HCL 216/2019 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 216 din data de 30.09.2019 privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de concesionare Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.09.2019; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de concesionare, elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Evidenţa Patrimoniului şi GIS nr. 19792/17.09.2019 şi avizul Comisiei de specialitate nr. 3 — pentru urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecţia mediului şi investiţii a Consiliului Local al Municipiului Turda; Ținând seama de dispoziţiile art. 129, alin. 1, alin. 2, lit. c, alin. 6, lit. a, lit. b, art. 136, alin. 1, art. 139, alin. 1, art. 196, alin. 1, lit. a, art. 306, alin. 3 din Ordonanţă de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, precum şi ale Regulamentului de Organizare şi Funcţionare a Consiliului Local al Municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă prelungirea duratei contractelor de concesionare precizate în Anexa nr. |, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2. Prelungirea devine operantă începand cu data de expirare înscrisă în contracte. Art. 3. Redevenţa pentru suprafeţele concesionate, la care se va calcula TVA, este prevăzută în Anexa nr. |, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Plata redevenţei se va face trimestrial, în rate egale, pe o durată de 1 an de la momentul semnării actului aditional de prelungire a contractului. Plata redevenţei se face până în ultima zi lucrătoare pentru trimestrul în curs. Neplata la termen a redevenţei atrage o majorare de întarziere de 1% calculată pentru fiecare lună sau fracțiune de lună începând cu ziua imediat următoare termenului de scadenţă. La începutul fiecărui an calendaristic, redevenţa va fi actualizată cu indicele de inflaţie. Art. 4. Facturarea, urmărirea și încasarea contravalorii contractului se va face de către Direcţia Impozite şi Taxe Locale din cadrul Primăriei Municipiului Turda. Art, 5. Se instituie obligaţia concesionarului mentionat la pct.1 şi pet. 2 din Anexa nr.l, ca, în situaţia în care Consiliul Local al Municipiului Turda hotărăşte renovarea şi modernizarea Pieței Agroalimentare, să se conformeze reglementărilor adoptate de Consiliul Local al Municipiului Turda. Pe toată durata execuţiei lucrărilor de reabilitare şi modernizare se instituie obligaţia concesionarului de relocare a activităţii desfăşurate, în afara pieţei agroalimentare. Prevederile acestui articol vor fi cuprinse în actul adiţional la contractul de concesionare care va fi încheiat ulterior adoptării prezentei hotărâri. Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Serviciului Evidenţa Patrimoniului şi GIS și Direcţiei Impozite și Taxe Locale, în vederea ducerii la îndeplinire, titularilor contractelor de concesionare prevăzuţi în Anexa nr. şi se aduce la cunoștință publică prin afișare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. ! PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Csep Leylla / = SECRETARUL municipiului TURDA, VOTURI. pentru 14 împotrivă 4 abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numarul consilierilor participanţi la vot este 18. Es: www.primariaturda.ro contactOprimariaturda.ro | pie $, o25a 213 is0 E 0264 317 cai Primăria Municipiului Turda 9 P-ta | Decembrie 1918, nr. 28. Mun. Turda, Jud. Cluj Serviciul Evidenta Patrimoniu si GIS Nr, 19792/17.09.2019 RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea prelungirii duratei unor contracte de concesionare Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea prelungirii duratei contractelor de concesionare individualizate în Anexa nr.1., astfel: -prelungirea cu o durata de 12,5 ani a contractului de concesionare cu nr.45/22.07.1994 incheiat intre Consiliul Local Turda si S.C. CSA AVICOLA S.R.L., avand ca obiect suprafata de 10 mp teren, apartinand domniului public al municipiului, situata administrativ în Turda, str. Piata Republicii nr.28; - prelungirea cu o durata de 9 ani si 11 luni a contractului de concesionare cu nr.60/04.01.2000 (cesionat conform contractului nr.60/10.02.2004) incheiat intre Consiliul Local Turda si S.C. CSA AVICOLA S.R.L., avand ca obiect suprafata de 10 mp teren, apartinand domeniului public al municipiului, situata administrativ in Turda, str. Piata Republicii nr.28; -prelungirea cu o durata de 10 ani a contractului de concesionare cu nr.71/01.08.1999 incheiat intre Consiliul Local Turda si S.C. CRISO COMIMPEX S.R.L., avand ca obiect suprafata de 20 mp teren, apartinand domeniului public al municipiului, situata administrativ in Turda, str.Rapsodiei nr.6. In baza contractelor de concesionare mentionate, concesionarii au edificat asupra acestor imobile teren constructii autorizate cu destinatia de comert agroalimentar. Conform clauzelor contractuale asumate de catre parti, la expirarea duratei si implicit a contractului de concesionare, concesionarul poate cere prelungirea pe o perioada egaia cu cel mult jumatate din durata initiala. Intrucat prin cererile inregistrate la sediul institutiei cu nr. 16013/26.07.2019, nr.16014/26.07.2019 si nr.5234/07.03.2019 , titularii contractelor au solicitat prelungirea concesiunii, propunem aprobarea prelungirii acestora conform Anexei nr.l, prelungire care va opera de la data expirarii inscrisa in contracte. In acelasi sens sunt si prevederile art.306 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, potrivit caruia contractul de concesiune de bunuri proprietate publică poate fi prelungit prin acordul de voinţă al părţilor, încheiat în formă scrisă, cu condiţia ca durata însumată să nu depăşească 49 de ani. Mentionam faptul ca societatile comerciale in cauza sunt la zi cu plata obligatiilor fiscale aferente suprafetelor de teren concesionate, iar redeventa datorata in baza contractelor initiale a fost achitata integral, asa cum rezulta din inscrisurile anexate. In baza rapoartelor de evaluare cu nr. 160/09.09.2019 si nr. 161/09.09.2019, intocmite de catre S.C. IRF Consulting SRL, valoarea redeventei stabilita pentru fiecare dintre suprafetele de teren concesionate este cea prevazuta in Anexa nr.1 la proiectul de hotarare, valoare la care se va calcula TVA. Plata redeventei se va face trimestrial, in rate egale, pe o durata de 1 an de la momentul semnarii actului aditional de prelungire a contractului. Plata redeventei se face pana in ultima zi lucratoare pentru trimestrul in curs. Neplata la termen a redeventei atrage o majorare de intarziere de 1% calculata pentru fiecare luna sau fractiune de luna incepand cu ziua imediat urmatoare termenului de scadenta.La inceputul fiecarui an calendaristic, redeventa va fi actualizata cu indicele de inflatie. In ceea ce priveste suprafetele de teren situate in Turda, str.Republicii nr.28, se instituie obligatia concesionarului ca, in situatia in care Consiliul Local al Municipiului Turda hotaraste renovarea si modernizarea Pietei Agroalimentare, sa se conformeze reglementarilor adoptate de Consiliul Local al Municipiului Turda in zona Pietei Agroalimentare, Pe toata durata executiei lucrarilor de reabilitare si modernizare se instituie obligatia concesionarului de relocare a activitatii desfasurate, in afara pietei agroalimentare. Aceste prevederi vor fi cuprinse in actul aditional la contractul de concesionare care va fi incheiat ulterior adoptarii prezentei hotarari. In considerarea starii de fapt expuse si a normelor juridice incidente supunem spre dezbatere si aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intrucat indeplineste prevederile legale. SEF SERVICIU, ARHITECT SEF, BIANCA RALUCA VASCAN MIHAELA VRABATE VIZA S.A.P.L. Intocmit:Bianca Vascan/lex. 8 www prienariaturda.ro [SA] contacteprimariaturda.ro Primăria €, ozea aa 160 493 0264 317 081 Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turda, Jud. Cluj REFERAT DE APROBARE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea prelungirii duratei contractelor de concesionare cu nr.445/22.07.1994, nr.60/04.01.2000 ( cesionat conform contractului nr.60/10.02.2004) si nr.71/01.08.1999, conform Anexei nr.1. In baza contractelor de concesionare mentionate, concesionarii au edificat asupra acestor imobile teren constructii autorizate cu destinatia de comert agroalimentar. Conform clauzelor contractuale asumate de catre parti, la expirarea duratei si implicit a contractului de concesionare, concesionarul poate cere prelungirea pe o perioada egala cu cel mult jumatate din durata initiala. Intrucat prin cererile inregistrate la sediul institutiei cu nr. 16013/26.07.2019, nr.16014/26.07.2019 si nr.5234/07.03.2019 , titularii contractelor au solicitat prelungirea concesiunii, propunem aprobarea prelungirii acestora conform Anexei nr.l, prelungire care va opera de la data expirarii inscrisa in contracte. In acelasi sens sunt si prevederile art.306 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, potrivit caruia contractul de concesiune de bunuri proprietate publică poate fi prelungit prin acordul de voinţă al părţilor, încheiat în formă scrisă, cu condiţia ca durata însumată să nu depăşească 49 de ani. Mentionam faptul ca societatile comerciale in cauza sunt la zi cu plata obligatiilor fiscale aferente suprafetelor de teren concesionate, iar redeventa datorata in baza contractelor initiale a fost achitata integral. In baza rapoartelor de evaluare cu nr.160/09.09.2019 si nr. 161/09.09.2019, intocmite de catre S.C. IRF Consulting SRL, valoarea redeventei stabilita pentru fiecare dintre suprafetele de teren concesionate este cea prevazuta in Anexa nr. la proiectul de hotarare, valoare la care se va calcula TVA. Plata redeventei se va face trimestrial, in rate egale, pe o durata de | an de la momentul semnarii actului aditional de prelungire a contractului. Plata redeventei se face pana in ultima zi lucratoare pentru trimestrul in curs. Neplata la termen a redeventei atrage o majorare de intarziere de 1% calculata pentru fiecare luna sau fractiune de luna incepand cu ziua imediat urmatoare termenului de scadenta.La inceputul fiecarui an calendaristic, redeventa va fi actualizata cu indicele de inflatie. In ceea ce priveste suprafetele de teren situate in Turda, str.Republicii nr.28, se instituie obligatia concesionarului ca, in situatia in care Consiliul Local al Municipiului Turda hotaraste renovarea si modermizarea Pietei Agroalimentare, sa se conformeze reglementarilor adoptate de Consiliul Local al Municipiului Turda in zona Pietei Agroalimentare. Pe toata durata executiei lucrarilor de reabilitare si modernizare se instituie obligatia concesionarului de relocare a activitatii desfasurate, in afara pietei agroalimentare. Aceste prevederi vor fi cuprinse in actul aditional la contractul de concesionare care va fi incheiat ulterior adoptarii prezentei hotarari. In considerarea starii de fapt expuse si a normelor juridice incidente supunem spre dezbatere si aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intrucat indeplineste prevederile legale. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA, CRISTIAN OCTAVIAN MATEI ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SPECIALITATE NR. NR. 405 DIN _/2. 97 74/$ RAPORT la proiectul de hotărâre privind opabarea JP aeprhi PI cea CA PV Ai Gece diaree Având în vedere: apoi d geo | a/ Sep. (d pre m GIS m 19. P58/ 17o3/d [i În temeiul prevederilor: ast d 27, alia 1 ) ada aud 176 | ad 139 de 30 dh BE SV Pentru conșiderentele arătate mai sus, comisia de specialitate 7 Pip A oa 87 Secretarul comisiei Na Anexa nr.l la HCL nr. Concesionar Nr. si data Durata | Adresa Supr. | Destinatie Durata pentru Valoarea contractului initiala care se aproba | redeventei ( la initial prelungirea care se va adauga contractului TVA) 1 |S.C.CSA 45/22.07.1994 25 ani | Turda, P-ta 10 mp | Comert 12,5 ani 2720 lei AVICOLA Republicii nr.28 agroalimentar S.R.L. (Piata | Agroalimentara) | _ 2 | S.C. CSA 60/04.01.2000 19 ani si | Turda, P-ta 10 mp | Comert 9 ani si 11 luni | 2720 lei AVICOLA (60/10.02.2004) | 10 luni Republicii nr.28 alimentar S.R.L (Piata | Agroalimentara) 13 | S.C. CRISO 71/01.08.1999 20 ani Turda, 20 mp | Comert produse | 10 ani 3400 lei | COMIMPEX str.Rapsodiei nr.6 agroalimentare | S.R.L SEF SERVICIU, | ARHITECT SEF, BIANCA RALUCA VASCAN MIHAELA/VRABETE 7 d ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMĂRIA DIRECŢIA IMPOZITE ŞI TAXE SERVICIUL E.I.I.T. P-ţa 1 Decembrie 1918 nr. 33 Nr. 4848 din 06 septembrie 2019 i, ADEVERINŢĂ Prin prezenta se adeverește că S.C. CSA AVICOLA S.R.L., CUI 27771759, cu sediul în com, Mihai Viteazu nr. 1400, nu figurează în evidenţele noastre cu sume de plată a redevenţei la contractul de concesionare nr. 60/10.02.2004, pentru terenul concesionat cu suprafața de 10 mp, situat în Turda, str. Piaţa Republicii nr. 28. Şef şerviciu Întocmit Mirdia Crişan Vasile Şipoş i a ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMĂRIA DIRECŢIA IMPOZITE ŞI TAXE SERVICIUL E.L.L.T. | P-ţa 1 Decembrie 1918 nr. 33 Nr. 4849 din 06 septembrie 2019 ADEVERINŢĂ Prin prezenta se adeverește că S.C. CSA AVICOLA S.R.L., CUI 27771759, cu sediul în com, Mihai Viteazu nr. 1400, nu figurează în evidenţele noastre cu sume de plată a redevenţei la contractul de concesionare nr. 45/22.07.1994, pentru terenul concesionat cu suprafața de 10 mp, situat în Turda, str. Piaţa Republicii nr. 28. „Sef serviciu Întocmit | e, i Vasile Sipos 544 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TURDA ADMINISTRAREA PATRIMONIULUI IMOBILIAR TURDA, P-ţa 1 Decembrie 1918 nr. 28 Nr.18.din 05.01.2609 ADEVERINŢĂ c. urda, str. AVIATORILOR nr. 74,81.H3,ap 23 „Îua.Cluj, reprezentata Prin d-ul COCA bavyar, 7 cu coniciliul în loc. TURDA, jua.Cluj, avand functia de patron „în calitate de concesionar „Cu contractul de concesionarea nr. 71 cin [a 01.08.1999, avană obiect terenul situat in Loc. Turda Str. RAPSODIEI, nr6 în Suprafata de 20 mp „are redevenia aferenta Concesiunii achitata integral. Prezenta adeverinţă s-a eliberat pentru a-i folosi Ja Cumpararea terenului COMP. FOND LOCATIV Ing. JAKAB GAVRIL $ Intocimit/2ex/OM C NR