HCL 419/2020 adoptată

Având în vedere Referatul nr.UR2020-010929/18.09.2020 de aprobare a proiectului de hotărâre, al Primarului Municipiului Timișoara- domnul Nicolae Robu; Având în vedere Raportul de specialitate nr. UR2020-010929/18.09.2020 - al Directiei Generale de Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timisoara; Având în vedere Avizul Serviciului Juridic din data de 21.09.2020 - Anexă la Raportul de specialitate nr. UR2020-010929/18.09.2020; Având în vedere Hotărârea Consiliului Local nr. 91/25.03.2020 - privind stabilirea procedurii de desfășurare a ședințelor Consiliului Local al Municipiului Timișoara, în situații excepționale, constatate de autoritățile abilitate; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. 1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 218/04.06.2020, privind modificarea Hotãrârii Consiliului Local nr. 140/ 19.04.2011 prin care a fost aprobat „Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului”, cu modificãrile şi completările ulterioare” Având în vedere Avizul favorabil al Arhitectului Şef nr. 33/10.09.2020; Având în vedere adresele nr. 1931/14.05.2020 şi nr. 1334/14.05.2020 ale Agenţiei pentru Protecţia Mediului prin care se precizează că proiectul propus nu se supune procedurilor de evaluare a impactului asupra mediului; În conformitate cu prevederile art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c) si alin. (6), lit. c) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 prinvind Codul administrativ; În temeiul art. 139, alin. (1) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;Articole Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu „Centru de reabilitare pentru copii cu dizabilităţi Speranţa”, strada Cornelia Sălceanu, nr. 11, Timişoara, având ca beneficiar CONSILIUL JUDEŢEAN TIMIŞ, întocmit conform Proiectului nr. 371/2019, realizat de S.C. MEGAVOX PROIECT S.R.L, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: Funcţiune propusă: Construirea unei construcţii cu destinaţia de centru de reabilitare pentru copii cu dizabilităţi. - Regim de construire: P+3E - Funcţiune propusă: centru de reabilitare pentru copii cu dizabilităţi - Procent de ocupare al terenului maxim: POTmax = 40,00% - Coeficient de utilizare al terenului maxim: CUTmax = 1,5; - Hmax cornişă propus = 15,30 m; - Retrageri faţă de aliniament – conform planşei de reglementări anexă a documentaţiei PUD; Spatii verzi propuse prin documentaţie = 30%. Suprafaţa de zone verzi va fi amenajată şi întreţinută. - Circulaţii şi servituţi: conform „Propunerilor preliminare ce vor fi supuse spre avizare - Etapa a 3-a elaborare P.U.G. Timişoara”, aprobate prin H.C.L. nr. 428/30.07.2013; - Circulaţii şi accese: accesul auto şi pietonale se vor realiza din strada Cornelia Sălceanu, în conformitate cu avizul Comisiei de Circulaţie nr. CDE2020-000388/23.04.2020 şi planşa anexă la aviz; necesarul de parcaje va fi asigurat în conformitate cu Art. 33 şi Anexa 5 din R.G.U; - Echipare tehnico-edilitară: pentru investiţia propusă se vor asigura toate utilităţile necesare funcţionării acesteia, respectându-se condiţiile impuse prin Avizul pentru reţele existente nr. 397/18.06.2020. Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu „Centru de reabilitare pentru copii cu dizabilităţi Speranţa”, strada Cornelia Sălceanu, nr. 11, Timişoara, va avea o valabilitate de 5 ani, perioadă în care pot fi demarate investiţiile prevăzute în documentaţie. Terenul reglementat, în suprafaţă totală de 2360,00 mp, este înscris în CF nr. 416680, nr. top 416680 (nr. CF vechi 147611, nr. top 6983/1/1/2), teren intravilan categoria de folosinţă curţi construcţii, situat în strada Cornelia Sălceanu nr. 11, Timişoara, proprietar Primăria Municipiului Timişoara – domeniul public al municipiului Timişoara, întabulare drept de administrare pe o perioadă de 30 de ani în favoarea Consiliului Judeţean Timiş. Consiliul Local al Municipiului Timişoara şi-a exprimat acordul prin HCL 128/31.03.2017, HCL 510/24.10.2018 şi HCL 605/10.12.2019 privind aprobarea modificării art. 2 din Hotărârea Consiliului Local nr. 128 din 31.03.2017 – privind darea în administrarea Consiliului Judeţean Timiş, a terenului situat în Timişoara, str. C. Sălceanu nr. 11, înscris în C.F. nr. 416680-Timişoara, nr. top 6983/1/1/2, în suprafaţă de 2360 m.p., pentru realizarea investiţiei - Centrul de Recuperare pentru copii cu dizabilităţi "Speranţa". Art. 4: Obţinerea Autorizaţiei de Construire este conditionată de realizarea locurilor de parcare necesare funcţiunii propuse exclusiv pe parcela deţinută de beneficiar, în conformitate cu Anexa 5 din Regulamentul General de Urbanism aprobat prin HG 525/1996 şi în conformitate cu Avizul Comisiei de Circulaţie nr. CDE2020-000388/23.04.2020 şi planşa anexă la aviz. Amenajarile rutiere si dotarile tehnico-edilitare necesare, se vor efectua pe cheltuiala beneficiarului. Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu „Centru de reabilitare pentru copii cu dizabilităţi Speranţa”, strada Cornelia Sălceanu, nr. 11, Timişoara. Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Generala de Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 7: Prezenta hotărâre se publică în Buletinul Informativ al Primăriei Municipiului Timișoara și pe site-ul propriu și totodată, se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Județean Timiș; - Seviciului Juridic; - Direcţiei Generală de Urbanism; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei Generală Drumuri, Poduri, Parcaje si Retele Utilitati; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Clădiri, Terenuri și Dotări Diverse I Est; - Direcției Clădiri, Terenuri și Dotări Diverse II Vest; - Direcţiei Comunicare - Relaționare; - Biroului Audit; - Biroului Managementul Calităţii; - Corpului de Control și Antifraudă al Primarului; - Beneficiarului: CONSILIUL JUDEŢEAN TIMIŞ; - Proiectantului: S.C. MEGAVOX PROIECT S.R.L; - Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Timiș; - Mass - media locale. Data adoptării 21 septembrie 2020