HCL 51/2021 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.51 din data de 25.03.2021 privind aprobarea documentaţiei tehnice pentru reglementarea situaţiei juridice a imobilului teren situat în Turda, str. Piaţa Romană nr. 28 Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în şedinţa ordinară din data de 25.03.2021; Luand în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnice pentru reglementarea situaţiei juridice a imobilului teren situat în Turda, str. Piaţa Romană nr. 28, elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu nr. 4625/01.03.2021 şi avizul Comisiei de specialitate nr. 3 — pentru urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecția mediului şi investiţii a Consiliului Local al Municipiului Turda; Ținând seama de dispoziţiile art. 129, alin. |, alin. 6, lit.c), art. 196, alin. 1, lit. a), art. 197 din Ordonanţă de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, precum și ale Regulamentului de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al Municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se aprobă documentaţia tehnică pentru reglementarea situaţiei juridice a imobilului teren în suprafață de 17 mp și care face obiectul contractului de concesiune nr. 11/10.07.1997, situat din punct de vedere administrativ în Turda, str. Piaţa Romană nr. 28, județul Cluj, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda. Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum și Serviciului Evidenţă Patrimoniu, Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriu şi Cadastru şi Serviciului Administraţie Publică Locală, în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunoștință publică prin afişare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro, PREŞEDINTE DE SEDIȘ, CONTRASEMNEAZĂ 7 SECRETARUL general al municipiului FURDA, Jr. Mărginean A, Mihaela / VOTURI: pentru 15 împotrivă - v) abţineri 6 Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanţi la vot este 21. [iii] www.primariaturda.ro [Z] contactâprimariaturda.ro H P- 0264 313 150 0264 317 081 Primăria p i e 3 ' Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mun. unsa: sugi: Chi Serviciul Evidenta Patrimoniu Nr. 4625/01.03.2021 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea documentatiei tehnice pentru reglementarea situatiei juridice a imobilului teren in suprafata de 17 mp si care face obiectul contractului de concesiune nr. 11/10.07.1997, situat din punct de vedere administrativ in Turda, str. P-ta Romana nr. 28, jud. Cluj. Conform documentatiei tehnice prezentate, imobilul este situat din punct de vedere administrativ in intravilanul municipiului Turda, P-ta Romana nr. 28, jud. Cuj si inscris in cartea funciara nr. 2514 sub nr. de ordine A+6, nr. topografic 2683/1/1/1/ si 2683/2/1/1 in suprafata de 612 mp, avand categoria de folosinta curte si proprietar Statul Roman. In scopul reglementarii situatiei juridice a imobilului descris mai sus, se impune dezmembrarea in doua parcele dupa cum urmeaza: - Imobil nou format, prevazut cu nr. top nou 2683/1/1/1/1, 2683/2/1/171 cu destinatia de curte in suprafata de 595 mp, ce va ramane pe seama vechilor proprietari; - Imobil nou format, prevazut cu nr. top nou 2683/1/1/1/2, 2683/2/1/1/2 cu destinatia de curti constructii in suprafata de 17 mp, ce va ramane pe seama vechilor proprietari; - Intabularea imobilului inscris in CF nou prevazut cu nr. top nou 2683/1/1/172, 2683/2/1/1/2 cu destinatia de curti constructii in suprafata de 17 mp in favoarea Municipiului Turda — Domeniul Privat. Totodata, conform documentatiei tehnice, la data intocmirii contractului de concesionare nr. 11/10.07.1997, imobilul a fost identificat in mod eronat cu nr. top. 2682/2/1/1, deoarece acesta nu se identifica in cartea funciara nr. 2514 Turda, el fiind in realitate 2683/2/1/1. Astfel, se impune corectarea acestui topografic cat si actualizarea obiectului contractului, cu noile date de carte funciara rezultate in urma dezmembrarii, prin intocmirea unui act aditional la contractul de concesioanare. Mentionam faptul ca documentatia tehnica anexata a fost intocmita in conformitate cu prevederile Legii nr. 7/1996 — Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, republicata, precum si ale Ordinului nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. In temeiul prevederilor art.129 alin.1, alin.6 lit.c, art. 196 alin.l lit.a, art. 197 din Ordonanţă de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, precum şi ale Regulamentului de Organizare şi Funcţionare a Consiliului Local al Municipiului Turda, Consiliul Local “* Sia ai) www.primariaturda.ro DZ] contactGprimariaturda.ro - L_ exit Primăria $, ozs4 313180 3 024 317 081 Le: ra 7 Municipiului Turda 9 P-ta i Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turăa, Juă. Cluj avizeaza sau aproba, in conditiile legii, documentatiile de amenajare a teritoriului si urbanisra ale localitatilor.” In considerarea starii de fapt expuse si a normelor juridice incidente supunem spre dezbatere si aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intrucat indeplineste prevederile legale. SEF SERVICIU, SEF S.U.A.T,, DAN CIȘMAS MARIN FANTAN VIZ PL. Intocmit/1 ex/loana Bercea / add i) www.primariaturda.ro PA contactOprimariaturda ro a P ri m ă ria € casa 23160 E 0264 317 cai .” Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918 nr. 28. Mun. Turda, dud. Cluj e REFERAT DE APROBARE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea documentatiei tehnice pentru reglementarea situatiei juridice a imobilului teren in suprafata de 17 mp si care face obiectul contractului de concesiune nr. 11/10.07.1997, situat din punct de vedere administrativ in Turda, str. P-ta Romana nr. 28, jud. Cluj. In vederea reglementarii situatiei juridice a imobilului se impun o serie de operatiuni de dezmembrare, precum si de actualizare a datelor de carte funciara prevazute in obiectul contractului de concesionare. Raportul de specialitate intocmit prezinta aspectele de ordin juridic si faptic in baza carora se justifica adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. Documeniatia tehnica anexata a fost intocmita in conformitate cu prevederile Legii nr. 7/1996 — Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, republicata, precum si ale Ordinului nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. In considerarea aspectelor invederate, supun spre aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intrucat indeplineste cerintele legale. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA, CRISTIAN O VIAN MATEI Beneficiar: MUNICIPIUL TURDA MEMORIU JUSTIFICATIV OBIECTUL DOCUMENTATIEI TEHNICE - Identificarea imobileleor in teren si la Cartea Funciara, precum si elaborarea operatiunilor de Carte Funciara necesare reglementarii situatiei juridice a imobilelor. CONSTATARI In urma cercetarii Arhivei Cartii Funciare si a masuratorilor efectuate in teren am constatat ca imobilul ce face odiectul prezentei documentatii este situat din punct de vedere administartiv in intravilanul Municipiul Turda, Piata Romana nr. 28, jud. Cluj si este inscris in cartea funciara 2514 sub numarul de ordine A+6, numar topografic 2683/1/1/1 si 2683/2/1/1 cu suprafata de 612 mp avand categorie de folosinta Curte inscris in favoarea Statului Roman. In scopul reglementarii situatie juridice se propune reglementare intregii situatii juridice a imobilului situate in Municipiul Turda, Piata Romana nr. 28, jud. Cluj ce face obiectul contractului de concesiune nr 11 din 10.07.1997. Astfel pentru inscrierea concesiunii in cartea funciara pe domnul Carasel Ioan se impune urmatoarele operatiuni: e Dezmembrarea imobilului inscris in CF Nr 2514 TURDA prevazut cu numere topo la A+6: 2683/1/1/1 respectiv 2683/2/1/1 cu destinatia curte in suprafata de 612 mp in doua parcele dupa cum urmeaza: - Imobil nou format, prevazut cu numar topo nou 2683/1/1/1/1 respectiv 2683/2/1/1/1 cu destinatia curte in suprafata de 595 mp ce va ramane pe seama vechilor proprietari. - Imobil nou format, prevazut cu numar topo nou 2683/1/1/1/2 respectiv 2683/2/1/1/2 cu destinatia curti constructii in suprafata de 17 » 17 mp ce va ramane pe seama vechilor proprietari. e Intabularea imobilului inscris in CF Nou prevazut cu numar top „nou 2683/1/1/1/2 respectiv 2683/2/1/1/2 cu destinatia curti constructii in suprafata de: 17 imp, i în favoarea MUNICIPIULUI TURDA DOMENIUL PRIVATE La data intocmirii contractului de concesiune numarul 11 din 10.07.1997 identificarea imobilului a fost trecut eronat numarul topografic 2682/2/1/1 deoarece nu se identifica in cartea funciara 2514 Turda el fiind 2683/2/1/1. Pe imobil exista o extindere a blocului de locuinte respectiv a apartamentului domnului Carasel Ioan inscris in cartea funciara 52306-C1-U1 ES TABEL DE MISCARE A IMOBILULUI SITUATIA ACTUALA C.F NUMAR Nr Topo Suprafata Destinatia Proprietari SERIAL (mp) 2514 2683/1/1/1 TURDA A+6 2683/2/1/1 612 Curte Statul Roman SITUATIA INTERMEDIARA DEZMEMBRARE C.F Nr Topo Suprafata Destinatia Proprietari (mp) 2514 2683/1/1/1/1 595 Curte Statul Roman TURDA 2683/2/1/1/1 NOU 2683/1/1/1/72 Municipiul Turda TURDA 2683/2/1/1/2 17 Curti constructii | Domeniul Privat SITUATIA VIITOARE C.F Nr Topo Suprafata Destinatia Proprietari (mp) NOU 2683/1/1/71/2 17 Curti constructii | Municipiul Turda TURDA 2683/2/1/1/72 Domeniul Privat Turda Iunie 2020 Întocmit: MEMORIU TEHNIC 1. Adresă imobil: MUNICIPIUL TURDA, PIATA ROMANA NR.28, JUD. CLUJ 2. Tipul lucrării: DOCUMENTATIE PENTRU EMITERE HOTARARE CONSILIU LOCAL 3. Scurta prezentare a situației din teren: > Operatiuni in faza de documentare a lucrarii In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: e studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale; e consultarea arhivei OCPI Cluj/BCPI Turda in scopul verificarii situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia; e stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren. > Localizarea si identificarea imobilului: Imobilul este situat in MUNICIPIUL TURDA, PIATA ROMANA NR.28, JUD. CLUJ Descrierea generala a imobilului: Imobilul: : Este alcătuit dintr-o singura parcela avand categoria de folosinta curti constructii neiinprejmuit. Acest imobil a fost concesionat conform contractului de concesiune numarul 11 din 10.07.1997 atasat la documentatie. Pe imobil exista o extindere a blocului de locuinte respectiv a apartamentului domnului Carasel Ioan inscris in cartea funciara 52306-C1-U1 Terenul este invecinat cu: la Nord- Numere Topografice 2683/1/1/1/1,2683/2/1H1/1; la Sud- Numere Topografice 2683/1/1/2,2683P2/1P2 ; la Bst- Numere Topografice 2683/1/1/1/1,2683/2/1/1/1; la Vest- Numere Topografice 2683/1/1/1/1,2683/2/1/1/1 4. Operatiuni topo-cadastrale efectuate: > aparatură: GPS Stonex NS; metode: radierea; masuratorile s-au efectuat in prezenta beneficiarului cu aparatura GPS Stonex N8; s-au determinat din coordonate suprafata analitica a imobilului ; | s-au calculat punctele radiate, coordonatele au fost determinate in sistemul de proiectie Stereo 70, iar cotele in sistemul Marea Neagră 1975; coordonatele punctelor de statii si a punctelor radiate, calculul suprafetelor, se regasesc in cuprinsul prezentei documentatii. VYYvyY vV Data intocmirii: Iunie 2020 Intocmit: ă Burciu V. Mihai CALCUL ANALITIC AL SUPRAFETEI Parcela (1) Ne. | Coordonate pct.de contur | Lungimi Pa. laturi | Xim] Yim | Di) 122 | 563612.660 | 406428.904 3.757 127 | 563609.412 | 408427.015 4.529 128 | 563611.688 | 408423.100 3.757 129 | 563614.936 | 406424.989 4.529 S(1)=17mp P=16.572m Executani: c..... , BURCIU-VASILE: MIHAI, RO-CJ-F 0092 Confirm executarea masuratorilor în teren, corectitudinea întocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realiiatea din teren. Semnatura si stampila Numere co 2683/1/1/1/1 2683/2/1/1/1 E ea 406400 |4osasol 1408350, 406400 563650| __| _l_ 563600 563550| _| | 406350 1406400| îi JE ANEXA NR.1.35 Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:500 Suprafata masurata Adresa imobilului a imobilului (mp) Nr. Topografice 2682/11/12; 2683/211/1/2 17 Mun.Turda , Piata Romana Nr 28 Nr. Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) 2514 Turda LEGENDA IMOBILE CADASTRATE A. Date referitoare la teren paltila Caegorie de Su paleta Mentiuni 1 Cc 17 Terenul este neimprejmuit Total 17 - B. Date referitoare la constructii Cod Destinatia Suprafata, Țensiruita Mentiuni i uprafata totala masurata a imobilului = 17mp +) Suprafata din act = 17mp Inspector Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral. Semnatura si parafa EET | pi Data: „mmm eeaea ne eanearaea lata: Iunie 2020 Stampila BCPI