HCL 74/2026 Vaslui adoptată

ROMÂNIA Tel:+40235/310999,+40235/313946,Fax:+40235/315946 JUDEȚUL VASLUI E-mail: consiliul. localeprimariavaslui.ro MUNICIPIUL VASLUI Web: www.primariavaslui.ro CONSILIUL LOCAL Str. Spiru Haret nr. 2, cod poștal 730139, Vaslui HOTĂRÂREA NR. 74 privind constituirea dreptului de superficie asupra unor imobile (terenuri), aparținând domeniului privat al municipiului Vaslui, identificate cadastral cu NC 88271 și NC 88658 situate în strada Plevnei FN, în favoarea S.C. Tudor Vlad Residence S.R.L CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VASLUI Având în vedere: v SS Ss Solicitările nr. 6868/28.01.2025 și 57061/12.03.2026, ale domnului Crainicu Mihai; Referatul de aprobare nr. 58542/17.03.2026 al Primarului municipiului Vaslui; Raportul de specialitate nr. 58545/17.03.2026, al compartimentului Patrimoniu; Rapoartele cu avizele comisiilor pe domenii de specialitate ale consilierilor locali; Hotărârea Consiliului Local nr. 54/2025 privind atestarea apartenenței la domeniul privat al municipiului Vaslui a unor imobile - terenuri situate în municipiul Vaslui, Hotărârea Consiliului Local nr. 30/30.04.2020 privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Vaslui a unor imobile (terenuri și construcţii), Prevederile art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construire, cu modificările și completările ulterioare; Prevederile Legii nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr .287/2009 privind Codul civil, cu modificările și completările ulterioare; Prevederile Legii cadastrului și publicității imobiliare, nr. 7/1996, cu modificările și completările ulterioare; Prevederile cap. VI din Regulamentul de valorificare a bunurilor ce aparțin municipiului Vaslui, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Vaslui nr. 111/2023. În baza prevederilor art. 129 alin. (2) lit. „c” alin. (6) lit. „b" și ale art. 139 alin. (3) lit. „g” din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, actualizată; HCL 74/2026 Pagină 1 din 3 HOTĂRÂŞTE: Art.1.(1) Se aprobă constituirea dreptului de superficie asupra unui imobil (teren), aparținând domeniului privat al municipiului Vaslui, în suprafață de 5197 mp, identificat cadastral cu NC 88271, situat în strada Plevnei, FN, în favoarea S.C. Tudor Vlad Residence S.R.L., imobil având datele de identificare prevăzute în Anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă contravaloarea prestaţiei anuale, în cuantum de 60.348 lei, stabilită în stabilită în baza raportului de evaluare, ce constituie Anexa nr. 2 parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. (1) Se aprobă constituirea dreptului de superficie asupra unui imobil (teren), aparținând domeniului privat al municipiului Vaslui, în suprafață de 1890 mp, identificat cadastral cu NC 88658, HC 1485, în favoarea S.C. Tudor Vlad Residence S.R.L., imobil având datele de identificare prevăzute în Anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă contravaloarea prestației anuale, în cuantum de 7700 lei, stabilită în stabilită în baza raportului de evaluare, ce constituie Anexa nr. 3 parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Dreptul de superficie prevăzut la art. 1 și 2 din prezenta, se constituie pe o perioadă de 10 (zece) ani. Art.4. Cheltuielile ocazionate de procedura constituirii dreptului de superficie și îndeplinirea condițiilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege, vor fi suportate de beneficiarul dreptului de superficie. Art.5. (1) Se împuternicește Primarul municipiului Vaslui să semneze contractul de superficie al terenurilor evidenţiate la Art. 1 și 2 din prezenta hotărâre. (2) Sumele încasate din derularea contractelor de superficie vor constitui venit la bugetul local al municipiului Vaslui. Art.6. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează compartimentului Patrimoniu și Direcţiei de impozite și taxe locale Vaslui din cadrul aparatului propriu de specialitate al Primarului. HCL 74 /2026 Pagină 2 din 3 Art.7. Hotărârea intră în vigoare conform art. 199 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare. Câte un exemplar se va comunica: Instituţiei Prefectului -județul Vaslui; Primarului Municipiului Vaslui; Compartimentului Patrimoniu; Direcţiei de impozite și taxe locale Vaslui; Domnului Crainicu Mihai. Vaslui, 26.03.2026 Președinte de ședință, Consilier, Secretar General, Ing. Neacșu Eduard Lăcătuşu Total consilieri locali 23 Prezenţi 23 Pentru | 23 Împotrivă | 0 Vot Abţineri | O HCL 74 /2026 Pagină 3 din 3 Anexa nr.1 la HCL nr. 74 /26.03.2026 Tabel cuprinzând datele de identificare ale terenurilor ce aparțin domeniului privat al municipiului Vaslui asupra cărora se constituie dreptul de superficie și valoarea prestaţiei acestora Nr. Suprafață Valoare | Valoare crt. Beneficiar Adresă teren teren NC teren | prestatie | Observ. solicitat mp -euro/mp lei/an 1, Societatea 5197 88271 57 60.348 Anexa 1.1 Tudor Vlad Str. Plevnei Residence FN S.R.L. 1890 88658 20 7700 Anexa 1.2 Președinte de ședință, Consilier, Ing. Neacșu Darţiel 1 EURO = 5.0934 lei Secretar General, Eduard Lăcătușu — e Anexa 1.1 la H.C.L. nr. 74 / 26.03.2026 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară VASLUI Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Vaslul EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 88271 Vaslui A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Jud. Vaslui, UAT Vaslui, Loc, Vaslui, Str. Plevnei (poz. 7 la HCL 54/ 27.02.2025) Nr, ÎNr. cadastral Nr. ă cr | copogiaac | Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Teren imprejmult; a A ss2n 5497 |imotii imioreimu partial cu mite fixe. B. Partea Il. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare ia dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 22250 / 01/04/2025 Act Administrativ nr. 54, din 27/02/2025 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VASLUI; Act Administrativ nr, 57772, din 13/03/2025 emis de PRIMARIA MUNCIPIULUI VASLUI; Act Administrativ nr. 37712, din 13/03/2025 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI VASLUI __ Ba lintabulare, drept de PROPRIETATE domeniu privat, dobandit prin Lege, Al | cota actuala 1/1 i la a n] | 1) MUNICIPIUL VASLUI, CIF:3337532 ii C. Partea il. SARCINI . inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Sa _ i Da Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 6739/2016 și Legii 190/2018 Pagina 1 din 3 _ Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 88271 Comuna/Oraş/Municipiu: Vaslui Teren Anexa Nr. 1 La Partea i Nr cadastra! |Suprafaţa (mp)! Observaţii / Referinţe 88271 5.197 Imobil imprejmuit partia! cu limite fixe. * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. za — 22039 79073 sbs97 75685 73258 27636 6327 93982 79 73227. i | DETALII LINIARE IMOBIL FI dn zen 74292 72234 72503 Date referitoare la teren Nr | Categarie |intra Crt | folosință |vilan Suprafaţa (mp) Tarta Parcelă Observaţii / Referinţe 1 curti DA constructii 5.197 Date referitoare la construcţii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment. început sfârşit e: (m) 1 2 67.025 2 3 5.936 3 4 13.34 4 5 14.672 5 6 29.163 6 7 67.387 Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederite Regulamentului (UE; nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 2 din 3 Extrase pentru infarmare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 88271 Comuna/Oraş/Municipiu: Vaslui Pu început] stă jwngime segmeni 7 8 40.77 8 9 10.706 9 10 19.68 10 11 48,398 11 12 7.038 12 13 8.008 13 14 7.531 14 15 5.25 15 16 40.293 16 17 17.37 17 1 112.888 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Sterao 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou, Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de O RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 211. Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 08-04-2025 NICOLETA BLAJ Data eliberării, o — “(parafa şi semnătura) “(parafa şi semnătura) —— + Preşedinte de şedinţă, Secretar General, Consilier, i Eduard Lăcătuşu ing. Neacşu Dani p» Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alți solicitanți, costul extrasului este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de iei dacă este obţinut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 ŞI Legii 190/2018 Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare ca-line la adresa epăy.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 r Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară VASLUI [4 4 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Vaslui EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ ate FRI PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 88658 Vaslui A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Jud. Vaslui, UAT Vaslui, Loc, Vaslui, HC 21485 Anexa 1.2 la H.C.L. nr. 74 / 26.03.2026 Nr, cerere. : Ziua Luna LA Nr imeme i Mai Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Al 88658 1.890 Teren neimprejmuit; B. Partea il. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare ia dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 80859 / 28/10/2025 jAct Notarial nr. 1704, din 28/10/2025 emis de Irimia Traian Claudy; 3 Da | Se infiinteaza cartea funciara 88658 a imobilului cu numarul cadastral| A Bl 88658 / UAT Vaslui, rezultat din dezmembrarea imobitului cu numarul cadastral 86638 inscris in cartea funciara 86638; Act Administrativ _nr. HCL 30, din 30/04/2020 emis de CONSILIUL LOCAL VASLUI: A 70016, din 30/03/2023 emis de PRIMARIA VASLUI; Act Administrativ ni. 75384, di PRIMARIA VASLUI; jLege, cota actuala 1/1 1) MUNICIPIUL VASLUI dz ana OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 86638/vastui, p2 lintabulare, drept de PROPRIETATE. domeniul privat, dobandit prin] AI inscrisa prin incheierea nr. 36778 din 19/04/2023; C. Partea ill. SARCINI , de garanţie şi sarcini! inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe NUSUNT = Mă Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr, 677/2001. Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line ia adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Cod verificare — ati PONI ct Administrativ nr, in 18/04/2023 emis de| Carte Funciară Nr. 88658 Comun a/Oraş/Municipiu: Vaslui Anexa Nr. 1 La Partea i Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe 88658 1.890 * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL => Ş e005 | e i: 73092 PEM casa 79303 70873 N 4 ao27 24702 | An 75041 ma sn Fi 72234 3795 9497? me 733 Date referitoare la teren bsi sea rara pt iii Taria Parcelă Nr. topo Observaţii / Referințe 1 ape DA 1.890 - - - curgatoare Date referitoare la construcţii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în pian. Punct Punct Lungime segment! început! sfârşit! e (m) 1 2 29.163 2 3 14.672 3 4 7.416 4 5 11.753 5 6 42.409 6 7 11.569 Document care conţine date cu caracter personal, pratejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.re Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 88658 Comuna/Oraş/Municipiu; Vaslui Punct Punct Lungime segment început sfârşit te im) 7 8 21.035 :) 9 8.089 9 10 4.728 10 11 19.708 11 12 24.381 12 13 50.059 13 14 5.022 14 15 35.533 15 16 9.928 16 17 48.398 17, 18 19.68 18 19 10.706 19 20 40.77 20 1 67.387 ** Lungimile segmentelor sunt determinate În planul de le Stereo 70 şi sunt rotunjite la 2 milimatru. lecţii *+* Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru, Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat ai ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr, 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi şi procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face ia adresa www.ancpl.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verițicare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului, Data și ora generării, 17/03/2026, 14;23 LR Preşedinte de ședință, i - Secretar General, “ Consilier, Eduard Lăcătuşu ing. Neacşu Daniel 9 cae ARSI, pp Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alți solicitanți, costul extrasului este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obținut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001, Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line 15 adresa epay.ancpi.ra Formular versiunea 1.1 Anexa 2 la H H.C.L. nr. 74 / 26.03.2026 =C TEH'.OCONT EXPERT SRL — e vast, rizaaic hai vasiui, sti. 13 Septembrie, tr. 27, cod postai 73004 Ti A.C: 137/06/2000, CU: RD 12259730, cod CAEN 7022, tel 0745, 00%. E64, G7U, 31574 fai 0335.409.615, E_mt: ulficerătehnatornt.ic, web site: ww leutiacorit. ro Menbtu Culpa tiu ANEVAR, GFOUIPAMA, ARECP, ANR. FICERT 15 9031, 150 27001 Bunul mobil: Teren intravilan curți-construcții Adresa: Mun. Vaslui, str. Plevnei, FN, jud. Vaslui Proprietar: Domeniul privat al MUNICIPIULUI VASLUI Solicitant: MUNICIPIUL VASLUI Utilizator desemnat: MUNICIPIUL VASLUI Număr înregistrare Raport: VS_52.21_PMV / 16.02.2026 26-51268-PVS Prim. Mun. Vasiui 24.02.2028 Raportul este confidențiai, având circuit exclusiv intre părțile citate. Este neautorizata orice alta utilizare, publicare integraia sau fragmentata a lucrării, precum si orice citare in alte scopuri a datelor, numelor si informaţiilor cuprinse, inclusiv valori. Intenţia de transmitere către terți se comunica in scris si nu se va realiza fără acordul scris al autorilor precum si al tuturor părților impiicate, pentru nici un motiv in nicia circumstanță. REPREZENTARI JUDETENE SC TEHNOCONT EXPERT SAL: Alba, Arges, Bacau, Braila, Buzau, Bucuresti, Caras-Severin, Constanta, Dambovita, Salati, Giurgiu, ialomita, lifov, Jasi, Neamt, Olt, Prahova, Sibiu, Teleorman, Timis, Valcea, Vrancea, Voslui si alte reprezentante activate temporar în celeiolte judete din Romania Raport evaluare — Proprietate teren intravilari curți - construcţii SINTEZA Evaluator Autorizație membru corporativ Asigurare profesionala Reprezentanți societate Autor lucrare Evaluator autorizat Client identificare client Sediu client Utilizator desemnat Proprietatea evaluata Identificare Utilităţi existente Proprietar Adresa proprietății Cartier Cod poștal lpoteze speciale Data inspecției Data evaluării Curs de schimb Data finalizare raport Scapul evaluării Tipul valorii TEHNOCONT EXPERT S.R.L., CIF: RO 12859730, Nr ord Reg. Com: J 37 1 88/ 2000, Sediul: Jud. Vaslui, str. 13 Septembrie, nr. 27, tel. 0745005564, fax 0335409618, e-mai!: officeftehnocont.ro, Membru Corporativ ANEVAR, Autorizaţie nr. 0577, valabil 2026 Polita de asigurare profesionala UNIQUA ASIGURĂRI S.A., Polita RC nr. 0789138/10.11.2025, valabila până la 07.01.2027, valoare asigurată 500.000 EUR. Filip Gabriel - Administrator Gabriel Filip, Membru titular ANEVAR, specializari EPI, El, EBM, Legitimatie si parafa: 12539 / valabi! 2026, Expert Tehnic Judiciar autoriat de Ministerul Justiției, în specialităţile Construcţii civile, industriale și agricole şi Evaluarea proprietăţii imobiliare, autorizaţie nr. 9770 Seria 3561 Tel: 0745.005.564; e_mail: gabriel.filipftehnocont.ro; Persoana juridica : MUNICIPIUL VASLUI CUI: 38958176 Mun. Vaslui, str. Spiru Haret nr. 2, Jud. Vaslui MUNICIPIUL VASLUI Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliară, alcătuită din parcela de teren intravilan categoria de folosință curți-construcţii din zona median-periferică a municipiului Vaslui în suprafaţă 5.197 mp. Accesul la proprietate se realizează direct din domeniul public. număr cadastral 88271 Energie electrică, gaz metan, apă, canalizare, tel., GSM, CATV, internet Domeniul privat al MUNICIPIULUI VASLUI Mun. Vaslui, str. Plevnei, FN, jud. Vaslui Zona mediană, zona Plevnei. 730066 Nu este cazul. 23.04.2025; inspecția s-a realizat de Evaluator Autorizat Gabriel Filip, in prezenta reprezentantului proprietarului. 12.02.2026 1 EURO = 5,0934 LEI, afișat BNR la data de referința evaluare 16.02.2026 Estimarea valorii de piața pentru înregistrare contabilă. Valoarea de piața TEHNOCONT EXPERT SRL, reprezentant Vaslui, mail bc 1) Dre noconl.ro, tel. 0745.005.364 Pag. 4 Raport evaluare — Proprietate teren intravilan curţi - construcţii Declararea valorii Valoarea de piață estimată prin: abordarea prin piaţă 296.200 EUR, echivalent a 1.508.700 LEI, respectiv cca. 57 EURimp „Z- Valoarea de piaţa Valoarea prezentata nu include TVA. SC TEHNOCONT EXPERT SRL Membru Corporatiy ANEVAR Gabriel Filip Membru Titular ANEVAR N Preşedinte de şedinţă, | Secretar General, __ Consilier, Eduard Lăcătuşu ing. Neacşu Danii Pi pr TEHNOCONT EXPERT SRL, reprezentant Vaslui, mail ie! ji ro hnoconi ro tel. 0745.095.564 Pag. 5 Anexa 3ia H.C.L. nr. 74 (26.03.2028 ___ SC TEHNOCONT EXPERT SRL Romania, judetul Văslui, municipiul Vaslui, str. 13 Septembrie, nr. 27, cod postal 730040 Tehnocent RC: 437765/2000, CUI: PO 12859730, cod CAEN 7022, fel, 745 006.554, 0770.361.677 fax: 0335.409.513, E_mail: officetehnocont.ro, web site: anww,lehnoconi.ro Expert Membru Corporativ ANEVAR, GHOUPAMA, AAECR, AUR, RSCERT ISO 900J, 150 27001 Bunul mobil: Proprietate imobiliară - teren intravilan categoria ape curgătoare Adresa: Mun. Vaslui, UAT Vaslui, HC1485, jud. Vaslui Proprietar: MUNICIPIUL VASLUI Solicitant: MUNICIPIUL VASLUI Utilizator desemnat: MUNICIPIUL VASLUI Număr înregistrare Raport: VS_52.19_PMV / 16.02.2026 NA AA ATA AA 26-51258-PVS Prim. Mun. Vaslui 24.02.2026 Raportul este confidenția!, având circuit exclusiv intre părțile citata. Este neautorizata orice alta utilizare, publicare integrala sau fragmentata a lucrării, precum si orice citare in alte scopuri e datelor, numelor si informațiilor cuprinse, inclusiv valori. Intenţia de transmitere către terți se comunica in scris si nu se va realiza fără acordul scris al autorilor precum si al tuturor părților implicate, peniru nici un motiv in nicia circumstanță, REPREZENȚARI JUDETENE SC TEHNOCONT EXPERT SRL: Alba, Arges, Sacou, Braila, Buzau, Bucuresti, Caras-Severin, Constanta, Dambovita, Galati, Î ci x 3 c Giurgiu, talomita, iffov, jasi, Neamt, Olt, Prabava, Sibiu, Teleorman, Timis, Valcea, A, ) Vrancea, Vasiul si alte reprezentante activate temporar in celelnite judete din Romania , p Raport evaluare — Teren intravilan SINTEZA Evaluator Autorizaţie membru corporativ Asigurare profesionala Specialist Autor lucrare Evaluator autorizat Client identificare client Sediu client Utilizator desemnat Proprietatea evaluata Identificare Utilităţi existente Proprietar Adresa proprietății Cartier Cod [...]