HCL 209/2022 Slatina adoptată

Consiliul Local al Municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377, 439233 fax: 0249/439336 e-mail: office(Aprimariaslatina.ro site: www.primariaslatina.ro A Nr.209/28.06.2022 HOTĂRÂRE Privind: vânzarea apartamentului nr. 5 - locuință pentru tineri construită prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe și a boxei nr. 5 din cadrul blocului 16, situat în municipiul Slatina, str. Orhideelor nr. 30, jud. Olt, către doamna Ionescu Mariana CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.06.2022. Având în vedere: - referatul de aprobare nr. 75287/22.06.2022 al Primarului Municipiului Slatina la proiectul de hotărâre; - nota de fundamentare nr. 7031/22.06.2022 a Direcţiei Administrare Patrimoniu — Biroul Evidenţa Domeniului Public şi Privat; - raportul de specialitate nr. 753115/22.06.2022 al Compartimentului juridic, contencios; - solicitarea doamnei Ionescu Mariana, înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 23 15/03.03.2022, privind cumpărarea locuinței - apartament nr. 5, şi a boxei nr. 5, din cadrul blocului 16, situat în Slatina, str. Orhideelor nr. 30,jud. Olt in calitate de titular al contractului de închiriere nr. 257/29.05.2013 prelungit succesiv prin acte adiţionale; - Protocolul de predare primire a obiectivului de investitii "locuințe pentru tineri, destinate închirierii” — amplasament strada Cireașov nr. 23, tronson 1,2,3,4,5,6 cu un total de 108 unități locative, S+P+3E+M, municipiul Slatina, Judeţul Olt, înregistrat la Agenţia Naţională pentru Locuinţe cu nr. 13036/03.10.2012 şi la Consiliul Local al municipiului Slatina cu nr. 234/19.11.2012; - Proces verbal de recepție finală înregistrat la Agenţia Naţională pentru locuinte cu nr. 15075/14.08.2015 şi la Primăria Municipiului Slatina cu nr. 80504/14.08.2015; - actul de dezlipire autentificat sub nr. 601/11.03.2021 de Notar public — Dicu Victor Ciprian privind apartamentarea blocului nr. 16, situat în municipiul Slatina, strada Orhideelor nr. 30, jud. Olt; - Cartea funciară nr. 62107-C1-U23 a UAT Slatina, în care este înscris imobilul — apartament nr. 5 din cadrul blocului 16 de locuinţe ANL, situat în municipiul Slatina strada Orhideelor nr. 30, jud. Olt; - Cartea funciară nr. 62107-C1-U37 a UAT Slatina, în care este înscris imobilul — boxă nr. 5 din cadrul blocului de locuințe ANL nr. 16, situat în municipiul Slatina strada Orhideelor nr. 30, jud. Olt; - contractul de închiriere nr. 257/29.05.2013 prelungit succesiv prin acte adiționale; - faptul că terenul în suprafață de 237 mp, identificat cu număr cadastral 62107, înscris în Cartea Funciară nr. 62107 a UAT Slatina, aferent blocului 16 situat în municipiul Slatina strada Orhideelor nr. 30, aparține domeniului privat al municipiului Slatina și a fost dezlipit din suprafața totală de teren de 6245 mp, situat în municipiul Slatina strada Orhideelor nr. 26,28,30,33,35,37, potrivit actului de dezlipire autentificat sub nr. 405/18.06.2020 de Notar public — Voicu Iuliana; - dispoziţiile art. 10, alin.(1), alin. (2) lit. „a”, „d”, „£*, „g", alin. 21,22,2%,2%, 25,atin.(3) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare ; - prevederile anexei nr. 23 la Normele metodologice pentru punerea în aplicare a Legii nr. nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, aprobate prin anexa la H.G. nr. 962/2001; - procesul-verbal nr. 6711/10.06.2022 al Comisiei numită prin Dispoziţia Primarului municipiului Slatina nr. 890/11.05.2017 modificată prin Dispoziţia 779/23.04.2021 privind stabilirea preţurilor de vanzare a unor apartamente ANL din cadrul blocului 16, situat în municipiul Slatina, str. Orhideelor; - avizul favorabil al Comisiei Juridice şi de Disciplină şi al Comisiei de Buget — Finanţe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina, în conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. c şi alin. (6) lit. b, coroborate cu prevederile art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. 1 lit. "a” din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE : Art. 1. — Se aprobă vânzarea apartamentului nr. 5 înscris în Cartea Funciară nr. 62107-C1-U23 a UAT Slatina și a boxei nr. 5 înscrisă în Cartea Funciară nr. 62107-C1-U37 a UAT Slatina, din cadrul blocului 16 de locuințe ANL , situat în municipiul Slatina, str. Orhideelor nr. 30, jud. Olt, ce aparține domeniului privat al statului, aflat în administrarea Consiliului Local al Municipiului Slatina, către doamna Ionescu Mariana - identificată cu C.I. Seria 7, având CNP nr. în calitate de chiriaş, titulară a contractului de închiriere nr. 257/29.05.2013, prelungit succesiv, situaţia acestora fiind detaliată potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2.— (1) Se aprobă prețul de vânzare al apartamentului şi boxei identificate la art. 1 din prezenta hotărâre, comisionul şi modul de plată, care se poate face astfel: a) - cu plata în rate, cu unui avans minim 15% din prețul de vânzare, care se va achita la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar diferenţa de 85%, în termen de maxim 25 ani, în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă b)- plata integrală a prețului de vânzare la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. iar potrivit opțiunii cumpărătorului , acestea sunt detaliate în anexa parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) - Pentru plata în rate, se percepe o dobândă a cărei valoare anuală cuprinde dobânda de referință a Băncii Naţionale a Romaniei aflată în vigoare la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică la notarul public la care se adaugă două puncte procentuale, şi rămâne neschimbată pe toată perioada derulării contractului. (3) -Termenul scadent pentru plata ratei lunare și a dobanzi aferente, este ultima zi lucratoare a lunii în curs pentru rata și dobânda aferenta lunii in curs, pentru neplata în termenul scadent fiind percepute majorări de întarziere potrivit reglementărilor în vigoare; Art.3. - Se aproba atribuirea către cumpărător, a suprafeţei de teren ce reprezintă cota- parte de teren ce revine locuinţei şi boxei din suprafața totală de teren de 237 mp, ce aparține domeniului privat al municipiului Slatina, identificat cu număr cadastral 62107 înscris în Cartea Funciară nr. 62107 a UAT Slatina, aferent blocului de locuințe nr. 16, situat în str. Orhideelor nr. 30, jud. Olt, cu drept de folosinţă pe durata existentei constructiei, aşa cum sunt detaliate în anexa la prezenta hotărâre. Art, 4. - (1) - Contractul de vânzare-cumpărare al apartamentului ce face obiectul prezentei hotărâri, se va încheia în formă autentică la notarul public, în termen de maxim 180 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri. (2) - Contractul de vânzare cu plata în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă, va cuprinde prevederi referitoare la : a)- transferul de proprietate asupra locuinţei se produce după achitarea integrală a valorii de vânzare, cu îndeplinirea formalităţilor de publicitate cerute de lege; b) - până la achitarea valorii de vânzare, locuinţele rămân în administrarea autorităţilor administraţiei publice locale ale unităţilor administrativ-teritoriale, până la data transferului de proprietate şi schimbarea rolului fiscal pe numele acestora; 6) - cumpărătorul se obligă să achite ratele lunare la scadenţă. Pentru neachitarea la termenul scadent a obligaţiilor de plată, acesta datorează majorări de întârziere; d) - posibilitatea achitării în avans, în totalitate sau parțial, a ratelor rămase, inclusiv dobânda, până la data achitării integrale; e) - executarea obligaţiei de plată a ratelor poate fi suspendată pentru o perioadă de maximum 3 luni. Suspendarea se dispune de către autorităţile administraţiei publice locale în care sunt amplasate locuinţele, în condiţiile în care titularul contractului de vânzare cu plata în rate lunare depune o cerere motivată cu 15 zile înainte de data stabilită pentru plata ratei curente, însoțită de acte doveditoare privind diminuarea veni- turilor. Durata contractului nu se prelungeşte cu perioada pentru care a intervenit suspendarea, valoarea ratelor lunare fiind recalculată corespunzător; P - suspendarea executării obligaţiei de plată a ratelor lunare poate fi solicitată doar după minimum 36 de luni de la expirarea unei alte perioade de suspendare şi de maximum 3 ori până la achitarea integrală a valorii de vânzare; g) - după expirarea perioadei de suspendare a executării obligaţiei de plată a ratelor lunare, în cazul neachitării primei rate, contractul de vânzare-cumpărare se consideră reziliat de drept, fără nicio altă forma- litate, titularul contractului fiind considerat de drept în întârziere şi având obligaţia de a preda locuinţa la data notificată; h) - în cazul rezilierii contractului în temeiul lit. $), titularul contractului este decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate, acestea constituindu-se în venituri la A.N.L.. “ (3) - Cheltuielile notariale legate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare, vor fi suportate de cumpărător. Art,5.- Primarul Municipiului Slatina, prin persoana împuternicită prin dispoziţie, va semna la notarul public, contractul de vânzare-cumpărare al apartamentului și boxei situate în municipiul Slatina, str. Orhideelor nr. 30, bl. 16, jud.Olt. Art.6. - (1) - Apartamentul şi boxa vândute potrivit dispoziţiilor prezentei hotărâri, nu pot face obiectul unor acte de dispoziţie între vii pe o perioadă de 5 ani de la data dobândirii acestora de cumpărător, (2) - Această interdicţie se va consemna la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în condiţiile legii. Art.7. - Direcţia Generală Economică din cadrul Primăriei Municipiului Slatina prin Serviciul Financiar Contabilitate, conform prevederilor art. 10 alin (3) din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, va vira suma obținută din vânzarea apartamentului A.N.L. ce face obiectul vânzării potrivit prezentei hotărâri (1) - Suma reprezentand valoarea avansului ce se achită de cumpărător la data încheierii contractului de vanzare-cumpărare, a apartamentului ANL se va încasa initial in contul Municipiului Slatina, apoi se va vira în contul Agentiei Nationale pentru Locuinte în vederea finanțării programului de locuinte pentru tineri; (2) - Suma reprezentand comisionul de 1% aplicat asupra valorii de vanzare a apartamentului ANL, se va vira în contul Primariei Municipiului Slatina, deschis la Trezoreria Municipiului Slatina, şi se constituie venit al bugetului local al municipiului Slatina. (3) - Ratele şi dobânzile aferente ce se vor achita lunar până la data scadentă, vor fi virate în contul Agenţiei Naţionale pentru Locuinte prin grija Direcţiei Generale Economice din cadrul Primăriei Municipiului Slatina. Art.8. - Prezenta hotărâre se va aduce la cunoștință publică pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Slatina şi se comunică la: Instituţia Prefectului - Judeţul Olt; Primarul municipiului Slatina; Direcţia Administrare Patrimoniu; Direcţia Generală Economică; Doamnei lonescu.Mariana — cu domiciliul în Contrasemnează, Secretar general al municipiului Slatina Mihai - Ion IDITA/ 3 - consilieri absenți 21 - consilieri în funcție. du OL“[ | gunnsuoo gjeerdns du 016 - gxoq gun giezeidns eunelS Iv e LEN-LO-LOLE9 '1u “u reuni taie) 177 TS%| ul gsurosuț “josans e] penis su exog di 79'1/ gyin.nsuoo giezerdns du s ap giejexdns josans &[ uy uooreq +dui €s 2p gin zjezexdns BYenpIs Ş “Iu PXOA Up aerul joy 15 Joy “ore “orrzgonq 1 (ea “91 "19 “0£ “JOIULIOp “IZ ap gIoureo :urp snduo) “TU 10[93pPrU10 "IS ue Ss “eUnye]S LV e €TN-19-LOLZ9 UeLIEjA | | “CUNeŢS UL yengis 191 90'100'£l VTTST|STI89L |90'S7T891 | L87I S'o7 | “ru grerouny poyre) up suosuj juoure,redy nosouog| Su puoureredy | | 6 8 L 9 Ss Lă € (4 I| 0 (me) uouzej, aţe3a oreunj 2721 Uj 19] (en (âuu) ui erd Au orou EA -19[- Piumoo[ E | usi | sunuoo viusuoduo-) J0yereduno SIC 9P EMURII | _SUPAV %I oxezuga ep | eziarpur | rred gxoq 1$ șuoureșrede ovnuoxd giuinooj “po eeld 2p MpoW UOISIWIO | e2IeOȚEA | 2709 209 BIELOUNI SHIE9 IRUUNN 15 OUN esexpy IN TT0T'90'87/607 1u "T'D'A el Exouy (zyeJd ap pour “jerd “ajozezdns “zjuouoduI9) JNpUgA 13 e gzeauumn 20 910 “PRE “91 "19 (0£ Iu 10[93PHO "DS “eurye$ rdrorunuu up 720945 In[np/QOLU! [R1p2o Ip "INV Inqrijuoureyrede VILVALIS