HCL 21/2019 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.21 din data de 28.02.2019 privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a unor imobile situate administrativ în Turda, str. Dr. loan Raţiu, nr. 38, judeţul Cluj Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în sedinţa ordinară in data de 28.02.2019 Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a unor imobile situate administrativ în Turda, str. Dr. loan Raţiu, nr. 38, judeţul Cluj, elaborat din initiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al al Serviciului Administraţie Publică Locală şi avizul comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local al municipiului Turda, pentru urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecţia mediului şi investiţii; În conformitate cu prevederile art. 36, alin. 2, lit. c, alin. 5, lit. c, art. 45, alin. 1, alin. 2, lit. e şi alin. 6, art. 115, alin. I,lit.b, din Legea nr. 215/2001 privind administratia publică locală — republicata, precum şi ale Regulamentului de organizare şi functionare al Consiliului Local al municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnică de dezmembrare a unor imobile situate administrativ în Turda, ste. Dr. loan Raţiu nr. 38, jud. Cluj, identificate după cum urmează: imobil înscris în CF vechi 15172 Turda, prevazut cu nr. cad. Vechi 3658, actualmente înscris în CF nou nr. 56407, identificat cu nr. cad. 56407, în suprafaţă totală de 120 mp, precum şi imobil înscris în CF. nr. 3185 Turda, prevăzut cu nr. top. 1793, în suprafaţă totală de 381 mp. Art. 2. Se aprobă înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea Municipiului Turda - domeniul privat, a următoarelor imobile rezultate în urma dezmembrării: 1. Lotul nr. 2, cu destinaţia de teren pentru construcţii, în suprafaţă de 42 m.p, rezultat din dezmembrarea imobilului înscris în CF nr. 15172 Turda, nr. cad. 3658, în suprafaţă totală de 120 mp. 2. Top. Nou 1793/2, cu destinaţia “casă şi curte” în suprafaţă de 48 mp, rezultat din dezmembrarea imobilului înscris în CF nr. 3185 Turda, nr. top 1793, în suprafaţă totală de 381 mp. 3. Top. Nou 1793/3, cu destinaţia “curte” în suprafaţă de 63 mp, rezultat din dezmembrarea imobilului înscris în CF nr. 3185 Turda, nr. top 1793, în suprafaţă totală de 381 mp. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Arhitectului Şef, Serviciului Administraţie Publică Locală, Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului şi Cadastru, Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi GIS, în vederea ducerii la îndeplinire, şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare. la sediul Consiliului Local Turda și postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ, __ CONTRASEMNEAZĂ, Moldovan Adrian Petru SECRETARUL municipiului TURDA, Jr. Paula Letiţia Mic p VOTURI : pentru 15 împotrivă - abţineri 4 Numărul total al consilierilor în funcţie este 20. Numărul consilierilor participanţi la vot este 19. ROMÂNIA “JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piata 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: primaria(4 primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro EXPUNERE DE MOTIVE Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea documentatiei tehnice de dezmembrare a imobilelor sitaute administrativ in Turda, str. Dr. loan Ratiu nr. 38, jud. Cluj, identificate dupa cum urmeaza: imobil inscris in CF vechi 15172 Turda, prevazut cu nr. cad. vechi 3658, actualmente inscris in CF nou nr. 56407, identificat cu nr. cad. 56407, in suprafata totala de 120 m.p. precum si imobil inscris in CF. 3185 Turda, prevazut cu nr. Top. 1793, in suprafata totala de 381 m.p. In vederea reglementarii situatiei juridice a terenului, se impune aprobarea documentatiei tehnice anexate, care cuprinde operatiunile tehnice specifice necesar a fi urmate, urmand ca, ulterior adoptarii hotararii de consiliu, noua realitate imobiliara sa fie intabulata in cartea funciara . In drept, potrivit art 36 alin 5, lit”c” din legea 215/2001 Consiliul Local “avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităților. ” Documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile legii 7/1996 republicata-Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, precum si ale Ordinului Nr, 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. Avand in vedere cele expuse concluziile noastre sunt de aprobare a proiectului de hotarare intrucat indeplineste cerintele legale. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA CRISTIAN OC Sa MATEI Ma i ROMÂNIA “JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piata 1 Decembrie 1918, nr. 28 Tel: 0264/313160 Fax: 0264/317081 E-mail: primaria(4 primariaturda.ro Web site: www.primariaturda.ro Nr_/4 Q3 19/04. 2019 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotarare, il constituie aprobarea documentatiei tehnice de dezmembrare a unor imobile situate administrativ in Turda, str. Dr. loan Ratiu nr. 38, jud. Cluj, identificate dupa cum urmeaza: imobil inscris in CF vechi 15172 Turda, prevazut cu nr. cad. vechi 3658, actualmente inscris in CF nou nr, 56407, identificat cu nr. cad. 56407, in suprafata totala de 120 m.p. precum si imobil inscris in CF. 3185 Turda, prevazut cu nr. Top. 1793, in suprafata totala de 381 mp. In vederea reglementarii situatiei juridice a terenului, se impune aprobarea documentatiei tehnice anexate, care cuprinde operatiunile tehnice specifice necesare a fi urmate, pentru ca, ulterior adoptarii hotararii de consiliu, noua realitate imobiliara sa fie intabulata in cartea funciara . In drept, potrivit art 36 alin 5, lit”c” din legea 215/2001 Consiliul Local “avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităților; ” Mentionam si faptul ca, documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita in conformitate cu prevederile legii 7/1996 republicata-Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, precum si ale Ordinului Nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. Avand in vedere cele expuse concluziile noastre sunt de aprobare a proiectului de hotarare intrucat indeplineste cerintele legale. SEF SERVICIU A.PL. SEF SUAT, MARIN/FANTANA ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIULUI TURDA CONSILIUL LOCAL COMISIA DE SPECIALITATE NR. 2 NR. 9/ DIN 4/9. 4/2 RAPORT la proiectul de hotie e PA dreu PI Sl, i Z dia O e, Liiuel le db Paati crelaetu IQ ES! Li 527) Bi în: Î Boţi în, fat CE, Având în vedere: = > dt ci F: pace În temeiul prevederilor: Zr /300/ / Z1 (17% O Hotrhuat Te /aort Pentru considerentele arătate mai sus, comisia de specialitate YI 4 arțep TI ele comisiei Secretarul comisiei i ROMANIA JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA Piata 1 Decembrie 1918, nr.28 Tel: 0264 / 313160, fax:0264 / 317081 e-mail:primariaturda(&primariaturda.ro, www.primariaturda.ro Comisia de Aplicare a Legii Nr.10/2001 Nr. 402 [a 02.20% Catre, Consiliul Local Turda Referitor la proiectul de hotarare privind aprobarea documentatiei de dezmembrare a imobilelor inscrise in CF nr.15172 Turda, nr.cad.3658 si CF nr.3185 Turda, nr.top.1793, situate administrativ in Turda, str.Dr.I.Ratiu nr.38, jud.Cluj, va comunicam urmatoarele: Pentru imobilul situat in Turda, str.Dr.Ioan Ratiu nr.38 a fost depusa, in baza Legii nr.10/2001, notificarea cu nr.698/13.08.2001 apartinand petentelor Sarbu Sanda Felicia si Nicolescu Lucia Maria, prin care s-a solicitat restituirea prin echivalent a imobilelor ce au fost inscrise in CF vechi nr.3185 Turda, prevazute cu nr.top.1793, 1794/1, 1794/2. In solutionarea notificarii a fost emisa Dispozitia Primarului nr.282/09.02.2006, prin care s- a propus acordarea in favoarea notificatorilor de masuri reparatorii in echivalent. Dispozitia mentionata a ramas definitiva, nefiind atacata in termenul legal, iar dosarul aferent notificarii a fost transmis Autoritatii Nationale pentru Restituirea Proprietatilor Bucuresti. Presedintele Comisiei, Dorin Apahidean za Sef S.A.P.L., Ioana Ifti 2 Intocmit: 2ex./cons.jr.Bianca Vascan pu pe Beneficiar: MUNICIPIUL TURDA MEMORIU _JUSTIFICATIV OBIECTUL DOCUMENTATIEI TEHNICE -identificarea imobilelor in teren si la Cartea Funciara,precum si elaborarea operatiunilor de Carte Funciara necesare intabularii dreptului de proprietate al beneficiarilor. CONSTATARI In urma cercetarii Arhivei Cartii Funciare si a masuratorilor efectuate în teren am constatat ca imobilele ce fac obiectul prezentei documentatii sunt situate din punct de vedere administrativ in intravilanul Municipiului Turda, str. Dr. 1. Ratiu, nr. 38, jud.Cluj isi sunt inscrise in C.F. dupa cum urmeaza: - C.F.NR.15172 TURDA, prevazut cu nr.cad la: A+1: 3658 cu destinatia teren, in suprafata de 120 mp, avand ca proprietari tabular: B+1: STATUL ROMAN cu titlu anterior Decret 911/1954 - C.E.NR.3185 TURDA, prevazut cu nr.top la: A+6: 1793 cu destinatia casa si curte, in suprafata de 381 mp, avand ca proprietari tabular: B+15: STATUL ROMAN cu titlu de nationalizare Imobilele sunt identificate din punct de vedere administrative in localitatea Turda, str. Dr. Ion Ratiu, nr. 38, judetul Cluj, cu mentiunea ca accesul la proprietate se face din strada Augustin Bunea. In scopul reglementari situatiei juridice se impun urmatoarele operatiuni: Repozitionarea imobilului inscris in CF_C.F.NR.15172 TURDA, prevazut cu nr.cad la: A+1: 3658 cu destinatia teren, in suprafata de 120 mp, avind ca proprietari tabular: B+1: STATUL ROMAN cu titlu anterior Decret 911/1954. Motivul repozitionarii este dat de faptul ca imobilul descris mai sus a fost introdus in mod gresit in baza de date a OCPI, repozitinarea imobilului nu afecteaza suprafata acestuia, totodata este necesara si repozitionarea imobilului prevazut cu nr. Cad. 3659 pentru a fi evitata o suprapunere ulterioara la intocmirea documentatiei cadastrale pentru inscrierea in cartea funciara. * Dezmembrarea imobilului inscris in C.F.NR.15172 TURDA, prevazut cu nr.cad la: A+I: 3658 cu destinatia teren, in suprafata de 120 mp, in doua parcele dupa cum urmeaza : -imobitul nou format LOTUL NR. 1, prevazut cu nr.cad. NOU inscris in CF NOU Turda, cu destinatia curti constructii,in suprafata de 78 mp, ce va ramine intabulat pe seama vechilor proprietari. -imobilul nou format LOTUL NR. 2, prevazut cu nr.cad. NOU inscris in CF NOU Turda, cu destinatia curti constructii,in suprafata de 42 mp, ce va ramine intabulat pe seama vechilor proprietari . * Inscrierea dezmembrarii in cartea funciara a celor 2 imobile rezultate. * Intabularea imobilul nou format LOTUL NR. 2, prevazut cu nr.cad. NOU inscris in CF NOU Turda, cu destinatia curti constructiiin suprafata de 42 mp, in favoarea MUNICIPIULUI TURDA DOMENIUL PRIVAT CICĂ autori e Dezmembrarea imobilului inscris in C.F.NR.3185 TURDA, prevazut cu nr.top la: A+6: 1793 cu destinatia casa si curte, in suprafata de 381 mp in trei parcele dupa cum urmeaza : -imobilul nou format, prevazut cu nr.top. NOU 1793/1 inscris in CF 3185 Turda, cu destinatia curte, in suprafata de 270 mp, ce va ramine intabulat pe seama vechilor proprietari. -imobilul nou format, prevazut cu nr.top. NOU 1793/2 inscris in CF NOU Turda, cu destinatia casa si curte, in suprafata de 48 mp, ce va ramine intabulat pe scama vechilor proprietari. -imobilul nou format, prevazut cu nr.top. NOU 1793/3 inscris in CF NOU Turda, cu destinatia casa si curte, in suprafata de 63 mp, ce va ramine intabulat pe seama vechilor proprietari. e Intabularea imobilul nou format, prevazut cu nr.top. NOU 1793/2 inscris in CF NOU Turda, cu destinatia casa si curte, in suprafata de 48 mp, in favoarea MUNICIPIULUI TURDA DOMENIUL PRIVAT e Intabularea imobilul nou format, prevazut cu nr.top. NOU 1793/3 inscris in CF NOU Turda, cu destinatia casa si curte, in suprafata de 63 mp, in favoarea MUNICIPIULUI TURDA DOMENIUL PRIVAT Turda, mai 2018 Intocmit, [persoană fizică] Ă ia TABEL DE MISCARE A IMOBILULUI SITUATIA ACTUALA CE. Nr.top/cad Suprafata Destinatie Proprietari (mp.) 15172 Cad, 3658 120 teren pentru STATUL ROMAN cu titlu anterior TURDA constructii Decret 911/1954 3185 Top. 1793 381 Casa si curte | STATUL ROMAN cu titlu de TURDA nationalizare SITUATIA INTERMEDIARA 1 REPOZITIONARE, DEZMEMBRARE C.F. Nr.top Suprafata Destinatie Proprietari (mp.) NOU LOTUL NR. 1 78 teren pentru STATUL ROMAN cu titlu anterior TURDA constructii Decret 911/1954 NOU LOTUL NR. 2 42 teren pentru STATUL ROMAN cu titlu anterior TURDA constructii Decret 911/1954 3185 Top. 1793/1 270 curte STATUL ROMAN cu titlu de TURDA nationalizare NOU Top. 1793/2 48 Casa si curte | STATUL ROMAN cu titlu de TURDA nationalizare NOU Top. 1793/3 63 curte STATUL ROMAN cu titlu de TURDA nationalizare SITUATIA VIITOARE INTABULAREA DREPTULUI DE PROPRIETATE CF. Nr.top Suprafata Destinatie Proprietari (mp.) NOU LOTUL NR. 2 CPA teren pentru Municipiul Turda Domeniul Privat TURDA constructii NOU Top. 1793/2 48 Casa si curte | Municipiul Turda Domeniul Privat TURDA NOU Top. 1793/3 63 curte Municipiul Turda Domeniul Privat TURDA Turda, mai 2018 Intocmit, a Moldovan Andi Zita. cozii BE 4o gonit e. Andrei - Zoltan $/ A PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITAREA CORPULUI DE PROPRIETATE SCARA 1:200 ş bi 406840 12 13* : 140 10 Statul Roman CA : Statul Roman Nr. cad. 3658 : - LOTUL NR. 1 .“ p Ezzziaia oaze = la Nr. cad. 3659 S =42 mp I, 5 3 MOMEU NICOLAE 564080 2 IL E 5640 o | | LOTUL NR. 2 14 15 [46 624m, 5 19 c1 N 2Cc S=48 mp Nr. top 1793/2 ă SLI 13 20NR HERTEG VICTORITA 3 12 = Momeu NICOLAE Statul Roman 1Ce S Cc=63 mp Nr. tap 1793/4 Nr. top 1793/3 4 5 8 11 $ 11 12.03m 1 str. Augustin Bunea i Ş | 109 4 Parcela (1) o) Nr Coordonate pct.de contur Vungini Ri Pi aturi [______] Suprafata totala instrainata S=154 mp Bet. | 3 m) Ym pi) imi i 6 |564067.768 [406829.879 9.218 [———] Limita cadastralului 3658 19|564076.981|406829.586| 1.950 Ă Ă 5 [564076.974 |406827.636 4.687 Limita cadastraiului 3659 20 |564072.289 [406827.755 1.156 13 |564072.289 |406826.599 8.969 iei S= 14 [564072.144 [406817.631 4.432 [7] Supatata aferenta constructiei S=48.22 mp 16 |egâ0a3 343 |206827-631| „4-a32 [5] Supafata aferenta constructiei S=48,22 mp 5 (1) 263. 44mp__P=42. 440m Parcela (2) Nr. |Coordonate pet.de contur| Lungimi pet laturi Parcela (1) : X Im) Y [m] D(i,i+1) J Lungini 16 |564076.934 |406817.393 5.953 ur. [Peordonate pet.de contuz| Lungin: 6|564076.958 [406823.346| 41230 Bet. X [ma] Y Im) D(i,i+l) 5 |564076.974 |406827.636 4.687 20 |564072.289 |406827.755 1.156 9 |564084.185 [406817.430 7,251 13 |564072.289 |406826.599 8.969 16 |564076,934 [406817.393 9.228 14 |564072.144 |406817.631 4.796 18 |564067.717|406817.851| 12.028 6|564067.768 |206829.879| 91218 S (2)=48.18mp__P=29.051m 19 |564076.981|406829.586 6.240 6|564076.958 |406823.346| 7.285 Parcela (3) 8 |564084.238 |406823.084 5.654 ur. |Coordonate pct.de contur Lungimi 21)=153,7 =56. i aturi S(1)=153,79mp_ P=56.904m pot. x ta] Y [ml |D(i,i+1) 8 |564084.238 [406823.084 5.654 9|564084.185 [406817.430 7.251 16 |564076.934 [406817.393 5.953 5|564076.958|406823.346| 7.285 Intocmit: [persoană fizică]! 5(3)=42.17mp P=26.143m