HCL 185/2024 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.185/2024 privind aprobarea SF pentru obiectivul de investiţii * Imprejmuire imobil, str. Peneș Curcanu, nr.10, Municipiul Sebeş” Consiliul local al Municipiului Sebeș, jud.A ba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 24.07.2024, ora 14.00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea SF pentru obiectivul de investiţii * Împrejmuire imobil, str. Peneș Curcanu, nr.10, Municipiul Sebeş”; Analizând: - referatul de aprobare nr.45033/18,07.2024 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre privind aprobarea SF pentru obiectivul de investiţii “ Împrejmuire imobil, str. Peneş Curcanu. nr.10, Municipiul Sebeș”; - raportul de specialitate nr.3680;/1 8.07.2024 întocmit de către Popa Amalia Loredana, inspector de specialitate din cadrul Compartimentului Reparaţii și Întretinere al Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeş privind aprobarea SF pentru obiectivul de investiţii ” Împrejmuire imobil, str. Peneş Curcanu, nr.10, Municipiul Sebeş”; - raportul de specialitate nr.45348/19.07.2024 al Compartimentului Investiţii Publice, raportul de specialitate nr.46057/24.07.2024 al Arhitectului șef şi raportul de specialitate nr.45177/18.07.2024 al Compartimentului Buget, Finanţe. Contabilitate, Salarizare din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având în vedere: - contractul de servicii nr. 25 din 25.03.2024 încheiat între S.P.A.P. Sebeș și SC MKG ARH Design Office S.R.L, având ca obiect elaborarea Proiectului -faza SF “Împrejmuire imobil, str. Peneș Curcanu. nr.10, Municipiul Sebeș”; - tema de proiectare nr. 1144/08.03.2024, aprobat prin H.C.L. nr. 68/2024 privind proiectarea obiectivului de investiţii” Împrejmuire imobil, str. Peneş Curcanu. nr.10, Municipiul Sebeş” — faza SF; - certificatul de urbanism nr.108/06.03.2024; - extrasul CF nr.79372/25.03,2024; Având avizul nr.567/2024 al Comisiei pentru administraţie publică locală. juridică și de disciplină, avizul nr.545/2024 al Comisiei de studii prognoze economico-sociale, buget, finanţe şi avizul nr.558/2024 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism. lucrări publice. administrarea domeniului public și privat din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș; Conform prevederilor H.C.L. nr. 177/2015 documentaţia a fost supusă dezbaterii publice în data de 03.07.2024. conform procesului verbal nr.3444/04.07.2024; Având în vedere: - H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutului —cadru al documentaţiei tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice ; - prevederile art. 44, alin. 1, din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; Pagina | din 2 - prevederile art.129, alin. 2, lit. b și alin. 4. lit. d, OUG nr. 57/2019 Privind Codul Administrativ; In baza Art. 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Seaprobă SF,, proiect nr.03/2024. Scenariul |. pentru obiectivul de investiţii ” Împrejmuire imobil, str. Peneș Curcanu, nr.10, Municipiul Sebeș”,având următorii indicatori tehnico — economici: ], Valoarea totală a investiţiei = 80.973,64 lei fără TVA respectiv 96.262,38 lei inclusiv TVA, din care C+M = 46.056,00 lei fără TVA, respectiv 54.806,64 lei inclusiv TVA. 2. Durata de realizare a investiţiei este de 8 luni din care 4 luni pentru realizare Proiect Tehnic şi obținere avize si 4 luni executia lucrarilor. Art. 2, SF prevăzut la art.l al prezentei este cuprins în Anexa nr.l care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde SPAP Sebes. Art. 4 Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptăţite, în termenul și în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei și în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş și se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba: Primarului Municipiului Sebeş; Viceprimarului Municipiului Sebeș; Arhitectului şef ; Serviciului Resurse Umane, Digitalizare și Comunicare; Compartimentului Investiţii Publice ; Serviciului Juridic, Patrimoniu și Arhivă; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare și Monitor Oficial Local; > Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Sebeș. Sebeş la 24.07.2024 vYYvYVYvYVvYvYvY PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, POLOSȘAN IOAN SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş _———NLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 19 _ 0) M a | Prezenţi 18 | N Pentru 18 | Împotrivă | Abţineri Neparticipare la vot 2 ex. AP/CG/CV conţine 2 pagini şi anexă pasina 2 din 2 Anca ZA We me 137 202% MKG SC MKG ARH DESIGN OFFICE SRL Adresa: Str. Catarasitor, Nr. 17, Alba tutia, 5IOOB6 Nr. Reg. Com: 11/282/16.03,20!6, CUI: 35810585 DESIGN IBAN: ROOGINGB000099990576405A, Banca: ING Bank +40752 625 339 www.mkgdesign.ro ottice Omkgdesign.ro pr. nr 03/2024 FOAIE DE CAPAT DENUMIRE PROIECT: Împrejmuire imobil, strada Peneș Curcanu, nr 104, mun Sebeş - faza S.F. mun Sebeş, str Peneş Curcanu, nr I0A, CP 79372, jud Alba BENEFICIAR: Municipiul Sebeş prin Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Municipiului Sebeş mun. Sebeş, sir Primăriei, nr 1, jud. Alba PROIECTANT GENERAL: SCMAG ARH DESIGN OFFICE SRL Alba Iulia, str. Călăraşilor, nr 17, jud. Alba tel.: 0752625339, e-muil: officetomkudesign.ro COLECTIV DE ELABORARE: Pi [ORDINUL ARHITECTICOA SEF PROIECT: arh. Karina Man DL a 33 i Ș MAN : ARHITECTURA: arh. Karina Man aia Cu drep! de semnatura | —_— — REZISTENȚĂ: ing. Andrei Dineţ N s DATA: aprilie 2024 FAZA: SF EX: 2 1/29 ROMÂNIA „Judeţul Alba Municipiul Sebeş [autoritatea administraţiei publice emitente”)] Nr. 108 din 06.03.2924 CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 108 din 06,03,2024 în scopul: Împrejmuire imobil”) Ca urmare a Cereri adresate de” Municipiul Sebeș prin S.P.A.P. cu domiciliul? în judeţul Alba, municipiul Sebes, cp 515800, strada Viilor, nr 28, bl. -, sc -, et. - ap -, sector -, telefon/fax 0258730148, e-mail înregistrată la nr. 14674 din 28.02.2024. Peniru imobilui — teren şi/sau construcţii —, situat în județul Alba, municipiul Sebeș, cp, 515800, strada Peneş Curcanu, nr. 104, bl. -, sc. -, et. -, ap. -. sector -, CF. nr. 79372 Sebaş, Nr. topo/cad. Top: 1391/2 sau identificat prin?! : - Extras C.F. - Plan de situaţie, În temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr 4882 din 2009, faza PUZ, aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Sebeș nr. 83 din 2010. În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: REGIMUL JURIDIC: = Teren intravilan. - Propriatate privată: Municipiul Sebeș domeniul privat conform C.F. nr. 79372 Sebes, Top: 1391/2. REGIMUL ECONOMIG: - Folosinţa actuală ; arabii - Deştinaţia prin PUZ: ZIR 3 Ansamblu fortificatii-Cetalea Sebes-Zidul de incintă si turnuri-Catagorie specifică de arhitectură militară medievală. 1) Numele şi prenumele solicitantului 2) Adresa solicitantului 3) Date de identificare a imobilului — teren şi/sau construcţii — conform Cereri] pentru emiterea Certiticatulul de urbanism 3. REGIMUL TEHNIC: - ZIR 3 - Anisambiu lortificalii-Cetatea Sebeș-Zidul de incintă și turnuri-Categorie specifică de arhitectura militară medievală - POT - 100% ; CUT - max 1. - Toate utilităţile - Regim de înălțime - P; P+1: P+M Sa va urmări şi păstra caracterul arhitectura! al zonei. - Se va respecta conformarea volumetriei. - imprejmuirile se execută la stradă opac pe o înălţime de 9,70 m şi transparent pe o inăiţime totaiă de de 2,59 m - Se va respecta Lagea 287/2003 - Republicată privind Codul civil, Art. 611, art. 612, Art. 614, Ant. 615, Art, 616 - Circulaţia pietonilor şi autovehiculelor se realizează pe trotuarele din zană și str. Penes Curcanu. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat” pentru Imprejmuire imobil 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere, Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie da construire/desfiinţare i şi nu conferă dreptul de a executa iucrări de construcții. 4. OBLIGAȚI ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISN: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcții — de construire/de desfiinţarea — solicitantul se va adresa autorităţii compelenie pentru protecţia mediuiui: AGENTIA PENTRU PROTEGTIA MEDIULUI ALBA STR. LALELELOR, NR. 7 B, COD 510217, MUN. ALBA - IULIA, JUD ALBA, TEL: 0258/813290 ţautoritatea compelentă pentru protecţia mediului, adresa) (Deriumirea şi adresa acesteia se personalizează pri; grija autorități administrației pubice emitente ) În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor prolecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35ICE privind participarea publicului la slaborarea anumitor planuri şi programa în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea pubiicubii şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorială de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea/neîncadrarea proiectului investiiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului. în aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CFF, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei peniru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente. în vederea satisfacerii cerințelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competenlă pentru protecţia mediului stabileşte macanismul asigurării consultării publice, centralizării opțiunilor publicului şi al formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investijisi în acord cu rezultatele consultării publice. în aceste condiţii: După primirea prezentului certificat de urbanism, titui. protecția mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii demarării procedurii de evaluare a impactului asupra mediului şi/sau a procedurii de evaluare adecvată. În urma evaluarii iniţiale a natificării privind intenţia de realizare a proiectului se va emiie punctul de vedera al autorității competente peniru protecţia mediului În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte efectuarea evaluării impactului asupra mediului şiisau a evaluării adecvate, soiicitantul ara obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei pubtice compelente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea lucrărilor de construcții. | În situaţia în care, după emiterea certificati de urbanism ori pe parcursul derutării procedurii de evatrare a impactului asupra mediului, solicitantul renunță la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapi autorităţi admioisiraţiei publice competenta | are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru | 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢISI DE CONSTRUIRE va fi însoţită te următoarele documente: a) certificatul de urbanism (copie); b) dovada itiului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, exlrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care iegea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică — D.T., după caz (2 exernplare originale): X DT.Ac. [ o.ab (] or.oe. d) avizele şi acordurite stabilite prin certificatul de urbanisrr: d.1) avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura (copie): Alte avize/acorduri; alimentare cu apă gaze naturale | ralizara eletonizare limentare cu energie electrică salubritate limentare cu energie termică transport urban d.2) avize şi acorduri privind: = |_jprevenirea şi stingerea incendiilor |lapărarea civilă [si mediului ănătatea populaţiei || aviz Adm. de Drumuri viz S.G.A |Javiz Comisia de Circulaţie din cadrul Liaviz Adm. Naţională E] aviz de principiu pentni lucrări Primăriei inbunătăţiriilor Funciare de săpătură pa domeniul public d.3) avize/acorduri specifice ale administratiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizale ala acestora (copie Alte avize: -documentaţie întocmită, semnată şi ştampilată conform Legii nr. 50/1991, art. 9 şi anexa 1, verificată conform Legii nr 10/1995 şi HG nr 925/1995 (proiectanți vor preciza. în proiectele pe care ie elaborează cerinţeie pe care trebuie să le îndeplinească cu privire la verificarea prolectelor, corelat cu categoria de importantă a constructiilor); - Direcţia Judeţeană pentru Cultură, Culte şi Patrimoniu Naţional. - Plan de situatie în sistem stereo arafic 70 conform legea 50 din 1991 republicată, piese desenate conform anexa 1 - Acordul vecinilor în formă legalizată. d.4) studii de specialitate (1 exemplar original): - Studiu geotehnic, e) punctul de vedere/actul administrativ ai autorităţii competente pentru protecţia mediului (copie); f) se va respecta Codul Givi! în vigoare; g) se va respecta Ordinul 119/04.02.2014 pentru aprobarea Normelor de igienă şi a recomandărilor privind mediu! de viață al populației; h) Dovada înregistrării proiectului la Ordinul Arhitecţiilor din România (1 exemplar original). î) Documeniele de plată ale următoarelor laxe (copie): Prezentul certificat de cu ag are e valabilitatea de 6 luni de la datate emiterii. i Conducătorul autoritf Secrelar reale, (mumele, prenumala şi sermpăt: Cristina-Elena Viad A (funclia, numele, prenumele! bemfiălu Ț | i LI 7. CE) LS. Au] Arhitect-şet ), | |) = | | ; Marius-Co Miron | ) | (numele, prenui emnătura) 4 | N ZIR_____ Achitat laxa de: = _ lei, conform Chitanţei nr ____. din __ SE Prezentul ceriificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct/prin poştă la data de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nr. cerere 8302 „> Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes Ziua 25 [4 Luna oa . Anul 2924 ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARA Cad poicarai PENTRU INFORMARE 0 [a Carte Funciară Nr. 79372 Sebeş IULIE] [| A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Nr. CE vechi:53B1 Sebeş Adresa: Loc. Sebes, Jud. Alba Nr. Nr cadastral Nr- suprașata* (mp) Observaţii / Referinţe A1 | Top: 1391/2 200 8. Partea Il. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare !a dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 5545 / 16/04/2014 Act Administrativ nr. Hotărârea nr. 85/2014, din 28/03/2014 emis de Consiliul Local al Municipiului Sebeş; B3 ii a aaa drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala! Al 171 | || 1 MUNICIPIUL SEBEŞ, - domeniul privat. _ C. Partea Ii. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 1 din 2 Extrase pentru iniornare on-line le udresa epay.ancpl.ro Forenular verstunea 4.1 Carte Funciară Nr. 79372 Comuna/Oraş/Municiptu: Sebeș Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 1391/2 200 * Suprafaţa este determinată în planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare ia teren Nr | Categorie intra | Suprafaţa = = crt | folosinţă. |yilan (mp) Tarla Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe 1 arabil - 200 - - 1391/2 Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art, 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare, Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedura! al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii şi realităţii informaţiilor conținute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 25/03/2024, 10:03 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.anci.ro Formular veriiunea 2 PLAN TOPOGRAFIC intrav. Sebes, str. Penes Curcanu, nr. 10A, jud. Alba IE 79372 SCARA 1: 200 trotuar i=ă o EA Lai Zi. € trotuar pă ri noile 496420) 496420 S25 1ă 228 o E 3 Pr + S & ză m [zi SISTEM DE REFERINTA MAREA NEAGRA "75 PRO!IECIIZ D ING. MARTIN NICOLAE Beneficiar: pe RO-AB-F 0010/2010 MUNICIPIU SEBES 162/2024 SPECIFICATIE | NUME SEMNATURA | scARA PLAN TOPOGRAFIE PAC Sel praieci ing. Martin N, 1: 200 SEE Desenat ing. Marțin N. Piansa ne Aprobat ing. Martin N. 2024 j | Calculul analitic al suprafetei 10a Zona studiata Est(Y) Pe.] Nord(X) 496426.951 1389555.349 30 496425.162 389555.299 29 496420.743 389555.150 | 25 496413.778 24 496407.942 389555.427 389555.033 23 | 496406.786 389552.544 38 | 496406.179 389544.681 39 | 496408.720 389544.089 | 40 | 22 496410.599 389546.989 | 496413.565 |389548.210 24 |496415.859 389546.058 |_20 496415.360 389542.744 | 19 496413.093 389540.809 | 18 | 496413.623 389539.892 ET 16 | 496418. .938 496424.646 389543.167 | 389546. 543. | 15 | 15a | | 389549.010 | 496428.094 —! | 496428. 904 389549.813 S = 211.10 01 mp intocmit ING MARTIN NICOLAE , 4 RO-AB-F 0010/2011) GUVERNUL ROMÂNIEI MINISTERUL CULTURII DIRECȚIA JUDEȚEANĂ PENTRU CULTURĂ ALBA Str. Regina Maria nr. 20, 510103, Alba Iulia, Tel: 0258/819212, Fax: 0258/813119 E-mail: dicalba(Giemail.com Nr, 822412.062024 Către. Municipiul Sebeş prin S.P.A.P. Mun. Sebeş, str. Viitor, nr. 28, jud. Alba Spre ştiinţă, PRIMĂRIA MUN. SEBEȘ, JUD. ALBA „9 Aprobat, Matej DRIMBĂREAN Director exec IVDIC Alba AVIZ Nr. 75/ZP/12.06.2024 PRIVIND: Împrejmuire imobil ADRESA: mun. Sebeș, str. Peneș Curcanu, nr, IOA, jud. Alba REGIM DE PROTECȚIE: Ansumblud fortificegiiilor orașdud: Pocrta de bond a cetăjii - cei locaărţă. Tom Octogonal. Tiamul Croiurilor, Tun, Tiernd semicirculor-azii spaţiu comercial, curtine. Ox AB-II-a-A-00325 FAZA: DTAC - PROIECT NR.: 03/2024 PROIECȚANI: SC MKG ARH DESIGN OFFICE SRL ELABORAT: arh. Karina MAN BENEFICIAR: Municipiul Sebeş prin S.P.A.P. Documentaţia înregistrată la DJC Aiba cu nr. 822/04.06.2024, cuprinde: a. piese scrise: cerere, memoriu tehnic arhitectură; b, piese desenate: plan de încadrare în zonă, plan de situaţie, detaliu împrejmuire; e. alte documente: certificat de urbanism nr. 108/06.03.2024, eliberat de Primăria mun. Sebeș, extras CF. Documentaţia propune următoarele: Împrejmuire imobil, În baza art, 24, alin. (1) din Legea nr, 422/2001; art. 1 din OMCIN ur. 2807 din 24. 10. 2018, în ANEXĂ la pet. 5, se acordă, AVIZ. FAVORABIL „— tocmit, Consilier Camelia Maria PR ESECAN pe pr, pia. n dzte ce 12, ASarRaitu ina te mii i a ae COT te riza Cp ă . i | za e uare a ; i0lă , Str Aviator Gh Olteanu, m. 9, codpoștal 515800 Fa S ocietalea Comer Cială SES sr Arrza dos. Fa fr pp A A APA CTTA'"SA, Alba CUL: RO1755482, cod sucursală 24204336 „XR. 38 29 SUCURSALA SEBEȘ DIM Registrul 16/2008 Cort: RO33RNCB0003021182930010 BCR Alba Nr. 1298 / 15.04.2024 Către, MUNICIPIUL SEBES prin S.P.A.P. str. Viilor, nr.28 [...]