HCL 28/2020 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 28 din data de 18.02.2020 privind aprobarea valorilor actualizate ale principalilor indicatori tehnico- economici și a devizului general pentru obiectivul de investiţii „Restaurarea, conservarea și reabilitarea clădirii fostei Judecătorii (P-ţa Republicii nr. 5) şi redestinarea ei ca Centru de cultură, artă şi tradiţii” Consiliul Local al Municipiului Turda întrunit în şedinţa extraordinară din data de 18.02.2020; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre, iniţiat de primarul Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei, cu privire la aprobarea valorilor actualizate ale principalilor indicatori tehnico-economici şi a devizului general pentru obiectivul de investiţii „Restaurarea, conservarea şi reabilitarea clădirii fostei Judecătorii (P-ţa Republicii nr. 5) și redestinarea ei ca Centru de cultură, artă și tradiţii”; Având în vedere referatul de aprobare al domnului primar Cristian Octavian Matei şi raportul de specialitate al Serviciului Finanţări Externe și Relaţii Internaționale, înregistrat cu nr. 3432/13.02.2020 prin care se consemnează valorilor actualizate ale principalilor indicatori tehnico-economici şi a devizului general pentru obiectivul de investiţii „Restaurarea, conservarea și reabilitarea clădirii fostei Judecătorii (P-ţa Republicii nr. 5) şi redestinarea ei ca Centru de cultură, artă şi tradiţii”; Ținând cont de avizul Comisiilor de specialitate nr. | - pentru buget, prognoze economice şi investiţii şi nr. 3 pentru - urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecţia mediului, investiţii, ale Consiliului Local al municipiului Turda; Având în vedere prevederile art. 129, alin. 2, lit. b, alin.4, lit. d, art.139, alin. | din OUG 57/2019 privind Codul administrativ. precum şi ale Regulamentului de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă valorile actualizate ale principalilor indicatori tehnico-economici şi a devizului general pentru obiectivul de investiţii „Restaurarea, conservarea şi reabilitarea clădirii fostei Judecătorii (P-ţa Republicii nr. 5) şi redestinarea ei ca Centru de cultură. artă şi tradiţii”, înscrisi în Anexa nr.1 şi Anexa nr. 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Începând cu data aprobării prezentei, orice alte prevederi contrare își încetează aplicabilitatea. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda. în termenul prevăzut de lege. Primarului Municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj. precum și Direcţiei Economice, Direcţiei Tehnice și Serviciului Finanţări Externe şi Relaţii Internaţionale în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunoştinţa publică prin afişare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro . PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ. CONTRASEMNEAZĂ Anca Doru Paul loapz24 A SECRETARUL general (CAR al municipiului FURDA, ! Jr. Paula Letiţia Mic VOTURI: pentru 17 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor prezenţi este 17. ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMĂRIA Nr. 3432/13.02.2020 RAPORT DE SPECIALITATE Sub Axa prioritară 13, Prioritatea de investiţii 9b, Obiectiv specific 13.1, apelul de proiecte nr. POR/2018/13/13.1/1/7 REGIUNI din POR 2014-2020, Municipiul Turda s-a constituit ca solicitant eligibil, fapt pentru care a pregătit şi depus cererea de finanțare cu titlul „Restaurarea, conservarea şi reabilitarea clădirii fostei Judecătorii (P-ţa Republicii nr. 5) şi redestinarea ei ca Centru de cultură, artă şi tradiţii”, cerere de finanţare aflată în etapa de contractare. Obiectivul general al proiectului constă în creşterea standardelor de viață și îmbunătăţirea calității vieţii populației municipiului Turda prin îmbunătățirea ofertei culturale, respectiv restaurarea, conservarea și reabilitarea clădirii fostei Judecatorii şi redestinarea ei ca Centru de cultură, artă şi tradiţii. Astfel, prin acest proiect, Municipiul Turda îşi propune transformarea clădirii fostei Judecătorii într-un spaţiu de cultură și educație, de petrecere a timpului liber atât pentru pentru locuitorii municipiului Turda, cat si pentru alti vizitatori. BENEFICIAR: Municipiul Turda AMPLASAMENT: judeţul Cluj, municipiul Turda, Piaţa Republicii Nr. 5; str. George Coşbuc (parţial); str. Dacia INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: a) Valoare totală a investitiei: 23.115.806,66 lei inclusiv TVA, echivalent 4.963.136,15 euro din care C+M 15.665.322,77 lei inclusiv TVA, echivalent 3.363.461,67 euro (la curs 1 euro = 4,6575 lei) b) Indicatori e Clădiri publice renovate în zonele urbane: 3.578,94 mp (suprafaţă construită desfăşurată), din care: Clădire monument istoric: 3.437,40 mp (suprafaţă construită desfăşurată) Ascensor şi scară exterioară: 58,08 mp Clădire anexă: 103,10 mp (suprafaţă construită desfășurată) la care se adaugă: Suprafaţă reabilitată curte interioară: 748,92 mp e Spaţii deschise create sau reabilitate în zonele urbane: 1.995 mp, din care: Suprafaţă pietonală (inclusiv spaţiu verde): 1.390,26 mp Suprafaţă carosabilă (acces auto riverani+parcări): 604,74 mp € ) Descriere sumară a investiţiei Conform documentatiei tehnico-economice, principalele lucrari ce se vor executa la obiectivul de investie constau în intervenţii asupra: A.Imobilului monument istoric — fosta Judecatorie Turda B.Accesului lateral — strada George Cosbuc (partial) şi strada Dacia Principalele intervenţii vizează: AJIMOBILUL MONUMENT ISTORIC — FOSTA JUDECATORIE TURDA a. Lucrari de restaurare, conservare si reabilitare a cladirii fostei Judecatorii Turda. Lucrarile au in vedere: lucrari de interior si de exterior, de consolidare, restaurare si finisaje aducerea cladirii cat mai aproape de forma ei originala, prin conservarea elementelor constructive/de finisaj originale sau reconstituirea lor cu materiale care sa prezinte caracteristici asemanatoare cu cele originale (culoare, textura) folosirea de materiale de constructie apropiate de caracteristicile fizico-mecanice ale materialelor istorice originale b. Structura functionala adecvata noii functiuni: “Centru de cultura, arta si traditii”. Realizarea unor compartimente corelate cu noua functiune: 1. Zona de acces, bilete, paza. Va fi amplasata la intrarea in cladire (zona gang) si va cuprinde zona de bilete, bagaje, inchiriere casti, paza, pliante etc. 2. Zona exponate (cu acces pentru public) va cuprinde: - Subsolurile cu acces din gang vor cuprinde “Lapidarium medieval” si “Elemente antice in Turda medievala” (in subsolul unde se regasesc, ca elemente de constructii, caramizi/blocuri de piatra din castrul roman Potaissa). - Zona galerii cu exponate privind istoria orasului: "Turda premoderna si moderna”, "Turda in al doilea razboi Mondial”, "Epoca comunista”, "Galerii de arta contemporana” - Reconstituirea unor zone de arest (epoca comunista) - Depozit vizitabil/nevizitabil artefacte - Ateliere interactive Fiecare din aceste zone vor avea circuite clare pentru vizitatori, zone de depozitare, tezaurizare, sala carantina, spatii anexe 3. Zone pentru repetitii/pregatire Casa de Cultura 4. Refacerea tuturor instalatiilor interioare 5. Amenajare curte interioara, prevederea accesului auto in curtea interioara (mentenanta, autoutilitare etc.) 6. Echiparea si dotarea cladirii in concordanta cu functiunea propusa. c. Reabilitare si refunctionalizare cladire anexa d. Amenajare curte interioara e. Refacerea bransamentelor/racordurilor la retelele edilitare B. ACCES LATERAL (SPATIU PUBLIC URBAN) Amenajarea accesului lateral, cuprinzand o portiune din strada George Cosbuc si strada Dacia, cu: - Asigurarea sursei de apa pentru pompieri (hidrant stradal) - Amenajarea se constituie ca o extensie a zonei de relaxare/zonei verzi a viitorului “Centru de cultura, arta si traditii”. Reabilitarea şi amenajarea spaţiului public urban care asigură și accesul lateral la clădirea Centrului de cultură, artă și tradiții beneficiază de amenajarea unei suprafeţe pietonale adecvate funcțiunii de acces şi/sau relaxare, pentru care se înlocuieşte pavajul, se amplasează mobilier urban, se plantează arbori cu rol de retenţie a emisiilor de CO2 și de elevare a peisajului urban. Se reorganizează parcările pe frontul nordic al străzii George Coşbuc şi se amplasează noi corpuri de iluminat stradal, standuri de biciclete, coşuri de gunoi, alveole de protecție a copacilor, parapeți pentru malul stand al pârâului şi se refac scările şi platformele de acces în imobilele de pe frontal estic al străzii Dacia. De asemenea se execută lucrări de reparare a defectelor zidului de sprijin existent, defecte constatate cu ocazia efectuării expertize tehnice. Documentaţia tehnico-economică pentru acest obiectiv de investiţii a fost elaborată de către SC PRO HESTIA SRL. Conform art. 10, alin. 4 din HG 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, devizul general ” se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei /investitorului, ori de câte ori este necesar”. Având în vedere faptul că devizul general al proiectului a fost actualizat ca urmare a solicitărilor venite din partea ADR Nord-Vest prin Scrisoarea de clarificare nr: 4/30.01.20120, supunem spre aprobarea Consiliului Local al Municipiului Turda proiectul de hotarare privind aprobarea valorilor actualizate ale principalilor indicatori tehnico-economici și a devizului general pentru obiectivul de investiţii „Restaurarea, conservarea şi reabilitarea clădirii fostei Judecătorii (P-ţa Republicii nr. 5) și redestinarea ei ca Centru de cultură, artă şi tradiţii” Şef Serviciu Finanţări Externe şi Relaţii Internaţionale Codruța BUNGĂRDEAN e i ( > Pai AVIZAT aaa; ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMĂRIA Referat de aprobare Având în vedere prevederile OUG 57/2019, privind Codrul administrativ, prin care Consiliul local exercită atribuţii privind dezvoltarea economico-socială a municipiului; Punând în practică rolul autorităţilor locale de sprijinire a dezvoltării regionale prin aplicarea iniţiativelor de dezvoltare locală în conformitate cu Strategia Integrată de Dezvoltare Durabilă a Municipiului Turda; Având în vedere obligaţiile contractuale privind implementarea proiectului „Restaurarea, conservarea şi reabilitarea clădirii fostei Judecătorii (P-ţa Republicii nr. 5) şi redestinarea ei ca Centru de cultură, artă şi tradiţii” ce beneficiază de finanţare nerambursabilă din POR 2014-2020, Axa prioritară 13, Prioritatea de investiţii Ob, Obiectiv specific 13.1, apelul de proiecte nr. POR/2018/13/13.1/1/7 REGIUNI; Supun aprobării dvs. proiectul de hotărâre privind aprobarea valorilor actualizate ale principalilor indicatori tehnico-economici şi a devizului general pentru obiectivul de investiții „Restaurarea, conservarea şi reabilitarea clădirii fostei Judecătorii (P-ţa Republicii nr. $) şi redestinarea ei ca Centru de cultură, artă şi tradiții”. PRIMAR Cristian-Octavian TEI — ANEXA N£./ Sc emo MSTIA SRL B Hlo/Shohea- ăi, 29/2020 Registrul Comertului: ]12/1223/2003; CIF 15433436 Sediul: Cluj-Napoca, strada Fantanele nr. 63, ap. 328, judetul Cluj Telef.: 0264-593185; 0745-639484; e-mail: proatriumcluj yahoo.com DEVIZ GENERAL *1) al obiectivului de investiții "RESTAURAREA, CONSERVAREA SI REABILITAREA CLADIRII FOSTEI JUDECATORII (P-TA REPUBLICII NR. 5) SI REDESTINAREA EI CA CENTRU DE CULTURA, ARTA SI TRADITII” SECȚIUNEA A - IMOBIL MONUMENT ISTORIC ȘI SECȚIUNEA B - SPAȚIU PUBLIC URBAN - ACCES LATERAL *1) Devizul general este parte componentă a studiului de fezabilitate/documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții, Nr. Valoare *2) TVA Valoare crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli (fără TVA) cu TVA lei lei lei 1 2 3 5 6 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 362,700.00 68,913.00 431,613.00 1.3 poeți protecţia mediului şi aducerea terenului 76,701.08 14,573.21 91,274.29 1.4___]Cheltuieli pentru retocarea/protecţia utilităţilor 0.00 0.00 0.00 Total capitol 1 439,401.08 83,486.21 522,887.29 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii Total capitol 2 | __173,423.70__|___32,950.50__| __206,374.20 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 |Studii 1,200.00 228.00 1,428.00 3.1.1, Studii de teren 1,200.00 228.00 1,428.00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 0.00 0.00 0.00 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de 3.2 avize, Scoruri =! autorizaţi i ; 0.00 0.00 0.00 3.3 ___|Expertizare tehnică 7,250.00 1,377.50 8,627.50 3.4 Ggrcarea performanţei energetice și auditul energetic al 2,000.00 380.00 2,380.00 3,5___|Proiectare 543,150.00 103,198.50 646,348.50 3.5.1. Temă de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3, Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii și PR general ' 39,450.00 7,495.50 46,945.50 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii perii lemne 2000.00 380.00 2380.00 PA pl iti de calitate a proiectului tehnic și 20,000.00 3800.00 23,800.00 3.5.6. Proiect tehnic și detalii de execuţie 481,700.00 91,523.00 573,223.00 3.6___|Organizarea procedurilor de achiziţie 0.00 0.00 0.00 3,7___ |Consultanţă 350,400.00 66,576.00 416,976.00 Destul egementul de proiect pentru obiectivul de 300,000.00 57,000.00 357,000.00 3.7.2. Auditul financiar 50,400.00 9,576.00 59,976.00 3.8_ |Asistenţă tehnică 296,000.00 56,240.00 352,240.00 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 40,000.00 7,600.00 47,600.00 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 20,000.00 3,800.00 23,800.00 3,8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 20,000.00 3,800.00 23,800.00 3.8.2. Dirigenţie de şantier 256,000.00 48,640.00 304,640.00 Total capitoi 3 1,200,000.00 228,000.00 1,428,000.00 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1___|Construcţii şi instalaţii 12,239,814.58 2,325,564.77 14,565,379.35 4.2__|Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 127,900.20 24,301.04 192,201.24 Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care 4.3 necesită montaj 2,106,727.40 400,278.21 2,507,005.61 Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu 4-4 necesită montaj și echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5___ |Dotări 1,905,045.49 361,958.64 2,267,004.13 4.6__JActive necorporale 0.00 0.00 0.00 Total capitol 4 16,379,487.67 3,112,102.66 19,491,590.33 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1 Organizare de șantier 244,796.29 46,511.29 291,307.58 5.1.1. Lucrări de construcţii și instalaţii aferente organizării de șantier 183,597.22 34,883.47 218,480.69 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 61,199.07 11,627.82 72,826.89 5.2___|Comisioane, cote, taxe, costul creditului 146,805.50 380.00 147,185.50 5.2.1. Comisioanele și dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calității lucrărilor de construcții 65,820.68 0.00 65,820.68 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism și pentru autorizarea 13,164.14 0.00 13,164,14 lucrărilor de construcţii „2.4. Cota aferentă Casei Social onstructorilor - CSC 5.2 ota aferentă Casei Sociale a Constructorilor = C 65,820.58 9.00 65,820.68 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizația de construire/desființare 2000.00 380.00 2380.00 5.3___|Cheltuieli diverse şi neprevăzute 855,853.58 162,612.18 1,018,465.76 5.4__|Cheltuieli pentru informare şi publicitate 8,400.00 1,596.00 9,996.00 Total capitol 5 1,255,855.37 211,099,47 1,466,954.84 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1___|Pregătirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 $.2___|Probe tehnologice şi teste 0.00 0.00 0.00 Total capitol 6 0.00 9.00 0.00 TOTAL GENERAL 19,448,167.82 3.667,638.84 23,115,806.66 din care: C+M (1.2 + 1.3 +14+2+ 4.1 + 4.2 + 5.1.1) 13,164,136.78 2,501,185.99 15,665,322.77 Data: 10.02.2020 Beneficiar/Investitor, MUNICIPIUL TURDA, JUD. CLUJ *2) In preturi la data de infoeuro luna martie 2018; 1 euro = 4.6575 lei Întocmit, arh. Cornelia Danciu S.C. PRO HESTIA S.R.L. ROMÂNIA Anexa nr.2 JUDEȚUL CLUJ la Hotărârea nr. 28 / 18.02.2020 MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL CARACTERISTICI PRINCIPALE ŞI INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI cuprinşi în documentaţia tehnico-economică a proiectului: „Restaurarea, conservarea şi reabilitarea clădirii fostei Judecătorii (P-ța Republicii nr. 5) și redestinarea ei ca Centru de cultură, artă şi tradiții” BENEFICIAR: Municipiul Turda AMPLASAMENT: judeţul Cluj, municipiul Turda, Piaţa Republicii nr. 5; str. George Coşbuc (parțial); str. Dacia INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: a ) Valoare totală a investitiei: 23.115.806,66 lei inclusiv TVA, echivalent 4.963.136,15 euro din care C+M 15.665,322,77 lei inclusiv TVA, echivalent 3.363.461,67 euro (la curs 1 euro = 4,6575 lei) b) Indicatori e Clădiri publice renovate în zonele urbane: 3.578,94 mp (suprafață construită desfășurată), din care: Clădire monument istoric: 3.437,40 mp (suprafață construită desfășurată) Ascensor și scară exterioară: 58,08 mp Clădire anexă: 103,10 mp (suprafaţă construită desfășurată) la care se adaugă: Suprafaţă reabilitată curte interioară: 748,92 mp + Spaţii deschise create sau reabilitate în zonele urbane: 1.995 mp, din care: Suprafaţă pietonală (inclusiv spaţiu verde): 1.390,26 mp Suprafață carosabilă (acces auto riverani+parcări): 604,74 mp c ) Descriere sumară a investiţiei Conform documentatiei tehnico-economice, principalele lucrari ce se vor executa la obiectivul de investie constau în intervenţii asupra: A.Imobilului monument istoric — fosta Judecatorie Turda B.Accesului lateral — strada George Cosbuc (partial) și strada Dacia Principalele intervenții vizează: A-IMOBILUL MONUMENT ISTORIC — FOSTA JUDECATORIE TURDA a. Lucrari de restaurare, conservare si reabilitare a cladirii fostei Judecatorii Turda. Lucrarile au in vedere: lucrari de interior si de exterior, de consolidare, restaurare si finisaje aducerea cladirii cat mai aproape de forma ei originala, prin conservarea elementelor constructive/de finisaj originale sau reconstituirea lor cu materiale care sa prezinte caracteristici asemanatoare cu cele originale (culoare, textura) folosirea de materiale de constructie apropiate de caracteristicile fizico-mecanice ale materialelor istorice originale b. Structura functionala adecvata noii functiuni: “Centru de cultura, arta si traditii”. Realizarea unor compartimente corelate cu noua functiune: 1. Zona de acces, bilete, paza. Va fi amplasata la intrarea in cladire (zona gang) si va cuprinde zona de bilete, bagaje, inchiriere casti, paza, pliante etc. 2. Zona exponate (cu acces pentru public) va cuprinde: - Subsolurile cu acces din gang vor cuprinde “Lapidarium medieval” si “Elemente antice in Turda medievala” (în subsolul unde se regasesc, ca elemente de constructii, caramizi/blocuri de piatra din castrul roman Potaissa). - Zona galerii cu exponate privind istoria orasului: Turda premoderna si moderna”, "Turda in al doilea razboi Mondial”, ”Epoca comunista”, *Galerii de arta contemporana” - Reconstituirea unor zone de arest (epoca comunista) - Depozit vizitabil/nevizitabil artefacte - Ateliere interactive Fiecare din aceste zone vor avea circuite clare pentru vizitatori, zone de depozitare, tezaurizare, sala carantina, spatii anexe 3. Zone pentru repetitii/pregatire Casa de Cultura 4. Refacerea tuturor instalatiilor interioare 5. Amenajare curte interioara, prevederea accesului auto in curtea interioara (mentenanta, autoutili [...]