HCL 67/2019 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTARAREA NR.67 din data de 25.04.2019 privind aprobarea documentaţiei tehnice pentru apartamentare a construcţiilor edificate pe terenul prevăzut cu nr. top. 7305/41, imobil înscris în CF. nr. 57924 Turda, situat administrativ în intravilanul Municipiului Turda, str. Zidarilor, nr. 6 Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în sedinţa ordinară din data de 25.04.2019; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnice pentru apartamentare a construcţiilor edificate pe terenul prevăzut cu nr. top. 7305/41, imobil înscris în CF. nr. 57924 Turda, situat administrativ în intravilanul Municipiului Turda, str. Zidarilor, nr. 6, elaborat din initiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului şi Cadastru şi avizul comisiei de specialitate nr. 3, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii, a Consiliului Local al Municipiului Turda; În conformitate cu prevederile art. 36, alin. 2, lit. c, alin. 5, lit. c, art. 45, alin. 1, alin. 2, lit. e şi alin. 6, art. 115, alin. 1, lit. b, din Legea nr. 215/2001 privind administratia publică locală, republicata, precum şi ale Regulamentului de organizare şi functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă reglementarea situaţiei juridice a imobilului teren în suprafață de 222 mp, înscris în CF nr. 57924 Turda, identificat cu nr. top. 7305/41, în sensul transcrierii dreptului de proprietate a acestuia de pe Statul Român, în favoarea Municipiului Turda — Domeniul Privat. Art, 2, Se aprobă documentaţia tehnică pentru apartamentare a construcţiilor edificate pe terenul prevăzut cu nr. top. 7305/41, imobil înscris în CF. nr. 57924, situat administrativ în intravilanul Municipiului Turda, str. Zidarilor, nr. 6, anexată, care face parte integrantă din hotărâre şi înscrierea lor în cartea funciară. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului municipiului Turda, în termenul prevazut de lege, Primarului municipiului Turda, Institutiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Serviciului Administraţie Publică Locală şi Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului şi Cadastru în vederea ducerii la îndeplinire, si se aduce la cunostinta publică prin afisare la sediul Consiliului Local Turda si postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE SEDINŢ CONTR ASEMNEAZĂ, Anca Doru Paul loan _/£/ SECRETARUL municipiului /[URDA, E Je. Paula Letiţia Mi LI VOTURI: pentru 17 împotrivă - abţineri 1 Numărul total al consilierilor în funcţie este 20. Numărul consilierilor participanti la vot este 18. ROMANIA JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMARIA NR.8737/17.04.2019 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea de catre Consiliul Local al Municipiului Turda a documentatiei tehnice pentru apartamentare a constructiilor edificate pe terenul prevazut cu nr. cu nr. top. 7305/41, imobilul inscris in CF 57924, situat administrativ în intravilanul mun. Turda, Str. Zidarilor, Nr. 6. In vederea reglementarii situatiei juridice a terenului, se impune dezmembrarea acestuia, in baza documentatiei tehnice intocmite si anexata prezentului proiect de hotarare, urmand ca ulterior adoptarii hotararii de consiliu noua realitate imobiliara — sa fie intabulata in cartea funciara . In drept , potrivit art 36 alin 5 , lit”c” din legea 215/2001 Consiliul Local “avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităților; ” Mentionam si faptul ca , documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile legii 7/1996 republicata-Legea 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară. Avand in vedere cele expuse concluziile noastre sunt de aprobare a proiectului de hotarare intrucat indeplineste cerintele legale. SEF SERVICIU SUATC MARIN F, ab ani AI ROMANIA JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMARIA EXPUNERE DE MOTIVE Proiectul de hotarare supus analizei Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea unei documentatii tehnice de dezmembrare a unui imobil , proprietatea Municipiului Turda. Raportul de specialitate intocmit prezinta aspectele de ordin juridic si faptic in baza carora se justifica adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. Mai adaugam si faptul ca, documentatia a fost intocmita in conformitate cu prevederile legii 7/1996 republicata-Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, precum si ale Ordinului Nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA CRISTIAN OCTAVIAN MATEI ROMÂNIA TUDEŢUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SPECIALITATE NR. 7 NR. 2/4 DIN /P 04. 249 RAPORT la proiectul de hotărâre privind yen area oaza ef e Ante ale obamernlyare a jonodllela 1400 fu CP 59926 Timo poovgaaul cu na. 70 7505 /44__pubeal aa2210a PV fa 7 jn bovilarrta | păci? Zarale. sf PAROLE m. Având în vedere: ropondel d peotoldt af SUNT au W. Ir 27/0017 alu 2, /re a/n 5) d e ad45 , an ah 2 ,/re aul 175 odin Legea 25 /caap . , Pentru consigierentele arătate mai sus, comisia de specialitate _y/24492 fovna / /4 În temeiul prevederilor: a B£ 7 Pre t9€ comisiei Secretarul comisiei ROMANIA JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piata 1 Decembrie 1918, nr.28 Tel: 0264 / 313160, fax:0264 / 317081 e-mail:primariaturda(Oprimariaturda.ro, www.primariaturda.ro Comisia de Aplicare a Legii Nr.10/2001 Nr. 00 | 11:00.2018 | ADEVERINTA Conform evidentei detinute si a documentatiei existente la dosarele constituite in baza Legii nr.10/2001, care cuprind carti funciare neactualizate sau fara date topografice sau cadastrale integrale, imobilul teren situat administrativ in Turda, str.Zidarilor nr.6, inscris in CF nr,57924 Turda (provenita din CF vechi nr.12523/1 Turda), prevazut cu nr. top.7305/41, in suprafata de 222 mp, nu a putut fi identificat ca facand obiectul Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945 — 22 decembrie 1989, republicata. Presedintele comisiei, Sef SAPL: Ioana Ursula im Intocmit: 2ex./cons.jr.Bianca Miscare pa — [i i Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ p-/ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda P. „ANCPI. CARTE FUNCIARĂ NR. 57924 Măi COPIE Carte Funciară Nr. 57924 Turda A. Partea |. Descrierea imobilului AN , TEREN Intravilan NA-CE vecții:12523/1 Turda Adresa: Loc. Turda, Str Zidarilor, Nr. 6, Jud. Cluj Nr. | Nr. cadastral ii Einte 7 Crt | Nr. topografic | Suprafața* (mp) Observaţii / Referinţe AL | Top: 7305/41 222 teren TR j ) Construcţii LA TYR. Cr |Nr Sadastrui Adresa pObsă&Wvâţii / Referinţe E CAD: Cl dar j| casă; 2 garaje; fhagazie, bucătărie de vară, baie, 1 AL | op: 7305/q1 |Loc: Turda, Str Zidarilor, Nr. 6, Jud. Cluj magazin fo / a B. Partea II. Propriatari şi acte S_7] Înscrieri privitoare ia dreptul de proprietate şi alte drepturi: reale Referinţe 7132 / 03/07/2000 [N JAdresa nr. 10783/737/52, din 25/05/2000 emis de Prirpăria Mugizipiului Turda; intabulare, drept de PROPRIETATECcu titlu de drept naţionalizare, cu AL, All B1 încheierea de carte funciară nr. 678/1949 /Canexât £u 959/1963,,| |dobandit prin Lege, cota actuala 1/1, cotă înitala 1/1 | | 1) STATUL ROMAN P / - | OBSERVATII: (provenita din conversia EF.2823/1 Turda) — 23021 / 10/07/2018 ee Act Administrativ nr. 5519, din 02/02/2018 E?hiz de BCPI Turda; Act Administrativ nr. 3602, din 15/05/2018 emis de Primaria Municipiului Turda; Att. Notarial nr, 146, din 14/02/2018 emis de SOCIETATEA| PROFESIONALA NOTARIALA VASILESCU; Act Notarial nr. 145, din 14/02/2018 emis de SOCIATATEA, PROFESIONALA NOTARIALA VASILESCU; - Sai — | ai | | B2 |Se notează respingerea cererii de. actuațizare date imobil. | 28512 / 05/09/2018 ÎL Act Administrativ nr. 9602, din 15/03/2078 emis de Primaria Municipiului Turda; Act Notarial nr. 145, din! 24/02/2018 emis de SOCIATAŢEA PROFESIONALA NOTARIALA VASILESCU; Act Notarial nr, 146, din, [14/02/2018 emis de SOCIEȚATEA PROFESIONALA NOTARIALA VASILESCU; __] Se notează resping&rea “cererii dle reexaminare a încheierii de carte] Al, AL | | B3 [funciară nr. 23021/10;07,2018 care a avut ca obiect actualizare date] | cadastrale. _Y C. Partea ll, SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini „NU SUNT 7 _ Docurniapt. care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pantto informore an-line la adresa epay.ancpi.ro Formutar versiunaa 1.4 Carte Funciară Nr. 57924 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda. Anexa Nr. 1 La Partea ! Teren A Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 7305/41 222 teren * Suprafaţa este d eterminată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL (seameiria pentru acest imolil nu a Jostg 210. Date referitoare la teren PR | A Nr | Categorie |intra | Suprafaţa N PSR cn| folosință |vlan | ” (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Obgetvaţii 1Referinţe 1 altele DA 222 - - 7305/41 |terem- p RR, Date referitoare la construcţii PR îY4 R Destinaţie Situaţie Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică pQbservali Referinţe CAD: Cl constructii de casă, 2.garake, | Wiagazie, bucătărie de vară, ALA | Top: 7305/41 locuinte - Cu acte |baie, 1 magazin R. ax )) Docofăhticare conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentăintoreare an-lină la adresa epay.ancpi.ro Formuiar versiunea 1.4 ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918 Nr.28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 e-mail: primariaOprimariaturda.ro www.primariaturda.ro Nr.9602/15.05.2018 CERTIFICAT DE ATESTARE A EDIFICARII CONSTRUCTIEI Urmare a cererii înregistrate cu nr. 9602 din 9.05.2018, de către KADAR GHEORGHE confirmăm că pe terenul situat în TURDA, str. Zidarilor nr.6, înscris în cartea funciară nr. 57924 TURDA, nr. top.7305/41 , există patru constructii proprietatea lui KADAR GHEORGHE si BENKE ALEXANDRU edificate fara autorizatia de construire ; C1 in anul 1919, C2 in anul 1991, C3 si C4 in anul 1985. Constructiile au următoarea descriere: Corpul C1 — Casa de locuit, compusa din 2 apartamente cu regim de inaltime parter : Apartamentul 1 compus din : 2 camere, lhol, 1 camara, 1 bucatarie, 1 baie. Apartamentul 2 compus din: | camera, 2 bucatarii, 2 holuri, 1 camara, 1 baie, 1 acces pod. Suprafata construita :164 mp Corpul C2 — Anexa, compusa din : 2 magazii Suprafata construita :16 mp Corpul C3 — Anexa, compusa din : 1 magazie Suprafata construita :10 mp Corpul C4 — Anexa, compusa din : 1 garaj auto Suprafata construita :22 mp Suprafata construita totala : 222 mp Suprafata construita desfasurata totala : 222 mp Prezentul certificat s-a eliberat pentru inscrierea constructiei in cartea funciara, in conditiile art. 37 alin.(1) din Legea cadastrului si publicitatii imobiliare nr.7/1996, republicata. PRIMAR ARHITECŢ SEF CRISTIAN OCTAVIAN MATEI DUMITI intocmit 2 ex : DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ ÎN VEDEREA OBTINERII HOTARARII DE CONSILIU LOCAL BENEFICIARUL LUCRARII: BENKE ALEXANDRU domiciliat în Mun. Turda, Str.Zidarilor, nr 6, judeţ Cluj KADAR GHEORGHE domiciliat în Mun. Turda, Str.Zidarilor, nr 6, judeţ Cluj AMPLASAMENTUL LUCRĂRII: Mun. Turda, Str.Zidarilor, nr 6, judeţ Cluj CF nr. 57924 Turda, Nr. Topografic 7305/41 EXECUTANTUL LUCRARII: Ing. Diţă Mihai Şerban , Autorizaţie seria RO-HD-F nr.4) ai Tel. 0745 812 158 € o, PAY. amdtopografie(tm Ă office(aamdtopoegrafit: set “a, iz SI | 2 aBA £ VA A i CIND Al & aa a Turda Ianuarie 2019 INVENTAR DE COORDONATE UAT Turda JUD CLUJ SISTEM DE PROIECTIE STEREO 1970 Puncte radiate teren X[m] Y [m] 101 406375.761 562424.920 102 406376.879 562423.474 103 406375.005 562422.026 104 406376.728 562419.797 105 406375.003 562418.464 106 406366.169 562411.637 107 406367.443 562409.860 108 406371.019 562412.652 109 406373.387 562409.620 110 406368.831 562406.062 111 406366.463 562409.094 112 406365.615 562410.297 113 406365.199 562410.887 114 406361.908 562415.090 115 406358.800 562419.068 117 406358.196 562420.254 118 406356.061 562423.202 119 406354.443 562425.218 120 406359.237 562429.066 121 406360.855 562427.050 122 406356.799 562423.794 123 406359.719 562419.790 124 406365.996 562424.719 125 406364.941 562426.096 126 406366.132 562427.008 127 406367.287 562425.500 128 406372.645 562429.605 129 406374.684 562426.792 130 406369.404 562422.667 131 406370.270 562421.558 132 406375.310 562425.504 133 406377.635 562427.639 134 406380.367 562429.589 135 406382.112 562427.144 136 406379.380 562425.194 137 406378.063 562427.040 138 406359.043 562419.259 Parcela (1) Calculul analitic al suprafetei Parcela (C1) N. |Coordonate pct.de contur! Lungimi laturi Pct. x Cm] Y [m] D(i,i+1) 130 [562422.667 [406369.404 129 |562426.792 [406374 .684 128 [562429.605 [406372.645 127 |562425.500 |406367.287 126 |562427.008 [406366.132 125 |562426.096 |406364.941 124 |562424.719 |406365.936 123 |562419.790 |406359.719 138 |562419.259 [406359.043 115 |562419.068 [406358.800 114 |562415.090 [406361.908 113 |562410.887 [406365.199 106 |562411.637 |406366.169 105 |562418.464 [406375.003 104 |562419.'797 [406376.728 103 [562422 .026 |406375.005 102 |562423.474 |406376.879 101 [562424 .920 [406375.761 132 [562425 .504 |406375.310 131 |562421.558 |406370.270 S(C1)=164mp P=71.725m Parcela (C2) Nr. |Coordonate pct.de contur Iungimi laturi Pct. x îm] Y [m] D(i,i+1) 121 [562427 .050 |406360.855 122 [562423 .794 [406356.799 118 [562423.202 [406356.061 119 |562425.218 [406354 .443 120 |562429.066 |406359.237 5.201 0.946 2.585 6.147 2.585 S(C2) =16mp P=17.465m Nr. |Coordonate pot.de contur| lungimi pet. laturi X [m] Y [m] D(i,î+1) 101 [562424 .920 |406375.761 1.828 102 |562423.474 [406376.879 2.368 103 [562422 .026 |406375.005 2.817 104 |562419.797 |406376.728 2.180 105 [562418 .464 |406375.003 11.165 106 [562411.637 |406366.169 2.187 107 |562409.860 |406367.443 4.537 108 |562412.652 |406371.019 3.847 109 |562409.620 |406373.387 5.781 110 [562406 .062 |406368.831 3.847 111 |562409.094 |406366.463 1.472 112 |562410.297 |406365.615 0.722 113 |562410.887 [406365.199 5.338 114 |562415.090 |406361.908 5.048 115 |562419.068 |406358.800 0.309 138 |562419.259 [406359.043 1.307 117 |562420.254 [406358.196 3.640 118 |562423.202 |406356.061 2.585 119 |562425.218 |406354.443 6.147 120 |562429.066 |406359.237 2.585 121 |562427.050 |406360.855 5.201 122 [562423 .794 |406356.799 4.956 123 |562419.790 [406359.719 7,981 124 [562424 .719 |406365.996 1.735 125 |562426.096 [406364 .941 1.500 126 |562427.008 |406366.132 1.899 127 |562425.500 [406367.287 6.750 128 |562429.605 [406372 .645 3.474 129 [562426 .792 [406374 .684 6.700 130 |562422.667 |406369.404 1.407 131 [562421 .558 [406370.270 6.401 132 |562425.504 [406375.310 3.157 133 |562427.639 [406377 ,635 3.357 134 |562429.589 |406380.367 3.004 135 [562427.144 [406382.112 3.357 136 [562425.194 |406379.380 2.268 137 |562427.040 |406378.063 3.129 S$(1)=222mp P=135.984m Parcela (C3) N, Coordonate pet.de contuz| Lungimi pct. Esi X [m] Y [m] D(i,i+1) 133 |562427.639 [406377.635 3.357 134 |562429.589 |406380.367 3.004 135 |562427.144 [406382 .112 3.357 136 |562425.194 |406379.380 2.268 137 |562427.040 [406378.063 0.736 S (C3)=10mp P=12.721m Parcela (Ca) Nr, [Coordonate pct.de conturi Pct. X La] Y [m] Lungimi laturi D(i,i+1) 108 |562412.652 [406371.019 109 |562409.620 [406373.387 110 [562406.062 [406368.831 111 |562409.094 [406366.463 107 |562409.860 |406367.443 3.847 5.781 3.847 1.244 4.537 S (C4)=22mp P=19.256m 1 CERTIRIC /, u DE E a, AUTORIZARĂ |& Seria: RO-HD-F Nr 14.10.2243 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa lucrării: Municipiul Turda, Strada Zidarilor, nr, 6, judeţ Cluj. 2. Tipul lucrării: Documentaţie pentru OBTINERE HOTARARE DE CONSILIU LOCAL. 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Operaţiuni în faza de documentare a lucrării În faza de documentare pentru efectuarea lucrării s-au desfăşurat următoarele operaţiuni: - studierea documentelor puse la dispoziţie de către solicitant şi stabilirea actelor necesare pentru întocmirea documentației cadastrale; - consultarea arhivei OCPI/BCPI Cluj în scopul verificării situaţiei imobilului şi a vecinităților acestuia — stabilirea datei de efectuare a lucrărilor în teren. Localizarea şi identificarea imobilului: Imobilul este situat în intravilanul Municipiului Turda, strada Zidarilor, nr. 6, având următorii vecini: la N - Statul Român şi Balla Andrei, la E — Statul România, la S — Statul Român, la V — Drum. Descrierea generală a imobilului: Imobilul identificat cu nr. Topografic 7305/41, având C.E. nr. 57924 Turda „ este constituit din teren cu categoria de folosință Curti Constructii cu suprafața de 222 mp. Pe teren sunt edificate 4 constructii. e Construcţia C1 are următoarea descriere: destinaţia: casă de locuit- Construcţie de locuit cu regim de înălțime P, pe fundaţii din beton, zidarie din caramida, sarpanta lemn , acoperita cu tigla, compusa din 2 apartamente la parter. Apartament 1: 2 Camere, 1 Camara, 1 Holuri, 1 Bucatarie, 1 Baie. Apartament 2: 1 Camera, 2 Bucatarii, 2 Holuri, 1 Camara, | Baie si 1 Acces Pod, efificata in anul 1919. e Construcţia C2 are urmatoarea descriere: destinatia: anexă gospodărească - Constructie anexa cu regim de inaltime P, pe fundatii din beton, zidarie din caramida, sarpanta lemn , acoperita cu tigla, compusa din 2 magazii, edificată în anul 1991. e Construcţia C3 are următoarea descriere: destinaţia: anexă gospodărească - Constructie anexa cu regim de inaltime P, pe fundatii din beton, zidarie din caramida, sarpanta lemn , acoperita cu tigla, compusa din 1 magazie, edificată în anul 1991. * Construcţia C4 are următoarea descriere: - Constructie anexa cu regim de inaltime P, pe fundatii din beton, zidarie din caramida, sarpanta lemn , acoperita cu tigla, compusa din | garaj. Terenul este partial imprejmuit cu gard de metal la Vest. Se dorește apartamentarea constructiei, conform releveelor: Apartamentul 1: Compus din: C1 cu 3 camere, | hol, 1 bucatarie, 1 baie, Corpul C3 cu garaj, Corpul C4 cu, magazie. Apartamentul 2: Compus din: Cl cu 1 camera, 2 bucatarii, 2 holuri, 1 camara, 1 baie, Corpul C2 cu 2 magazii. 4. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate aparatură: Staţie Totală Leica TC705 şi GPS Hi-Target metode: drumuire combinată cu radierea; staţionare pe punctul de staţie S1, orientare spre punctul de staţie S2 (ambele puncte determinate cu GPS-ul prin metoda RTK) Punctele de staţie s-au determinat în mod cinematic în țimp real prin utilizarea în timp real de corecţii diferențiate provenind de la staţia de referinţă integrată în RGN — GNSS, Cluj-Napoca şi de la serviciul specializat ROMPOS. Măsurătorile s-au efectuat în prezența proprietarului cu GPS Hi-Target pe dublă frecvenţă şi Staţie Totală Leica TC70$. „gg 5ă k€cuta S-a determinat din coordonate suprafața analitică a parcelei/parcelelor. PS CERTIFICAŢ Ac S-au calculat punctele radiate, coordonatele au fost determinate în sistemul d oieajie) Stereo 7â iar PRI PI _ | S Seria: ARE &| cotele în sistemul Marea Neagră 1975; [5 Sa RO-HD-F Nr:01592. | încadrarea în sistemul de coordonate al proiecției Stereo 70 s-a realizat cu ajistorul dpi + HiSTarge&pe dublă frecvență CĂ MIA, za , Cd tă d Catennsiă Măsurătorile efectuate în rețeaua de îndesire și ridicare şi pentru ridicarea detaliilor topografice clasice, calculul suprafeţelor, descrierile topografice ale punctelor noi din rețeaua de îndesire și ridicare şi inventarul de Semuiătiră Şi ștămpi oază [...]