HCL 55/2025 Târgu Frumos adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI ORAȘUL TÂRGU FRUMOS CONSILIUL LOCAL Cod fiscal 4541068 Strada Cuza Vodă, nr. 67, orașul Târgu Frumos, județul laşi, cod postal 705300 Tel.: 0232 - 710906; Fax: 0232 - 710330; www.primariatefrumos.ro, secretariat O primariatefrumos.ro HOTĂRÂRE NR. 55 din 27.03.2025 privind aprobarea Docurentaţiei tehnico-economice faza Proiect Tehnic (PTh) si a indicatorilor tehnica — economici pentru obiectivul de investiţii "CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE S! GESTIONAREA INTELIGENTA IN CLADIRILE PUBLICE CU DESTINATIA CANTINA, STRADA PETRU RARES NR 37B, NR. CAD. 64009-C1 " in vederea finantarii acestuia în Programului Regional Nord-Est 2021-2027, Prioritatea 3 — O regiune durabila, mai prietenoasa cu mediul, Obiectivul Specific —- Promovarea eficientei energetice si reducerea emisiilor de gaze cu efect de sera, Apel proiecte - PR/NE/2024/3/RSO2.1/1/Eficienţa energetică Clădiri publice — Oraşe. Consiliul Local Orasul Tg Frumos, judetul iaşi, întrunit în şedinţa extraordinară din data de 27.03.2025, la care sunt prezenţi un număr de 15 consilieri locali din 17 în funcţie; AVÂND ÎN VEDERE: -Proiectul de hotărâre nr. 304/PH din 24.03.2025, privind aprobarea Documentaţiei tehnico- economice faza Proiect Tehnic (PTh) si a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii "CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE Si GESTIONAREA INTELIGENTA IN CLADIRILE PUBLICE CU DESTINATIA CANTINA, STRADA PETRU RARES NR 37B, NR. CAD. 64009-C1 " în vederea finantarii acestuia în Programului Regionai Nord-Est 2021-2027, Prioritatea 3 — O regiune durabila, mai prietenoasa cu mediul, Obiectivul Specific - Promovarea eficientei energetice si reducerea emisiilor de gaze cu efect de sera, Ape! proiecte - PR/NE/2024/3/RS02.1/1/Eficienţa energetică Clădiri publice — Orașe; -Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 305/PH din 24.03.2025, întocmit de către primarul oraşului Tg Frumos, în calitate de initiator; -Raportul de specialitate înregistrat cu nr. 307/PH din 24.03.2025, intocmit de catre compatimentul de resort; -Avizul favorabil al Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Orasul Tg Frumos, respectiv, nr. 86/AV din 24.03.2025 -Comisia de amenajare a teritoriului, urbanism, protectie mediu, turism si agricultura și nr. 87/AV din 24.03.2025- Comisia economica, financiara si de disciplina; - Ghidului specific Programului Regional Nord-Est 2021-2027 Prioritatea 3 - O regiune durabila, mai prietenoasa cu mediul, Obiectivul Specific — Promovarea eficientei energetice si reducerea emisiilor de gaze cu efect de sera, Apel proiecte - PR/NE/2024/3/RSO2.1/1/Eficienţa energetică Clădiri publice — Orașe; - Documentaţia tehnico-economica faza Proiect Tehnic pentru obiectivul de investiţii "CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE S! GESTIONAREA INTELIGENTA IN CLADIRILE PUBLICE CU DESTINATIA CANTINA, STRADA PETRU RARES NR 37B, NR. CAD. 64009-C1" întocmită S.C. INGENIUM BUILDING DESIGN S.R.L, contract 32159/21.02.2025; ÎN BAZA ȘI CU RESPECTAREA PREVEDERILOR URMĂTOARELOR ACTE NORMATIVE: Art. 9 alin. (1), (4) şi (5) din Hotărârea Guvernului României nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Art. 44 alin.(1) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; Legea nr.50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; H.G. nr. 1354 / 2001 privind atestarea domeniului public al judeţului laşi, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din judeţul! laşi; -Legea nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ; -Legea nr. 544 din 12 octombrie 2001privind liberul! acces la informaţiile de interes public; -Art. 7, pct 13 din Legea nr.52/2003 privind transparenta decizionala în administratia publica; În temeiul art. 139, alin. 1 şi art. 196, alin.1, lit. a), din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL ORASUL TG FRUMOS, JUD. IAŞI ADOPTĂ PREZENTA HOTĂRÂRE: Art.1. Se aprobă Documentaţia tehnico-economică faza Proiect Tehnic (Pth) pentru obiectivul de investitii "CRESTEREA EFICIENTE! ENERGETICE SI GESTIONAREA INTELIGENTA IN CLADIRILE PUBLICE CU DESTINATIA CANTINA, STRADA PETRU RARES NR 37B, NR. CAD. 64009-C1”, in vederea finantarii acestuia în cadrul Programului Regional Nord-Est 2021-2027 Programului Regional Nord-Est 2021-2027, Prioritatea 3 - O regiune durabila, mai prietenoasa cu mediul, Obiectivul Specific — Promovarea eficientei energetice si reducerea emisiilor de gaze cu efect de sera, Apel proiecte - PR/NE/2024/3/RSO2.1/1/Eficiența energetică Clădiri publice — Orașe. Art. 2. Se aprobă valoarea totala a proiectului faza Proiect Tehnic (Pth) pentru proiectul “ CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE SI GESTIONAREA INTELIGENTA IN CLADIRILE PUBLICE, CU DESTINATIA CANTINA, STRADA PETRU RARES NR 378, NR. CAD. 64009-C1" in cuantum de 6.478.628,08 lei fără TVA la care se adaugă TVA în valoare de 1.215.669,49 lei, rezultând o valoare totală de 7.694.297,58 lei, din care construcţii — montaj (C+M) 4.984.298,25 lei cu TVA respectiv 4.188.485,92 lei fără TVA. Art, 3, Se aprobă indicatorii tehnico-economici si Devizul general faza Proiect Tehnic (Pth) aferent proiectului "CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE SI GESTIONAREA INTELIGENTA |N CLADIRILE PUBLICE CU DESTINAȚIA CANTINA, STRADA PETRU RARES NR 37B, NR. CAD. 64009-C1”, documentatie întocmită S.C. INGENIUM BUILDING DESIGN S.R.L, contract 32159/21.02.2025, conform ANEXEI nr. 1 la prezenta hotarare, parte integranta din aceasta. Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se împuterniceşte Primarul oraşului Târgu Frumos prin aparatul de specialitate. Art. 5. Secretarul general al unitatii administrativ-teritoriale Orasul Tg Frumos, jud. laşi, va asigura comunicarea prezentei hotarari Institutiei Prefectului Judetului lasi, in vederea exercitarii controlului de legalitate, primarului orasului Tg Frumos pentru ducerea la indeplinire, Direcţia economică, Serviciul tehnic și patrimoniu, Compartiment achiziţii publice și | T, precum si compartimentului monitorizare proceduri administrative si operationale in vederea publicarii in Monitorul Oficial Local. Preşedinte şedinţa , Aa Contrasemnează pentru legalitate, consilier local Secretar Generat al orasului Feodot Neculai Tuca Mihai Hotărârea a fost adoptată în ședința publică extraordinară în data de 27.03.2025, cu îndeplinirea condiţiilor de cvorum, majoritatea necesară adoptării fiind "majoritatea absolută”, aceasta fiind îndeplinită astfel: voturi “pentru” = 15 - voturi “împotriva” = x - "abţineri” =x -“nu au participat la vot”=x -consilieri locali prezenţi= 15x - număr de consilieri locali în funcţie= 17 CARTUȘ NECESAR DE INSERAT PE ORICE HOTĂRÂRE A CONSILIULUI LOCAL AL. ORASULUI, DUPĂ SEMNĂTURA PREȘEDINTELUI DE ȘEDINȚĂ ȘI CEA A SECRETARULUI GENERAL AL ORASULUI PROCEDURI OBLIGATORII ULTERIOARE ADOPTĂRII HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL AL ORASUL TG FRUMOS, JUD IASI NR. 55/2025 Nr Data Semnătura persoanei responsabiie TUATI crt OPERAȚIUNI EFECTUATE ZZ/L./AN să efectueze procedura [+] 1 2 3 ji Adoptarea hotărârii) 27.03.2025 2 Comunicarea către primarul comunei2) 27.03.2025 3 Comunicarea către prefectul județului3) 27.03.2025 24 Aducerea la cunoştinţă publică4+5) 27.03.2025 E Comunicarea, numai în cazul! celei cu caracter individual4+5) 27.03.2025 5 Hotărârea devine obligatorie6) sau produce efecte juridice?), după caz 27.03.2025 27.03.2025 ROMÂNIA ÎUDEȚUL IAŞI ORAŞUL TÂRGU FRUMOS Cod fiscal 4541068 Strada Cuza Vodă, nr. 67, orașul Târgu Frumos, județul laşi, cod postal 705300 Vel.: 0232 - 710906; Fan: 0232 - 710330; wwnmw.primariatgfrumos.ro ANEXA nr. 1 ia HCL nr Badin 27.18 arda INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI Si DEVIZUL GENERAL AL. PROIECTULII “CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE Si GESTIONAREA INTELIGENTA IN CLADIRILE PUBLICE CU DESTINATIA CANTINA, STRADA PETRU RARES NR 378, NR. CAD. G4009-C1” ELDIN CADRUL EN ARIEI 2 ERNI A CA CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE SI GESTIONAREA INTELIGENTA E PIJBLICE CU DESTINATIA CANTINA, STRADA PETRU RARES NR 37B, NR. CAD. 64009-c1" Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei, a) indicatorii maximali, respectiv valoarea totala a obiectivului de investitii, exprimata in lei, cu TVA si respectiv fara TVA, din care constructii-mantaj (C+M), în conformitate cu Devizul General: Valoarea tatală a investiţiei [lei [7.694.297,58 in care: Valoare totală fără TVA: lei 6.478.628,08___ - TVA iei 1.215.669,49 Construcţii —— montaj (C-+-MA) fei A,984.298,25 Ein care: — valoare fără TVA: iei 4.188.485,92 - TVA lei [735.812,32 Durata de execti proiectului este de 18 de luni. îi) indicatori de creştere a eficienţei energetice, cumulaţi la nivel de proiect: ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI ORAȘUL TÂRGU FRUMOS Cod fiscal 4541068 Strada Cuza Vodă, nr. 67, orașul Târgu Frumos, judeţul laşi, cod posta! 705300 Tel.: 0232 - 710906; Fax: 0232 - 710330; www.primariatgfrumos.ro (kWh/m2.an) Consum specific de energie | 769,10 54,50 714,60 92,31 primară pentru încălzire (kWh/m2.an) Consum specific de energie | 83,40 27,10 56,30 67,51 primară pentru apă caldă de consum (kWh/m2.an) Consum specific de energie | 0,00 4,50 -4,50 primară pentru răcire (kWh/m2.an) Consum specific de energie | 0,00 0,90 -0,90 primară pentru ventilare mecanică (kWh/m2.an) Consum specific de energie | 60,50 17,70 42,80 70,74 primară pentru iluminat pentru apă caldă de consum (kWh/an) Clasa de mediu G A+ Consum specific de energie | 0,00 63,00 -63,00 regenerabilă (kWh/m2.an) Consum anual de energie primară | 430888,80 49465,60 381423,20 | 88,52 (kw h/an) Consuml anual de energie | 363015,20 25724,00 337291,20 | 92,931 primară pentru încălzire (kWh/an) Consum anuai de energie primară | 39364,80 12791,20 26573,60 67,51 ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞt ORAȘUL TÂRGU FRUMOS Cod fiscal 4541068 Strada Cuza Vodă, nr. 67, orașul Târgu Frumos, judeţul laşi, cod postal 705300 Tel.: 0232 - 710906; Fax: 0232 - 710330; www.primariatgfrumos.ro Consum anual de energie primară | 0,00 2124,00 -2124,00 pentru răcire (kWh/an) Consum anual de energie primară | 0,00 424,80 -424,80 pentru ventilare mecanică (kWh/an) Consum anual de energie primară | 28556,00 8354,40 20201,60 70,74 pentru iluminat (kWh/an) Cantitatea anuală de emisii ! 84346,40 2124,00 82222,40 97,48 echivalent CO2 (kg CO2/an) c) Descriere investitie: Proiectul propus vizează renovarea și reabilitarea energetică a unei clădiri existente, utilizate în prezent ca cantină socială, pentru a îmbunătăți eficiența energetică, condițiile de funcţionare și impactul social asupra comunității. Această investiție este esenţială pentru a asigura sustenabilitatea pe termen lung a serviciilor oferite, pentru a reduce costurile de operare și pentru a oferi un mediu mai sigur și mai confortabil beneficiarilor. Funcţiunile propuse prin tema de proiectare sunt în conformitate cu standardele naţionale și europene, coroborate cu necesitățile beneficiarului. SITUATIA EXISTENTA: Cladirea este edificata in perioada anului 1981. În prezent imobilul este într-o stare bună din punct de vedere constructiv, nu se semnalează defecţiuni sau avarii structurale, modul cum a răspuns diverselor solicitări într-o perioadă lungă de timp fiind relevant. Nu s-au semnalat defecţiuni semnificative pe perioada de exploatare şi nici seismele precedente nu au produs avarii. Regimul de inaltime este Subsol+Parter. Cladirea existena este o construictie cu un regim de inaltime Subsol tehnic +Parter. Dimensiunile maxime in plam orizontal sunt 30.45x18.45m. Ciadirea are functiunea de cantina. ROMÂNIA JUDEŢUL IAȘI ORAȘUL TÂRGU FRUMOS Cod fiscal 4541068 Strada Cuza Vodă, nr. 67, orașul Târgu Frumos, județul iaşi, cod postal 705300 Tel.: 0232 - 710906; Fax: 0232 -710330; www.primariatgfrumos.ro STRUCTURA DE REZISTENTA: Structura de rezistenta este alcatuita din cadre din beton armat prefabricat, planseu din beton armat prefabricat, sarpanta din lemn si invelitoare din tabla faltuita. Inchiderile sunt din zidarie de caramida. Planseul! peste parter este realizat din elemente prefabricate din beton armat tip ECP. Infrastructura este realizata din fundatii continue din beton armat.Peretii de la subsol sunt din beton armat. Starea generala a constructiei este satisfacatoare, putand asigura conditii optime de functionare cu interventii la nivelul finisajelor si reparatii la unele elemente din beton armat. Concluziile evaluarii din expertiza tehnica intocmita, rezuma faptul ca imobilul este inscris in „Clasa de risc seismic III” care cuprinde constructiile care sub efectul cutremurului de proiectare pot prezenta degradari structurale care nu afecteaza semnificativ sigranta structurala dar la care degradarile nestructurale pot fi importante. Avand in vedere izolatia insuficienta, pierderile prin anvelopa cladirii sunt mari, depasind cu mult normele actuale, propunandu-se masuri de reabilitare a anvelopei cladirii prin care se vor reduce consumurile si implicit costurile, asigurand totodata un climat interor corespunzator. MASURI PROPUSȘE - iN CADRUL EXPERTIZEI TEHNICE Expertul recomanda - varianta maximala. Masuri de intervenţie: a. Interventii de eficientizare energetica conform audit energetic; b. se vor repara elemente din lemn degradate de la nivelu! șarpantei şi se va înlocui învelitoarea; c. se vor injecta cu lapte de ciment zonele de la subsol crăpate și se vor proteja armăturile, dacă nu au strat de acoperire cu beton. d. seva inlocui toată tâmplăria interioară. „se vor reface finisajele interioare la nivelul pereţilor, pardoselii, tavanelor; f.. se vor reface trotuarele perimetrale clădirii pentru evitarea de infiltraţii la fundaţiile clădirii. Măsurile enumerate mai sus nu au caracter limitativ, ele urmând a fi detaliate şi completate în cadrul proiectului tehnic, precum şi în funcţie de situaţiile concrete din teren. Pentru efectuarea lucrărilor se vor respecta normele de protecția muncii și se va avea o deosebită grija pentru protejarea mediului. MASURI PROPUSE — IN CADRUL AUDITULUI ENERGEȚIC ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI ORAȘUL TÂRGU FRUMOS Cod fiscal 4541068 Strada Cuza Vodă, nr. 67, orașul Târgu Frumos, judeţui laşi, cod postal 705300 Tel.: 0232 - 710906; Fax: 0232 - 710330; www.primariatgfrumos.ro |n baza masurilor prezentate anterior, a consumurilor specifice de energie si masurilor de eficientizare energetica, este recomandat sa se opteze pentru solutiile prezentate in VARIANTA 1. VARIANTA | (minimala). Masuri de reabilitare termica pe elementele de anvelopa a cladirii: = Izolarea termica a fatadei (partea vitrata) prin intocuirea completa a tampiariei exterioare existente cu tamplarie termoizolanta cu performanta ridicata (ferestre profil Aluminiu, sticla tripan LOW-E); » Izolareatermica prin termoizolarea planseului peste ultimul nivel cu 30cm vata minerala bazaltica; = Izolarea termica a fatadei (partea opaca) prin termoizolarea peretilor exteriori cu 15cm vata minerala bazaltica; = izolareatermica a planseului peste subso! cu 15 cm vata bazaltica; = Inlocuirea invelitorii cu o solutie care are un aport solar redus in perioada calduroasa (acoperis deshis la culoare) Masuri de reabilitare termica a sistemului de incalzire / a sistemului de furnizare a apei calde de consum: » instalarea unui nou sistem de încălzire/nou sistem de furnizare a apei calde de consum, în scopul creşterii randamentului şi al reducerii emisiilor echivalent CO2; = Inlocuirea/dotarea cu corpuri de încălzire cu radiatoare/ventiloconvectoare (in functie de specificul spatiului), înlocuirea instalaţiei de distribuţie a agentului termic pentru încălzire şi apă caldă de consum, inclusiv de legătură între clădirea eligibila care face obiectul proiectului și spatiul aferent centralei termice (daca este cazul); Masuri referitoare la sisteme de climatizare si/sau ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior: = instalarea de recuperatoare de caldura in vederea economisirii energiei termice folosire la incalzire, prin recuperarea caldurii, ajutand la o ventilare efificienta, cu evitarea inspirarii de aer viciat si contribuind activ la cresterea performantei energetice a cladirii; Masuri referitoare la instalatiile de iluminat: = Reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat prin înlocuirea circuiteior de iluminat deteriorate sau subdimensionate; = inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED; = Instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/prezenţă, acolo unde acestea se impun pentru economie de energie (spatii acces); Masuri referitoare la Sisteme alternative: ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI ORAȘUL TÂRGU FRUMOS Cod fiscal 4541068 Strada Cuza Vodă, nr. 67, orașul Târgu Frumos, județul laşi, cod postal 705300 Tel.: 0232 - 710906; Fax: 0232 - 710330; www.primariatgfrumos.ro » instalarea unorsisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalaţii cu captatoare solare termice (panouri solare pentru incalzirea apei calde de consum la grupuri sanitare), precum si instalaţii cu panouri solare fotovoltaice; » instalarea unei pompe de caldura pe principiul aer-apa în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră; Odata cu implementarea masurilor de mai sus, se vor lua in calcul si lucrările legate de: = Desfacerea și refacerea instalațiilor, echipamentelor, finisajelor, precum și alte lucrări strict necesare; „ Repararea trotuarelor de protectie perimetraie; » Repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei; « Refacerea finisajelor interioare; = Refacerea instalaţiei electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate; „Instalarea sistemelor de managemanta cladirii tip BMS; SITUATIE PROPUSA: Solutia de arhitectura recomanda respectarea volumetriei initiale pentru ca reabilitarea sa nu implice costuri nejustificate dar adaptarea functionalului la specificul activitatii. SOLUŢII CONSTRUCTIVE ŞI DE FINISAJ Soluţii generale Acoperișul va fitip sarpanta conform solutiei actuale, inlocuindu-se invelitoarea si efectuandu-se reparatii la elementele din lemn degradate (inlocuire, consolidare etc.). Tâmplăria exterioara va fi din aluminiu pentacamera! / quadcameral si sticla termoizolanta cu trei foi de sticla conform plansetor. Giaţurile exterioare la partea inferioara vor fi din tabla vopsita in câmp electrostațic. La pereţii exteriori se va prevedea un termosistem din vata minerala bazaltica 15cm, oferind izoiarea termica a cladirii, inertia termica, izolare fonica si protectia impotriva apei pluviale. Spatiile cantinei au fost dimensionate conform normelor in vigoare, fiind sigure, confortabile, adaptate si dotate cu echipamente adecvate (dotate orientativ). Au fost incluse diverse spatii comune amenajate astfel incat sa permita accesul facilor al tuturor beneficiarilor. Proiectul de dotare nu face obiectul prezentei documentații, care are ca scop **"Creşterea eficienţei energetice și gestionarea inteligentă a clădirii'**. Cu toate acestea, Blocul alimentar va respecta prevederile **Ordinului nr. 976/1998** actualizat, privind normele de igienă pentru producţia, prelucrarea, depozitarea, păstrarea, transportul şi desfacerea alimentelor, precum și alte legi, norme în ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI ORAȘUL TÂRGU FRUMOS Cod fiscal 4541068 Strada Cuza Vodă, nr. 67, orașul Târgu Frumos, judeţul laşi, cod postal 705300 Tel.: 0232 - 710906; Fax: 0232 - 710330; www.primariatgfrumos.ro vigoare. Dotarea [...]