HCL 119/2022 Turda adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL TURDA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.119 din data de 31.05.2022 privind aprobarea documentaţiei pentru dezmembrarea unui imobil situat în Turda, str. Arieșului nr. 16 B, jud. Cluj, înscris în CF nr. 65733 Turda, nr. cad. 65733 Consiliul Local al Municipiului Turda, întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.05.2022; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației pentru dezmembrarea unui imobil situat în Turda, str. Ariesului nr. 16 B, jud. Cluj, imobil înscris în CF nr. 65733 Turda şi prevăzut cu nr. cadastral 65733, elaborat din iniţiativa Primarului Municipiului Turda, domnul Cristian Octavian Matei; Având în vedere raportul de specialitate al Serviciului Evidenţa Patrimoniu nr. 13988/10.05.2022 şi avizul Comisiei de specialitate nr. 3 — pentru urbanism şi amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, protecția mediului şi investiţii a Consiliului Local al Municipiului Turda; Tinand seama de dispoziţiile art.129 alin.], alin.6 lit.c), art. 196 alin.] lit.a), art. 197 din Ordonanţă de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, precum şi ale Regulamentului de Organizare şi Funcţionare a Consiliului Local al Municipiului Turda, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentația tehnică întocmită în vederea dezmembrării unui imobil aparținând Domeniului Privat al mun. Turda, situat din punct de vedere administrativ în Turda, str. Arieșului nr. 16 B, jud. Cluj, înscris în CF nr. 65733 Turda si prevazut cu nr. cadastral 65733. Documentatie tehnica constituie anexa la prezenta hotarare si face parte integranta din aceasta. Art, 2. Imobilul cu nr. cadastral 65733 se dezmembrează astfel: - Imobil cu nr. cad. 659609, situat în localitatea Turda, str. Arieșului nr. 16, jud. Cluj, proprietar UAT Turda, având suprafaţa măsurată de 182 mp - Imobil cu nr. cad. 65970, situat în localitatea Turda, str. Arieşului nr. 16, jud. Cluj, proprietar UAT Turda, având suprafața măsurată de 79 mp - Imobil cu nr. cad. 65971, situat în localitatea Turda, str. Arieșului nr. 16, jud. Cluj, proprietar UAT Turda, având suprafaţa măsurată de 8 mp Art. 3. Se aprobă înscrierea imobilelor rezultate în urma dezmembrării, în evidenţele de carte funciară în favoarea Municipiului Turda, domeniul privat. Art, 4, Prezenta hotărâre se comunică prin intermediul Secretarului general al municipiului Turda, în termenul prevăzut de lege, Primarului municipiului Turda, Instituţiei Prefectului Judeţului Cluj, precum şi Serviciului Evidenţa Patrimoniului, Direcţiei Economice, Direcţiei Impozite şi Taxe, Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului şi Cadastru şi Direcţiei Administraţie Publica Locală, în vederea ducerii la îndeplinire, şi se aduce la cunostință publică prin afisare la sediul Consiliului Local Turda şi postare pe pagina de internet www.primariaturda.ro. PREŞEDINTE DE SEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Sima Radu Mihai SECRETARUL general ) al municipiului TURDA, (a: all Jr. Elena Mibaţlo/Marginean VOTURI: pentru 21 împotrivă - abţineri - Numărul total al consilierilor în funcţie este 21. Numărul consilierilor participanti la vot este 21. isi?) www.primariaturda.ro [Z] contact&primariaturda.ro Fi 3 mi 0264 313 160 WE 0264 317 081 Primăria he Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turda, Jud. Cluj Serviciul Evidenţă Patrimoniu Nr. 13988/10.05.2022 RAPORT DE SPECIALITATE Obiectul prezentului proiect de hotărâre are drept scop aprobarea documentaţiei cadastrale pentru dezipire imobil, întocmită de către SC AMD TOPOGRAFIE SRL. Imobilul teren a cărui dezmembrare se solicită este înscris în CF nr. 65733 Turda, prevăzut cu nr. cadastral 65733, în suprafaţă de 269 mp şi are categoria de folosinșă curţi — construcţii. Pe acest teren este edificată o construcție cu destinaţia de casă de locuit, cu suprafață construită la sol de 79 mp. Din punct de vedere administrativ, imobilul este situat în Turda, str. Ariesului nr. 16 B, jud. Cluj. Imobilul face parte din Domeniul Privat al mun. Turda, ca urmare a trecerii acestuia din Domeniul Public în Domeniul Privat al municipiului, în baza Hotărârii Consiliului Local al mun. Turda nr. 49/04.03.2022. Conform memoriului tehnic întocmit, se doreşte dezlipirea imobilului în trei loturi astfel cum sunt prezentate in planul de amplasament si delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire. Potrivit referatului de admintere nr. 16541/15.04.2022 emis de către Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Turda, imobilul cu nr. cadastral 65733 se dezmembrează astfel: - Imobil cu nr. cad. 65969, situat în localitatea Turda, str. Arieșului nr. 16, jud. Cluj, proprietar UAT Turda, având suprafața măsurată de 182 mp - Imobil cu nr. cad. 65970, situat în localitatea Turda, str. Arieșului nr. 16, jud. Cluj, proprietar UAT Turda, având suprafața măsurată de 79 mp - Imobil cu nr. cad. 65971, situat în localitatea Turda, str. Arieşului nr. 16, jud. Cluj, proprietar UAT Turda, având suprafața măsurată de 8 mp Dezmembrarea imobilului este necesară din următoarele considerente: Prin CVC nr. 854/31.08.1998 încheiat între RATACFL şi Fatol loan și soția Fatol Livia, aceștia din urmă au dobandit dreptul de proprietate asupra imobilului situat în str. Arieșului nr. 16, ap.2. Totodată a fost atribuită în folosinţă cota de teren de 78/152 mp (masurată 79 mp) a parte teren aferent construcției, pe durata de existenţă a construcţiei. Prin cererea înregistrată sub nr. 4580/14.02.2022, d-na [persoană fizică] şi Ciucaş Adriana, în calitate de moștenitori legali ai lui Fatol loan şi Livia, au solicitat clarificarea regimului juridic al imobilului în discuţie, în vederea întabulării acestuia. Având în vedere faptul ca prin CVC a fost înstrainată o suprafață de 79 mp, se impun operațiunile de dezmambrare descrise mai sus. Dezlipirea unui imobil este reglementată de art. 879 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil care prevede că: “(1) Imobilul înscris în cartea funciară se poate modifica prin alipiri, dacă mai multe imobile alăturate se unesc într-un singur imobil sau dacă se adaugă o parte dintr-un imobil la un alt imobil ori, după caz, se măreşte întinderea acestuia. (2) De asemenea, imobilul înscris în cartea funciară se modifică şi prin dezlipiri, dacă se desparte o parte din imobil sau se micşorează întinderea acestuia. ”* Ș 3 23 [ii] www.primariaturda.ro [A contact&primariaturda.ro Na Pri măria $, o264 33:60 4 0264 3:7 oa. mp Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turda. Jud. Cluj Documentatia tehnica anexata a fost intocmita in conformitate cu prevederile Legii nr. 7/1996 — Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, republicata, precum si ale Ordinului nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. In temeiul prevederilor art.129 alin.1, alin.6 lit.c, art. 196 alin.1 lit.a, art. 197 din Ordonanţă de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, precum şi ale Regulamentului de Organizare şi Funcţionare a Consiliului Local al Municipiului Turda, Consiliul Local “ avizeaza sau aproba, in conditiile legii, documentatiile de amenajare a teritoriului si urbanism ale localitatilor. “* In considerarea starii de fapt expuse si a normelor juridice incidente supunem spre dezbatere si aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intrucat indeplineste prevederile legale. ŞEF S.E.P., DAN CISMAŞ ce] www.primariaturda.ro [PX] contactEprimeriaturda.ro Primă ria &, 0264 313 160 [= 0264 317 081 Municipiului Turda 9 P-ta 1 Decembrie 1918, nr. 28, Mun. Turda, Jud. Cluj REFERAT DE APROBARE Obiectul prezentului proiect de hotărâre are drept scop aprobarea documentaţiei cadastrale pentru dezmembrarea unui imobil care apartine Domeniului Privat al mun. Turda, este înscris în CF nr. 65733 Turda, prevăzut cu nr. cadastral 65733, în suprafaţă de 269 mp şi are categoria de folosinșă curți — construcţii. Pe acest teren este edificată o construcţie cu destinaţia de casă de locuit, cu suprafață construită la sol de 79 mp. Din punct de vedere administrativ, imobilul este situat în Turda, str. Ariesului nr. 16 B, jud. Cluj. Dezmembrarea imobilului este necesară din următoarele considerente: Prin CVC nr. 854/31.08.1998 încheiat între RATACEFL şi Fatol loan şi soția Fatol Livia, aceştia din urmă au dobandit dreptul de proprietate asupra imobilului situat în str. Arieșului nr. 16, ap.2. Totodată a fost atribuită în folosinţă cota de teren de 78/152 mp (masurată 79 mp) a parte teren aferent construcției, pe durata de existenţă a construcţiei. Prin cererea înregistrată sub nr. 4580/14.02.2022, d-na [persoană fizică] și Ciucaş Adriana, în calitate de moștenitori legali ai lui Fatol Ioan şi Livia, au solicitat clarificarea regimului juridic al imobilului în discuţie, în vederea întabulării acestuia. Având în vedere faptul ca prin CVC a fost înstrainată o suprafață de 79 mp, se impun operaţiunile de dezmambrare descrise mai sus. Dezlipirea unui imobil este reglementată de art. 879 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil. Raportul de specialitate intocmit prezinta aspectele de ordin juridic si faptic in baza carora se justifica adoptarea proiectului de hotarare in forma prezentata. Documentatia tehnica anexata a fost intocmita in conformitate cu prevederile Legii nr. 7/1996 — Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, republicata, precum si ale Ordinului nr. 700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. In considerarea aspectelor invederate, supun spre aprobare proiectul de hotarare in forma prezentata, intrucat indeplineste cerintele legale. PRIMARUL MUNICIPIULUI TURDA, CRISTIAN OCȚA VIAN MATEI 0013714959 LMI Î] | MIU | incheiere Nr. 9842 /03-03-2022 | d P-7 „Iiramitim, Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară CLUJ iu taimzasii Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Turda Dosarul nr. 9842 7 03-03-2023 INCHEIERE Nr, 9842 Registrator: DAN TRIPON Asistent: DANIEL SALAGEAN Asupra cererii introduse de PRIMARIA MUNICIPIULUI TURDA domiciliat in Loc. Turda, Piata 1 Decembrie 1918, Nr. 28, Jud. Cluj privind intabulare sau inscriere provizorie in cartea funciara, in baza: -Act Administrativ nr.49/28-02-2022 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI TURDA; fiind indeplinite conditiile prevazute la art. 29 din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, tariful achitat in suma de O iei, cu documentul de plata: pentru serviciul avand codul 231 Vazand referatul asistentului registrator in sensul ca nu exista impedimente la inscriere DISPUNE Admiterea cererii cu privire la: - imobilul cu nr. cadastral 65733, inscris in cartea funciara 65733 UAT Turda avand proprietarii: MUNICIPIUL TURDA in cota de 1/1 de sub B.1, MUNICIPIUL TURDA in cota de 1/1 de sub B.2; - se intabuleaza dreptul de PROPRIETATE „lege mod dobandire lege in cota de 1/1 asupra A.1, A1.1 in favoarea MUNICIPIUL TURDA, Domeniul Privat, sub B.3 din cartea funciara 65733 UAT Turda; Prezenta se va comunica părţilor: PRIMARIA MUNICIPIULUI TURDA *) Cu drept de reexaminare in termen de 15 zile de la comunicare, care se depune la Biroul de Cadastru si Publicitate imobiliara Turda, se Inscrie in cartea funciara si se solutioneaza de catre registratorul-sef Data soluționării, Registrator, Asistent Registrator, 10-03-2022 DAN TRIP ir Aa dl by DANIEL SALAGEAN an Tr Ipon Daje: 2022.03.10 Daniel “patut ireaty 14:53:33 +02100' Salageanressz2021! *) Cu excepţia situațiilor prevăzute la Art. 62 alin. (1) din Regulamentul de avizare, recepție şi inscriere in evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin ODG Nr. 700/2014. CONp. EXEMpl Apo RM CU RUL AF, ARHIA ELECTRON Document care conține date cu caracter personal, pratejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 6727201 și Legii 190/2018 Pagina 1 din 1 BĂ” Ofclui de Cadastru şi Publicitate Imobiilară CLUJ F* Birou! de Cadastru şi Publicitate Imoblilară Turda ră N Adresa: Loc, Turda, Str George Cosbuc, Nr. 2, Jud. Cluj; Destinatar: PRIMARIA MUNICIPIULUI Loc. Turda, Piata 1 Decembrie 1918, Nr. 28, Jud. Cluj DOSAR nr. 9842 / anul 2022 COMUNICAREA INCHEIERII Nr. 9842 din data de 03-03-2022 Stimată doamnă / stimate domn Vă comunicăm, alăturat, încheierea nr, 9842 din data de 03-03-2022, emisă de către Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Turda. | Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară CLUJ sf Biroul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Turda A EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ sate) PENTRU INFORMARE | milan Carte Funciară Nr. 65733 Turda |] ie i A. Partea |. Descrierea Imobilului TEREN intravilan Adresa: Loc. Turda, Str Ariesului, Nr. 16, Jud. Cluj Nr. Nr. edastral Nr suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe A 65733 Ț 269 Teren Imprejmutt; E 0 Îimgbil imerejmult, _ _ _] Construcţii Nr cadastral - Crt Nr. topografic Aires Observaţii / Referinţe ALI 65733-c1 Loc. Turda, Str sh eu iul, Nr. 16, Jud. |Nr. niveluri:1; S, construita la sol:79 mp; Casa de locuit B. Partea II. Proprietari şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 9842 / 03/03/2022 Di _ Act Administrativ_nr. 49, din 28/02/2022 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI TURDA; intabulare, drept de PROPRIETATE „lege, dobandit prin Lege, cota! AL, All B3 actuala 1/1 | 1) MUNICIPIUL TURDA, Domeniul Privat ai umani SI C. Partea Il. SARCINI , Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT a a Si _ Document care conţine date cu ' caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. _ _ Pagina 2 din 3 _ Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 65733 Comuna/Ora Teren Anexa Nr, 1 La Partea | Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 65733 269 Imobil imprejmuit, DETALIU LINIARE * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. IMOBIL Date referitoare la teren Ar aere intra Suprafata Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 curti DA . - - constructii a0ă Date referitoare ia construcţii 3 Destinaţie Situaţie . , Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe AL1 | 65733-c1 Construct de 79 Cu acte |S. construita la sol:79 mp; Casa de locult Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecţie în plan. Punct! Punct Lungime segment început sfârşit ee (m) 1 2 11.756 2 3 3.492 3 4 5.582 4 5 6.061 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Ne. 677/2001. ____ Pagina 2 din3 Extrase pentru informare on-tine la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 5/Municipiu: Turde Carte Funciară Nr. 65733 Comuna/Oraş/Municipiu: Turda Punct Punct Lungime segment început sfârşit te (m) | 5 6 3.9 | 6 7 0.75 7 2.184 8 s| 2.927 L_ 9 10 _ 4.521 10 11 3 5.327 11] 12 1.585 | 12| 18 4.942 13] 14 5 _ 7.3 14] 15 _ 15.38 15| 16| 43.189 „18| 1] 35 6.927) ** Lungimile segmentelor sunt determinate În planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 2 milimetru. Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile în vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou, Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 0 RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 231. Data soluționării, Asistent Registrator, 04-03-2022 DANIEL SALAGEAN Data eliberării, . ” Digitally signed E A AI TR ei Se'rSuiikuca) Salagean pate:2022.03.07 08:59:39 .+02100' Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrase pentru inţormare on-line la adresa epay.ancpl.ra Formular versiunea 1.1 Mi hai- Semnat digital :, de Mihai- Serban Dita Serban Data: ANEXA NR. 1.29 la Regulament Di ta „+22022:04.15 ! a 10:18:05 +03'00 Nr. de înregistrareldata............................- Înainte BORDEROU >__ ADRESA IMOBIL: UAT: TURDA ADRESA IMOBIL NR.CFINR.CAD LOCALITATE STRADA NUMAR BLOC | SCARA ETAJ | AP. 65733 Turda Ariesului 6 | | . - 65733 >__ PROPRIETARI DENUMIRE CIF MUNICIPIULUI TURDA 4378930 >__ PERSOANA JURIDICA AUTORIZATĂ DENUMIRE CUI SC AMD TOPOGRAFIE SRL R|O|2]2]2]6|5|3|[5|1 Număr pagini documentaţie: 2 Numărul de ordine al documentației în registrul de evidenţă a lucrărilor: LET. AZ 2. Conţinutul documentației: v YvYv Borderau Dovada achitării tarifului Formulare tipizate si cereri Copii acte de identitate Extras de carte funciara Calcul suprafeţelor Memoriu tehnic PAD cu propunerea de dezlipire PAD pentru fiecare lot rezultat 0 00000000 tite gt SN Semnătură $iștampila PJA _.. Serviciu achitat cu chitanța nr. Data Suma _; Cod serviciu NOTĂ: 17/07/2018- nota a fost introdusă prin Ordin 423/2018. Oficiul de-Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituţie publică cu personalitate juridică afată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal fumizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poştală etc. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea indeplinirii competențelor legale privind evidenţele de cadastru şi carte funciară şi pot fi comunicate numai deslinatarilor abiitaţ prin acte normative (Codul civil, Cadul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanţelor sau altor autorităţi publice, în condițile legii. În acest sens vă informăm şi vă asigurăm că am luat măsuri tehnice şi organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulaţie a acestor date, dar şi pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecția datelor cu caracter personal vă puteţi adresa responsabilului cu protecţia datelor, la adresa pd clujBancpi.ro, formulând o cerere scrisă datată și semnată sau la telefon: 0264 431 666. OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ TURDA Nr. de înregistrara...................... | nmmannnanenaeeureeee CERERE DE RECEPȚIE Subscrisa, Municipiul Turda, cu sauiul social in în mun. Turda, Piata 1 Decembrie 1918, nr. 28, Jud.Cluj, identificata cu CUI 4378930 prin reprezentant primar Cristian Octavian Matei, imputernicesc persoana juridica autorizată SC AMD TOPOGRAFIE SRL, pentru înregistrarea documentaţiei la OCPI și vă rog să dispuneţi: 1. OBIECTUL RECEPȚIEI Prima înscriere Actualizare informații cadastrale Actualizare construcţie Modificarea limitei de proprietate Modificarea suprateţei imobilului Actualizare categorii de folosință/destinaţii Repoziţionare Alte informaţi tehnice cu privire la imobil Îndreptare eroare materială mixtă Documentaţia de identificare a amplasamentului imobilului situat pe un alt UAT Documentaţia de atribuire număr cadastral o 0o0ocoo Documentaţia pentru deziiive teren Documentaţia de prima înregistrare UI Docurnentaţia pentru apartamentare Documentaţia pentru deziipire/alipire Ul Documentaţia pentru reapartamentare Documentaţia pentru mansardare Documentaţia penru descrierea dezmembrămintelor dreptului de proprietate Documentaţia pentru recnstituirea cărții funciare pierdute, distruse sau sustrase IMOBILUL: UAT TURDA ADRESA IMOBIL NI.CF /nr.ced. Localitate Strada Număr Bloc Scara Etaj Ap 65733 Turda Arieşului 16 65733 Actul jurieie care justifică cererea, amarat În original Sa [...]