HCL 205/2022 Slatina adoptată

Consiliul Local al Municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: office(Gprimariaslatina.ro site: www.primariaslatina.ro Nr.205/28.06,2022 HOTĂRÂRE Privind: vânzarea apartamentului nr. 25 - locuinţă pentru tineri construit prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe, din cadrul blocului V5, sc. A, situat în municipiul Slatina, b-dul 4. L. Cuza nr. 19, jud. Ol, către domnul Chiriţă Ion CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.06.2022. Având în vedere: . - referatul de aprobare nr. 75274/22.06.2022 al Primarului Municipiului Slatina la proiectul de hotărâre; - nota de fundamentare nr. 7027/22.06.2022 a Direcţiei Administrare Patrimoniu — Biroul Evidenţa Domeniului Public şi Privat; - raportul de specialitate nr.75331/22.06.2022 al Compartimentului juridic, contencios; - solicitarea domnului Chiriţă lon, înregistrată la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 2601/1 5.03.2022, privind cumpărarea locuinţei apartament nr. 25 din cadrul blocului V5, sc. A, situat în Slatina, b-dul A.I.Cuza nr. 19, în calitate de titular al contractului de închiriere nr. 3269/25.04.2012 prelungit succesiv prin acte adiţionale; - dispoziţiile H.G. nr. 77/2011 pentru stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale, precum şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora - actul de dezlipire autentificat sub nr. 52/20.01.2011 de Notar public — Veronica Constantinescu, privind apartamentarea blocului V5, sc. A, situat în municipiul Slatina, b-dul A.I.Cuza nr. 19, jud. Olt; - Cartea funciară numărul: .53107-C1-U27 a UAT Slatina, în care este înscris imobilul — apartament nr. 25din cadrul blocului V5, din b-dul A.I. Cuza nr. 19; - Cartea Funciară nr. 53107 a UAT Slatina în care este înscris terenul în suprafață de 400 mp, aferent blocului V5, situat în municipiul Slatina, b-dul A.I. Cuza, ce aparţine domeniului privat al municipiului Slatina; - dispoziţiile art. 10, alin.(1), alin, (2) lit. „a” „d!”, „„£*, „8", alin. 21,22,23,24, 2% alin.(3) din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare ; - prevederile anexei nr. 23 la Normele metodologice pentru punerea în aplicare a Legii nr. nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, aprobate prin anexa la H.G. nr. 962/2001; - procesul-verbal nr. 6513/08.06.2022 al Comisiei numită prin Dispoziţia Primarului municipiului Slatina nr. 890/11.05.2017 modificată prin Dispoziţia 779/23.04.2021 privind stabilirea prețurilor de vanzare a unor apartamente ANL din cadrul blocului V5, situat în municipiul Slatina, b-dul A.I. Cuza; - avizul favorabil al Comisiei Juridice şi de Disciplină şi al Comisiei de Buget — Finanţe din cadrul Consiliului Local al Municipiului Slatina, în conformitate cu prevederile art. 129 alin (2) lit. c şi alin (6) lit. b, coroborate cu prevederile art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. 1 lit. "a” din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. — (1) Se aprobă vânzarea apartamentului ANL nr. 25, din cadrul imobilului — bioc V5, sc. A, situat în Municipiul Slatina, b-dul A. I. Cuza nr. 19, jud, Olt, identificat cu număr cadastral $3107-C1- U27, înscris în Cartea Funciară nr. 53107-C1-U27 a UAT Slatina, ce aparține domeniului privat al statului, aflat în administrarea Consiliului Local al Municipiului Slatina, către domnul Chiriţă Ion - identificat cu C.I. Seria având CNP nr. în calitate de chiriaş, titular al contractului de închiriere nr. 3269/25.04.2012 prelungit succesiv prin acte aditionale, situația acestuia fiind detaliată potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2. (1) Se aprobă prețul de vânzare al apartamentului identificat Ia art. 1 din prezenta hotărâre, comisioanele şi modul de plată astfel: a) -- cu plata în rate, cu unui avans minim 15% din prețul de vânzare, care se va achita la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar diferenţa de 85%, în termen de maxim 25 ani, în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă b)- plata integrală a preţului de vanzare la data încheierii contractului de vânzare- cumpărare, iar potrivit opțiuni cumpărătorilor acestea sunt detaliate potrivit anexei nr. ], parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) - Pentru plata în rate, se percepe o dobândă a cărei valoare anuală cuprinde dobânda de referință a Băncii Naţionale a Romaniei aflată în vigoare la data încheierii contractului de vânzare- cumpărare în formă autentică la notarul public la care se adaugă două puncte procentuale, şi rămâne neschimbată pe toată perioada derulării contractului, plata dobânzii urmând a se face în rate lunare. (3) Termenul scadent pentru plata ratelor lunare şi a dobânzilor aferente, este ultima zi lucrătoare a lunii în curs pentru rata şi dobânda aferenta lunii in curs, pentru neplata în termenul scadent fiind percepute majorări de întârziere potrivit reglementărilor în vigoare; Art.3. - Se aproba atribuirea către cumpărător, a suprafeţei de teren ce reprezintă cota- parte de teren ce revine locuinței, din suprafața totală de teren aferent blocului de locuinţe VS, situat în b-dul AI. Cuza, teren ce aparține domeniului privat al municipiului Slatina, înscris în Cartea Funciară nr. 53107 a UAT Slatina, cu drept de folosință pe durata existentei constructiei, așa cum sunt detaliate în anexa la prezenta hotărare Art. 4. - (1) - Contractul de vânzare-cumpărare a apartamentului, ce face obiectul prezentei hotărâri, se va încheia în formă autentică la notarul public, în termen de maxim 180 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri. (2) - Contractul de vânzare cu plata în rate lunare egale, inclusiv dobânda aferentă, va cuprinde prevederi referitoare la : a)- transferul de proprietate asupra locuinţei se produce după achitarea integrală a valorii de vânzare, cu îndeplinirea formalităţilor de publicitate cerute de lege; b) - până la achitarea valorii de vânzare, locuinţele rămân în administrarea autorităţilor adminis- trației publice locale ale unităţilor administrativ-teritoriale, până la data transferului de proprietate şi schimbarea rolului fiscal pe numele acestora; c) - cumpărătorul se obligă să achite ratele lunare la scadenţă. Pentru neachitarea la termenul scadent a obligaţiilor de plată, acesta datorează majorări de întârziere; d) - posibilitatea achitării în avans, în totalitate sau parțial, a ratelor rămase, inclusiv dobânda, până la data achitării integrale; e) - executarea obligaţiei de plată a ratelor poate fi suspendată pentru o perioadă de maximum 3 luni. Suspendarea se dispune de către autorităţile administrației publice locale în care sunt amplasate locuinţele, în condiţiile în care titularul contractului de vânzare cu plata în rate lunare depune o cerere motivată cu 15 zile înainte de data stabilită pentru plata ratei curente, însoțită de acte doveditoare privind diminuarea veniturilor. Durata contractului nu se prelungeşte cu perioada pentru care a in- tervenit suspendarea, valoarea ratelor lunare fiind recalculată corespunzător; PD - suspendarea executării obligaţiei de plată a ratelor lunare poate fi solicitată doar după mini- mum 36 de luni de la expirarea unei alte perioade de suspendare şi de maximum 3 ori până la achi- tarea integrală a valorii de vânzare; 8) - după expirarea perioadei de suspendare a executării obligaţiei de plată a ratelor lunare, în cazul neachitării primei rate, contractul de vânzare-cumpărare se consideră reziliat de drept, fără nicio altă formalitate, titularul contractului fiind considerat de drept în întârziere şi având obligaţia de a preda locuinţa la data notificată, h) - în cazul rezilierii contractului în temeiul lit. J), titularul contractului este decăzut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate, acestea constituindu-se în venituri la A.N.L.. “ (3) - Cheltuielile notariale legate de încheierea contractelor de vânzare-cumpărare, vor fi suportate de cumpărători. Art.5.- Primarul Municipiului Slatina, prin persoana împuternicită prin dispoziţie, va semna la notarul public, contractul de vânzare-cumpărare a apartamentului situat în municipiul Slatina, b-dul A.I.Cuza, bl. V5, sc. A, jud. Olt. Art.6. - (1) - Apartamentul vândut potrivit dispoziţiilor prezentei hotărâri, nu poate face obiectul unor acte de dispoziţie între vii pe o perioadă de 5 ani de la data dobândirii acestuia de cumpărători. (2) - Această interdicţie se va consemna la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară în condiţiile legii. Art,7, - Direcţia Generală Economică din cadrul Primăriei Municipiului Slatina prin Serviciul Financiar Contabilitate, conform prevederilor art. 10 alin (3) din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, va vira sumele obținute din vânzarea apartamentului A.N.L. ce face obiectul vânzării potrivit prezentei hotărâri. (1) - Suma reprezentând valoarea avansului ce se achită de cumpărător la data încheierii contractului de vanzare-cumpărare, a apartamentului ANL se va încasa initial in contul Municipiului Slatina, apoi se va vira în contul Agentiei Nationale pentru Locuinte în vederea finanţării programului de locuinte pentru tineri; (2) - Suma reprezentand comisionul de 1% aplicat asupra valorii de vanzare a apartamentului ANL, se va vira în contul Primariei Municipiului Slatina, deschis la Trezoreria Municipiului Slatina, şi se constituie venit al bugetului local al municipiului Slatina. (3) - Ratele şi dobânzile aferente ce se vor achita lunar până la data scadentă, vor fi virate în contul Agenţiei Naţionale pentru Locuinte prin grija Direcţiei Generale Economice din cadrul Primăriei Municipiului Slatina. Art.8. - Prezenta hotărâre se va aduce la cunoștință publică pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Slatina şi se comunică la: - Instituţia Prefectului - Judeţul Olt; - Primarul municipiului Slatina; - Direcţia Administrare Patrimoniu; - Direcţia Generală Economică; - Domnului Chiriţă Ion — cu domiciliul în Contrasemnează, Secretar general al municipiului Slatina Mihai - lon IDI 21 - consilieri în funcţie. Ri “ejui NS 'po5.9p apurpasad INPUgA 17 E EZeSUIIN 99 “V "95 “SA "19 “6] '1U EZNO'I"V [NP-q “PUIeIŞ [NIdiorunuu Up Jen3is INŢNŢIqOUII [NIpea UIp ST "Iu wmynyusureede VILVALIS TI0T'90'87/s0T7 1u "DH el Exouy du 0S“s., :gyern$eysep gurn.gsuoo gieyerdns 0911 9p gyeyerdas up uooţeq + duu 0s“Sy ap gym gieyerdns up “reg 1$ ereqop LR “V 95 “Ţovy *orgygonq “xoşruzop :urp snduro) “SA “14 “61 "TU ez) LEN-IO-LOLES 1"V Mp-a “eunels me Sc Ţensepeo IgUumu puzAe “euselS IVI £ LN INIdrorunUI Ug JenyIs 19] 07'97/'9S (4iă! 80'60L 07'806'0£ 9611 0s“8z -ŢO-LOLES “TU BIeLDUnI PONIED Up SHOSUŢ | UOŢÂU)| SZ ru uouxeyredy Li 6 8 L 9 s Lă € [4 I| 0 (mure) noua oJe3o areum jeruţ | 12] (to (am | (au) ale AA —9[- tojurmooţ UI ps giuouoduoD) J0yergduuno P Buoiojid Y %] e SIEZURA EZIAIPUI | 9unur09 tiunooj oumuod PjUINdoI "o Eseld 3p INPOW UOISIUIO) | 9p ZoIeoțeA mo |iizdao9 EIPIOUOJ 9IEO IBUUNN 18 SUunN esorpy IN (eyejd ap pouu “jaxd “ajozexdns “gjuouodur02)