HCL 344/2018 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 344 din data de 19.11.2018 privind aprobarea Studiului de Fezabilitate actualizat si a principalilor indicatori tehnico-economici aferenti investitiei :” Extindere si reamenajare Parc Zoologic si de Agrement Turda, judetul Cluj” Consiliul Local Municipal Turda întrunit în şedinţa de indata la data de 19.11.2018; Luând în dezbatere PROIECTUL DE HOTĂRÂRE privind aprobarea Studiului de Fezabilitate actualizat si a principalilor indicatori tehnico-economici aferenti investitiei :” Extindere si reamenajare Parc Zologic si de Agrement Turda, judetul Cluj”, elaborat din iniţiativa primarului municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere Raportul S.A.P.L. nr.24486/364 din 16.11.2018; Ţinând seama de avizul Comisiilor de specialitate a Consiliului Local nr. 1 pentru buget, finante, prognoze economice, si nr.3 pentru ecologie, protecția mediului, urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, investiţii, Luand in considerare prevederile HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul cadu al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice; Tinand seama de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare; Avand in vedere prevederile art.36 alin.2 lit b, alin. 3 lit. c şi alin.4. lit.d), art.45 si art. 115 alin. | lit. b din Legea nr.215 /2001 privind Administraţia publică Locală, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, precum si ale Regulamentului de Organizare si Funcţionare al Consiliului Local, HOTĂRĂSTE: Art.]. Se aprobă Studiul de Fezabilitate actualizat si principalii indicatori tehnico-economici aferenti investitiei :” Extindere si reamenajare Parc Zoologic si de Agrement Turda, judetul Cluj”, prevazuti in anexa la prezenta hotarare care face parte integranta din aceasta. Art.2. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul secretarului municipiului, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului, Institutiei Prefectului Judetului Cluj, Arhitectului Sef, Directiei Tehnice si Directiei economice în vederea ducerii la îndeplinire, și se aduce la cunoștință publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro . PRESEDINTE DE SEDINTA, Paul NASTASE _ | CONTRASEMNEAZA SECRETARUL MUNICIPIULUI TURDA, Jr. Paula Lgtitia MIC WU VOTURI: pentru 18 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 20. Numărul consilierilor participanţi la vot este 18. ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contact( primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro NR OU HA |6. 11. „2018 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul proiectului de hotarare supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea Studiului de Fezabilitate actualizat si a principalilor indicatori tehnico-economici aferenti investitiei: ” Extindere si reamenajare Parc Zoologic si de Agrement Turda, judetul Cluj ”. Sub aspect faptic, prin Hotararea nr. 185/2007, Consiliul Local al Municipiului Turda a aprobat Studiul de fezabilitate ” Extindere si reamenajare Parc Zoologic si de Agrement Turda, judetul Cluj ”, in baza caruia s-a demarat investitia mai sus mentionata. Avand in vedere faptul ca Studiul de fezabilitate initial nu a acoperit in intregime conditiile de functionare ale Gradinii Zoologice Turda, si totodata solutiile tehnice si de securitate in ceea ce priveste siguranta animalelor cat si a vizitatorilor nu au fost indeplinite, Municipiul Turda considera ca este absolut necesara reactualizarea Studiului de fezabilitate initial, astfel incat , toate deficientele constatate atat pe teren cat si in proiectul tehnic initial sa fie rezolvate si adaptate normativelor in vigoare actuale. Proiectul de investiție are ca scop readucerea cladirilor la starea tehnică corespunzătoare pentru asigurarea cerințelor fundamentale de calitate ale construcţiilor conform Legii nr. 191/2002 Legea grădinilor zoologice şi acvariilor publice şi implicit asigurarea conditiilor atat pentru animale, grupuri sanitare cât şi pentru desfăsurarea activitatilor în interiorul cladirii si a spatiului de odihna . Obiectivele specifice ale proiectului sunt realizarea lucrărilor propuse prin prezentul proiect de investiţie cat si amenajarea spatiului exterior pentru asigurarea condiţiilor pentru buna desfăşurare a activităţilor specifice gradinii zoologice cu respectarea prevederilor impuse de legislația naţională şi acordurile internaţionale în vigoare, ce revin administratorului și utilizatorilor imobilului. Obiectivul de investiţie solicitat prezintă o importanță deosebită în modernizarea. şi dezvoltarea facilităţilor gradinii zoologice, conform prevederilor Ordinului de autorizare a gradinilor zoologice. Prin investiţia propusă se va sigura un nivel corespunzător privind siguranța în desfășurarea activităţilor specifice ce se desfăşoară în parcul zoologic Turda. Pentru aceasta se vor realiza lucrări de: consolidare, reabilitare şi modenizare la nivelul clădirii şi al instalaţiilor aferente. Necesitatea asigurarii conditiilor de securitate si siguranta prin executarea gardurilor electrice si a masurilor minime necesare, avand in vedere ca la marea majoritate a parcurilor zoologice din tara s-au produs evenimente grave, in urma evadarilor de animale, provocandu-se diverse daune si chiar ranirea vizitatorilor si a ingrijitorilor. Valoarea sistemelor de siguranta minim necesare se regaseste in Devizul General, aceasta fiind de aproximativ 600.000 Ron si vor respecta toate conditiile de securitate si siguranta în vigoare, urmand a fi executate de firme de specialitate in domeniu, respectand conditiile specifice de habitat ale animalelor salbatice. De asemenea, in proiectul initial nu a fost tratata Zona Comerciala, cat si analizarea amortizarii investitiei. si a autofinantarii parcului, drept urmare, in noul proiect se propune realizarea unezi zone comerciale care sa asigure satisfacerea nevoilor vizitatorilor. Principala sursa de autofinantare va proveni si din functionarea Manejului acoperit, obiectiv nou propus si care va reprezenta una prin principalele atractii pentru vizitatori si nu in ultimul rand pentru locuitorii municipiului Turda. Noul manej a fost proiectat astfel incat sa asigure conditiile minim necesare pentru organizarea de evenimente si competitii. Solutiile tehnice nou propuse s-au inspirat din tratate de specialitate privind parcurile zoologice din lumea intreaga, urmarind asigurarea habitatului natural pentru animalele care vor popula acest parc, precum si cresterea atractivitatii pentru vizitatorii acestuia. In concluzie, CARACTERUL DE UNICITATE A PARCULUI ZOOLOGIC TURDA, este dat de faptul ca urmeaza a fi acreditat unicul parc zoologic din Romania atestat EAZA,( Federatia internationala a Parcurilor Zoologice din Europa ) Studiul de fezabilitate actualizat al proiectului de investitii mentionat a fost elaborat de catre societatea ART ATELIERS CONCEPT „, iar principalele obiective ale investitiei sunt acoperirea in intregime a conditiior de functionare ale Gradinii Zoologice Turda, si totodata identificarea solutiilor tehnice si de securitate in ceea ce priveste siguranta animalelor cat si a vizitatorilor si care nu au fost prevazute in vechiul Studiu de fezabilitate. Municipiul Turda considera ca este absolut necesara reactualizarea Studiului de fezabilitate initial, astfel incat , toate deficientele constatate atat pe teren cat si in proiectul tehnic initial sa fie rezolvate si adaptate normativelor in vigoare actuale. Indicatorii maximali, respectiv valoarea totala a obiectivului de investitii, exprimata in lei, cu TVA , respectiv fara TVA din care constructii-montaj(C+M) in conformitate cu devizul general este de : -valoare totala a investitiei :15,724.339 lei fara TVA, din care: C+M - 12.861.940 lei fara TVA -valoare totala a investitiei: 18.687.417 lei cu TVA, din care: C+M — 15.305.708 lei cu TVA Termenul de proiectare +achizitii este de 3 luni iar termenul de executie este de 15 luni. Avand in vedere prevederile art. 36, alin. 2, lit."b” alin (3), lit “e” alin. 4, lit."d”, art. 45, precum si ale art. 115, alin. 1, lit."b” din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, supunem spre dezbatere si aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata. SEF SERVICIUL ADMINISTRATIE PUBLICA LOCALA IOANA URSULA IFTIME Intocmit/Calin Petrideanu/1ex N ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: contact(4 primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro EXPUNERE DE MOTIVE Proiectul de hotarare supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea Studiului de Fezabilitate actualizat si a principalilor indicatori tehnico-economici aferenti investitiei:” Extindere si reamenajare Parc Zoologie si de Agrement Turda, judetul Cluj ”. Sub aspect faptic, prin Hotararea nr. 185/2007, Consiliul Local al Municipiului Turda a aprobat Studiul de fezabilitate ” Extindere si reamenajare Parc Zoologic si de Agrement Turda, judetul Cluj ”, in baza caruia s-a demarat investitia mai sus mentionata. Studiul de fezabilitate actualizat al proiectului de investitii mentionat a fost elaborat de catre societatea ART ATELIERS CONCEPT „, iar principalele obiective ale investitiei sunt acoperirea in intregime a conditiior de functionare ale Gradinii Zoologice Turda, si totodata identificarea solutiilor tehnice si de securitate in ceea ce priveste siguranta animalelor cat si a vizitatorilor si care nu au fost prevazute in vechiul Studiu de fezabilitate. Municipiul Turda considera ca este absolut necesara reactualizarea Studiului de fezabilitate initial, astfel incat , toate deficientele constatate atat pe teren cat si in proiectul tehnic initial sa fie rezolvate si adaptate normativelor în vigoare actuale. Proiectul de investiţie are ca scop readucerea cladirilor la starea tehnică corespunzătoare pentru asigurarea cerințelor fundamentale de calitate ale construcţiilor conform Legii nr. 191/2002 şi implicit asigurarea conditiilor atat pentru animale, grupuri sanitare cât şi pentru desfăsurarea activitatilor in interiorul cladirii si a spatiului de odihna . Obiectivele specifice ale proiectului sunt realizarea lucrărilor propuse prin prezentul proiect de investiţie cat si amenajarea spatiului exterior pentru asigurarea condiţiilor pentru buna desfășurare a activităţilor specifice gradinii zoologice cu respectarea prevederilor impuse de legislaţia naţională și acordurile internaţionale în vigoare, ce revin administratorului şi utilizatorilor imobilului. Solutiile tehnice nou propuse s-au inspirat din tratate de specialitate privind parcurile zoologice din lumea intreaga, urmarind asigurarea habitatului natural pentru animalele care vor popula acest parc, precum si cresterea atractivitatii pentru vizitatorii acestuia. In concluzie, scopul final al acestui proiect este acreditarea acestui Parc Zoologic din municipiul nostru de catre EAZA ( Federatia internationala a Parcurilor Zoologice din Europa ), devenind astfel unicul parc zoologic din Romania atestat EAZA si va reprezenta un punct de atractie national si European. Termenul de proiectare +achizitii este de 3 luni iar termenul de executie este de 15 luni. Avand in vedere prevederile art. 36, alin. 2, lit."b” alin (3), lit “e” alin. 4, lit."d”, art. 45, precum si ale art. 115, alin. 1, lit.”b” din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, supun spre dezbatere si aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata. PRIMARUL MUNICIPI, CRISTIAN OCIAVL LUI TURDA ANEXA nr. 1 la HCL / Obiectiv:” Extindere si reamenajare Parc Zoologic si de Agrement Turda, judetul Cluj”, Studiu de fezabilitate actualizat INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: Sediu : str. Aleea Bailor nr. 50, municipiul Turda. jud Cluj a ) valoarea totala a investitiei : 18.687.417,00 lei (inclusiv TVA) echiv. 192.732,00 euro din care C+M: 15.305.708,00 Lei (inclusiv TVA) echiv. 140.064,00 euro b ) durata de realizare a investitiei : 18 luni. c ) Capacitati: - 20 de obiective, insumand un numar total de 14 cladiri si incinte de adapostire a animalelor salbatice d ) surse de finantare : finantare bugetul de stat prin Ministerul Mediului si bugetul local EXTINDERE SI REAMENAJARE PARC ZOOLOGIC SI DE AGREMENT TURDA JUDETUL CLUJ” 1. Date generale: Obiectiv de investiţii „EXTINDERE SI REAMENAJARE PARC ZOOLOGIC SI DE AGREMENT TURDA JUDETUL CLUJ” Ordonator principal de credite /investitor MUNICIPIUL TURDA Autoritatea contractantă: MUNICIPIUL TURDA TURDA, P-TA 4 DECEMBRIE 1918 NR. 28, JUD. CLUJ Beneficiarul investiţiei/Director de program maior MUNICIPIUL TURDA Autoritatea contractantă: MUNICIPIUL TURDA Amplasamentul: TURDA, STR. ALEEA BAILOR NR. 50, JUD. CLUJ Proiectant BIROU DE ARHITECTURA S.C. ARTATELIERS CONCEPT S.R.L., BUCURESTI, Str. Sfintii Apostoli nr. 11, etaj 1, email: office Bartateliers.ro, tel: 004 0745539966 Misiunea Grădinii Zoologice Turda : 1. Scop edut za gr si de cercetare pentru Europa Scopul piincigaya gra inii Zoologice Turda este de a organiza si de a pparticipa la activităţi de educare şi cercetare care sporesk pe afl i conservarea speciilor și de formare a tehnicilor de conservare relevante, precum și la schimburi de inforigații De(;6/Îg conservarea; speciilor și, acolo unde este cazul, la reproducerea în captivitate, repopulare sau reintrai0ă ZA mediul salbatic natural; y a A . "Lose . . . CI . . “Lysi n . . . . .. ducă și sensibilizarii publicului cu privire la conservarea biodiversității, în special prin oferirea de informaţii /A4 “expuse si la-habitatele lor naturale. i Gradinii zoologice din Turda este realizarea unui habitat caracteristic Savanei Drezinta o zona exotica unde intalnim animale precum : zebra, girafa, rinocer, maimute. lălelor în conditii care să corespundă cerințelor biologice și de conservare pentru speciile individuale, între ţiri-specifice aduse amplasamentelor; mentinerea unui standard ridicat de creștere a animalelor, cu un cutativ dezvoltat pentru alimentaţie și îngrijire veterinară; Educaţia evolutivă de calitate, prin dezvoltarea de oportunități și experiențe inovatoare, puse la dispoziția publicului pentru ca acesta să ințeleagă și să exploreze; + Satisfacerea curiozităţii publicului cu privire la animale și comportamentul acestora; + Fumizarea de oportunități pentru vizitatori, respectiv de a învăța și a-și dezvolta cunoștințele, precum și de a trăi experiențe noi, care să-i motiveze să aibă grijă de natura, în ansamblul ei; 3 Elaborarea de programe specifice care promovează și încurajeaza interesul pentru natură; % Organizarea de evenimente de recreere cât mai atractive pentru a spori numărul vizitatorilor, determinandu-i astfel să fie motivaţi în a ințelege și proteja natura și viața salbatică; + Conștientizarea vizitatorilor asupra importanței protejării și conservării vieţii sălbatice, de a ajuta la protejarea speciilor existente, a ecosismelor prin conservare; “ Expunerea speciilor pe care le deţine, creând acestora condiţiile de viaţă necesare, inclusiv din perspectiva menținerii și dezvoltării comportamentului natural specific; Realizarea de cercetari legate de menţinerea şi întreţinerea animalelor sălbatice în captivitate; ix. Colaborarea cu grădini zoologice din alte țări şi cu organisme internaţionale (Asociaţia Europeană a Grădinilor Zoologice şi Acvariilor, etc) la alcătuirea colecţiilor de animale, inclusiv reproducere, schimburi, achiziţii, înstrăinari de animale, ţinând cont de reglementările interne şi internaţionale; + Asigurarea integrităţii, protejării şi valorificării patrimoniului public încredinţat; s Organizarea de activităţi care să contribuie la agrementul şi distracţia vizitatorilor: “e Planificarea și execuţia bugetară în raport de necesitățile determinate; + Colaborarea şi cooperarea cu instituţii publice şi ştiintifice, de protecţia mediului, regii şi societăţi comerciale din țară şi | r: | EEE es RON fara TVA TOTAL GENERAL 15,724,339 2,963.077.25 12001740 24870657 FINANTAT 3 9,053,937 1,720,248.07 REST DE FINANTAT a pia 6,570,402 1,287.376.44 1. Necesitatea şi oportunitatea investiţiei: Avand in vedere faptul ca Studiul de fezabilitate initial nu a acoperit in intregime nevoile Gradinii Zoologice | Turda, si totodata solutiile tehnice si de securitate in ceea ce priveste siguranta animalele cat si a vizitatorilor nu au fost indeplinite, Consiliul Local Turda a decis reactualizarea Studiului de fezabilitate initial, astfel incat , toate deficientele constatate atat pe teren cat si in proiectul tehnic initial sa fie rezolvate si adaptate normativelor in vigoare actuale. Proiectul de investiţie are ca scop readucerea cladirilor la starea tehnică corespunzătoare pentru asigurarea cerințelor fundamentale de calitate ale construcțiilor conform Legii nr. 191/2002 și implicit asigurarea conditiilor atat pentru animale, grupuri sanitare cât și pentru desfăsurarea activitatilor in interiorul cladirii si a spatiului de odihna . Obiectivele specifice ale proiectului sunt realizarea lucrărilor propuse prin prezentul proiect de investiţie cat si amenajarea spatiului exterior pentru asigurarea condiţiilor pentru buna desfăşurare a activităţilor specifice gradinii zoologice cu respectarea prevederilor impuse de legislaţia naţională şi acordurile internaţionale în vigoare, ce revin administratorului şi utilizatorilor imobilului. Obiectivul de investiţie solicitat prezintă o importanţă deosebită în modernizarea şi dezvoltarea facilităţilor gradinii zoologice, conform prevederilor Ordinului de autorizare a gradinilor zoologice. Prin investiţia propusă se va sigura un nivel corespunzător privind siguranța în desfășurarea activităţilor specifice ce se desfăşoară în parcul zoologic Turda. Pentru aceasta se vor realiza lucrări de: consolidare, reabilitare și modenizare la nivelul clădirii și al instalațiilor aferente. RON cu TVA 18,687,417 15,305,708 10,774,185 7.937.779 Asigurarea şi menţinerea microclimatului din adăposturi Asigurarea condiţiilor de bunăstare și menţinere în captivitate conform ordinului de autorizare al grădinilor zoologice Realizare căi de acces si alei Realizarea sistem de canalizare Realizare lucrări de amenajare peisagistică Realizare rețea de iluminat exterior Necesitatea asigurarii conditiilor de securitate si siguranta prin refacerea gardurilor electrice si a masurilor minime necesare, avand in vedere ca la marea majoritate a parcurilor zoologice din tara s-au produs evenimente grave, in urma evadari ale animalelor, provocand diverse daune si chiar ranirea vizitatorilor si a ingrijitorilor. Valoarea sistemelor de siguranta minim necesare se regaseste in Devizul General, aceasta fiind de aproximativ 600.000 Ron. in proiectul initial nu a fost tratara zona Comerciala cat si analizarea amortizarii investitiei cat si autofinantarea parcului, drept urmare, in noul proiect se propune realizarea unezi zone comerciale care sa asigure bunastarea vizitatorilor si totodata sa realizeze profituri pentru parcul Zoo. Principala sursa de autofinantare provine din construirea Manejului acoperit, una prin principalele atractii pentru locuitori, vizitatori si nu in ultimul rand pentru copii. Noul Manej a fost proiectat astfel incat sa asigure conditiile minim necesare a a organiza si participa la competitii. Solutiile tehnico nou propuse s-au inspirat din tratate de specialitate privind parcurile zoologice din lumea intreaga, urmarind asigurarea habitatului natural pentru animalele care vor popula acest parc, precum si cresterea atractivitatii pentru vizitatorii acestuia. In concluzie, [...]