HCL 249/2025 Vaslui adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL VASLUI _* VASLUI capitala z MUNICIPIUL VASLUI | - 20 dum 2025 2 CONSILIUL LOCAL / 150 7001 Tel.: +40235/310999,+40235/313946, Fax:+40235/315946; E-mail: consiliul. localOprimariavaslui.ro Web: www.primariavaslui.ro; str. Spiru Haret, nr. 2, cod poştal 730139, Vaslui HOTĂRÂREA NR 249 privind acordarea cu titlu oneros a dreptului de servitute de trecere auto și pietonal asupra terenului în suprafață de 28 mp, ce aparține domeniului privat al municipiului Vaslui, identificat cadastral cu NC 88353, în favoarea imobilului identificat cu NC 74623, proprietatea numiţilor Popa Vasile-Cătălin și Popa Ramona CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI VASLUI, Având în vedere: Y Adresa înregistrată la Primăria municipiului Vaslui cu nr. 49510 din 18.02.2025, depusă de domnul Popa Vasile-Cătălin; Referatul de aprobare nr. 96563/17.07.2025 al Primarului municipiului Vaslui; Raportul de specialitate nr. 96578/17.07.2025 al compartimentului Patrimoniu; Rapoartele cu avizele comisiilor pe domenii de specialitate ale consilierilor locali; Hotărâre Consiliului Local al municipiului Vaslui nr. 139 din 30.04.2025 privind dezmembrarea în trei loturi a imobilului ce aparține domeniului privat al municipiului Vaslui, identificat cadastral cu NC 84602; Y. Prevederile art. 617 și art. 755 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil actualizată, În baza prevederilor art. 129 alin. 2 lit. ”c” și alin. 6, lit.'c”, ale art. 139 alin. 3 lit. 9” ale și art.196 alin.1 lit “a” din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare, SsSsSsS HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă acordarea cu titlu oneros a dreptului de servitute de trecere auto și pietonal asupra terenului în suprafeței de 28 mp, ce aparține domeniului privat al municipiului Vaslui, identificat cadastral cu NC 88353, în favoarea imobilului identificat cu NC 74623, proprietatea numiţilor Popa Vasile-Cătălin și Popa Ramona, teren evidenţiat în Anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Dreptul de servitute de trecere auto și pietonal se acordă pentru o perioadă de 10 ani, de la data semnării contractului de servitute. Art.3 Se stabilește cuantumul despăgubirii pentru acordarea dreptului de servitute de trecere auto și pietonal, aprobat la art.1 din prezenta, la valoarea de 120 lei/an, calculat în baza raportului de evaluare nr. VS_48.1_PMV/17.07.2025, ce constituie Anexa nr.2 parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4.Cheltuielile ocazionate de procedura constituirii dreptului de servitute și îndeplinirea condiţiilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege, vor fi suportate de beneficiarul dreptului de servitute. HCL 249/2025 Pagină 1 din 2 Art.5 Despăgubirea se va indexa de drept, anual, cu indicele de inflație prognozat, conform indicelui real comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Art.6 În situaţia în care terenul ce face obiectul transmiterii nu este întreținut în bune condiții, ori va fi afectat de proiecte ale municipalităţii, dreptul de servitute de trecere și pietonal se poate retrage în baza unei notificări prealabile, fără acordarea de despăgubiri din partea municipiului Vaslui. Art.7 (1) Se împuternicește Primarul municipiului Vaslui să semneze contractul de servitute, ce se va încheia între municipiul Vaslui și proprietarii imobilului identificat cadastral cu NC 74623. (2) Sumele încasate din derularea contractului de servitute vor constitui venit la bugetul local al municipiului Vaslui. Art.8 Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează compartimentului Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului. Art.9 Hotărârea intra în vigoare conform art.199 alin.1 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ cu modificările și completările ulterioare. Câte un exemplar se va comunica: Y. Instituţiei Prefectului - judeţul Vaslui; v Primarului municipiului Vaslui; Y Direcţiei Generale Economice; V. Serviciului Cadastru, Agricultură și Patrimoniu; Y Numiţilor Popa Vasile-Cătălin și Popa Ramona. = Vaslui, 24.07.2025 A Președinte de ședință Consilier, eneral, prof. Vîrlan Luminiţa- Mihaela | -” /Irs. Eduard Lăcătuşu 1 AA N Den 28 Total consilieri locali 23 Prezenţi 20 Pentru | 20 Impotrivă Vot Abţineri HCL 249/2025 Pagină 2 din 2 Anexa nr.1 la HCL nr.249 /24.07.2025 Tabel cuprinzând datele de identificare ale terenului ce aparține domeniului privat al municipiului Vaslui asupra căruia se constituie dreptul de superficie și valoarea prestaţiei acestuia Nr. Suprafață Valoare | Valoare crt. Beneficiari Adresă teren teren NC teren | prestatie | Observ. solicitat mp euro/mp lei/an Popa Vasile- Vaslui, jud. 1. | Cătălin și Popa Vaslui 28 88353 20 120 Anexa 1.1 Ramona Președinte de ședință, Consilier, prof. Vîrlan Luminiţa- Mihaela L] N 1 EURO = 5,0798 lei secretar General, Jrs. Eduard Lăcătuşu 5) 249 ai ANEXA 1.1 LA HCL NR.249 /24.07.2025 p' Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară VASLUI Nr.cerere î 36984 | L-ai Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Vaslui Ziua Î 06 _! gr Luna ii Bi PI 2025. EXTRAS DE CARTE FUNCIARA Da verificare PENTRU INFORMARE pi] i Carte Funciară Nr. 88353 Vaslui NR | NI A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Jud. Vaslui, UAT Vaslui, Loc. Vaslui Nr. cadastral Nr suprafata (mp) Observaţii / Referinţe A 88353 28 Teren neimprejmuit; B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 36384 / 06/06/2025 "Act Notarial nr. Act de dezmembrare aut, nr. 764, din 05/06/2025 emis de Notar Public Irimia Traian Claudy; | Se infiinteaza cartea funciara 88353 a imobilului cu numarul cadastral! AI 88353 / UAT Vaslui, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul: cadastral 84602 inscris in carțea funciara 84602; Act Administrativ nr. HOT 30 +anexa 1, din 30/04/2020 emis de CL VASLUI; Act Administrativ nr. 62492, din 24/03/2021 emis de Primaria Vaslui; Act Administrativ nr. 38499, din 11/06/2020 emis de Primaria Vaslui; _! B2 intabulare, drept de PROPRIETATE -domeniui privat, dobandit prin! A Lege, cota actuala 1/1 | | 2) MUNICIPIUL VASLUI, CIF: 3337532 OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 84602/Vaslul, inscrisa prin încheierea nr. 28194 din 05/05/2022; C, Partea III. SARCINI . inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini ! NU SUNT i Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (VE) nr, 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 1 din 3 epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 i Carte Funciară Nr. 88353 Comuna/Oraş/Municipiu: Vaslui Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)! Observaţii / Referinţe 88353 28 * Suprafaţa este determinată in pianul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren t ] 3 PN Re ejealorle tra, pia Tarta Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 ape DA 28 - - - curgatoare Date referitoare la construcţii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din prolecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit te (m) 1 2 7.009 L_ 2 3 4.095 3 4 7.009 4 1 4.095 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în pianul de prolecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru. Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 2 din 3 Ex:rase pentru intormare o: -lne la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 88353 Comuna/Oraş/Municipiu: Vaslui Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 180 RON, -Chitanta externa nr.293183/05-06-2025 in suma de 180, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 222. Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 11-06-2025 MADALINA CRISTINA SPANACHE Data eliberării, AED „N / (parafa şi semnătura) (parafa şi semnătura) Preşedinte de ședință, Consilier i 4 “Secretar General Jrs.Eduard Lăcătuşu Ani Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alți solicitanți, costul extrasului este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obținut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conţine date cu caracter personal, pratejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2026 și tegii 190/2018 Pagina 3 din 3 epay.ancpl.ro Formular versiunea 1,1 ANEXA NR.2 LA HCL 249/24.07.2025 LL EM 25-96538-PVS Prim Mun. Vaslui 17.0 1NOCONT EXPERT SRL 13 Septembrie, ar. 27, “cod, Postal 730040 Te „EN 7022. tel 0745.005.564, 0770.361.672 €.. 0 Ra a SPUI Ea fax 0335.409.618, £ mail officetitehnocont.ro. web site. www .tebnocont.ro Expert Menibru Corpotativ ANEVAR, GROUPANA, AAECR. AIR. RSCERI ISO 9001, 50 27002 Bunul mobil: Teren intravilan ape curgătoare Adresa: Mun. Vaslui, UAT Vaslui, jud. Vaslui Proprietar: Domeniul privat al MUNICIPIULUI VASLUI Solicitant: MUNICIPIUL VASLUI Utilizator desemnat: MUNICIPIUL VASLUI Număr înregistrare Raport: VS_48.1_PMV / 17.07.2025 Raportul este confidențial, având circuit exclusiv intre părțile citate. Este neautorizata orice alta utilizare, publicare integrala sau fragmeniala a lucrării, precum si orice citare in alte scopuri a datelor, nutnelor si informaţiilor cuprinse, inclusiv valori. Intenţia de transmitere către terți se comunica in scris si nu se va realiza fără acordul scris al autorilor precum si al tuturor părților implicate, pentru nici un motiv în nicio circumstanță. REPREZENTARI JUDETENE SC TEHNOCONT EXPERT SRL: Alba, Arges, Bacau, Braita, Buzau, Bucuresti, Caras-Severin, Constanta, Dambovita, Galati, Giurgiu, talomita, tifov, lasi, Neamt, Olt, Prahova, Sibiu, Teleorman, Timis, Valcea. Vrancea, Vaslui si alte reprezentante activate temporar in celelalte judete din Romania Raport evaluare - Proprietate teren intravilan ape curgătoare Cuprins SINTEZA 1. TERMENII DE REFERINTA Al EVALUARII... IDENTIFICAREA SI COMPETENTA EVALUATORULUI „enma nenea ananas ae razaeaaaaee astea nec SPECIALIST .. IDENTIFICAREA UTILIZATORULUI DESEMNAT ȘI A ORICAROR ALȚI UTILIZATORI DESEMNAŢI UTILIZAREA DESEMNATĂ IDENTIFICAREA IMOBILULUI SUPUS EVALUĂRII TIPUL VALORII... DATA EVALUĂRII DOCUMENTAREA NECESARA PENTRU ELABORAREA EVALUĂRII NATURA SI SURSA INFORMAŢIILOR PE CARE SE VA BAZA EVALUAREA. 10. IPOTEZE SI IPOTEZE SPECIALE ...ncecanenannnae e oeneeeeneeenoeeee aceea eara ae 11]. FACTORII DE MEDIU, SOCIALI ȘI DE GUVERNANŢĂ ..... 12, RESTRICȚII DE UTILIZARE, DIFUZARE SAU PUBLICARE 13. DECLARAREA CONFORMITĂŢII EVALUĂRII CU STANDARDELE DE EVALUARE ANEVAR 14. DESCRIEREA RAPORTULUI... 15. IERARHIA INFORMATIILOR... PRARHBWR-— EI PREZENTAREA DATELOR „1 1. DESCRIEREA JURIDICA . 2. IDENTIFICAREA EVENTUALELOR BUNURI MOBILE EVALUATE „LI 3. DATE DESPRE ZONA, ORAȘ, VECINĂTĂȚI SI AMPLASARE „1 4 DECRIERE AMPLASAMENT „ne-a eueueasee „12 5. DECRIEREA PROPRIETATII IMOBILIARE „12 6. ANALIZA PIETEI IMOBILIARE „ceeace unereereeea „13 Analiza cererii - Temperarea cererii pentru terenu Analiza ofertei: ... 7, ANALIZA CELEI MAI BUNE UTILIZĂRI... V. EVALUARE 19 VI, ANALIZA REZULTATELOR ŞI CONCLUZIA ASUPRA VALORII 20 VII. ANEXE amana 20 LOCALIZARE PROPRIETATE SUBIECT LOCALIZARE COMPARABILE ANEXE DE CALCUL........... DATE DESPRE TRANZACŢII ȘI COTAŢII CU TERENURI ÎN ZONĂ DOCUMENTELE DE PROPRIETATE, CADASTRU TEHNOCONT EXPERT SRL, reprezentant Vaslui, mail 2 io oreimoconi ro, tel. 0745.005.504 Pag. 3 Raport evaluare — Proprietate teren intravilan ape curgătoare SINTEZA Evaluator Autorizaţie membru corporativ Asigurare profesionala Specialist Autor lucrare Evaiuator autorizat Client identificare client Sediu client Utilizator desemnat Proprietatea evaluata identificare Utilităţi existente Proprietar Adresa proprietăţii Cartier Cod poștal Ipoteze speciale Data inspecției Data evaluării Curs de schimb Data finalizare raport TEHNOCONT EXPERT S.R.L., CIF: RO 12859730, Nr ord Reg. Com; J 37 /86/ 2000, Sediul: Jud. Vaslui, str. 13 Septembrie, nr. 27, tel. 0745005564, fax 0335409618, e-mail: office tehnocont.ro, www.tehnocont.ro, Membru Corporativ ANEVAR, Autorizaţi nr. 0577, valabil 2025 Polita de asigurare profesionala UNIQUA ASIGURĂRI S.A., Polita RC nr. 0788572/08.01.2025, valoare asigurată 500.000 EUR, valabila până la 07.01.2026. Pentru realizarea raportului nu am primit asistenţă din partea unor specialisti sau furnizori extemi. Gabriel Filip, Membru titular ANEVAR, specializari EPI, El, EBM, Legitimatie si parafa: 12539 / valabil 2025, Expert Tehnic Judiciar autoriat de Ministerul Justiţiei, în specialităţile Construcții civile, industriale şi agricole și Evaluarea proprietății imobiliare, autorizație nr. 9770 Seria 3561 Tel: 0745.005.564; e_mail: gabriel filip(Qtehnocont.ro; Persoana juridica : MUNICIPIUL VASLUI CUI: 38958176 Mun. Vaslui, str, Spiru Haret nr. 2, Jud. Vaslui MUNICIPIUL VASLUI Obiectul evaluării îl constituie proprietatea imobiliară, alcătuită din parcela de teren intravilan categoria de folosinţă ape curgătoare din zona median-periferică a municipiului Vaslui în suprafață 28 mp. Accesul la proprietate se realizează direct din domeniul public. număr cadastral 88353 În apropiere Energie electrică, gaz metan, apă, canalizare, tel., GSM, CATV, Internet Domeniul privat al MUNICIPIULUI VASLUI Mun. Vaslui, UAT Vaslui, jud. Vaslui Zona median - periferică, zona Dedeman. Nu este cazul. 16.07.2025; inspecția s-a realizat de Evaluator Autorizat Gabriel Filip, in prezenta reprezentantului proprietarului. 16.04.2025 1 EURO = 5,0798 LEI, afișat BNR la data de referința evaluare 17.07.2025 TEHNOCONT EXPERT SRL, reprezentant Vaslui, mail 2obric! [lin relmoconi 10, tel. 0745.005.504 Pag. 4 Raport evaluare — Proprietate teren intravilan ape curgătoare Utilizarea desemnată Estimarea valorii de piața pentru înregistrare contabilă. Tipul valorii Valoarea de piaţa Declararea valorii Valoarea de piaţă estimată prin: abordarea prin piață Valoarea de piața 600 EUR, echivalent a 3.000 LEI, respectiv cca. 20 EUR/mp Valoarea prezentata nu include TVA. SC TEHNOCONT EXPERT SRL Membru Corporativ ANEVAR pl Gabriel Filip Membru Titular ANEVAR AM — A Președinte de şedinţă Consilier prof. Vîrlan Luminiţa Mihaela Secretar General jrs. Eduard Lăcătuşu : ae” TEHNOCONT EXPERT SRL, reprezentant Vaslui, mail «ci ieimoconi ro tel. 0745.005.364 Pag. 5