului de comodat și atribuirea imobilului altui beneficiar din lista de priorităţi. - înaintează propuneri Primarului Municipiului Vaslui pentru perfectarea Contractului de vânzare-cumpărare a terenului, pentru persoanele eligibile; Art.13. Pentru fiecare ședință se va întocmi proces-verbal, prin grija secretariatului tehnic al Comisiei, în care se vor menţiona: 3 - dezbaterile ce au avut loc; - sesizările si documentele ce au fost analizate; - concluziile, votul, propunerile membrilor comisiei; - validarea ordinii de înregistrare a solicitărilor; - lista cererilor eligibile; - lista cererilor declarate neeligibile; -propunerile de completare a situației terenurilor disponibile cu noi locații identificate ca urmare a analizării inventarului Municipiului Vaslui, respectiv de completare a listei parcelelor disponibile cu loturile nou create sau renunțate; CAP.V Procedura de atribuire a parcelelor: Art.14. În baza propunerii motivate, semnate de membrii Comisiei locale pentru aplicarea prevederilor Legii nr. 15/2003, se înaintează Primarului Municipiului Vaslui, un referat cu propunerile acestora privitoare la cererile solicitanţilor de atribuire teren în vederea construirii unei locuințe proprietate personală, pentru iniţierea unui proiect de hotărâre în acest sens. Art.15. Atribuirea loturilor se va face prin iniţiativa Primarului Municipiului Vaslui și cu aprobarea Consiliului Local, în funcţie de punctajul obținut de solicitant, în baza criteriilor stabilite, în ordinea descrescătoare conform listei de priorități, în funcţie de opțiune și în limita loturilor disponibile. Art.16 Consiliul Local va aproba, prin hotărâre inițiată de Primarul Municipiului Vaslui, atribuirea loturilor de teren disponibile, solicitanţilor ce au confirmat criteriile prevăzute la art. 9 alin. (1) din prezentul Regulament. Art.17 Punerea în aplicare a Hotărârii de atribuire se face prin încheierea unui Contract de comodat. De la data semnării contractului de comodat are loc transferul dreptului de folosință și asumarea drepturilor și obligațiilor convenite de părți. Art.18. La data stabilită de reprezentanţii Primăriei Municipiului Vaslui, părțile semnatare ale contractului de comodat sau reprezentanții acestora, vor proceda la predarea-primirea terenului destinat construirii, prin identificarea, trasarea și materializarea în teren cu țăruși a limitelor, încheindu-se un proces-verbal de predare-primire. Cap. VI Sancţiuni: Art. 19. Beneficiarii care nu respectă prevederile prezentului regulament, vor fi sancţionaţi astfel: a) Retragerea parcelei atribuite în cazul în care beneficiarul nu semnează contractul în termen de 30 de zile de la data primirii invitaţiilor pentru semnarea documentelor. b) Pentru neînceperea construirii locuinţei în termen de 1 an de la data atribuirii prin proces verbal de predare primire, se revocă Hotărârea de atribuire a terenului și se reziliază contractul. c) Pentru ocupare abuzivă și pentru efectuarea de lucrări neautorizate, se dispune desființarea tuturor amenajărilor efectuate pe cale administrativă, fără sesizarea organelor judecătorești, urmând ca toate cheltuielile ocazionate de această desființare să fie suportate de către beneficiarul lotului. Cap. Vi Dispoziţii finale: Art.20. Beneficiarii terenurilor din domeniul privat al Municipiului Vaslui se obligă ca în termen de un an de la data preluării terenului, să înceapă lucrările de construire a locuinţei . Art.21. Beneficiarilor terenurilor din domeniul privat al Municipiului Vaslui li se retrage dreptul de folosință gratuită, ca urmare a nefinalizării construcţiilor, în termen de 5 ani de la data semnării procesului verbal de predare-primire a terenului. Art.22. După finalizarea construirii locuinței, Consiliul Local poate hotărî, la solicitarea proprietarului locuinţei, vânzarea directă către acesta a terenului respectiv. Preţul de vânzare se stabilește prin raport de evaluare, întocmit de un expert evaluator autorizat ANEVAR și aprobată de Consiliul Local. Art.23 Proprietarii construcţiilor realizate parţial pe teren care au pierdut dreptul de folosință gratuită a terenului în condiţiile art.21 din prezentul Regulament, au posibilitatea să opteze pentru finalizarea construcțiilor prin încheierea unui contract de superficie a terenului. Art. 24. La schimbarea proprietarului construcției, se pierde dreptul de folosință gratuită a terenului. În aceste cazuri proprietarul încheie contract de superficie pentru teren. Art.25.(1) Beneficiarii care deţin teren conform Legii nr. 15/2003, la data intrării in vigoare a prezentului Regulament și care se află in imposibilitatea respectării art. 21 au posibilitatea să înstrăineze construcţia unui solicitant din lista de priorități aprobată sau să aducă terenul la starea iniţială. (2) În cazul în care beneficiarul nu se conformează, administraţia publică locală poate desființa amenajările efectuate pe cale administrativă, fără sesizarea organelor judecătorești, urmând ca toate cheltuielile ocazionate de această desființare să fie suportate de către beneficiar. Art. 26. Anexele nr. 1, nr. 2, nr. 3 șinr. Asorstipule părți integrante ale prezentului Regulament. / Președinte de ședință Consilier, Secretar general ing. Neacșu Dani Jrs. Lăcătușu Eduard Anexa nr. 1 la Regulament CERERE Subsemnatul/a „ născutlă la data de „ în localitatea „cu domiciliul în „Str. „nr. „bl. „Sc. „et. „ap. „ îndeplinesc condiţiile prevăzute de Legea nr.15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală. Solicit atribuirea în folosinţă gratuită a unui teren pentru construirea unei locuinţe proprietate personală, pe durata existenţei construcţiei. Mă oblig să încep construcţia până la împlinirea unui an de la data atribuirii terenului şi să o realizez cu respectarea prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu completările şi modificările ulterioare. Anexez următoarele documente justificative : Copie după certificatul de naștere (soţul/soţie/copii, dacă este cazul); Copie după actul de identitate al solicitantului (soțul/soţie/copii, dacă este cazul); Copie după certificatul de căsătorie (dacă este cazul); Declaraţia pe propria răspundere a solicitantului, precum că nu a avut sau nu a deţinut în proprietate o locuință sau un teren destinat construirii unei locuinţe proprietate personală, atât în municipiul Vaslui, cât şi în alte localităţi (ambii soți); Adeverinţă eliberată de angajator, din care să reiasă venitul lunar net încasat; o Acte de studii ale solicitantului și ale soțului/soției (după caz) o Documente din care să rezulte situaţia locativă (cu chirie, tolerat în spațiu sau alte cazuri); O 000 [9] Declar că am luat cunoştinţă de prevederile art.326 Cod penal, privind falsul în declaraţii. Semnătura: Data : Anexa nr. 2 la Regulament CONTRACT DE COMODAT Nr. __din_ încheiat între : 1) Unitatea Administrativ Teritorială Municipiul Vaslui, reprezentată prin primar asnononeeonoeseaeonese cu sediul în Vaslui, str. Spiru Haret nr.2, în calitate de comodant pe de o parte şi 2) cu domiciliul în Municipiul Vaslui, st. „ CNP „ în calitate de comodatar. În temeiul art. 2146 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, al prevederilor Legii nr. 15/2003, actualizată privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală şi a H.G. nr. 896/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 15/2003, cu modificările şi completările ulterioare, În baza Hotărârii Consiliului Local Vaslui nr. / „ părţile încheie prezentul contract, prin care de comun acord, stabilesc următoarele: 1. OBIECTUL CONTRACTULUI . 1.1. Comodantul transmite în folosinţă gratuită comodatarului, un teren intravilan, în suprafaţa de mp. identificat cu nr. cadastral înscris în CF nr. „ conform schiţei anexe. 1.2. Terenul atribuit este destinat pentru construirea unei locuinţe proprietate personală. Construcţia se va realiza conform Autorizaţiei de Construcţie eliberată de Primăria Municipiului Vaslui. 1.3. Terenul este liber de sarcini; 2. DURATA 2.1. Transmiterea în folosință gratuită a terenului este pe durata existenței construcției proprietate personală, începând cu data procesului verbal de predare-primire a terenului. 2.2. Transmiterea în folosinţă gratuită a terenului încetează în situaţia în care comodatarul schimbă destinaţia construcției, înstrăinează locuinţa, sau nu a îndeplinit obligaţiile ce îi revin conform prevederilor prezentului Contract de Comodat. 3. EFECTE JURIDICE. 3.1. În temeiul prezentului contract Comodatarul dobândeşte numai dreptul de folosinţă asupra terenului; 3.2. Municipiul Vaslui păstrează calitatea de proprietar as [...]