HCL 83/2026 Vaslui adoptată

ROMÂNIA Tel:+40235/310999,+40235/313946,Fax:+40235/315946 JUDEȚUL VASLUI E-mail: consiliul. localeprimariavaslui.ro MUNICIPIUL VASLUI Web: www.primariavaslui.ro CONSILIUL LOCAL Str. Spiru Haret nr. 2, cod poștal 730139, Vaslui / 150 37001 zi HOTĂRÂREA NR.83 privind aprobarea Regulamentului de utilizare a garajelor amplasate pe terenurile ce aparțin domeniului privat al Municipiului Vaslui CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VASLUI, Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 59963 / 20.03.2026 al Primarului Municipiului Vaslui; Raportul de specialitate nr. 59965 / 20.03.2026 al Compartimentului Patrimoniu; Rapoartele cu avizele comisiilor pe domenii de specialitate ale consilierilor locali; ss SS Prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare; V. Prevederile Legii cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Y. Prevederile Ordinului nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare; /. Prevederile Legii nr. 52 / 2003 privind transparența decizională în administrația publică, republicată, cu modificările și completările ulterioare; În baza prevederilor art. 129, alin. (2), lit. c) completate de prevederile alin. (6), lit. b), de prevederile art. 139, alin. (1) respectiv alin. (3), lit. g) precum și de prevederile art. 196, alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 / 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Regulamentul de utilizare a garajelor amplasate pe terenurile ce aparțin domeniului privat al Municipiului Vaslui, conform Anexei la prezenta hotărâre. HCL 83 /2026 Pagină 1 din 2 Art. 2. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Generale Economice, Direcţiei de Amenajarea Teritoriului și Urbanism respectiv Poliţiei Locale Vaslui, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Vaslui. Art. 3. Hotărârea intră în vigoare conform art. 198 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare. Câte un exemplar se va comunica: Instituţiei Prefectului-Judeţul Vaslui; Primarului Municipiului Vaslui; Direcţiei Generale Economice; Direcției de Amenajarea Teritoriului și Urbanism; Su e 5: 5% Poliției Locale Vaslui; Vaslui, 26.03.2026 Președinte de ședință, Consilier, Secretar General, Ing. Neacșu Daniel; Eduard Lăcătuşu V E d Total consilieri locali N 23 be Prezenţi 23 Pentru | 15 Impotrivă | 0 _ Vot Abţineri | 8 HCL 83 /2026 Pagină 2 din 2 ROMÂNIA Tel: +40235/310999,+40235/313946, Fax:+40235/315946 PE JUDEȚUL VASLUI E-mail: pmvEprimariavaslui.ro 3 MUNICIPIUL VASLUI Web: www.primariavaslui.ro 7 PRIMĂRIA Str. Spiru Haret nr. 2, cod poștal 730139, Vaslui Anexa la H.C.L. nr 83 / 26.03.2026 REGULAMENT de utilizare a garajelor amplasate pe terenurile ce aparțin domeniului privat al Municipiului Vaslui PREAMBUL În exercitarea atribuţiilor referitoare la administrarea domeniului privat al Municipiului Vaslui, autoritățile administrației publice locale au inițiat procedura de elaborare și adoptare a Regulamentului de utilizare a garajelor amplasate pe terenurile ce aparțin domeniului privat al Municipiului Vaslui, avându-se în vedere următoarele scopuri: - eficientizarea modului de utilizare a domeniului privat pentru parcarea autovehiculelor; - stabilirea unui cadru unitar de reglementare a utilizării garajelor, proprietate a persoanelor fizice/ juridice, amplasate pe domeniul privat al Municipiului Vaslui; - conştientizarea populaţiei cu privire la obligațiile ce îi revin în calitate de proprietari ai construcţiilor având destinația de garaje, construcții a căror destinație este parcarea, adăpostirea și protejarea autovehiculelor; - implementarea unui sistem de evidență informatizată a tuturor garajelor existente pe raza Municipiului Vaslui; - utilizarea unui model unic de contract de închiriere a terenurilor pe care sunt amplasate construcţiile, în care să fie cuprinse obligaţiile ce le revin proprietarilor de garaje precum și sancţiunile pentru nerespectarea acestora; Definiţii: a) Garaj - construcţie autorizată conform leşii, având destinaţia de adăpostire a unui autovehicul; b) Autovehicul - vehicul, care se deplasează prin propulsie proprie, cu excepția celui care circulă pe şine; poate tracta în anumite condiții și remorci sau semiremorci; c) Schimbare de destinaţie - utilizarea garajului în alt scop decât cel prevăzut în autorizația de construire. CAPITOLUL | Modul de utilizare a garajelor Art. 1. Toţi proprietarii garajelor aflate pe raza Municipiului Vaslui au obligația de a folosi aceste construcţii conform destinaţiei cuprinse în autorizația de construire/ autorizația de amplasament/actele de proprietate, respectiv aceea de a parca, adăposti și proteja unul din autovehiculele aflate în proprietatea acestora. Art. 2. Pentru ocuparea terenului aferent construcției, proprietarii acestora plătesc la bugetul local al Municipiului Vaslui fie o chirie, stabilită în conformitate cu prevederile legale, în baza unui contract de închiriere, fie taxă pentru utilizarea locurilor publice cu garaje. Art. 3. (1) În intervalul orar 18:00 - 08:00, periodic, reprezentanții Poliţiei Locale Vaslui şi/sau persoanele împuternicite prin Dispoziţia Primarului efectuează verificări pentru a stabili dacă imobilele construcţii sunt utilizate conform destinaţiei, respectiv dacă proprietarul garajului își parchează autovehiculul în interior. (2) Între orele 18:00 - 08:00 se interzice staționarea autovehiculelor în zona publică în care deţinătorul legal al autovehiculului are în proprietate un garaj amplasat pe domeniul privat al Municipiului Vaslui. (3) Prin zonă publică în înțelesul prezentului articol se înţelege domeniul public/privat al municipiului, aflat pe o rază de 250 m-300 m față de amplasamentul garajului. Art. 4. (1) Deţinătorii de garaje aflate pe domeniul privat al Municipiului Vaslui au obligația de a comunica proprietarului terenului respectiv UAT Municipiul Vaslui, în termen de 30 de zile de la intrarea în vigoare a prezentului Regulament, numărul de înmatriculare al autovehiculului/autovehiculelor aflate în proprietate care vor fi parcate în garaj, respectiv orice schimbare privind autovehiculele parcate în garaj. (2) În vederea verificării respectării prevederilor articolului precedent, pe fiecare garaj existent în Municipiul Vaslui va fi afișat nr. de înmatriculare al autovehiculului parcat în interior, nr. de înmatriculare care va fi specificat și în contractul de închiriere. (21) În situația în care proprietarul garajului deține în proprietate mai multe autovehicule, se vor afișa/menţiona în contractul de închiriere toate autovehiculele care vor fi parcate în interior. (3) În paralel, Serviciul Tehnologia Informaţiei și Monitorizare Video din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Vaslui, va identifica soluţia tehnică optimă în vederea atribuirii unui număr de identificare fiecărui garaj existent pe raza municipiului, care va permite identificarea proprietarului precum și autovehiculele pe care acesta le deține. Art. 5. Proprietarii garajelor sunt obligaţi să permită accesul Poliției Locale Vaslui și/sau a persoanelor împuternicite prin Dispoziția Primarului pentru a verifica dacă este respectată destinația construcţiei, conform autorizaţiei de construire/autorizația de amplasament și/sau actul de proprietate. Art. 6. Pentru terenul aferent garajului, aflat în domeniul privat al Municipiului Vaslui, vor fi încheiate noi contracte de închiriere, conform modelului prevăzut în Anexa nr. 1 la prezentul Regulament, în care vor fi stipulate obligaţiile cuprinse în prezentul capitol (se vor rezilia vechile contracte, începând cu data încheierii noilor contracte). CAPITOLUL |! Dispoziţii tranzitorii și finale Art. 7. În cursul anului 2026, în termen de 90 de zile de la aprobarea HCL privind închirierea terenurilor aparținând domeniului privat al Municipiului Vaslui pe care se află amplasate garaje, prin grija Serviciului Cadastru, Agricultura, Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Vaslui, vor fi încheiate noile contracte de închiriere a terenului aferent garajelor amplasate pe domeniul privat al Municipiului Vaslui. Art. 8. După încheierea noilor contracte de închiriere vor fi demarate acțiunile de verificare de către Poliţia Locală Vaslui și/sau de către persoanele împuternicite prin Dispoziția Primarului. Art. 9. (1) Nerespectarea obligaţiilor prevăzute la art. 3 din prezentul regulament va fi sancţionată după cum urmează: a) prima abatere - avertisment, cu notificare privind conformarea/respectarea prezentului Regulament; b) a doua abatere - amendă contravențională cuprinsă între 500 - 1000 lei; c) a treia abatere - rezilierea contractului de închiriere pentru suprafața aferentă garajului, aparținând domeniului privat al Municipiului Vaslui; (2) Poliţia Locală Vaslui va comunica trimestrial Direcţiei Impozite și Taxe Locale din cadrul Primăriei Municipiului Vaslui situația cu sancţiunile aplicate. (3) Amenzile contravenţionale aplicate conform prezentului regulament se fac venit integral la bugetul local al Municipiului Vaslui. (4) Contravenţiilor prevăzute în prezentul Regulament le sunt aplicabile prevederile 0.G. nr. 2/2001 privind regimul juridic al contravenţiilor, cu modificările şi completările ulterioare. (5) Contravenientul poate achita în termen de 15 zile de la data înmânării sau comunicării procesului-verbal de contravenţie, a jumătate din minimul amenzii, agentul constatator făcând menţiune despre această posibilitate în procesul-verbal. Art. 10. Pentru proprietarii garajelor a căror contracte de închiriere a terenului aferent construcţiei au fost reziliate sau care nu au fost însușite/semnate, se va stabili taxă pentru utilizarea locurilor publice cu garaje, al cărui cuantum va fi actualizat prin HCL privind stabilirea impozitelor și taxelor locale. Art. 11. Se aprobă Procedura de verificare, constatare şi sancționare a nerespectării Regulamentului de utilizare a garajelor amplasate pe terenurile ce aparțin domeniului privat al Municipiului Vaslui, conform Anexei nr. 2 la prezentul Regulament. Președinte de ședință, Consilier, | Secretar General, Ing. Neacșu Daniel Eduard Lăcătuşu Pai N Să Anexa nr. 1 la Regulamentul de utilizare a garajelor amplasate pe terenurile ce aparțin domeniului privat al Municipiului Vaslui CONTRACT DE ÎNCHIRIERE PĂRŢILE CONTRACTANTE Municipiul Vaslui, reprezentat legal prin Primar - ing. Lucian Branişte, cu sediul în Vaslui, Str. Spiru Haret Nr. 2, tel. 0235/310999, 0235/313946, fax 0235/315946, cod fiscal 3337532, în calitate de LOCATOR, pe de o parte și PF/PJ cu domiciliul /sediul în „str.,bl „ap, identificat/ă cu C.|. seria „nr. „și CNP identificată prin C.U.I. și nr. de ordine la ORCJ / /, reprezentată prin „identificat prin C.I. seria „nr. și CNP „având funcţia de „ în calitate de LOCATAR, pe de altă parte, În temeiul > Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 57/05.07.2019 privind Codul Administrativ > Hotărârii Consiliului Local al municipiului Vaslui nr. 382/2025 privind stabilirea impozitelor și taxelor locale precum și a taxelor speciale pe anul 2026 , > Hotărârii Consiliului Local a municipiului Vaslui Nume: „privind aprobarea regulamentului de utilizare a garajelor amplasate pe terenurile ce aparțin domeniului privat al Municipiului Vaslui > Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Vaslui nr........ privind aprobarea închirierii unui teren ce aparține domeniului privat al municipiului Vaslui, aferent unei construcţii proprietate privată, cu destinația de garaj, părțile contractante au convenit de comun acord asupra următoarelor puncte: Art. 1 - Obiectul contractului (1) Contractul are drept obiect închirierea unui teren în suprafață de...... mp, identificat cadastral cu NC, situat în municipiul Vaslui, str... pe 1 care se află amplasat un garaj destinat parcării autovehiculului având nr. de înmatriculare......... sa ciia (2) în situația în care locatarul deține în proprietate mai multe autovehicule va declara nr. de înmatriculare al autovehiculului care va fi parcat în garaj; (3) Terenul închiriat este proprietatea Municipiului Vaslui, iar folosirea terenului de către locatar se poate face numai cu respectarea documentațiilor de urbanism şi amenajare a teritoriului, aprobate potrivit leşii. Art. 2 - Durata contractului (1) Durata prezentului contract de închiriere este până la finele anului 2026. (2) Contractul de închiriere se prelungește de la an la an de plin drept, cu condiţia să nu se modifice clauzele contractuale. Art. 3 - Chiria (1) Pentru folosirea terenului, locatarul datorează locatorului chirie. (2) a) Chiria este de lei/mp/an, stabilită conform HCL nr.382/2025. b) Chiria anuală este în sumă de........ lei. (3) Chiria se va achita semestrial, în două tranșe astfel: >. prima tranșă până la 31 martie; > a doua tranșă până la 30 septembrie. În caz de neplată a chiriei până la termenele menţionate, se vor percepe majorări de întârziere de 1% din cuantumul obligaţiilor calculate pentru fiecare lună sau fracțiune de lună, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadență și până la data stingerii sumei datorate inclusiv, a căror cotă poate fi modificată prin legile bugetare anuale. (4) Plata chiriei se efectuează prin virament bancar sau în numerar la casieria Municipiului Vaslui, situat în str. Spiru Haret, nr. 2. Art. 4 - Obligaţiile părților (1) Locatarul are următoarele obligații: a) să folosească bunul imobil închiriat conform destinaţiei stabilite prin contract, respectiv garaj; (1) Orice modificare a clauzelor contractuale se va face prin încheierea unor acte adiționale, cu acordul părților. (2) Suspendarea contractului are loc în cazurile prevăzute de art. 5, alin. (4), la cererea expresă a locatarului, formulată în condiţiile leşii și cu acordul locatorului. (3) Suspendarea contractului nu operează în cazul în care, la data producerii evenimentelor în cauză, locatarul era în întârziere privind îndeplinirea obligaţiilor contractuale. (4) Contractul încetează, după caz, în una din următoarele situații: a) acordul părților; b) în cazul în care interesul naţional sau local o impune; c) denunţarea unilaterală a contractului după aducerea terenului la starea inițială; d) destinaţia garajului este schimbată; e) neîndeplinirea obligaţiei prevăzută la art. 4, alin. (1), lit. c) din prezentul contract, după 3 acţiuni de verificare; (5) În cazul încetării contractului într-una dintre situaţiile prevăzute la alin. (4) lit. c), d), sau e) pentru folosința terenului ce aparține domeniului privat al Municipiului Vaslui, se va datora taxa pentru ocuparea domeniului privat stabilită conform prevederilor legale în vigoare, până la eliberarea terenului. (6) Denunţarea unilaterală a contractului poate fi făcută de către oricare dintre părți, potrivit prevederilor prezentului contract. (7) Contractul se reziliază de plin drept, prin denunţare unilaterală de către Locator, prin simpla notificare a locatarului și fără intervenţia instanței de judecată, în cazul în care locatarul nu a îndeplinit obligațiile prevăzute la art. 4, alin. (1). (8) Contractul se reziliază prin denunțarea unilaterală de către locatar, cu prealabila notificare a locatorului făcută cu o lună înainte de reziliere, în situaţia în care locatarul renunţă la contract. (9) În alte situaţii decât cele prevăzute la alin. (4), denunţarea unilaterală a contractului are loc potrivit dreptului comun. (10) La încetarea, din orice cauză, a contractului de închiriere, bunul imobil care a fost utilizat de locatar revine locatorului gratuit și liber de orice sarcini, cu obligaţia eliberării imobilului în termenul stabilit de locator. În această situație de încetare a contractului, cheltuielile privind eliberarea bunului imobil vor fi suportate de către locatar. (11) În cazul în care un articol sau o stipulare a prezentului contract ar fi neexecutorii sau în conflict cu legislația în vigoare, acestea vor fi eliminate, restul contractului rămânând valabil. Art. 7 - Diferende, litigii (1) Părţile vor încerca să soluţioneze pe cale amiabilă orice diferende ce s-ar ivi între ele, având drept obiect prezentul contract. (2) În cazul în care părțile au efectuat procedura prealabilă judecății prevăzută la alin.(1), dar nu au reușit soluționarea diferendelor ivite, partea interesată se va putea adresa justiţiei. Art. 8 Dispoziţii finale (1) Prezentul contract constituie titlu executoriu. (2) Nerespectarea obligaţiei stipulate la art. 4, alin. (1), lit. b) din prezentul contract va fi sancționată conform prevederilor Regulamentului de utilizare a garajelor amplasate pe terenurile ce aparțin domeniului privat al Municipiului Vaslui, aprobat prin H.C.L. nr. / , după cum urmează: a) prima abatere - avertisment, cu notificare privind conformarea/respectarea prezentului Regulament; b) a doua abatere - amendă contravențională cuprinsă între 500 - 1000 lei; c) a treia abatere - rezilierea contractului de închiriere pentru suprafața aferentă garajului, aparținând domeniului privat al Municipiului Vaslui; (3) Dispoziţiile prezentului contract se completează cu prevederile Regulamentului de utilizare a garajelor amplasate pe terenurile ce aparțin domeniului privat al Municipiului Vaslui, aprobat prin H.C.L. nr. [i (4) Prezentul contract s-a încheiat în 2 (două) exemplare, din care câte 1(un) exemplar pentru fiecare parte, a câte 6 ( șase ) pagini. LOCATOR, LOCATAR, MUNICIPIUL VASLUI PF/P) PRIMAR ANEXA nr. 2 la Regulamentul de utilizare a garajelor amplasate pe terenurile ce aparțin domeniului privat al Municipiului Vaslui |. PROCEDURA de verificare, constatare şi sancționare a nerespectării Regulamentului de utilizare a garajelor amplasate pe terenurile ce aparțin domeniului privat al Municipiului Vaslui CAPITOLUL |- DISPOZITII GENERALE O Da Art. 1 Prezenta procedura stabilește etapele concrete de verificare a modului de utilizare a garajelor amplasate pe domeniul privat al UAT Vaslui. Art. 2 Procedura se aplica tuturor proprietarilor de garaje amplasate pe domeniul privat al UAT Vaslui CAPITOLUL II - COMPETENTA SI RESPONSABILITATI. Art. 3 Verificarea se realizează de către: a) politia locala; b) alte persoane desemnate prin dispozitie a primarului. Art. 4 Echipa de control acționează în baza unui ordin de serviciu. CAPITOLUL III - TIPURI DE VERIFICARI Art. 5 Verificarile pot fi: a) periodice - conform unui program anual; b) punctuale - ca urmare a sesizărilor; c) inopinate ; CAPITOLUL IV - DESFASURAREA VERIFICARII Art. 6 - Elemente verificate Se verifica, in principal: a) existenta unui contract valabil; b) utilizarea garajului conform destinaţiei; c) existenta unui autovehicul proprietate personală; d) starea garajului; e) respectarea regulamentului. Art. 7 - Metode Verificarea se realizeaza prin: + constatare vizuala; + solicitarea de documente; + fotografii; + declaratii ale titularului. CAPITOLUL V - PROCESUL-VERBAL DE CONSTATARE Art. 8 Rezultatul verificării se consemnează într-un proces-verbal care cuprinde: a) data si locul; b) datele titularului; c) constatările; d) încadrarea contractuala; e) măsurile dispuse; f) termenul de conformare. Art. 9 Procesul-verbal se comunică titularului în termen de 5 zile lucrătoare. CAPITOLUL VI - MĂSURI ŞI SANCŢIUNI Art. 10 - Măsuri graduale a) notificare scrisă; b) termen de conformare 60 zile; c) reziliere contractuală, daca nu există conformare. Art. 11 - Măsuri accelerate a) avertisment scris; b) reziliere de drept; CAPITOLUL VII - ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 12 In cazul rezilierii contractului de închiriere: a) titul [...]