HCL 185/2020 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 185 din data de 11.09.2020 privind convocarea A.G.A. a societăţii Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda S.R.L. și acordarea unui mandat special reprezentantului Consiliului Local Turda în vederea exercitării drepturilor de asociat în Adunarea Generală a Asociaţilor societăţii Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda S.R.L. Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în sedința extraordinară din data de 11.09.2020; Luând in dezbatere proiectul de hotărâre privind convocarea A.G.A. a societăţii Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda S.R.L. şi acordarea unui mandat special reprezentantului Consiliului Local Turda în vederea exercitării drepturilor de asociat în Adunarea Generală a Asociaţilor societății Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda S.R.L., proiect elaborat din initiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei. Având în vedere raportul de specialitate nr. 18381/10.09.2020 al Serviciului Administraţie Publică Locală, solicitarea societăţii Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda, nr. 607/09.09.2020, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 2 a Consiliuliui Local al Municipiului Turda — pentru administraţie publică locală, servicii publice, regii, pieţe, comerţ, agricultură, asocieri, relaţii cu publicul, juridic, ordine publică şi apărare, Ținând cont de prevederile art. 194, art. 195 din Legea nr. 31/1990 privind societățile comerciale ; În temeiul prevederilor art. 129, alin. 3, lit c, art. 139, alin. 6, alin. 7, ale art. 196, alin. 1, lit. a, din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, precum şi ale Regulamentului de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se convoacă Adunarea Generală a Asociaţilor societăţii Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL, pentru ziua de marţi, 15.09.2020, ora 11.00, la sediul societății Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL, din Turda, str. Axente Sever nr. 27, judeșul Cluj, cu ordinea de zi prevazută în Anexa 1 la prezenta hotărâre. Art. 2, Se acordă mandat special domnului Cordiş Lucian, în calitate de reprezentant al Consiliului Local al Municipiului Turda, în Adunarea Generală a Asociaţilor societăţii Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL, să aprobe rectificarea bugetului de venituri și cheltuieli al societăţii Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL, pentru exerciţiul financiar 2020, prevazută în Anexa 2 la prezenta hotărâre. Art, 3. Se acordă mandat special domnului Cordiş Lucian, în calitate de reprezentant al Consiliului Local al Municipiului Turda, în Adunarea Generală a Asociaţilor societăţii Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL, să aprobe rectificarea Anexei | la Contractul de Delegare a gestiunii Serviciilor publice de administrare, întreţinere, exploatare a parcărilor aparținând domeniului public şi privat al Municipiului Turda, Anexa 3 la prezenta hotărâre. Art. 4. Se acordă mandat special domnului Cordiş Lucian, în calitate de reprezentant al Consiliului Local al Municipiului Turda, în Adunarea Generală a Asociaţilor societăţii Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL să aprobe împuternicirea domnului Alexandru [persoană fizică] pentru negocierea/prelungirea contractului colectiv de munca, la nivel de unitate. Art, 5. Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevazut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi reprezentantului Consiliului local al Municipiului Turda în Adunarea Generală a Asociaţilor societății Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL în persoana domnului Lucian Cordiş, societăţii Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL, societății Domeniul Public Turda SA în vederea ducerii la îndeplinire şi se aduce la cunostință publică prin afisare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primaria surde CONTRASEMNEAZĂ “ Ri! a a SECRETARUL GENERAL al municipiului TURDA, Jr. Mărginean Elena Mihaela [4 ( VOTURI: pentru 17 | împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 19. Numărul consilierilor participanţi la vot este 17. ROMANIA JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA PRIMARIA NE 4P40//40. 06 daR0 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul proiectului de hotarare supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Turda priveste acordarea unui mandat special reprezentantului Consiliului Local Turda in Adunarea Generala a Asociatilor Societatii Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL, in vederea exercitarii drepturilor de asociat in cadrul Adunarii Generale a Asociatilor. Luând in considerare Prevederile art. 131 din Ordonanţă de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ prin care, “Consilierii locali împuterniciţi să reprezinte interesele unităţii administrativ-teritoriale în societăţi, regii autonome de interes local şi alte organisme de cooperare sau parteneriat sunt desemnaţi, prin hotărâre a consiliului local, în condiţiile legii, (...)”; De asemenea, conform prevederilor art. 129 alin. 2, lit. a şi alin. 129, alin. 3, lit. d din Ordonanţă de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, in baza cărora, Consiliul Local exercită, în numele unităţii administrativ-teritoriale, toate drepturile şi obligaţiile corespunzătoare participaţiilor deţinute la societăţi sau regii autonome, în condiţiile legii; Avand in vedere prevederile art. 194 si 195 din Legea 31/1990 privind societăţile comerciale (I) Adunarea generală a asociaţilor are următoarele obligaţii principale: a) să aprobe situaţia financiară anuală şi să stabilească repartizarea profitului net; b) să desemneze administratorii şi cenzorii, să îi revoce/demită şi să le dea descărcare de activitate, precum și să decidă contractarea auditului financiar. atunci când acesta nu are caracter obligatoriu, potrivit legii; c) să decidă urmărirea administratorilor şi cenzorilor pentru daunele pricinuite societăţii. desemnând şi persoana însărcinată să o exercite: d) să modifice actul constitutiv. Art 195 (1) Administratorii sunt obligaţi să convoace adunarea asociaţilor la sediul social, cel puţin o dată pe an sau de câte ori este necesar. (2) Un asociat sau un număr de asociaţi, ce reprezintă cel puţin o pătrime din capitalul social, va putea cere convocarea adunării generale, arătând scopul acestei convocări. (3) Convocarea adunării se va face în forma prevăzută în actul constitutiv, iar în lipsa unei dispoziţii speciale, prin scrisoare recomandată, cu cel puţin 10 zile înainte de ziua fixată pentru ţinerea acesteia, arătându-se ordinea de zi. In tapt, prin HCL 27/2013 Consiliul Local al Municipiului Turda a aprobat infiintarea societatii comerciale Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda sub forma de societate comerciala cu raspundere limitata, in conditiile legii 31/1990 -republicata- legea societatilor. Asociat unic al societatii fiind initial Municipiul Turda prin Consiliul Local si, ulterior, din mai 2017, a fost cooplat ca si asociat Domeniul Public SA, cu o cota de participare la capitalul social, respective, la beneficii si pierderi de 1%. Obiceiul de activitate al societatii asigura cu prioritate activitati de prestari servicii (administrare.intretinere si exploatare parcari cu tarif orar, administrare si intretinere parcari de resedinta, domiciliu cu abonament si a terenurilor cu destinatie parcare autovehicule, garaje, copertine, si alte constructii usor demontabile). Administratorul societatii [persoană fizică]- Alexandru, a convocat AGA pentru marti 15.09.2020. ora 10.00 la sediul API Turda, din strada Axente Sever nr. 27, Turda, jud. Cluj, cu rmatoarea ordine de zi: |. Aprobarea rectificării bugetului de venituri si cheltuieli al societatii Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL, pentru exercitiul financiar 2020. 2. Aprobarea rectificării Anexei | la Contractul de Delegare a gestiunii Serviciilor publice de administrare, întreţinere, exploatare a parcărilor aparținând domeniului public și privat al Municipiului Turda. 3. Împuternicirea domnului Alexandru [persoană fizică] pentru negocierea/prelungirea contractului colectiv de munca, la nivel de unitate. Facem precizarea ca, societatii API Turda SRL nu ii sunt aplicabile dispozitiile OUG 109/2011 privind guvernanţa corporativă a întreprinderilor publice, asa cum rezulta din art 60 alin (2) al actului normativ mentionat potrivit carora” Prin derogare de la prevederile art. 28 alin. (1), art. 29 şi art. 34, în cazul societăţilor înființate conform Legii nr. 31/1990, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, care nu sunt organizate ca societăți pe acţiuni. numărul administratorilor şi procedura de selecție a acestora, precum şi constituirea unor comitete ale administratorilor sunt stabilite de autoritatea publică tutelară prin actul constitutiv al societăţilor respective.” In conformitate cu prevederile art 129, alin (3) lit. d din Codul administrativ, consiliul local “exercită, în numele unităţii administrativ-teritoriale. toate drephirile şi obligaţiile corespunzătoare participaţiilor deţinute la societăţi comerciale sau regii autonome, în condițiile legii.” Avand in vedere aspectele de fapt si de drept expuse si in considerarea faptului ca obiectul proiectului de hotarare reprezinta o masura de ordin legal si concomitent o masura de functionare a societatii, propunem adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. SEF SAPL IFTIME IOANA URSULA ROMANIA JUDETUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA REFERAT DE APROBARE Obiectul proiectului de hotarare supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Turda priveste acordarea unui mandat special reprezentantului Consiliului Local Turda in Adunarea Generala a Asociatilor Societatii Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL, in vederea exercitarii drepturilor de asociat in cadrul Adunarii Generale a Asociatilor. In fapt, prin HCL 27/2013 Consiliul Local al Municipiului Turda a aprobat infiintarea societatii comerciale Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda sub forma de societate comerciala cu raspundere limitata, în conditiile legii 31/1990 -republicata- legea societatilor. Asociat unic al societatii fiind initial Municipiul Turda prin Consiliul Local si, ulterior, din mai 2017, a fost cooptat ca si asociat Domeniul Public SA, cu o cota de participare la capitalul social, respective, la beneficii si pierderi de 1%. Obiectul de activitate al societatii asigura cu prioritate activitati de prestari servicii (administrare,intretinere si exploatare parcari cu tarif orar, administrare si intretinere parcari de resedinta, domiciliu cu abonament si a terenurilor cu destinatie parcare autovehicule, garaje, copertine, si alte constructii usor demontabile). In conformitate cu prevederile art 129, alin (3) lit. d din Codul administrative, consiliul local “exercită, în numele unităţii administrativ-teritoriale, toate drepturile şi obligaţiile corespunzătoare participaţiilor deținute la societăţi comerciale sau regii autonome, În condiţiile legii.” Avand in vedere aspectele de fapt si de drept expuse si in considerarea faptului ca obiectul proiectului de hotarare reprezinta o masura de ordin legal si concomitent o masura de functionare a societatii, propun adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA CRISTIAN OCŢĂVIAN MATEI / ONISILIUL LOCAL TURD. 07 um 07 anu 24 MUNICIPIUL TURDA A D | S.C. ADMINISTRAREA PATRIMONIULUI IMOBILIAR TURDA S.R.L. REG. COM. J12/959/2013 CUI: RO31414949 o - Sediu: Turda, str. Axente Sever nr.27 E ui Ţ U R D A Telefon: 0264 459 683 E-mail : contact&apiturda.ro Website : Nr.2765 /09.09.2020 Catre, MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI TURDA Turda, Piata 1 Decembrie 1918, nr.28-30, Jud. Cluj Subscrisa Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL, cu sediul in localitatea Turda, Str. Axente Sever nr.27, Judetul Cluj, telefon: +40 264 459 683, e-mail: contact dapiturda.ro, inregistrata la Oficiul National al Registrului Comertului de pe langa Tribunalul Cluj sub nr. J12/959/2013, CUL: RO31414940, avand cont bancar ROI2BTRLRONCRT0242090101 deschis la Banca Transilvania S.A., Turda, Jud. Cluj, reprezentata prin Victor Alexandru OPREA — administrator, prin prezenta va transmit atasat Convocarea sedintei AGA a societatii, precum si anexele aferente convocatorului, conform ordinii de zi. Cu stima, Administrator, Alexandru [persoană fizică] dusa / MUNICIPIUL TURDA S.C. ADMINISTRAREA PATRIMONIULUI IMOBILIAR TURDA 5.R.E. REG. COM. 412/959/2013 CUI: RO31414940 PT Sediu: Turda, str. Axente Sever nr.27 — TURDA ee po a0 683 E-mail: Conacifdepilurda,ro [persoană fizică] Alexandru, in calitate de administrator al societatii Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL, in temeiul art.195, al.1, din Legea 31/1990 republicata si actualizata, precum si a Actului Constitutiv al societaţii Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL CONVOACA ADUNAREA GENERALA A ASOCIATILOR API TURDA SRL, care va avea loc, Marti 15.09.2020, ora: 11:00 la sediul API TURDA SRL, situat in Turda, Str. Axente Sever nr.27, cu urmatoarea ordine de zi: 1, Aprobarea rectificării bugetului de venituri si cheltuieli al societatii Administrarea Patrimoniului Imobiliar Turda SRL, pentru exercitiul financiar 2020. 2. Aprobarea rectificării Anexei 1 la Contractul de Delegare a gestiunii Serviciilor publice de administrare, întreținere, exploatare a parcărilor aparținând domeniului public şi privat al Municipiului Turda. 3. Împuternicirea domnului Alexandru [persoană fizică] pentru negocierea/prelungirea contractului colectiv de munca, la nivel de unitate. Administrator, Victor Alexandru OPREA BUGETUL DE VENITURI SI CHELTUIELI dusa 2— MUNICIPIUL TURDA S.C. ADMINISTRAREA PATRIMONIULUI IMOBILIAR TURDA S.R.L. REG. COM. 112/959/2043 CUI: ROQ31414940 Sediu: Turda, str. Axente Sever nr.27 0264 459 683 E-mail : contactBapiturda.ro mww.apiturda,.ro ANUL 2020 - RECTIFICAT mii lei Realizat/P % roliminat | Propuneri Estimări | Estimări INDICATORI Nr.ra. an 2020 % anN+1 | anN+2 9=7/5 10=8/7 Procadent rectificat 2021 2022 D 2 3 4 5 6=5/4 7 [ 9 10 LN VENITURI TOTALE 1 2.066,22] __ 1.910,86, 92%|__1.929,97] 1.987,29 101% 103% 1 Venituri totale din exploatare, din care: 2 2.065,98] __ 1.910,80 92%|__1.929,91]__1.987,23 101% 103% subvenţii, cf. prevederilor a) legale în vigoare 3 0,00 0,90] 0,00 0,00 transferuri, cf. prevederilor b) legale în vigoare 4 0,00 0,00 0,00 0.00 2 Venituri financiare 5 0,24) 0,08 25%) 0,06, 0,06 101% 103%) CHELTUIELI TOTALE u (Ra. S=Rd.7+Rd.19) 6 2.009,33] 1.909,35; 95%| 1.928,44] 1.985,72 105%) 103%] 1 Cheltuieli de exploatare, din care: ră 2.008,35] _ 1.906,95) 35%] 1.926,02] 1.983,23) 101%) 103% [cheltuieli cu bunuri si servicii 8 817,87] 670,85) 82%) 677,58 597.68 101%] 103%] cheltuieli cu impozite, taxe si B. varsaminte asimilate 9 23,38 30,00) 104% 30,30) 31,20) 101% 103% C.jcheltuieii cu personalul, din care: 10 1.054,85] 1.106,20] 104%] __1.117,26]__ 1.150,45 101%, 103% Cheltuieli de natură co salarială/Rd.12+Rd.13) 1 913,70) 460| 104% 955,46| 983,84 101%, 103% c1 ch. cu salariile 12 860,63) 890,00] 103% 898,90) 925,60 101%) 103%) C2 tichete masa 13 53,08 56,00 106%] 56.56) 58,24, 101% 103% alte cheltuieli cu c3 personalul, din care: 14 0,00 0,00] 0,00 0,00 cheltuieli cu plati compensatorii aferente 15 0,00| 0,00) 0,00] 9,00| disponibilizarilor de personal Cheltuieli aferente contractului de mandat si a C4 altor organe de conducere 15 114,83] 121,20 106% 122,41 126,05, 101% 103% si control, comisii si comitete Cheltuieli cu contributiile cs datorate de angajator 17 36,31 39,00 107%| 39,39) 40,58! 101% 103% Aite cheituieli de exploatare 18 96,76) 99,90) 103%, 190,90) 103,30, 101% 103%) 2 Cheituieii financiare 19 0,98] 2,40) 245%] 2,42 2.50 101% 103% nuj REZULTATUL BRUT (profit/pierdere) 20 66.8] 1,51 3%| 1,53) 1,57| 101%) 103%)! i IMPOZIT PE PROFIT 21 9,19) 0,24 3%| 0,24! 0,25] 101%) 103% IMPOZIT PE PROFIT AMĂNAT 22 VENITURI DIN IMPOZITUL PE PROFIT 23 AMÂNAT IMPOZITUL SPECIFIC UNOR ACTI IVITĂŢI 24 ALTE IMPOZITE NEPREZENTATE LA 25 ELEMENTELE DE MAI SUS PROFITUL CONTABIL RĂMAS DUPĂ v DEDUCEREA IMPOZITULUI PE 26 47,78) 127| 3%) 1,28) 1,32) 101% 103%! PROFIT, din care: 1 Rezerve legale 27 2 Alte rezerve reprezentând facilităţi 28 3 Acoperirea pierderilor contabile din 23 4 Constitulrea surselor proprii de 30 finanțare pentru proiectele cofinanțate 5 Alte repartizări prevăzute de lege 31 6 Profitul contabil rămas după 32 FINANCIAR-CONTABIL ae Participarea salariaţilor la profit în 7 limita a 10% din profitul net, dar nu id Minimim 50% vărsăminte la bugetul de Li stat sau local în cazul regiilor a 2389) 0,63 3% os4 ogs| 101%] 103%] a) - dividende cuvenite bugetului de 35 0,00] 0,00) 0,00) 0,00) b) - dividende cuvenite bugetului local! 36 23,89) 0,63) 3%) 0,64, 0,66) 101%) 103%] c) - dividende cuvenite altor acţionari 37 0,00 0,00) 0,00) 0,00) Profitul nerepartizat pe destinațiile 9 prevăzute la Rd.31 - Rd.32 se 38 23,89) 0,64] 6,36] 6,55) 994%, 103%) ij VENITURI DIN FONDURI EUROPENE 39 v CHELTUIELI ELIGIBILE DIN FONDURI 40 Li EUROPENE, _din care a)__| cheltuieli materiale Du] b)__|cheltuieli cu salariile 42 c)__Jcheltuieli privind prestarile de servicii 43 d)__|cheltuieli cu reclama s! publicitate 44, e)___|alte cheltuieli 45 v ISURSE DE FINANŢARE A 4 LL] INVEŞTIŢIILOR, din care: 1 Alocaţii de la buget 47 și (CHELTUIELI PENTRU INVESTIŢII 48 IX DATE DE FUNDAMENTARE 49 1 (ran personal prognozat la fiola so 24 24| 100% 25 104,17%| 10,00%) 2 Nr.mediu de salariaţi total 51 23| 23, 100%) 2 23| 100,00%| 100,00%j (Castigul mediu lunar pe salariat 3 Ulei/persoană) determinat pe baza 52 3.311 3.428 104% 3.462 3.565] 101,00%| 102,97%| cheltuielilor de natură salarială Castigul mediu lunar pe salariat 4 deterninat pe baza cheltuielilor cu 53 3.118) 3.225) 103%) 3.257 3.354] 101,00%| 102,97%| Productivitatea muncii în unităţi 5 valorice pe total personal mediu (mii 54 89) 93%) 84 86| 101,00%]| 102,97%| lei/persoană) |Rd.2/Rd.49) 83) Productivitatea muncii in unitati 6 valorice pe total personal mediu 55 0| [+] recalcuiata cf. Legil anuale a BS Productivitatea muncii în unităţi fizice 7 pe total personal mediu (cantitate 56 9 0| [*] 9| produse finite/ persoană) 8 Cheltuieli totale la 1000 lei venituri 57 972| 999) 103%] 999) 999| __100,00%|__100,00%| 9 Plăţi restante 58 312] 150) 48%) 100) 100) 66,67%|__100,00%)| 10 Creanţe restante 59 0) 0) CONDUCĂTORUL UNITĂȚII, CONDUCĂTORUL COMPARTIMENTULUI MUNICIPIUL TURDA S.C. ADMINISTRAREA PATRIMONIULUI IMOBILIAR TURDA S.R.L. REG. COM. J12/353/2013 CUI: RO21414949 Sediu: Turda, str. Axente Sever nr.27 Telefon: 0264 459 633 E-mail; contact2apiturda.ro Anexa 2 Detalierea indicatorilor economico-financiari prevăzuţi în bugetul de venituri şi cheltuieli - rectificat mii lei - Prevederi an : 2 precedent (N-1) Propuneri an curent (N) 2020 % % ealizat n = Aprobat din care: 7=6/5 8=5/3; INDICATORI Nr.rd. | anN-2 can ra Realizat an A sa 2018 ; | conform N-1 . , Trimill | An 2020 HG/Ordin HCL 2019 Trim || Trimul rectificat | rectificat comun 2) 1 2 3 3a 4 4a 5 6a 6b 6c 6 7 8 L Mi) TOTALE (6.2 +4, 223|, 2.020,92 2128.00) _208622| 77086] 85351] 1.371,80] 1910.86] sas 102,2% Venituri totale din exploatare (rd. 3 + 1 rd. 8+ rd. 9 +rd.12+rd. 13 + rd. 2 2.009,83 2.128,50 2.065,98] 770,85 853,45] 1.371,75 1.910,80 92,5%| 102,8% 14), din care: din producţia vândută (rd. 4 +rd.5+ a) rd. 6 + rd. 7), din care: 3 1.996,03 2.122,50 2.062,74] 770,00 852,00| 1.294,00 1.817,00 88,1%] 103,3% a1)__|din vânzarea produselor 4 a2) |din servicii prestate 5 1.117,14 1.172,50 1.156,17] 370,00 430,00 685,00 960,00 83,0%| 103,5% a3) |din redevenţe şi chirii 6 396,80 350,00 336,50| 315,00 317,00 304,00! 310,00) 92,1% 84,8% 24) alte venituri 7 482,08 600,00 570,07 85,00 105,00 305,00 547,00 96,0%] 118,3% b)_|din vânzarea mărfurilor 8 din subvenţii şi transferuri de c) |exploatare aferente [...]