HCL 189/2020 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 189 din data de 24.09.2020 privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a unui imobil situat în intravilanul Municipiului Turda, str. Livezilor FN, județul Cluj, înscris în CF 53354 Turda şi identificat prin nr. top. 3995/17/9/1, 3995/17/10/1, 3995/24/1/1 Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în sedinta ordinară din data de 24.09.2020; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei tehnice de dezmembrare a unui imobil situat în intravilanul Municipiului Turda, str. Livezilor FN, județul Cluj, înscris în CF 53354 Turda și identificat prin nr. top. 3995/17/9/1, 3995/17/10/1, 3995/24/1/1, elaborat din initiațiva Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate nr. 18365/10.09.2020 al Serviciului Urbanism, Autorizaţii de Construire şi Cadastru, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 3 a Consiliului Local, pentru urbanism si amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public si privat, protectia mediului si investitii; În temeiul prevederilor art. 129, alin. 6, lit. c, art. 196, alin. 1, lit. a, art. 197, din OUG nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, precum si ale Regulamentului de Organizare si Functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda ; HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnică de dezmembrare a imobilului situat în intravilanul Municipiului Turda, str. Livezilor EN, jud. Cluj, înscris în CF 53354 Turda şi identificat prin nr. top. 3995/17/9/1, 3995/17/10/1, 3995/24/1/1, Judeţul Cluj în vederea reglementării situaţiei juridice a imobilelor nou create, conform documentaţiei anexate. Art. 2. Se aprobă înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în favoarea Municipiului Turda - domeniul privat, a imobilelor nou formate în urma dezmembrării, prezentate în documentaţia anexată. Art, 3. Prezenta hotarare se comunica prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, in termenul prevazut de lege, Primarului municipiului Turda, Institutiei Prefectului Judetului Cluj, precum și Serviciului Administraţie Publică Locală, Serviciului Evidenţa Patrimoniului și Serviciului Urbanism, Autorizaţii de Construire şi Cadastru, in vederea ducerii la indeplinire si se aduce la cunostinta publica prin afisare la sediul Consiliului Local Turda si postare pe pagina de interpet Wow. primariaturda. ro. LA CONTRASEMNEAZĂ SECRETARUL GENERAL al municipiul li TURDA, Ir, Mărginean E, E p Misaela eră E SEDI jpeian VOTURI: pentru Pa - UV abţineri - | Numărul total al consilierilor în funcţie este 19. d Numărul consilierilor participanţi la vot este 17. ROMANIA JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMARIA NR. 7 Sopa RAPORT DE SPECIALITATE S.U.A.C.C. Obiectul prezentului proiect de hotarare il constituie aprobarea de catre Consiliul Local al Municipiului Turda a documentatiei tehnice de dezmembrare a imobilului situat in intravilanul Mun.Turda,str.Livezilor FN, jud. Cluj,inscris in CF 53354 Turda si identificat prin nr.top 3995/17/9/1, 3995/17/710/1, 3995/24/1/1,jud. Cluj. In fapt, in scopul reglementari situatiei juridice a imobilelor situate la adresa de mai sus mentionata precum si pentru intabularea pe noul proprietar a dreptului de proprietate se impun o serie de operatiuni astfel cum au fost detaliate in cuprinsul memoriului justificativ, Mentionam si faptul ca, documentatia tehnica anexata proiectului de hotarare a fost intocmita în conformitate cu prevederile legii 7/1996 republicata-Legea 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. In temeiul prevederilor art. 129, alin. 6, lit. c, art. 196, alin. 1, lit. a, art. 197, din OUG nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, precum si ale Regulamentului de Organizare si Functionare al Consiliului Local al Municipiului Turda, Consiliul Local “avizează sau aprobă, în condiţiile legii, documentaţiile de amenajare a teritoriului şi urbanism ale localităţilor, ”. Avand in vedere cele expuse concluziile noastre sunt de aprobare a proiectului de hotarare intrucat indeplineste cerintele legale. SEF SERVICIU S.U.A.C.C MARIN DUMITRU FANTANA ASP ROMANIA JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMARIA REFERAT DE APROBARE Proiectul de hotarare supus analizei Consiliului Local al Municipiului Turda priveste aprobarea de catre Consiliul Local al Municipiului Turda a documentatiei tehnice de dezmembrare a unui imobil situat in intravilanul Mun.Turda, str.Livezilor FN, jud. Cluj,inseris in CF 53354 Turda si identificat prin nr.top 3995/17/9/1,3995/17/10/1,3995/24/1/1,jud. Cluj „in vederea intabularii dreptului de proprietate a imobilelor nou create. Raportul de specialitate intocmit prezinta aspectele de ordin juridic si faptic in baza carora se justifica adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. Mai adaugam si faptul ca, documentatia a fost intocmita in conformitate cu prevederile legii 7/1996 republicata-Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, precum si ale Ordinului Nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA CRISTIAN OCTAVIAN MATEI [i Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ j Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda "Luna 09 NI Anul i 2020 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ | Codverificare ANCPI pe sama PENTRU INFORMARE iii Carte Funciară Nr. 53354 Turda ||! | |] A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Necunoscut Nr. CF vechi:13134 TURDA Adresa: Jud. Cluj Nr.| Nr. cadastral Crt| Nr. topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe . Top: 1 ă A 3995/17/91, 16.196 3995/17/10/1, 3995/24/1/1 B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 10327 / 25/06/2003 Cerere nr. 13325/787/2003 emis de PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TURDA; intabulare, drept de PROPRIETATEDE LA LOCALIZARE, dobandit prin Al lLege, cota actuala 1/1 | 1) COMUNA URBANĂ TURDA OBSERVATII: (provenita din conversia CF 13134 TURDA) | [34997 / 22/12/2014 Inscris Sub Semnatura Privata nr. 31/1, din 26/11/2014 emis de Mun Turda prin Crisan Radu Cosmin (inscris sub semnatura privata nr. 31/2/26-11-2014 emis de Goder Ludovic; inscris sub semnatura privata nr. 31/3/26-11-2014 emis de Muresan Daniel-Sorin; act administrativ nr. 34134/09-12-2014 emis de BCPI Turda; act administrativ nr. 28494/19-09-2014 emis de Primaria Mun Turda; act administrativ nr. 28050/03-09-2014 emis de Primaria Mun Turda; hotarare judecatoreasca nr. 1412/2013/30-04-2013 emis de Judecatoria Turda; hotarare judecatoreasca nr. 20/2014/08-01-2014 emis de Tribunalul Cluj; hotarare judecatoreasca nr, 898/R/2014/23-05-2014 emis de Curtea de Apel Cluj;); B3 suprafata imobilului de sub A.1 se diminueaza la 19362 mp diferenta Al |de 974 mp se transctrie in cfe nr.60095 9309 / 13/04/2016 Act Administrativ nr. 53354, din 09/02/2016 emis de ANCPI (act administrativ nr. 20/29-01-2015 emis de CONSILIL LOCAL AL MUNICIPIULUI TURDA; act administrativ nr. 3027/03-02-2015 emis de CONSILIL LOCAL AL MUNICIPIULUI TURDA; act administrativ nr. 58/31-03-2016 emis de PRIMARIA TURDA; act administrativ nr. 24938/10-11-2015 emis de PRIMARIA TURDA;);__ _ _ BA [suprafata imobilului se diminueaza la 18762 mp diferenta de 600 mp Al se transcrie in cfe nr.62070 11501 / 10/05/2016 Act Administrativ nr. 7491, din 30/03/2016 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI TURDA (act administrativ nr. 1156/30-06-2015 emis de CONSLILIUL LOCAL TURDA;); a |Se notează respingerea cererii formulate de Primăria Turda, privind Al B5 întabulare drept de proprietate, în baza referatului de respingere nr. 164/23.06.2016 emis de serviciul cadastru. 2448 / 02/02/2017 Act „Act Administrativ nr. 156, din 30/06/2015 emis de CONSILIUL LOCAL TURDA; |Se diminuează suprafața imobilului de sub A1 de la 18762 mp la! Al B6 |18255 mp , suprafaţa de 507 mp se transcrie în cartea funciară nr. 62642 Turda, în favoarea Municipiului Turda domeniu public. 22428 / 25/07/2019 Act Administrativ nr. 98, din 23/05/2019 emis de Municipiul Turda; Act Administrativ nr. 245, din 17/05/2019 emis de Municipiul Turda; Act Administrativ _nr. 8736, din 17/04/2019 emis de Municipiul Turda: In baza dosar cadastru, hotărârea nr 98/23.05.2019 dată de Consiliul B7 local al municipiului Turda, se notează diminuarea suprafeţei imobilului de sub A1 de la 18762 mp , la suprafața de 17399, mp suprafaţa de 280 mp se transcrie în cartea funciară nr. 64222 Turda Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din3 Extrase pentru mformare on-line la adreza epay.ancpi.ro Formular versiunea 1,1 Carte Funciară Nr. 53354 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda: Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 22431 / 25/07/2019 Act Administrativ nr. 98, din 23/05/2019 emis de municipiul Turda; Act Administrativ nr. 245, din |17/05/2019 emis de Municipiul Turda; Act Administrativ _nr. 8736, din 17/04/2019 emis de Municipiul! Turda; TI, ul AL In baza dosar cadastru, hotărârea nr 98/23.05.2019 dată de Consiliul | local al municipiului Turda, se notează diminuarea suprafeței| B8 |imobilului de sub A1 de la 17399 mp , la suprafața de 16596 MP, SUPRAFAȚA DE 803 MP, SE TRANSCRIE ÎN CF 64221 TURDA, in (favoarea MUNICIPIULUI TURDA- DOMENIUL PRIVAȚ. [38082 / 21/11/2019 jAct Administrativ nr. 674, din 22/10/2019 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUN | În baza dosar cadastru, hotărârea nr 243/31.10.2019 dată de Consiliul ICIPIULUI TURDA; 3 ] | | A local al municipiului Turda, se notează diminuarea suprafeţei | B9 limobilului de sub A1 de la 16596 mp , la suprafața de 16196 MP, Suprafața de 400 mp , se transcrie în cartea funciară nr. 64435 TURDA, in favoarea MUNICIPIULUI TURDA- DOMENIUL PRIVAT, | C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr, 677/2001. Pagina 2 din 3 E trase pentru informare on-line ia adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1,1 Carte Funciară Nr. 53354 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 3995/17/9/1, 16.196 3995/17/10/1, 3995/24/1/1 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALI! LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa - A , crt | folosință |vitan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 | pasune - 16.196 - - - la băi Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă şi în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data şi ora generării, 10/09/2020, 13:15 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line ja adresa epay.ancpi.ro Formular vorsunea 1,1 FIŞA LUCRĂRII DOCUMENTATIE TOPOGRAFICA PENTRU DEZMEMBRARE IMOBIL IN VEDREA OBTINERI H.C.L. AMPLASAMENT: Municipiul Turda, intravilan, Jud. Cluj C.E. Nr. 53354 Turda, Nr. topo. 3995/17/9/1, 3995/17/10/1, 3995/24/1/1; BENEFICIAR: MUNICIPIUL TURDA EXECUTANT: PLESA VASILE MIHAI Certificat de autorizare: Seria RO-CJ-F nr. 0187 Telefon: 0752152255 IULIE 2020 BORDEROU DE PIESE PIESE SCRISE: 1. FIŞA LUCRĂRII 2. BORDEROU DE PIESE 3. EXTRASCF. 4. MEMORIU TEHNIC 5. TMP PIESE DESENATE: 1. PLAN DE ÎNCADRARE ÎN ZONĂ SC. 1:5000 2. PLAN DE SITUATIE SC 1:200 3. PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI SC 1:200 MEMORIU TEHNIC 1. Denumirea lucrarii: Documentatie topografica pentru dezmembrare imobil, pentru obţinere H.C.L. 2. Beneficiarul lucrării: MUNICIPIUL TURDA, P-ta | Decembrie 1918, Nr. 28, Jud. Cluj. 3. Executantul lucrării: PFA PLESA VASILE MIHAI, Certificat de autorizare Seria RO-CI-F, Nr. 0187. 4. Obiectul lucrării: Imobilele sunt situate in intravilanul mun. Turda, jud. Cluj, având urmatoarele suprafete masurate: > Imobil aflat in domeniul public si privat al Mun. Turda, cu suprafata de 16175 mp, avand categoria de folosinta actual “Pasune” > Imobil aflat in domeniul privat al Mun. Turda, cu suprafata de 21 mp, avand categoria de folosinta actual “Pasune” 5. Scopul lucrării: La solicitarea Consiliului Local al Municipiului Turda, care doreste sa isi reglementeze situatia juridica a imobilelor situate din punct de vedere administrative intravilanul Municipiul Turda, jud. Cluj, am procedat la intocmirea prezentei documentatii cu propunere de dezmembrare. In urma masuratorilor am constatat ca imobilele care fac obiectul prezentei documentatii se suprapun pe imobilul inscris in C.F. nr. 53354, Turda cu Nr. Top: 3995/17/9/1, 3995/17/10/1, 3995/24/1/1; cu destinatia de „Pasune” in suprafata de 16196 mp. Astfel ca pentru intabularea dreptului lor de proprietate se impun urmatoarele operațiuni: 5.1 Dezmembrarea imobilului inscris in C.F. nr. 53354 Turda, cu Nr. Top: 3995/17/9/1, 3995/17/10/1, 3995/24/1/1, cu destinatia de „Pasune” in suprafata de 16196 mp, în 2 noi imobile dupa cum urmeaza: > imobil nou format prevazut cu nou nr. Top: 3995/17/9/1/1, 3995/17/10/1/1, 3995/24/1/1/1, cu destinatia de „Pasune” in suprafata de 16175 mp; > imobil nou format prevazut cu cu nou Nr. Top: 3995/17/9/1/2, 3995/17/10/1/2, 3995/24/1/1/2, cu destinatia de “Pasune” in suprafata de 21 mp, situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Turda, jud. Cluj; 6. Amplasarea bunului imobil: Imobilele sunt situate in intravilanul Mun. Turda, Jud. Cluj, între vecinii: - Pentru imobilul in suprafata de 21 mp: La Nord —Baciu Alin; La Est — Municipiu Turda; La Sud — Tompa Nicolae; La Vest — Nr. Cad: 57482; 7. Situaţia juridică a imobilului în Cartea Funciară: In prezent imobilul care face obiectul prezentei documentatii se suprapune peste imobilul teren inscris în C.F. nr. 53354 Turda (provenit din conversia c.f. 13134 Turda) cu Nr. Top: 3995/17/9/1, 3995/17/10/1, 3995/24/1/1, cu destinatia de „Pasune” in suprafata de 16196 mp, care are ca proprietar tabular pe COMUNA URBANA TURDA. Pentru reglementarea situatei juridice a imobilului este necesara dezmembrarea imobilului teren in scris în C.F. nr. 53354 turda (provenit din conversia c.f. 13134 Copaceni) cu Nr. Top: 3995/17/9/1, 3995/17/10/1, 3995/24/1/1, cu destinatia de „Pasune” in suprafata de 16196 mp, care are ca proprietar tabular pe COMUNA URBANA TURDA, in 2 imobile noi dupa cum urmeaza: > imobil nou format prevazut cu nou nr. Top: 3995/17/9/1/1, 3995/17/10/1/1, 3995/24/1/1/1, cu destinatia de „Pasune” in suprafata de 16175 mp; > imobil nou format prevazut cu cu nou Nr. Top: 3995/17/9/1/2, 3995/17/10/1/2, 3995/24/1/1/2, cu destinatia de “Pasune” in suprafata de 21 mp, situat din punct de vedere administrativ in intravilanul Mun. Turda, jud. Cluj; 8. Operaţiuni topografice Pentru realizarea masuratorilor s-a folosit un aparat de tip GPS marca GEOMAX ZENITH 35 PRO (de frecvente multiple, 555 canale) cu ajutorul sistemului ROMPOS prin metoda RTK (Real Time Kinematic).Sistemul de coordoate folosit este Sistemul National Stereo 70 pentru planimetrie si Sistemul Marea Neagra 1975 pentru cote. Intocmit: S.C. M GEOMET SURVEY S.R.L. Ing. PLESA VASILE MIHAI TABEL DE MIȘCARE A PARCELELOR SITUAŢIA CONFORM C.F. Nr. 53354 Turda Nr | Nr. Nr. Nr. DESCRIERE IMOBIL SUERARATA PROPRIETARI crt. CF. cadastral topo. HA MP CF.Nr. 3995/17/9H, 55 | 1. | 58354 3995/17/40/4, Pasune - | 16196 |Or9B de proprietate în favoarea: Turda 3995/24/1/1 SITUATIA IN VIITOR DEZMEMBRARE NR. TOP: 3995/17/91, 3995/17/10/1, 3995/24/1/1; SUPRAFAȚA Nr] Nr. Nr. Nr. DESCRIERE IMOBIL PROPRIETARI crt. CF. cadastral topo. HA MP C.F.Nr. 3985/17/9/1/4, 55 | 2. | 53354 3995/17/10H/1, Pasune - | 16175 |DrePtde Rate n auoareai Turda 3995/24/11 3995/17/8/1/2, 55 i 3. SI NOU 3995/17/10/1/2, Pasune 24 iei ge priprietale ANU favoarea: a 3995/24/1[1/2 Fxecutantt,FEBAJEGIL E MIHAI Cd “0 /S CERTIFICAT NI DE pUTORIZARE CATE GoRIho- PLAN DE INCADRARE IN ZONA Scara 1:5000 UAT TURDA Nr. Top: 3995/17/9/1/2, 3995/17/10/1/2, 3995/24/1/1/2 TRAPEZ: L-34-60-B-c-1-II; Nr. Top: BENEFICIARI : EXECUTANT — 3995/17/9/1/2, MUNICIPIUL TURDA PLESA VASILE MIHAI 3995/17/10/1/2, 3995/24/1/1/2 4 Anexa 1.35 la regulament N V. Baciu Alin 3 -150m_ 4 EI z ş RI s E $ |S2| Se e E leEE E-i sl53:5 R s.a ă 5REla88 PS Sg 2 Su 38 to = 3 | 8 E S = 3 6 Tompa Nicolae PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI (Intravilan) Scara: 1:200 Nr. Cadastral Suprafata [mp] Adresa Imobilului: ja == = — = —— Sa 21 Mun Turda, Jud. Cluj _ a Carte Funciara Nr. Unitatea administrativ teritoriala (UAT) Turda | A, Date referitoare la teren _ Nr. | Categoria de Suprafata PI Parcela |. folosinta Imp Mentiuni i P_ L 2 | Teren imprejmuuit partia! cu gară. de tabla | Total | 21 | B. Date referitoare la constructii _ Cod | Destinatie | Suprafata “enairula Ia sal Mentiuni | Total | — 3 _ Suprafata totala masurata a imobilului = 21 mp Suprafata din act = 21 mp inspector Executant: Ing. Plesa Vasile Mihai Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea ințoomirii documentatiei cadastrale si coresponiienta acesteia cu realitatea. /S CERTIFICAT i: Ă C) Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral Semnatura şi parafa fu (2 _Văs ile i Stampila BCPI Ri! Sa emnatura si stampila Data: „eur 3 ta: lulie 2020 ATEGORIA- ş 18, 8 Ă & 3 * ş Ş PLAN DE SITUATIE Scara: 1: 200 56494 ._... . . . [ee îi Municipiul Turda, Str. Livezilor, Jud. Cluj Et | N 17 Baciu Alin V. E 3150 4 3 | EI = 9 3 3 Se] ss Ei a Nr. Cad: 57482 E"|.EE S = 300 EI PEE | ă d Esi N ES a| 10 13 zu] 23 31 $ 3 Ei E 16 = = 7 . Intocmit: Ing. Plesa Vasile Mihai 564920 L AL Tompa Nicolae 6155 Parecla (Ne. Top: 395/17/9/1/2, 3995/17/10/1/2, 3995/24/1/1/2) „Parcela (Nr_Cad:57482) Coordonate pet.de contur | Lungimi 75p a a Na. | Coordonate pet.de contur Iuogii Ai laturi N laturi 2 X [m] Y (m ir Pe | xi] | Yim |ocitn 0 BE 934.234 . 2.01 3 |564934.234 [408039.887 | 13.731 1]564936.113|408017.792 | — 5.089 6 |564920.537 [408038.923 | 1.500 9|564931.036 |408018.145 | 5.743 (E 5. |564920.467 |408040.421 |_13.674 3 |564925.300 |408018.421 | — 3.805 CATEGORIA S=2055mp P=30.405m 7|564921.496 | 408018,509 | 20.437 = | 6 |564920.537 |408038.923 | 13.731 Data: Iulie 2020 15 “4 S(Nr_Cad:57482)=300.04mp P=70.979m EI EI Sistem de proiectie STEREO 1970 E: E: E: Sistem de cote MAREA NEAGRA 1975