HCL 68/2024 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.68/2024 privind aprobarea Temei de proiectare nr. 1144/08.03.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiţii Imprejmuire imobil, Str. Peneș Curcanu, nr.10, Municipiul Sebeş”-faza S.F. Consiliul local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa extraordinară cu convocare de îndată din data de 12.03.2024, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Temei de proiectare nr. 1144/08.03.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiţii Împrejmuire imobil, Str. Peneş Curcanu, nr.10, Municipiul Scbeş”-faza S.F; Având în vedere: - H.C.L nr. 78/2017 privind modificarea H.C.L. nr. 249/2014 privind aprobarea caietelor de sarcini care vor sta la baza achiziţiei serviciilor de întocmire a documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor de investiţii și lucrări de intervenţii, de către Consiliul Local; - tema de proiectare nr.1 144/08.03.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “ Împrejmuire imobil, Str. Peneș Curcanu, nr.10, Municipiul Sebeş”-faza S.F.; Văzând referatul de aprobare nr.16824/08.03.2024 al iniţiatorului, la proiectul de hotărâre; Analizând: - raportul de specialitate nr.1 145/08.03.2024 întocmit de către Popa Amalia, din cadrul Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş, prin care se propune spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Sebeş, tema de proiectare pentru proiectarea obiectivului de investiţii “ Împrejmuire imobil, Str. Peneş Curcanu, nr.10, Municipiul Sebeș”-faza S.F; - raportul de specialitate nr.17090/11.03.2024 al Compartimentului Investiţii Publice din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; - referatul nr.1202/12.03.2024 privind justificarea introducerii de urgență a proiectului de hotărâre pe ordinea de zi a şedinţei a Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş; - certificatul de urbanism nr.108/06.03.2024; Având avizul nr.210/2024 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanţe, avizul nr.211/2024 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat şi avizul nr.212/2024 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; Având în vedere: - prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice; - prevederile art. 44, alin. 1, din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale; - prevederile art.129, alin. 2, lit. b şi alin. 4, lit. d, din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; In baza art. 139 din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Pagina | din 2 HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Tema de proiectare nr. 1144/08.03.2024 pentru proiectarea obiectivului de investiții “ Împrejmuire imobil, Str. Peneș Curcanu, nr.10, Municipiul Sebeş”-faza S.F. Art, 2. Tema de proiectare prevăzută la art. 1 a prezentei este cuprinsă în Anexa 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Primarul Municipiului Sebeş prin Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş. Art. 4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef ; Direcţiei Venituri; Compartimentului Investiţii Publice ; Biroului Contencios Juridic și Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică şi Monitor Oficial Local ; Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeş vYv vYvvYvYvvyY Sebeş la 12.03.2024 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNHAZĂ Consilier local, Popa Dumitru Emil SECRETAR GENERAI! Municipiul Sebeş VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali |19 Prezenţi „15 Pentru E 15 Împotrivă Ri Abţineri - Neparticipare la vot E 2 ex.AP/CG/CV conţine 2 pagini şi anexă pagina 2 din 2 Nuza e ke. 68) dot Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebes Str. Viilor,nr. 28 Nr. 1144/08.03.2024 TEMĂ DE PROIECTARE Pentru proiectarea obiectivului de investitii “Împrejmuire imobil, Str. Peneș Curcanu, nr.10, Municipiul Sebeş”-faza S.F. 1. Informaţii generale 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii “Împrejmuire imobil, Str. Peneş Curcanu, nr.10, Municipiul Sebeş”-faza S.F. 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Primarul Municipiului Sebes 1.3. Ordonator de credite (secundar, terțiar) Directorul Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebes 1.4. Beneficiarul investiţiei Municipiul Sebes prin Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebes 1.5, Elaboratorul temei de proiectare Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeş 2. Date de identificare a obiectivului de investiţii 2.1. Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al con- strucţiei existente, documentaţie cadastrală Imobilul unde urmează să se realizeze investiţia este situat în Judeţul Alba, Municipiul Sebeş, strada Peneş Curcanu, nr. 10A , având destinaţie arabil. Conform certificatului de urbanism nr. 108 din data 06.03.2024 anexat in copie prezen- tei: Regim juridic:teren intravilan Propietate: Municipiul Sebes, domeniul privat conform C.F. nr. 79372 Sebeş, Top: 1391/2 Folosinta actuala: arabil Destinatie din P.U.G.: ZIR 3 Ansamblu Fortificaţii — Cetatea Sebeş- Zidul de incintă şi turnuri-Categoria specifică de arhitectură militară medievală ZIR3- Ansamblu Fortificaţii — Cetatea Sebeş- Zidul de incintă şi turnuri-Categoria specifică de arhitectură militară medieval. POT- 100%; CUT- max 1 Utilitati : apa , energie electrica, canalizare, gaze naturale Regim de inaltime: P , P+1, P+M Se va urmări şi păstra caracterul architectural al zonei Se va respecta conformarea volumetriei Imprejmuirile se execute la stradă opac pe o înălţime de 0,70m si transparent pe o înălțime totală de 2,00 m Se va respecta Legea 287/2009- Republicată privind Codul Civil ART.61 1, art. 612, Art.614, Art.615, Art. 616 Circulaţia pietonilor şi autovehiculelor se realizează pe trotuarele din zonă si str. Peneș Curcanu 2.2. Particularităţi ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse pentru re- alizarea obiectivului de investiţii: a) b) 8) h) descrierea. succintă a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan): Localizat în Mun. Sebeş , Jud. Sebeş cu acces de pe strada Peneş Curcanu , terenul are o suprafata totala de 200 mp (conform Extras CF) . Terenul este liber de sarcini „nici o constructie pe teren relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: Accesul se face de pe strada Peneş Curcanu. surse de poluare existente în zonă: Nu este cazul particularităţi de relief: Teren arabil ( grădină) nivel de echipare tehnico-edilitară al zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor: In zona unde se va realiza investitia exista o retea tehnico-edilitara, conformarea acestea la standardele actuale se va stabili un urma studiilor de teren. existența unor eventuale rețele edilitare în amplasament care ar necesita relo- care/protejare, în măsura în care pot fi identificate: Nu este cazul posibile obligaţii de servitute: Se va intocmi un studiu topografic prin care se vor stabili relatiile cu vecina- tatiile. condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcții existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz: Nu este cazul i) reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism apro- bate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent: Conform certificatului de urbanism nr. 108/06.03.2024 )) existenţa de monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate sau de protecţie: - nu este cazul 2.3. Descrierea succintă a obiectivului de investiţii propus din punct de vedere tehnic şi funcţional: In cadrul Studiului de fezabilitate se va propune o solutie mai apropiata de prezent, si anume urmatoarele amenajari: - Realizare împrejmuire incintă la limita de proprietate pe toate laturile - Împrejmuire se va realiza din elemente prefabricate de beton (stâlpi şi panouri) și fundaţii din beton monolit 2.4. Cadrul legislativ aplicabil şi impunerile ce rezultă din aplicarea acestuia Studiul de fezabilitate se va intocmi in conformitate cu continutul cadru al studiului de fezabilitate aprobat prin H.G. nr.907/2016-privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiile tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice. “În elaborarea proiectului se va urmări respectarea exigenţelor prevăzute de Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, a Legii nr. 177/2015 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii şi a tuturor prevederilor legale în vigoare cu privire la proiectarea unor astfel de lucrări. Se vor respecta OUG nr.195/2005 privind protectia mediului si ale OUG nr.114/2007 privind modificarea si completarea OUG.nr. 195/2005 privind protectia mediului. La elaborarea documentatiilor, proiectantul va respecta standardele, normativele, reglemen- tarile urbanistice in vigoare. De asemenea va respecta standardele si normativele in vigoare privind modul de intocmire si prezentare a documentatiilor elaborate (atat pentru partea scrisa cat si pentru cea desenata). Pisele desenate se vor impaturi la format A4. 3. Alte precizări privind realizarea contractului: Tema de proiectare face parte integrantă din documentaţia de atribuire a ofertei şi con- stituie ansamblul cerinţelor pe baza cărora se elaborează de către fiecare ofertant propunerea tehnică si financiara respectiv documentaţiile de proiectare. Odată cu depunerea ofertei, ofertantul va depune o declaraţie privind cedarea dreptur- ilor patrimoniale de autor. Proiectantul are obligaţia de a înainta documentatiile, achizitorului cu scrisoare de înain- tare. * Obiectul contractului: Obiectul contractului care urmează a se atribui presupune realizarea documentaţiilor tehnico — economice de proiectare necesare pentru executia lucrarilor, care se vor realiza in aceasta etapa si anume: studiul de fezabilitate , studii de teren (geotehnice si topografice — daca este cazul ), obtinere avize si acorduri. * Durata de prestare a serviciilor: Durata maximă de realizare a documentaţiilor solicitate prin prezenta temă de proiec- tare este de 30 de zile calendaristice din care 7 zile pentru aducerea la cunoştinţă publică a studiului de fezabilitate elaborate (art. 2 din HCL nr. 177/2015). Proiectantul are obligaţia de a participa şi prezenta împreună cu reprezentanţii Serviciului Public de Administrarea Patrimoni- ului Municipiului Sebeş documentaţia, participanților la dezbaterea publică și de a elabora versi- unea finală a documentaţiei. * Valoarea totală estimată a contractului: Valoarea estimată a serviciilor de proiectare pentru elaborarea documentaţiilor este de 12.600 lei fără TVA, respectiv 14.994,00 lei cu TVA. * Cerinţe minime de proiectare: Proiectantul (ofertantul) are obligaţia de a elabora studiile de teren ( topografice). Studiile de teren vor cuprinde studii geotehnice şi studii topografice (daca este cazul ), aprobate şi avizate de către organele competente. Studiul topografic: Studiile topografice vor cuprinde planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere în sistemul de referinţă naţional STEREO 70. Studiile de teren vor fi vizate de către O.C.P.I. Alba. În cazul în care există borne pe teren, se va întocmi planşa de reperaj topografic pentru minim două borne cu vizibilitate între ele, sau pentru o bornă ce are vizibilitate spre un punct de coordonate cunoscut. În cazul în care nu există borne se vor materializa în teren minim 2 borne cu vizibilitate între ele şi se va întocmi planșa de reperaj topografic. Studiul de teren se va înainta Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Muni- cipiului Sebeş în 4 (patru) exemplare tipărite (din care cel puţin un exemplar original) şi un exemplar pe suport magnetic (CD). Notă: Trei exemplare vor fi incluse în documentatia de avizare a lucrarilor de inter- venii, iar exemplarul original se va preda separat. Studiile topografice se vor prezenta pe CD si in format de lucru pentru a putea fi utilizate la faza urmatoare. 2) Avize şi acorduri Proiectantul va întocmi documentaţiile tehnice necesare pentru obţinerea avizelor și acordurilor, în vederea promovării investiţiei, conform prevederilor legale. Obţinerea avizelor și acordurilor prevăzute în Certificatul de Urbanism nr. 108/06.03.2024 cade în sarcina proiectantului, precum si plata taxelor necesare pentru obtinerea acestor avize si acorduri. Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeş pune la dispoziţia ofertanţilor în copie Certificatul de urbanism nr. 108/06.03.2024 ataşat prezentei teme de pro- iectare. Avizele şi acordurile (copii după piese scrise şi desenate) se vor înainta Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiului Sebeş în patru exemplare astfel: - trei exemplare în copie vor fi cuprinse în studiul de fezabilitate, în fiecare exemplar; - exemplarul original se va înainta separat Serviciului Public de Administrarea Patrimo- niului Municipiului Sebeş. Ofertantul are obligaţia de a preda autorităţii contractante într-un exemplar, documen- taţiile care au stat la baza obţinerii avizelor şi acordurilor. 3) Studiul de fezabilitate La elaborarea documentatiilor, proiectantul va respecta standardele, normativele, leg- islatia si reglementarile urbanistice in vigoare. De asemenea se vor respecta standardele si nor- mativele in vigoare privind modul de intocmire si prezentare a documentatiile elaborate (atat pentru partea scrisa cat si pentru partea desenata), piesele desenate se vor prezenta impaturite la format A4. Piesele desenate se vor structura pe obiective. Pentru fiecare obiect se vor intocmi planuri de situatie distincte. Cartusul prezentat pe piese desenate va respecta prevederile din Anexa 3 din Ordinul 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii. Se va prezenta un opis al pieselor desenate. Cerinţele din tema de proiectare reprezintă condiţii minimale. In Studiul de fezabilitate vor fi cuprinse obligatoriu. în copie. studiile de teren. certifi- catul de urbanism. avizele şi acordurile. Studiul de fezabilitateva avea paginile numerotate. Pentru partea scrisă nu se vor folosi caractere mai mici de 12”. Studiul de fezabilitte elaborat se va preda Serviciului Public de Administrarea Patrimo- niului Sebeş în 3 (trei) exemplare tipărite originale şi în 2 (două) exemplare pe suport magnetic (CD/DVD). Pe un CD/DVD, Studiul de fezabilitate va prezenta în format de lucru pentru a fi utilizaţă la faza următoare de proiectare, iar pe celălalt CD/DVD se va prezenta Studiul de fezabilitateîn format PDF pentru a fi publicat pe SEAP la următoarea fază de proiectare, Deoarece documentele anexă (fişierele) care se ataşează în SEAP la ctapa de atribuire a contractului de servicii pentru elaborare proiect tehnic, trebuie să aibă dimensiunea maximă de până la 40MB, în cazul în care documentaţiile elaborate conform prezentei teme de proiec- tare depăşesc dimensiunea maximă acceptată, ofertantul are obligaţia de a împărţi documen- taţiile în mai multe fişiere astfel încât fiecare fişier să aibă dimensiunea maximă de până la 40MB. Se vor proiecta lucrările pentru protecţia mediului inclusiv cele pentru refacerea ca- drului natural după terminarea lucrărilor. Studiul de fezabiltate se va structura pe obiecte. Cheltuielile estimate pentru realizarea obiectivului de investiție care face obiectul prezentei teme de proiectare se vor stabili astfel încât să nu fie supraevaluate. Se vor prezenta detaliat cheltuielile pentru fiecare capitol/subcapitol din devizul gen- eral, Valorile din devizul general se vor exprima cu două zecimale. Estimarea costului obiectivului/obiectelor se va face în preţuri valabile la data finalizării documentaţiei, indicându-se cursul de schimb leu/euro luat în considerare. Sursele de finanţare a investiţiei se constituie în conformitate cu legislaţia în vigoare si constau în fonduri proprii, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat, fonduri externe ne- rambursabile si alte surse legal constituite. Se va preciza ca sursa de finantare bugetul local al Municipiului Sebes. Graficele orientative de realizare a investiţiei se vor prezenta conform modelului următor: Crt Denumire etapă Durata (luni) Luna 1|2 13 |4 10 IN! 12 13 n Elaborare studiul de fezabilitate Verificare şi aprobare studiul de fezabilitate Achiziţie servicii de proiectare pentru elaborare proiect pentru autorizarea ex- ecutarii lucrarilor de construire, proiect ethnic si detalii de ex- ecutie Elaborare proiect pentru autorizarea ex- ecutării lucrărilor de construire Elaborare proiect tehnic şi detalii de ex- ecuţie Verificare proiect pentru autorizarea ex- ecutării lucrărilor de construire Verificare tehnica proiect tehnic şi de- talii de execuţie [8. | Verificare siaprobare| | | |] p | | proiect tethnic si de- | talii de executie 9. | Achizitie execuţie lu- | crări 10. | Executie lucrari Iu Recepție la termina- rea lucrărilor Proiectantul are obligaţia de a efectua propriile lui măsurători. Proiectantul va prezenta liste cu cantitati de lucrtari, pe categorii de lucrari (For- mularul F3), conform prevederilor H.G.nr.907/2016. Pe parcursul derulării contractului. ofertantul are oblivaţia de a organiza minim câte o ședință de lucru săptămânal. la sediul autorităţii contractante. pentru a stabili de comun acord soluţiile ce urmează a fi cuprinse în cadrul studiului de fezabilitate. Soluţia finală va fi stabilită şi urmare a dezbaterii publice care va avea loc cu ocazia aducerii la cunoştinţa publică a docu- mentaţiei tehnico-economice. Mod de prezentare a ofertei: Pentru realizarea unor servicii de calitate, ofertantul trebuie sa detina/aiba acces la resurse tehnice necesare prestarii la timp si in conditii de calitate a serviciilor. Oferta trebuie sa demonstreze conformitatea cu cerintele temei de proiectare. Persoanele nominalizate ca responsabile pentru îndeplinirea contractului, dacă va fi ca- zul, se vor înlocui cu altele, cu respectarea cerințelor minime impuse, numai din motive obiec- tive şi cu acordul scris al autorităţii contractante (Serviciul Public de Administrarea Patrimo- niului Sebeş). Ofertantul are obligatia alocarii resurselor tehnice si profesionale, dimensionate calita- tiv si cantitativ pentru indeplinirea corespunzatoare a contractului de servicii. Receptia si verificarea serviciilor prestate: Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebes, prin reprezentanţii săi, va ver- ifica modul de prestare a serviciilor pentru a stabili conformitatea lor cu prevederile din propunerea tehnică şi din prezenta temă de proiectare, fapt consemnat printr-un proces verbal de receptie. Verificarea va fi efectuată în termen de 15 zile calendaristice de la predare. Recepţia serviciilor prestate nu exonerează proiectantul de responsabilităţile ce-i revin privind solutia proi [...]