HCL 248/2025 Vaslui adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL VASLUI > VASLUI copiata „2 MUNICIPIUL VASLUI | — steel iii 2079 CONSILIUL LOCAL g, => Tel.: +40235/310999,+40235/313946, Fax:+40235/315946; E-mail: consiliul. localOprimariavaslui.ro Web: www.primariavaslui.ro; str. Spiru Haret, nr. 2, cod poștal 730139, Vaslui HOTĂRÂREA NR 248 privind constituirea dreptului de superficie asupra unui imobil-teren, aparţinând domeniului privat al municipiului Vaslui, în suprafață de 450 mp, identificat cadastral cu NC 83057, situat în str. Petre Brânzei, nr.19, în favoarea domnului Buhai Claudiu-Neculai CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VASLUI Având în vedere: > VYyv yYv Y Solicitarea nr.73356/06.05.2025, a domnului Buhai Claudiu-Neculai; Referatul de aprobare nr.96517/17.07.2025 al Primarului municipiului Vaslui; Raportul de specialitate nr.96577/17.07.2025 al compartimentului Patrimoniu; Rapoartele cu avizele comisiilor pe domenii de specialitate ale consilierilor locali; Hotărârea Consiliului Local al municipiului Vaslui nr.134/28.11.2007 privind aprobarea însușirii inventarului bunurilor ce alcătuiesc domeniul privat al municipiului Vaslui; Prevederile art.15, lit. „e” și ale art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construire, cu modificările și completările ulterioare; Hotărârea Consiliului Local al municipiului Vaslui nr.65/30.05.2007 privind retragerea dreptului de folosință asupra unor terenuri atribuite în folosință gratuită în vederea construirii de locuinţe proprietate personală în temeiul Legii nr.15/2003 și aprobarea noii liste cu persoanele care vor beneficia de atribuire teren; Prevederile Legii nr.287/2009 privind Codul Civil 'cu modificările și completările ulterioare; Prevederile Legii cadastrului și publicităţii imobiliare, nr.7/1996, cu modificările și completările ulterioare; HCL 248/2025 Pagină 1 din 3 > Prevederile cap.VI din Regulamentul de valorificare a bunurilor ce aparțin municipiului Vaslui, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Vaslui nr.111/2023. În baza prevederilor art. 129 alin. 2 lit. "c” , alin. 6 lit. "b "și ale art. 139 alin. 3 lit. "g” din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1.Se aprobă constituirea dreptului de superficie asupra unui imobil -teren, aparținând domeniului privat al municipiului Vaslui, în suprafață de 450 mp, identificat cadastral cu NC 83057, situat în str. Petre Brânzei, nr.19, în favoarea domnului Buhai Claudiu-Neculai, imobil având datele de identificare prevăzute în Anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Se aprobă contravaloarea prestației anuale, în cuantum de 4.352 lei, stabilită în baza raportului de evaluare, ce constituie Anexa nr.2 parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Dreptul de superficie prevăzut la art.1 din prezenta, se constituie pe o perioadă de 10 (zece) ani. Art.4.Cheltuielile ocazionate de procedura constituirii dreptului de superficie și îndeplinirea condiţiilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege, vor fi suportate de beneficiarul dreptului de superficie. Art.5. (1) Se împuternicește Primarul municipiului Vaslui să semneze contractul de superficie al terenului evidenţiat la Art.1. (2) Sumele încasate din derularea contractului de superficie vor constitui venit la bugetul local al municipiului Vaslui. Art.6. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcției de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, Compartimentului Patrimoniu, Direcţiei de Impozite și Taxe Locale din cadrul aparatului de specialitate al Primarului. HCL 248/2025 Pagină 2 din 3 Art.7. Hotărârea intră în vigoare conform art.199 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare. Câte un exemplar se va comunica: -Instituției Prefectului -judeţul Vaslui; -Primarului Municipiului Vaslui; -Direcției de Amenajare a Teritoriului și Urbanism -Compartimentului Patrimoniu; -Direcţiei de Impozite și Taxe Locale; -Domnului Buhai Claudiu-Neculai. Vaslui, 24.07.2025 Președinte de ședință, ZO > Consilier, S/ [N LAN Secretar General, VA) prof. Vîrlan Luminița- Mihae / ) ] Jrs. Eduard Lăcătuşu [N ai Cp Total consilieri locali 23 Prezenţi 20 Pentru | 20 Impotrivă Vot Abţineri HCL 248/2025 Pagină 3 din 3 Anexa nr.1 la HCL nr.248 /24.07.2025 Tabel cuprinzând datele de identificare ale terenului ce aparține domeniului privat al municipiului Vaslui asupra căruia se constituie dreptul de superficie și valoarea prestaţiei acestuia Nr. Suprafață Valoare | Valoare crt. Beneficiar Adresă teren teren NC teren prestatie Observ. solicitat mp euro/mp lei/an Buhai Claudiu- Str. Petre 1. | Neculai Brânzei, nr.19 450 83057 48 4.352 Anexa 1.1 Președinte de ședința, : N Consilier, prof. Vîrlan Luminiţa- Mihaela 1 EURO = 5,0366 lei Secretar General, Jrs. Eduard Lăcătuşu ANEXA 1.1 LA HCL NR. 248 /24.07.2025 i Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară VASLUI NI, cerere | 18526 [i hi Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Vaslui Ziua » Luna > EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 83057 Vaslui A, Partea |. Descrierea imobilului TEREN intravilan Adresa: Loc, Vaslui, Str Petre Branzei, Nr. 19, Jud. Vaslui Nr. |Nr, cadastral Nr. Suprafaţa* (mp) Crt | topografic A | 83057 450 Constructia C1 inscrisa in CF 83057-C1; Observaţii / Referinţe B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare ia dreptul de proprietate şi alte drepturi reale 39654 / 25/06/2020 a "Act Notarial nr. 951, din 24/06/2020 emis de Irimia Traian Claudy; "Se infiinteaza cartea funciara 83057 a imobilului cu numărul cadastral A B1 83057/Vaslui, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul, MI |cadastra! 74972_inscris in cartea funciara _74972; i _ lHotarare nr. 134, din 28/11/2007: B3 p3 Intabulare, drept de PROPRIETATEprivata, dobandit prin Lege, cota A |actuaia 1/1 j 1 2) UNITATEA ADMINISTRATIV TE ATIV TERITORIALA VASLUI | OBSERVATII: pozitie transcrisa din CE 749 74972/veslui, i inscrisa prin încheierea nr, 43533 din 22/12/2011; |40568 / 02/07/2021 __ Ă _ _ Ă Act Administrativ nr. adeverinta nr. 85331, din 14/06/2021 emis de Primaria Vaslui; zei Premii E | AL B5 Actualizare adresa imobil- str. Petre Branzei, nr. 19 C. Partea III. SARCINI înscrieri privind « dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale | Referinţe de garanţie şi sarcini 179811 / 25/11/2020___ _ “Act Administrativ nr. 392, din 07/06/2007 emis de PRIMARIA VASLUI; __ Da intabulare, drept de FOLOSINTAgratuita pe durată existentei! A a „constructiei __ LI FURCOI MARIUS c1 Pagina 1 din 3 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Extrase pentru intormare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea L.1 _ Carte Funciară Nr. 83057 Comnuna/Oraş/Municipiu: Vaslui Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)*! Observaţii / Referinţe 83057 450 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70, __ DETALII LINIARE IMOBIL. B503ă i | a. | | Ţ- | | | | i T 89057 | | 8905; za ! | 4 | le 3 | 2 pe. Date referitoare la teren A aere iri Suprafa Tarla Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe 1 curti DA 450 - -. - |ZONA AMC constructii | Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit te (m) II 2) 37081 2] 3 0:109 3 A a 12.021 ; 4 5) 36.662 5 1] 12.299; * Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. ** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru. Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevede..ile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru Informare on-ine la adresă epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 83057 Comuna/Oraş/Municipiu: Vaslui Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea ” funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă şi în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii şi realităţii informaţiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul! de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data şi ora generării, 18/03/2024, 17:46 / / Președinte de şedinţ: | Doe ou: g3Neral prof.Virlan Luminita Mihaela irs. Lăcătușu Eduard [nl Îi „E n E Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevede. ile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare an-line la adresa epay.ancpl.ro Formular verslunea 1.1. ANEXA NR.2 LA HCL NR.248/24.07.2025 Bunul mobil: Teren intravilan curţi-construcţii Adresa: Mun. Vaslui, str. Petre Branzei, nr. 19, Jud. Vaslui Proprietar: Domeniul privat ai MUNICIPIULUI VASLUI Solicitant: MUNIGIPIUL VASLUI Utilizator desemnat: MUNICIPIUL VASLUI Număr înregistrare Raport: VS_47.1_PMV 18.06.2025 N Vaslui 30.06.2025 Raportul este confidențial, având circuit exclusiv intre părțile citate. ESTE rirauuuireeeae =. iblicare integrala sau fragmentata a lucrării, precum si orice citare in alte scopuri a datelor, numelor si informaţiilor cuprinse, inclusiv valori, Intenţia de transmitere către terți se comunica în scris si nu se va realiza fără acordul scris al autorilor precum si al tuturor părilor implicate, pentru nici un motiv in nicio circumstanţă. AEPREZENTAR! IUDIETENE SC TEA T EXPERT SAL mita Arges, Bacou Bre. a, Buzau Bucurest,, Coras-Severi a rges, Paco. „a, Buzau, Bucu „„ Coras-Seyerin Constante Domoowma Ga,st, | , ii v, tei st Out e + Teieormen Timis, Veusea rancen, Vaslui şi alte reprezentante ncr/unte temporar in celeisite judete dn Romanie Giurgiu, talomita, 1lfo „ Neamt, Oit, Prenove, Raport evaluare — Proprietate teren intravilan categoria de folosință curți-construcții SINTEZA Evaluator Autorizaţie membru corporativ Asigurare profesionala Reprezentanţi societate Autor lucrare Evaluator autorizat Client Identificare ciient Sediu client Utilizator desemnat Proprietatea evaluata Identificare Utilităţi existente Proprietar Adresa proprietăţii Cartier Cod poștal lpoteze speciale Data inspecției Data evaluării Curs de schimb Data finalizare raport Scopul evaluării TEHNOCONT EXPERT S.R.L., CIF: RO 12859730, Nrord Reg. Com: J 37 186/ 2000, Sediul: Jud. Vaslui, str. 13 Septembrie, nr. 27, tel. 0745005564, fax 0335409618, e-mail: office(tehnocont.ro, Membru Corporativ ANEVAR, Autorizaţie nr. 0577, valabil 2025 Polita de asigurare profesionala UNIQUA ASIGURĂRI S.A., Polita RC nr. 0788572/08.01.2025, valoare asigurată 500.000 EUR. valabila până la 07.01.2026. Filip Gabriel - Administrator Gabriel Filip, Membru titular ANEVAR, specializari EPI, EI, EBM, Legitimatie si parafa: 12539 ! valabil 2025, Expert Tehnic Judiciar autoriat de Ministerul Justiţiei, în specialitătile Construcţii civile, industriale și agricole și Evaluarea proprietății imobiliare, autorizaţie nr. 9770 Seria 3561 Tel: 0745.005.564; e_mail: gabriel. filip(tehnocont.ro; Persoana juridica : MUNICIPIUL VASLUI CUI: 38958176 Mun. Vasiui, str. Spiru Haret nr. 2, Jud. Vaslui MUNICIPIUL VASLUI Obiectul evaluării îi constituie proprietatea imobiliară, alcătuita din teren intravilan în suprafață de 450,00 mp categoria de folosință curți construcții. Accesul la proprietate se realizează direct din domeniul public. Număr cadastral 83057, întabulat în CF nr. 83057 Vaslui Energie electrică, gaz metan, apă, canalizare, tel., GSM, CATV, Internet Domeniul privat al MUNICIPIULUI VASLUI Mun. Vaslui, str. Petre Branzei, nr. 19, Jud. Vaslui, Zona priferică, zona de industrială - AMC. 730242 Nu este cazul. 10.06.2025; inspecția s-a realizat de Evaluator Autorizat Gabriel Filip, in prezenta reprezentantului proprietarului. 10.06.2025 1 EURO = 5,0366 LEI, afișat BNR la data de referința evaluare 18.06.2025 Estimarea valorii de piaţa pentru înregistrare contabilă. TEHNOCONT EXPERT SRL. reprezentant Vaslui, mail 072 tel. 0745.005.304 Pag. 7 Raport evaluare — Proprietate teren intravilan categoria de folosință curți-consteucții Tipul valorii Valoarea de piața Declararea valorii Valoarea de piaţă estimată prin: abordarea prin piaţă 108.800 Lei, echivalent a 21.600 Eur, respectiv 48 EUR!/mp Valoarea de piaţa Valoarea prezentata nu include TVA. SC TEHNOCONT EXPERT SRL Membru Corporativ ANEVAR A Sa Orga N 10 CĂI i 1 E tii y SN „37/86/2000 i / CA It] «ăi can [42 Gabriel Filip Membru Titular ANEVAR fo. Preşedinte de ședini Consilier N Secretar General prof. Virlan Luminita Mack Jrs.Eduard Lăcătușu N) TEHNOCONT EXPERT SRI, reprezentam Vaslui, mail 7212 Oeherocoat o 1 0745 005.387 i Pag